1、電梯緊急故障救援程序電梯緊急故障救援程序 共 2 頁 第 2 頁 1. 發生水浸事故的處置 1.1 電梯工發現或接到發生水浸事故將會危及電梯運行時應立刻通知中控室，中 控室當值人員通知當值保安員請業主從最近的樓層離開受影響的電梯。
1.2 。

2、電梯維保安全操作規范電梯維保安全操作規范 共 1 頁 第 1 頁 1. 維修保養前的安全準備工作： 1.1 在電梯基站門口處放置檢修停用標牌； 1.2 關好廳門，不能關廳門時，用合適的護柵擋住入口處，防止無關人員進入電 梯轎廂或進入電梯井道。

3、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責電梯開梯放梯收梯工作。
2.負責對電梯扶梯一切設備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。
3.負責將電梯 扶梯發現的一切不正常現象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理。
4.負責。

4、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結束,取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證后,方可投入運 行。
2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓，并取得電梯操作員資格后年 審有效期內,方可上崗操作。
3.電梯按。

5、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入機房，若需要進入，須經站長同意，并在值班人員的陪同 下方可進入機房。
2.機房內嚴禁存放易燃易爆或危險品，機房內應配備消防器材，并放于門口或 便于取用的地方，禁止吸煙。

6、電電 梯梯 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 共 1 頁 第 1 頁 日 期： 檢 查 人： 機 房 梯 號 井 道 梯 號 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 機房衛生 32 井道環境 2 總電。

7、電梯維保操作規程電梯維保操作規程 共 1 頁 第 1 頁 1. 星期一至星期五 7：3018：30 分由電梯工負責。
1.1 7：30 分按電梯巡檢記錄表檢查機房設備。
1.2 7：45 分進行放梯工作，并隨梯檢查轎廂內情況。
1.3 8：。

8、5.5 5.5 電梯故障維修規程電梯故障維修規程 1 1 目的目的 規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作。
3 3 職責職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發。

9、5.5 5.5 電梯故障維修規程電梯故障維修規程 1 1 目的目的 規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作。
3 3 職責職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發。

10、頁碼： 1 4 LED 燈集中采購信息公示及相關要求 萬物業務字2014031 號 各一線公司： 物業事業本部已于 2014 年 6 月份完成 20142015 年度 LED 燈集中采購招投標工作，經 本部組織的招標工作小組評估， 最終選定。

11、日立無機房電梯節能情況日立無機房電梯節能情況 萬科中心電梯是采用廣州日立電梯有限公司的變頻調速微機控制的無機房 電梯產品，搭載了最新的智能型群控管理 FI600 系統。
通過這一控制系統，可對 同一建筑的電梯群進行統一的運行調配控制，實現上下。

12、電梯困人救援標準作業程序電梯困人救援標準作業程序 一目的一目的 規范電梯救援工作的程序，確保乘客于電梯安全。
規范電梯救援工作的程序，確保乘客于電梯安全。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄區內電梯困人后的救援工作。
適用于物業轄區內電梯困人后。

13、電梯故障維修標準作業程序電梯故障維修標準作業程序 一目的一目的 規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業管轄內的電梯故障維修工作。
適用于物業管轄內的電梯故障維修工。

14、編編 號：號：WIWI WY WY 037037 電梯困人浸水救援規程電梯困人浸水救援規程 修改狀態：修改狀態：1 1 頁碼：頁碼：第第 1 1 頁頁 共共 3 3 頁頁 1 目的目的 規范電梯困人浸水救援工作流程，確保電梯乘客的安全。
2。

15、電梯維保安全操作規范電梯維保安全操作規范 共 1 頁 第 1 頁 1. 維修保養前的安全準備工作： 1.1 在電梯基站門口處放置檢修停用標牌； 1.2 關好廳門，不能關廳門時，用合適的護柵擋住入口處，防止無關人員進入電 梯轎廂或進入電梯井道。

16、電梯緊急故障救援程序電梯緊急故障救援程序 共 2 頁 第 2 頁 1. 發生水浸事故的處置 1.1 電梯工發現或接到發生水浸事故將會危及電梯運行時應立刻通知中控室，中 控室當值人員通知當值保安員請業主從最近的樓層離開受影響的電梯。
1.2 。

17、電梯維保操作規程電梯維保操作規程 共 1 頁 第 1 頁 1. 星期一至星期五 7：3018：30 分由電梯工負責。
1.1 7：30 分按電梯巡檢記錄表檢查機房設備。
1.2 7：45 分進行放梯工作，并隨梯檢查轎廂內情況。
1.3 8：。

18、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責電梯開梯放梯收梯工作。
2.負責對電梯扶梯一切設備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。
3.負責將電梯 扶梯發現的一切不正常現象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理。
4.負責。

19、第 1 頁 共 2 頁 電梯對講情況處理流程電梯對講情況處理流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 2 頁 1 1電梯對講流程電梯對講流。

20、電梯轎廂清潔作業規程電梯轎廂清潔作業規程 1 1 目的目的 規范電梯轎廂的清潔作業，確保電梯轎廂清潔的質量。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業， 高檔住宅區電梯轎廂的清潔作 業也可參照采用。
3 3 作業規程。

21、 電梯運行管理規定電梯運行管理規定 1.01.0 目的目的 保障電梯安全運行，最大限度減小安全事故發生機率。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業管理公司所管轄區域的所有電梯。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 乘客應愛護電梯內設備，。

22、電梯的基本結構剖視圖電梯的基本結構剖視圖 1.減速箱； 2曳引輪； 3曳引機底座；4導向輪； 5限速器； 6機座； 7導軌支架； 8曳引鋼絲繩； 9開關碰鐵； 10緊急終端開關 11導靴； 12轎架； 13轎門； 14安全鉗； 15導軌； 。

23、1 5xx 物業消防演習方案一演習時間:一演習時間:年年月月日下午日下午分分二演習目的:二演習目的:為了提高世茂三期三區小區住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發生時應急疏散安全逃生的能力;檢驗小區現有消防設備設施的實際運作情況;同時。

24、經 經 過 過 團 團 隊 隊 的 的 努 努 力 力 整 整 理 理 , , 本 本 司 司 已 已 為 為 網 網 友 友 分 分 享 享 了 了 近 近1 0 0萬 萬 專 專 業 業 范 范 文 文 , , 希 希 望 望 能 能 。

25、物業公司春節聯歡方案物業公司春節聯歡方案聯歡會節目安排1主持人開幕詞金猴跳,雄雞叫,物業聚會真熱鬧.新春到,新春到,物業員工干勁高.今年物業創佳績,陳紅經理有主意.帶領大家奔小康,歡天喜地大吉利.物業服務質量高,創出品牌數第一.園區高樓層層。

26、員員 工工 培培 訓訓 方方 案案上海上海 xxxx 物業管理有限公司物業管理有限公司二二 0000 二年九月二年九月目目錄錄員工入職培訓方案員工入職培訓方案員工入職培訓大綱員工入職培訓大綱基本培訓手冊基本培訓手冊緊急事件處理指南緊急事件處。

27、版號:A作業指導書電梯機房管理規定更改號:0WI5.9.308頁碼:1110目的規范電梯機房的管理,確保電梯正常運行.20適用范圍適用于轄區電梯機房的管理.30職責31電梯運行人員負責電梯機房的管理40內容和過程控制41嚴禁非工作人員進入電。

28、版號:A作業指導書電梯系統維護保養標準更改號:0QP5.9.302頁碼:1510機房11機房門窗完好,應防風雨,并標有機房重地,閑人免進字樣,通過機房的通道應暢通安全.12機房滑輪間應設固定照明和電源插座,機房不得住人存放雜物.13主電源開。

29、73 電梯轎廂清潔作業規程電梯轎廂清潔作業規程 1 目的 1 目的 規范電梯轎廂的清潔作業,確保電梯轎廂清潔的質量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業, 高檔住宅區電梯轎廂的清潔作業也可參照采用. 3 作業。

30、電梯維修工職責電梯維修工職責直接上級:機電處主管直接上級:機電處主管直接下級:無直接下級:無職責范圍:職責范圍:1 1負責大廈電梯設備設施正常運行負責大廈電梯設備設施正常運行2 2日常其他設備維護日常其他設備維護3 3客戶委托服務客戶委托服。