1、BZHPM 水管工職責 編號：GG13 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共1頁 1負責保管好水池水箱檢查孔蓋的鑰匙，保證大廈正常供水。
2隨時掌握及查詢供水設備運行情況，發現問題及時向分公司經理匯 報，并提出節約用水的合理化建。

2、BZHPM 維修班長職責 編號：GG10 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共1頁 1承上啟下，團結組織全班員工操作維修分公司所轄樓宇內全部建筑 機電設備。
2每天具體布置安排班內員工的工作，監督檢查安全工作。
3以身作則，技術。

3、BZHPM 電工職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1熟練地掌握管轄區內的供電系統線路布置設備技術性能及實際操 作。
2持證上崗，遵守員工守則和各項規章制度，服從領導及班長安排。
3堅守崗位，定時巡視配電房水泵房設備，注意負荷變動，發現。

4、BZHPM 空調操作工職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1按照分公司制定的空調運行時間表，開關空調制冷機組應嚴格按遵守機組操作 程序規定進行開機運行關機操作。
2充分了解熟悉制冷機和附屬設備的性能及操作方法。
3遵照物業管理公司工程部。

5、BZHPM 維修班職權與職責 編號：GG09 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共2頁 一維修班職權 1運行巡視機電設備及樓宇公共設施。
2全班員工每日工作服從班長統一安排指揮。
。
3處理小業主一般性的小維修申請。
4批準班內。

6、BZHPM 維修技工職責 編號：GG11 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共1頁 1遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹嚴格苛求，自覺奉 獻的精神。
2服從班長調度和安排，按時按質按量完成工作任務，注意安全操作， 保證維修。

7、BZHPM 高空作業工職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 高空作業維修及保養直接關系操作者行人周圍建筑安全。
高空作 業工必須遵守以下操作要求： 1作業前須制訂安全作業措施，經班長經理審查并下發安全作業通 知單后方可進行。
2高空作業工須。

8、電梯工崗位職責電梯工負責范圍：1負責公司所有電梯的運行管理。
2負責公司所有電梯及附屬設備的維修保養和故障檢修工作。
3負責各轎廂不包廂內井道及井道底各梯整流控制柜變頻器的清潔。
4負責各電梯照明及內選外呼指示的巡查和檢修。
5負責公司自動門的維修。

9、機電維修工崗位職責1 認真執行領導的指令，遵守各項規章制度，遵守員工手冊，嚴守安全操作規程，當班時間不可擅離職守。
2 認真學習專業知識，熟悉設備性能及系統工作原理，判斷故障準確，維修快捷，維修完畢立即返回班組待令。
3 不斷提高服務意識，努力。

10、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責電梯開梯放梯收梯工作。
2.負責對電梯扶梯一切設備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。
3.負責將電梯 扶梯發現的一切不正常現象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理。
4.負責。

11、電梯維修記錄大廈名稱： 年 月 日電梯編號故障位置開始時間結束時間維修人員故障原因及內容：維修過程及安全措施： 維修人：檢定結論含技術參數功能： 檢驗人： 日期：備注：說明：1此表為參考表，也可以使用電梯分包單位的表格。
2維修后，機電部組織。

12、1.4 維修工安全操作規范 1.4 維修工安全操作規范 1 目的 1 目的 為執行安全第一預防為主的方針，確保維修工的人身安全及公司設備 安全運行，提高經濟效益，特制定本規范。
2 職責 2 職責 2.1 維修主管負責監督維修工按本規范進行。

13、電梯維護保養合同 甲方: 乙方: 依照中華人民共和國合同法特種設備安全監察條例等相關法律法規規定，甲乙雙方遵循平等自愿公平和誠實信用的原則， 電梯日常維護保養協商一致達成以下協議：一 維護保養對象序號生產工號型號規格層站臺數清包保養費單價元。

14、1.4 維修工安全操作規范 1.4 維修工安全操作規范 1 目的 1 目的 為執行安全第一預防為主的方針，確保維修工的人身安全及公司設備 安全運行，提高經濟效益，特制定本規范。
2 職責 2 職責 2.1 維修主管負責監督維修工按本規范進行。

15、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門：工程部 職務：綜合維修工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1 按照工程維修工作流程 和質量標準做好大學生 活動中心工程維修工作 上下水維修 1自來水供水蝶閥72個，隨時。

16、電梯故障維修標準作業程序電梯故障維修標準作業程序 一目的一目的 規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業管轄內的電梯故障維修工作。
適用于物業管轄內的電梯故障維修工。

17、1 目的目的 規范電梯及機房的管理工作，明確工作內容，確保電梯處于良好使用狀態。
2 適用范圍適用范圍 電梯及電梯機房管理。
3 職責職責 3.1 值班員負責電梯及機房管理。
3.2 運行維修班長負責對值班員工作的有效性考核。
4 工作流程。

18、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責電梯開梯放梯收梯工作。
2.負責對電梯扶梯一切設備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。
3.負責將電梯 扶梯發現的一切不正常現象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理。
4.負責。

19、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電梯故障維修標準作業程序電梯故障維修標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

20、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 電梯工負責范圍：電梯工負責范圍： 1 1負責公司所有電梯的運行管理。
負責公司所有電梯的運行管理。
2 2負責公司所有電梯及附屬設備的維修保養和故障檢修工作。
負責公司所有電梯及附屬設備的維修保養和故障檢修工作。
。

21、用戶室內設備維修工作規程用戶室內設備維修工作規程 1 工程部文員打印上接維修單，應先將單號和內容登記在維修單記錄簿 上，隨后交對應的班組。
非辦公時間的維修工作由強電值班人員負責， 當班所做的維修應在當值日志上記錄，由日班負責通知服務中心補發。

22、電梯維修保養規程 1 電梯停駛保養時，首先切斷控制電源，以確保安全。
2 電梯機房要保持整潔，做到無積灰無蛛網，地板上無垃圾和灰塵。
電梯機房不得堆放雜物和易燃物品，不準閑人進入，不準住人。
電梯 機房要有明亮的采光，窗玻璃完好無損且光亮清晰。

23、第 1 頁 共 3 頁 電梯設備維修安全操作規程電梯設備維修安全操作規程 1電梯設備維修人員必須是負責電梯設備維護保養并熟識電梯設備運作原理的電梯 維修持證人員。
2電梯維修人員在工作時必須戴安全帽，使用電梯專用安全工具。
3電梯維護人員在。

24、電梯維修保養安全檢驗制度電梯維修保養安全檢驗制度 1.01.0 目的目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于正常運行狀態。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 日常電梯維護保養由組。

25、維修工職務說明書 崗位名稱 維修工 崗位編號 所在部門 行政后勤部 管理幅度 直接上級 行政后勤部部長 職 系 工勤職系 直接下級 無 本職： 確保公司電力設備線路鍋爐暖氣下水管道和空調的正常運轉 職責與工作任務： 職責一 職責表述：負責對。

26、空調操作工職責 第1頁，共1頁 1按照分公司制定的空調運行時間表，開關空調制冷機組應嚴格按遵守機組操作 程序規定進行開機運行關機操作。
2充分了解熟悉制冷機和附屬設備的性能及操作方法。
3遵照物業管理公司工程部制定的值班記錄表，認真準確記錄。

27、 維修班長職責 1承上啟下，團結組織全班員工操作維修分公司所轄樓宇內全部建筑 機電設備。
2每天具體布置安排班內員工的工作，監督檢查安全工作。
3以身作則，技術精益求精，作好全班帶頭人；發動全班人員共同克 服工作中的困難，解決問題。
4制定。

28、物物業業公公司司工工程程維維修修工工作作制制度度流流程程手手冊冊編編制：制：審審核：核：批批準：準：編制單位：市物業有限公司編制部門：業務品質部目錄一工程組質量目標詳述3二工程組組織架構圖4三工程組部門職責5四工程組主管職責6五工程組維修班。

29、物業維修工工資方案物業維修工工資方案一一目的目的鼓勵先進 鞭策落后 體現多勞多得的分配制度, 以充分調動維修工的積極性,達成技術你追我趕的良好氛圍,使每位維修工都能成為一專多能的技術型人才.二適用范圍適用范圍工程部日常維修人員各個工種三三 。

30、版號:A作業指導書電梯維保維修保養規程更改號: 0WI5.9.305頁 碼:1110目的加強電梯維保監管工作,確保電梯維保服務符合公司要求,保證電梯正常運行.20適用范圍適用于轄區內電梯維保維修保養.30職責電梯運行人員負責電梯維保工作的監。