1、消防維護保養組織機構消防維護保養組織機構 : 2.2 消防維護保養人員安排 見表 1: 人員安排情況 表 1 人員類別 日常維護人員 例行機動維修人員 巡視檢查工程師 管工 電工 電工 管工 通風工 數量 1 人 1 人 3 人 3 人 2。

2、電梯維修保養月考評表大廈名稱: 電梯保養單位: 年 月 日項 目內 容檢查情況檢查人得分1完成工作情 況30分1按當月工作計劃定期保養整改更換改造等,每少做1項扣5分.2上月所提出的整改項目,每漏整改1項扣2分.3無配件不扣分.2完成工作的。

3、QF0000LH07.0 機機具具維維修修保保養養記記錄錄表表 部部門門:一一 機機械械名名稱稱:規規格格型型號號:購購入入日日期期:購購入入價價格格:一一 日日期期維維修修 保保養養內內容容更更換換零零件件名名稱稱數數量量單單價價金金額額。

4、JLDJ010 維修保養年度計劃維修保養年度計劃 A 版 0 次修改 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 維修保養年度計劃維修保養年度計劃 樓宇: 年 月 日 序號 設備設 施名稱 設備設 施編號 維修保 養內容 所需主要材料 名稱及規格 。

5、電梯維修保養月考評表大廈名稱: 電梯保養單位: 年 月 日項 目內 容檢查情況檢查人得分1完成工作情 況30分1按當月工作計劃定期保養整改更換改造等,每少做1項扣5分.2上月所提出的整改項目,每漏整改1項扣2分.3無配件不扣分.2完成工作的。

6、5.4 5.4 電梯維護保養操作規程電梯維護保養操作規程 1 1 目的目的 規范電梯維護保養程序,確保電梯安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內電梯的維護保養. 3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責對小區電梯的維護保。

7、5.4 5.4 電梯維護保養操作規程電梯維護保養操作規程 1 1 目的目的 規范電梯維護保養程序,確保電梯安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內電梯的維護保養. 3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責對小區電梯的維護保。

8、電梯維修保養安全操作規程電梯維修保養安全操作規程 1.01.0 目的目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于良限運行狀態. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 機房設備的維修保養。

9、電梯維修保養安全檢驗制度電梯維修保養安全檢驗制度 1.01.0 目的目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于正常運行狀態. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 日常電梯維護保養由組。

10、電梯日常維修保養標準作業規程電梯日常維修保養標準作業規程 一目的 規范電梯維修保養工作,確保電梯各項目性能完好. 二適用范圍 適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養. 三職責 1 物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作 的實施。

11、電梯維修保養月考評表電梯維修保養月考評表 大廈名稱: 電梯保養單位: 年 月 日 項項 目目 內內 容容 檢查情況檢查情況 檢查人檢查人 得分得分 1 完成工作 情 況 30 分 1按當月工作計劃定期保養整改更換改造 等 ,每少做 1 項扣。

12、電梯維修工職責電梯維修工職責 直接上級:機電處主管直接上級:機電處主管 直接下級:無直接下級:無 職責范圍:職責范圍: 1 1負責大廈電梯設備設施正常運行負責大廈電梯設備設施正常運行 2 2日常其他設備維護日常其他設備維護 3 3客戶委托服。

13、電梯故障維修標準作業程序電梯故障維修標準作業程序 一目的一目的 規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行.規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業管轄內的電梯故障維修工作.適用于物業管轄內的電梯故障維修工。

14、1 1 目的目的 規范空調通風系統檢修保養工作,確保空調系統各項性能完好. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于空調通風系統的檢修保養. 3 3 職責職責 31 維修工負責空調通風系統的檢修保養. 32 維修主管負責組織監督檢修保養工作. 4 。

15、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電梯故障維修標準作業程序電梯故障維修標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

16、 電信系統維修保養規程電信系統維修保養規程 1.01.0 目的目的 保證小區內的電信系統處于良好運行狀態. 2.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 電信室的維護保養 電信室應保持干燥清潔的環。

17、 有線電視系統維護保養規程有線電視系統維護保養規程 1.01.0 目的目的 保證小區內的有線電視系統處于良好運行狀態. 2.02.0 管理范圍管理范圍 物業公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 有線電視工作站的維護保養。

18、版號:A作業指導書變配電系統維護保養規定更改號:0WI5.9.102頁 碼:1210保養周期規定11每兩小時對變壓器及配電柜進行一次檢查,并將變壓器的溫度及低壓側的電流電壓功率因數等填寫于變配電運行記錄 .12每班運行人員對配電室清潔一次1。

19、版號:A作業指導書中央空調系統維護保養規定更改號:0WI5.9.402頁 碼:1510目的消除設備隱患,及時排除故障,確保設備性能,延長設備使用壽命.20適用范圍適用離心式冷水機組.30職責31物業空調維修人員負責中央除主機外設備設施的維修。

20、版號:A作業指導書消防安全設備維護保養規定更改號:0WI5.9.502頁碼:1110保養周期11中控室實行 24 小時值班制,監視小區的火災報警情況.每次報警經確認后,立即安排巡邏崗人員到現場查看及采取相應措施.12秩序維護員每天對小區消防。

21、版號:A作業指導書給排水系統維護保養規定更改號: 0WI5.9.202頁碼:1210目的確保所轄物業給排水系統的正常運行.20適用范圍所轄物業的生活給水系統消防給水系統及排水系統.30職責31設備維修保養責任人按公司規定對給排水系統實行維修。

22、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0337作 業 指 導 書版號改次:A0電梯保養監督規范頁數:第 1 頁 共 1 頁1.0 保養維修人員進行工作時,應提前通知工程部,并在電梯入口處掛標識牌.2.0 對電梯進行任何調整或工作時。

23、LHSYWYGCWBJL020LHSYWYGCWBJL020土土建建綜綜合合巡巡檢檢保保養養維維修修記記錄錄表表區域位置或編號: 年 月巡檢日期外墻裝飾道路平臺欄桿標牌標識廣告燈箱防火門照明屋面鋼構防腐鐵制品木制品衛生間技工簽名主管簽名工程。

24、LHSYWYGCWBJL005LHSYWYGCWBJL005扶扶梯梯巡巡檢檢保保養養維維修修記記錄錄表表設備編號或位置: 年 月巡檢日期巡檢內容技工簽名主管簽名工程負責人簽名物業負責人簽名運行舒適感裝飾照明梯步完好梳齒板有無異響扶手帶是否滲。

25、LHSYWYGCWBJL014LHSYWYGCWBJL014水水池池水水箱箱巡巡檢檢保保養養維維修修記記錄錄表表設備編號或位置 年 月巡檢日期水位開關是否可靠水位狀態浮球閥是否正常進水時水表是否正常海底閥是否堵塞標識標牌液位計內是否有污漬閥。

26、LHSYWYGCWBJL004LHSYWYGCWBJL004電電梯梯巡巡檢檢保保養養維維修修記記錄錄表表設備編號或位置: 年 月巡檢日期轎廂機房技工簽名主管簽名工程負責人簽名物業負責人簽名安全觸板照明及風扇空調有無異響舒適感五方對講呼梯控制。

27、LHSYWYGCWBJL010LHSYWYGCWBJL010熱熱水水鍋鍋爐爐巡巡檢檢保保養養維維修修記記錄錄表表設備編號或位置: 年 月巡檢日期鍋爐水溫有無漏氣現象管道滲漏標識標牌清潔技工簽名主管簽名工程負責人簽名物業負責人簽名點火器控制器。