1、消防系統(tǒng)運行管理標準作業(yè)規(guī)程消防系統(tǒng)運行管理標準作業(yè)規(guī)程 1.0 目的 規(guī)范消防系統(tǒng)運行管理工作，確保消防系統(tǒng)隨時處于良好運行狀態(tài) 2.0 適用范圍 適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)各類消防系統(tǒng)的運行管理 3.0 職責 管理處主任負責消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理。

2、電梯故障維修標準作業(yè)程序一目的 規(guī)范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
二適用范圍 適用于物業(yè)管轄內(nèi)的電梯故障維修工作。
三職責 1電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作。
2工程部主管負責電梯故障維修的組織監(jiān)控工作。

3、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結(jié)束,取得質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)督部門發(fā)給的電梯準用證后,方可投入運 行。
2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門培訓(xùn)，并取得電梯操作員資格后年 審有效期內(nèi),方可上崗操作。
3.電梯按。

4、安全巡邏標準作業(yè)程序安全巡邏標準作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范安全巡邏工作，防止安全事件發(fā)生，保障轄區(qū)內(nèi)的工作生活秩序正常。
規(guī)范安全巡邏工作，防止安全事件發(fā)生，保障轄區(qū)內(nèi)的工作生活秩序正常。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的安全巡邏工。

5、報修管理標準作業(yè)程序報修管理標準作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范住戶報修及公共設(shè)施設(shè)備報修處理工作，保證維修工作得到及時有效的處規(guī)范住戶報修及公共設(shè)施設(shè)備報修處理工作，保證維修工作得到及時有效的處 理。
理。
二適用范圍二適用范圍 適用于住戶家庭。

6、測量設(shè)備管理標準作業(yè)程序測量設(shè)備管理標準作業(yè)程序 一目的一目的 確保測量設(shè)備的能力滿足使用要求。
確保測量設(shè)備的能力滿足使用要求。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)部對測量設(shè)備從配置校準使用至管理各個環(huán)節(jié)的控制。
適用于物業(yè)部對測量設(shè)備從配置校。

7、電梯困人救援標準作業(yè)程序電梯困人救援標準作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范電梯救援工作的程序，確保乘客于電梯安全。
規(guī)范電梯救援工作的程序，確保乘客于電梯安全。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)電梯困人后的救援工作。
適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)電梯困人后。

8、設(shè)備綜合管理標準作業(yè)程序設(shè)備綜合管理標準作業(yè)程序 一目的一目的 從總體上確立物業(yè)各類設(shè)備的管理要求，確保各類設(shè)備管理工作的統(tǒng)一完整從總體上確立物業(yè)各類設(shè)備的管理要求，確保各類設(shè)備管理工作的統(tǒng)一完整 和完善。
和完善。
二適用范圍二適用范圍 適。

9、供配電設(shè)備設(shè)施運行管理標準作業(yè)規(guī)程 1.0 目的目的 為了規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理工作， 確保供配電設(shè)備設(shè)施的良好運 行，特制定本規(guī)程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)公司所管轄范圍內(nèi)有供配電設(shè)備設(shè)施管理中心設(shè)備設(shè) 施的運行。

10、水系設(shè)備設(shè)施運行管理標準作業(yè)規(guī)程水系設(shè)備設(shè)施運行管理標準作業(yè)規(guī)程 1.1. 0 0 目的目的 為了規(guī)范水系設(shè)備設(shè)施運行管理工作，確保水系設(shè)備設(shè)施良好運行，特制 定本規(guī)程。
2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)水。

11、給排水設(shè)備設(shè)施運行管理標準作業(yè)規(guī)程給排水設(shè)備設(shè)施運行管理標準作業(yè)規(guī)程 1.1. 0 0 目的目的 為了規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作，確保給水設(shè)備設(shè)施良好運行，特 制定本規(guī)程。
2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)管理公司轄。

12、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 裝修管理標準作業(yè)程序裝修管理標準作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)范投。

13、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防器材的管理作業(yè)程序消防器材的管理作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)。

14、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保潔隊員工培訓(xùn)標準作業(yè)程序保潔隊員工培訓(xùn)標準作業(yè)程序 頁次頁次 1.0 目的目的 。

15、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 冷卻塔運行維護冷卻塔運行維護標準作業(yè)程序標準作業(yè)程序 頁次頁次 1 1.0.0 目。

16、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電梯故障維修標準作業(yè)程序電梯故障維修標準作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。