1、BZHPM 大廈臨時(shí)用電管理規(guī)定 編號(hào):GG25 工程規(guī)章工作手冊(cè) 版號(hào)修改狀態(tài): B0 第1頁(yè),共2頁(yè) 為了加強(qiáng)樓宇修繕和業(yè)主裝修工程的臨時(shí)施工用電管理,確保大廈電 源線路安全和電氣設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行,維護(hù)大廈住戶正常的工作秩序和生 活秩序。

2、消防管理的規(guī)定消防管理的規(guī)定 一 保安人員是區(qū)域內(nèi)義務(wù)消防隊(duì)伍的主要組成部分.要積極配合 公安消防部門,認(rèn)真貫徹預(yù)防為主防消結(jié)合的方針,展開(kāi)防火 宣傳,普及消防知識(shí). 二 經(jīng)常檢查防火安全工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正,立即整頓. 三 管好消防器材。

3、二次供水管理規(guī)定二次供水管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 檢修水工每日按樓層水電工巡視記錄表檢查大廈內(nèi)每個(gè)水池箱 水池箱管理由檢修水工專職負(fù)責(zé).檢修水工應(yīng)持有經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可 的健康證. 1.1 每個(gè)水池箱應(yīng)結(jié)構(gòu)完好無(wú)滲漏,檢視窗應(yīng)加。

4、二次裝修管理規(guī)定二次裝修管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 為了保障全體業(yè)主的利益和小區(qū)大廈管理秩序,特根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)的 精神,制定住所二次裝修的管理規(guī)定如下: 1. 二次裝修必須辦理報(bào)批手續(xù) 1.1 業(yè)主如需進(jìn)行二次裝修,必須先向管理處索。

5、安全用電管理規(guī)定安全用電管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 項(xiàng)目安全用電管理的主要責(zé)任部門為工程部和保安部. 物業(yè)各部門要配合主 要職能部門,切實(shí)做好項(xiàng)目的安全用電管理工作.確保項(xiàng)目用電安全事故的零發(fā) 生率. 1. 嚴(yán)禁擅自遷移改動(dòng)或者擅自操。

6、停電限電及臨時(shí)用電管理規(guī)定停電限電及臨時(shí)用電管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 停電限電管理規(guī)程 1.1 停電限電的審批權(quán)限為物業(yè)管理處站長(zhǎng)以上. 1.2 收到政府部門的有關(guān)停電通知或決定需要停電限電,應(yīng)馬上報(bào)告總經(jīng)理, 并至少提前 2。

7、服務(wù)標(biāo)識(shí)管理規(guī)定服務(wù)標(biāo)識(shí)管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 服務(wù)人員的標(biāo)識(shí): a物業(yè)部各類管理人員均著不同顏色式樣統(tǒng)一的服裝保安除外 ; b各類服務(wù)人員在當(dāng)值工作時(shí)必須戴統(tǒng)一的工號(hào)牌. 工號(hào)牌應(yīng)明顯標(biāo)識(shí)出工作人 員的編號(hào),便于用戶識(shí)別記。

8、BMDJ070 綠化管理規(guī)定綠化管理規(guī)定 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 花卉公司綠化工負(fù)責(zé)大廈區(qū)域內(nèi)的的綠化養(yǎng)護(hù)工作. 2. 管理處主任以綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則,每周檢查一次大廈綠化養(yǎng)護(hù)狀況,記錄 在。

9、3安護(hù)負(fù)責(zé)人能熟練掌握各類刑事治安案件和各類災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案,并能有效組織實(shí)施.4小區(qū)技術(shù)作業(yè)人員按照有關(guān)規(guī)定取得崗位證書,掛牌上崗.3服務(wù)時(shí)間周一至周日在小區(qū)管理處進(jìn)行12 小時(shí)業(yè)務(wù)接待并提供服務(wù).2綜合物業(yè)服務(wù)日 常管 理與服 務(wù)4。

10、1 1目的目的 結(jié)合總部大廈的設(shè)計(jì)理念,給室內(nèi)照明提供節(jié)能操作指引. 2 2范圍范圍 適用于萬(wàn)科中心總部大廈. 3 3職責(zé)職責(zé) 崗位崗位 工作內(nèi)容工作內(nèi)容 PA 保潔 負(fù)責(zé) 5:3022:00 期間大廈公共區(qū)域的燈光開(kāi)啟和關(guān)閉 樓內(nèi)安全員 。

11、二次裝修管理規(guī)定二次裝修管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 為了保障全體業(yè)主的利益和小區(qū)大廈管理秩序,特根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)的 精神,制定住所二次裝修的管理規(guī)定如下: 1. 二次裝修必須辦理報(bào)批手續(xù) 1.1 業(yè)主如需進(jìn)行二次裝修,必須先向管理處索。

12、二次供水管理規(guī)定二次供水管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 檢修水工每日按樓層水電工巡視記錄表檢查大廈內(nèi)每個(gè)水池箱 水池箱管理由檢修水工專職負(fù)責(zé).檢修水工應(yīng)持有經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可 的健康證. 1.1 每個(gè)水池箱應(yīng)結(jié)構(gòu)完好無(wú)滲漏,檢視窗應(yīng)加。

13、停電限電及臨時(shí)用電管理規(guī)定停電限電及臨時(shí)用電管理規(guī)定 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 停電限電管理規(guī)程 1.1 停電限電的審批權(quán)限為物業(yè)管理處站長(zhǎng)以上. 1.2 收到政府部門的有關(guān)停電通知或決定需要停電限電,應(yīng)馬上報(bào)告總經(jīng)理, 并至少提前 2。

14、值班管理規(guī)定 1 值班人員必須嚴(yán)格堅(jiān)守崗位,不得私自離崗串崗.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自脫 離崗位者,作違反勞動(dòng)紀(jì)律處理;造成損失的,追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任. 2 值班人員必須集中精力,保持警覺(jué),認(rèn)真工作,不得麻痹大意或做任 何與工作無(wú)關(guān)的事情. 3 值班人員必。

15、第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 保安管理員儀容儀表規(guī)定保安管理員儀容儀表規(guī)定 為為保證保安管理員具有良好的形象和精神風(fēng)貌,言語(yǔ)行為規(guī)范,提 高服務(wù)水平,特制定本規(guī)定. 一一 適用范圍:適用范圍: 管理公司全體保安管理員. 二二 職責(zé):職責(zé): 1 保。

16、1 停車場(chǎng)管理規(guī)定停車場(chǎng)管理規(guī)定 1凡進(jìn)入本停車場(chǎng)的車輛,必須遵守本管理規(guī)定,服從管理人 員指揮,按規(guī)定位置停放. 2車輛出入本停車場(chǎng)時(shí),時(shí)速不得超過(guò) 10 公里. 3車輛進(jìn)場(chǎng)停妥后,車主應(yīng)拉緊手摯,切斷電,帶走貴重物品, 鎖好門窗再行離開(kāi)。

17、第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 保安管理員培訓(xùn)規(guī)定保安管理員培訓(xùn)規(guī)定 保安管理員是最前線的服務(wù)人員,服務(wù)技能服務(wù)質(zhì)量直接關(guān)系到 整個(gè)物業(yè)管理工作的順利開(kāi)展,優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù),需要有一支高質(zhì)素的 保安服務(wù)隊(duì)伍.為落實(shí)對(duì)保安管理員的培訓(xùn)工作,不斷提高保安。

18、第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 公司職員宿舍管理規(guī)定公司職員宿舍管理規(guī)定 為加強(qiáng)本公司員工宿舍管理,作好宿舍內(nèi)的清潔衛(wèi)生,防火防 盜等安全工作,維護(hù)良好的居住環(huán)境,特制定如下管理規(guī)定,全體住 宿員工必須嚴(yán)格遵守. 一入住和退宿規(guī)定 一凡本公司的員工。

19、第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 小區(qū)治安管理規(guī)定小區(qū)治安管理規(guī)定 一 麗江花園小區(qū)實(shí)行 24 小時(shí)保安值班制度, 固定崗 巡邏崗相結(jié) 合,實(shí)施綜合治安管理. 二 大件或貴重的物品搬出小區(qū),須由業(yè)主或業(yè)主書面委托人到管 理處辦理放行手續(xù)才可放行. 三。

20、第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 管理例會(huì)規(guī)定管理例會(huì)規(guī)定 一一 公司例會(huì)規(guī)定:公司例會(huì)規(guī)定: 公司工作例會(huì)主要是對(duì)公司各部區(qū)域的每月每周運(yùn)作情況進(jìn)行匯報(bào) 檢查組織協(xié)調(diào)落實(shí)進(jìn)度布置任務(wù).會(huì)議所做出的決定對(duì)各部門有約束 力.各項(xiàng)任務(wù)的落實(shí)執(zhí)行情況是各部。

21、第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) 裝修管理規(guī)定裝修管理規(guī)定 本規(guī)定旨在向本小區(qū)之業(yè)主住戶提供裝修指引及一般基本資料,協(xié)助業(yè)主 住戶順利進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修.本小區(qū)所有業(yè)主住戶均須按照本規(guī)定之有關(guān) 規(guī)定進(jìn)行裝修,以維護(hù)小區(qū)整體利益. 一一 規(guī)定項(xiàng)目規(guī)定項(xiàng)。

22、第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 顧客投訴處理規(guī)定顧客投訴處理規(guī)定 1 10 0 目的目的 規(guī)范顧客投訴的處理程序,使客戶投訴問(wèn)題能夠按照規(guī)定 處理. 2 20 0 范圍范圍 顧客提出的關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)問(wèn)題的合理意見(jiàn)合理建議. 3 30 0 職責(zé)職責(zé)。

23、施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)動(dòng)動(dòng)用用明明火火許許可可證證 施工單位 工程名稱 用途 動(dòng)火部位 申請(qǐng)人 動(dòng)火人 監(jiān)護(hù)人 滅火器材及數(shù)量 動(dòng)火時(shí)間 年 月 日 時(shí)起 年 月 日 時(shí)止 安全措施方案 審批意見(jiàn) 批準(zhǔn)人簽字: 本表一式三份,動(dòng)火人和監(jiān)護(hù)人各一份。

24、第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 監(jiān)控錄像帶管理規(guī)定監(jiān)控錄像帶管理規(guī)定 編制部門:編制部門:物業(yè)部物業(yè)部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準(zhǔn)日期:批準(zhǔn)日期: 第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè) 1 1監(jiān)控錄像帶管理規(guī)定監(jiān)控錄像。

25、1 專柜裝修管理規(guī)定專柜裝修管理規(guī)定 編號(hào):營(yíng)專 03001 為 了 加 強(qiáng) 商 場(chǎng) 的 經(jīng) 營(yíng)管 理 ,為 商 戶 提 供 更好 的 管 理 服 務(wù) ,建 立商 場(chǎng) 及 專 柜 的 良 好 形 象 , 特 此制 定 本 規(guī) 定 . 一 專。

26、 第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 勞動(dòng)用工與職業(yè)健康保障管理勞動(dòng)用工與職業(yè)健康保障管理規(guī)定規(guī)定 1.0 目的 明確公司勞動(dòng)用工管理要求和員工職業(yè)健康保障措施,降低和規(guī)避職業(yè)危害風(fēng) 險(xiǎn). 2.0 適用范圍 適用于公司勞動(dòng)用工與職業(yè)健康保障管理. 3。

27、 電梯運(yùn)行管理規(guī)定電梯運(yùn)行管理規(guī)定 1.01.0 目的目的 保障電梯安全運(yùn)行,最大限度減小安全事故發(fā)生機(jī)率. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)管理公司所管轄區(qū)域的所有電梯. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 乘客應(yīng)愛(ài)護(hù)電梯內(nèi)設(shè)備。

28、 消防設(shè)施管理規(guī)定消防設(shè)施管理規(guī)定 1.0 目的目的 為了確保小區(qū)住戶生命財(cái)產(chǎn)安全,保證消防設(shè)備隨時(shí)處于正常狀態(tài),提高 人員管理意識(shí)和安全責(zé)任感. 2.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所管理項(xiàng)目配置的所有消防設(shè)施設(shè)備. 3.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)。

29、沈陽(yáng)市 xx 物業(yè)管理有限公司管 理 規(guī) 定第一章總則第二章部門職責(zé)第一條總經(jīng)理室:第二條辦公室第三條財(cái)務(wù)部第四條清衛(wèi)綠化部可在公司規(guī)模擴(kuò)大后獨(dú)立為保潔分公司第五條工程維修部第六條市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部第七條管理處第三章人事管理規(guī)定第一節(jié)員工招聘規(guī)定第。

30、版號(hào):A作業(yè)指導(dǎo)書安防器材管理規(guī)定更改號(hào):0WI5.104頁(yè)碼:1210對(duì)講機(jī)的管理1 1對(duì)講機(jī)是秩序維護(hù)員執(zhí)行任務(wù)的工具,在使用過(guò)程中,人為損壞由當(dāng)事人賠償12對(duì)講機(jī)僅供秩序維護(hù)員執(zhí)勤時(shí)使用,嚴(yán)禁用作其他用途,若利用對(duì)講機(jī)從事違法活動(dòng),將。

31、保安部記錄本登記程序規(guī)定保安部記錄本登記程序規(guī)定為了使當(dāng)值記錄內(nèi)容詳細(xì)明確合理化正規(guī)化統(tǒng)一化特規(guī)定記錄程序及記錄內(nèi)容如下:為了使當(dāng)值記錄內(nèi)容詳細(xì)明確合理化正規(guī)化統(tǒng)一化特規(guī)定記錄程序及記錄內(nèi)容如下: 一日期星期班次時(shí)間. 二值班員姓名. 三交。

32、保安宿舍管理規(guī)定 為了規(guī)范保安宿舍的管理, 提高各隊(duì)員的作息質(zhì)量, 改善宿舍的環(huán)境衛(wèi)生,特出此保安宿舍管理規(guī)定 ,望各隊(duì)員嚴(yán)格遵守,落實(shí)執(zhí)行. 1保安宿舍日常管理由領(lǐng)班負(fù)責(zé),嚴(yán)格按公司所規(guī)定要求加于監(jiān)督,對(duì)違反有關(guān)宿舍管理的隊(duì)員可進(jìn)行必要的。

33、 1 培訓(xùn)教材管理規(guī)定培訓(xùn)教材管理規(guī)定 1目的 為了使培訓(xùn)教材規(guī)范化,實(shí)現(xiàn)培訓(xùn)資源共享,方便借閱使用. 2適用范圍 公司各職能部門及各項(xiàng)目部. 3職責(zé) 4術(shù)語(yǔ) 5程序 5.1 教材來(lái)源 5.1.1 培訓(xùn)教材必須是經(jīng)試講核準(zhǔn)合格的內(nèi)容.包括。