1、BZHPM 業主房屋維修管理規定 編號：GG27 工程規章工作手冊 版號修改狀態： B0 第1頁，共2頁 為了貫徹落實追求業主和住戶滿意的企業宗旨，認真解決業主入 伙后房屋維修問題，在本著實事求是，劃清責任，合理收費，服務業主 的精神，特制。

2、BZHPM 維修班長職責 編號：GG10 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共1頁 1承上啟下，團結組織全班員工操作維修分公司所轄樓宇內全部建筑 機電設備。
2每天具體布置安排班內員工的工作，監督檢查安全工作。
3以身作則，技術。

3、BZHPM 電氣維修規定 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 為保證樓宇電氣設備的正常運行，促進電氣設備設施保養維修工作 正常化規范化科學化，做到安全工作萬無一失，特制定以下規定： 1必須嚴格遵守執行國家電氣安全操作規程，檢修操作人員做到培訓。

4、BZHPM 維修班職權與職責 編號：GG09 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共2頁 一維修班職權 1運行巡視機電設備及樓宇公共設施。
2全班員工每日工作服從班長統一安排指揮。
。
3處理小業主一般性的小維修申請。
4批準班內。

5、BZHPM 維修技工職責 編號：GG11 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共1頁 1遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹嚴格苛求，自覺奉 獻的精神。
2服從班長調度和安排，按時按質按量完成工作任務，注意安全操作， 保證維修。

6、維修隊維修服務規范1接聽報修電話或報修單時應禮貌用語，并仔細聽取和記錄維修地點及內容等情況。
2維修人員應在接到報修通知5分鐘內趕到現場；如客房已經出租，必須由客房服務員陪同，在征得客人同意或不打擾客人的情況下迅速搶修，維修完成后維修人員和。

7、1. 工作目標規范維修人員巡視工作，通過檢查維修保證公共設備設施正常運作。
2. 工作職責維修人員按分管區域負責每天檢查巡視，并做好記錄，及時解決發現的問題。
3. 工作指引3.1 維修人員應嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除。

8、物業工程維修使用工具清單 物品規格數量單價合計 鋼鋸弓460mm2 把25 元50 元 鋸條300mm10mm0.6m m 1 包2 元100 元 萬用表1 個35 元35 元 PPR 熱熔機2032 1 個45 元90 元 管鉗350. 。

9、第一節第一節 部門職責及工作目標部門職責及工作目標 .1 1 一部門職責.1 一財務視角 .1 二顧客視角 .1 三內部流程視角 .1 四員工的學習與成長視角 .2 二工作目標及衡量標準.2 一財務視角 .2 二顧客視角 .2 三內部流程視。

10、正佳廣場工程維修單處理流程1. 目的為規范日常工程維修單的操作，便于對日常工程維修的跟進和督辦，為客戶提供更優質的服務，特制定此流程。
2. 適用范圍日常工程維修單的跟進工作。
3. 無償服務工程維修單處理流程3.1 收單：3.1.1 普通單由。

11、QF0000LH07.0 機機具具維維修修保保養養記記錄錄表表 部部門門：一一 機機械械名名稱稱：規規格格型型號號：購購入入日日期期：購購入入價價格格：一一 日日期期維維修修 保保養養內內容容更更換換零零件件名名稱稱數數量量單單價價金金額額。

12、致致 ： 申申請請部部門門 分分行行： 所所屬屬區區域域： 申申請請人人： 日日期期：文檔編號： 日 期：年 月 日 資訊科技部填寫 維維修修服服務務報報告告MASITPRC002ITPRC002 報修 分行部門 報修日期年 月 日 聯系電。

13、致：人事及行政部 申請部門： 區域 部門分行 申請人 日期： 維維修修申申請請表表PA06PA06 甲部. 此欄由申請者填寫 維修項目： 損壞情況： 型號： 只適用于文儀器材之維修時填寫 機身編號： 只適用于文儀器材之維修時填寫 備注： 申。

14、致：人事及行政部 申請部門： 區域 部門分行 申請人 日期： 維維修修申申請請表表PA06PA06 請請將將此此表表格格傳傳真真至至所所屬屬地地區區之之人人事事及及行行政政部部 甲部. 此欄由申請者填寫 維修項目： 損壞情況： 型號： 只適。

15、致致 ： 申申請請部部門門 分分行行： 所所屬屬區區域域： 申申請請人人： 日日期期：文檔編號： 日 期：年 月 日 維維修修服服務務報報告告MASITPRC002ITPRC002 請將此申請表遞交或傳真至各地資訊科技部 報修 分行部門 報。

16、電梯維護保養合同 甲方: 乙方: 依照中華人民共和國合同法特種設備安全監察條例等相關法律法規規定，甲乙雙方遵循平等自愿公平和誠實信用的原則， 電梯日常維護保養協商一致達成以下協議：一 維護保養對象序號生產工號型號規格層站臺數清包保養費單價元。

17、設備維護保養合同 合同編號：甲方: 乙方:甲乙雙方本著公平公正的原則，根據我國法律法規的規定，協商一致達成以下協議：一 維護保養對象二 維護保養期限三 維護保養地點四費用及付款方式1.維護保養總費用：人民幣 元大寫人民幣: 元整。
2. 年 。

18、維維修修投投訴訴信信息息動動態態跟跟進進表表 項目名稱： 序號房號報修人報修時間報修事項問題部位責任單位維修單位勘查時間維修方案 承諾完成時 間 進場時間完工時間維修類別 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 客戶驗收時間及結果 。

19、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門：工程部 職務：綜合維修工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1 按照工程維修工作流程 和質量標準做好大學生 活動中心工程維修工作 上下水維修 1自來水供水蝶閥72個，隨時。

20、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門：項目部 職務：維修電工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質 量 標 準 做好公寓公共區域 電 氣 維 修 135樓共計342支日光燈，隨時巡檢保證完好。

21、電梯維修工職責電梯維修工職責 直接上級：機電處主管直接上級：機電處主管 直接下級：無直接下級：無 職責范圍：職責范圍： 1 1負責大廈電梯設備設施正常運行負責大廈電梯設備設施正常運行 2 2日常其他設備維護日常其他設備維護 3 3客戶委托服。

22、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 維修隊弱電維修標準作業程序維修隊弱電維修標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的。

23、維修隊維修服務規范維修隊維修服務規范 1 1接聽報修電話或報修單時應禮貌用語，并仔細聽取和記錄維修地點及內容等情況。
接聽報修電話或報修單時應禮貌用語，并仔細聽取和記錄維修地點及內容等情況。
2 2維修人員應在接到報修通知維修人員應在接到報修。

24、電梯維修保養規程 1 電梯停駛保養時，首先切斷控制電源，以確保安全。
2 電梯機房要保持整潔，做到無積灰無蛛網，地板上無垃圾和灰塵。
電梯機房不得堆放雜物和易燃物品，不準閑人進入，不準住人。
電梯 機房要有明亮的采光，窗玻璃完好無損且光亮清晰。

25、維維 修修 申申 請請 單單 編號：營管 03015 申請人 申請部門 申請維修日期 維修項目 批準人 接單人 完成日期 驗收人 此表格申請部門驗收后，由維修人保存。
維維 修修 申申 請請 單單 編號：營管 03015 申請人 申請部門 。

26、4.4 4.4 土建工程維修質量標準土建工程維修質量標準 1 1 目的目的 為確保土建工程的維修質量標準，特制定本標準。
2 2 適用范圍適用范圍 本標準適用于公司接管的各類物業中土建工程的檢查和檢驗，也可作為維 修人員在土建施工中的操作依。

27、 管道運行維修管理規定管道運行維修管理規定 1.01.0 目的目的 使給排水及天然氣管道處于良好運行狀態。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 給水系統 3.1.1 管道運行維修人。

28、 1 1工作目標工作目標 規范對業戶房屋設施的養護和修繕管理，保持并恢復房屋使用功能。
2 2工作職責工作職責 2.1 管理處工程維修主管確定維修方案，并安排實施。
2.2 維修調度及值班人員接到投訴或維修通知后，及時安排維修人員上門服務，。

29、 20 1.4 1.4 維修工安全操作規范維修工安全操作規范 1 1 目的目的 為執行安全第一預防為主的方針，確保維修工的人身安全及公司設備 安全運行，提高經濟效益，特制定本規范。
2 2 職責職責 2.1 維修主管負責監督維修工按本規范進。

30、 11 1.2 1.2 設施設備維修運行控制規程設施設備維修運行控制規程 1 1 目的目的 對設備的維修及維護保養進行控制，確保其處于良好的運行狀態，滿足正常 的運行需要。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于小區大廈公用設施設備的保養維修及事。

31、 物業公司工程維修工物業公司工程維修工 作制度流程手冊作制度流程手冊 編編 制：制： 審審 核：核： 批批 準：準： 編制單位：市物業有限公司 編制部門：業務品質部 峰 景 物 業 服 務 中 心峰 景 物 業 服 務 中 心 文件編號：文。

32、共用部位設施設備維護手冊共用部位設施設備維護手冊廣元物業有限責任公司廣元物業有限責任公司二二一一六六年年九月編制九月編制第一章建筑維修管理概述第一節建筑維修管理的定義建筑維修管理是物業管理重要的 基礎性的工作。
為了保證建筑物正常發揮其使用。

33、物物業業公公司司工工程程維維修修工工作作制制度度流流程程手手冊冊編編制：制：審審核：核：批批準：準：編制單位：市物業有限公司編制部門：業務品質部目錄一工程組質量目標詳述3二工程組組織架構圖4三工程組部門職責5四工程組主管職責6五工程組維修班。