1、1 工作目標規范消防管理在管理處轄區內具體工作安排,保證消防責任制的落實和防火安全.2 工作職責2.1 消防設備器材的管理.2.2 管理區域的定期檢查制度管理.2.3 消防資料的管理.2.4 消防十項職責建立管理.2.5 二次裝修的消防管理。

2、1 工作目標保證小區內所有為業主住戶提供物業管理服務的公共設備含消防清潔保安娛樂設備能滿足服務要求.2 工作職責維修班按規定進行設施的定期保養維修和檢查記錄表格的填寫.確保設備正常運行.2.1使用范圍小區管轄的用電油為動力的設施設備.2.2。

3、1.02.03.03.13.23.44.0目的防范隱患,避免故障,確保變配電系統安全可靠運行.適用范圍適用于管理處變配電系統的維護保養 .職責設備運行人員負責低壓配電房及設備的日常維修保養.工程班長負責組織參與指導低壓配電房及設備的維修保養。

4、供配電系統的運行管理供配電系統的運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1. 值班人員經培訓后必須持有電業部門頒發的上崗證, 且必須掌握懸掛在電房 的供配電系統運行圖. 2. 值班電房實行每班 2 人 24 小時輪班制度,以便及時排除故障. 3。

5、供配電系統維保規程供配電系統維保規程 共 2 頁 第 1 頁 1. 變配電室值班電工對供配電設備設施日常維修保養: 變配電室實行兩班制運行,每班兩人,每月轉換一次,白班 8:0018:00 點,夜班 18:00次日 8:00 點,每班值班電。

6、供配電設備巡查表變壓器室設備設施 年 月 日序號 姓名時間 檢查項目 0:002:004:006:00 8:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:001變壓器室內的風機 運轉是否正常2變壓器運行中的聲音是否正。

7、供配電設備巡查表 年 月 日序號 姓名時間 檢查項目高壓環網柜柜體外觀室內溫度衛生狀況照明狀況滅火器壓力變壓器運行溫度運行聲音照明狀況通風狀況低壓配電設備照明狀況通風狀況低壓母線及封閉母排運行是否正常各回路指示器燈是否與實際狀態一致7電容補。

8、1.0 目的規范供配電設備設施的操作程序,確保操作的正確安全.2.0 范圍適用于碧桂花城所轄物業區域內供配電設備設施的操作.3.0 職責3.1 持有高低壓上崗證值班技工負責供配電設備設施的操作.3.2 工程維修服務部經理負責檢查本制度的執行。

9、1.0 目的對供配電系統實施有效管理,以保證供配電系統的可靠性和供電工作的正常運作,滿足業戶的正常需要.2.0 范圍適用于碧桂花城物業轄區內的供配電系統的管理.3.0 職責3.1 工程維修服務部負責小區供配電系統不含外包的操作運行管理及維護。

10、3安護負責人能熟練掌握各類刑事治安案件和各類災害事故的應急預案,并能有效組織實施.4小區技術作業人員按照有關規定取得崗位證書,掛牌上崗.3服務時間周一至周日在小區管理處進行12 小時業務接待并提供服務.2綜合物業服務日 常管 理與服 務4。

11、供配電系統維保規程供配電系統維保規程 共 2 頁 第 1 頁 1.變配電室值班電工對供配電設備設施日常維修保養: 變配電室實行兩班制運行,每班兩人,每月轉換一次,白班 8:0018:00 點,夜班 18:00次日 8:00 點,每班值班電工。

12、供配電系統的運行管理供配電系統的運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.值班人員經培訓后必須持有電業部門頒發的上崗證, 且必須掌握懸掛在電房 的供配電系統運行圖. 2.值班電房實行每班 2 人 24 小時輪班制度,以便及時排除故障. 3.供配。

13、GC010 配電運行管理規程 1 工作目標 確保配電房高低壓設備安全運行. 2 適用范圍 小區內配電房高低壓設備變壓器等. 3 工作程序 3.1 每班必須清潔值班室配電室環境,每班對高壓環網柜巡視兩次. 3.2 春冬季對變壓器每二小時巡視一。

14、低壓配電柜操作規程低壓配電柜操作規程 1.01.0 目的目的 確保作業時的安全. 2.02.0 適用范圍適用范圍 適合于物業公司所屬小區的專用配電房低壓配電柜. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 單臺合閘送電操作程序 a 合閘前斷開各。

15、四川華神物業管理有限公司專用表格 供配電設施運行日記 變壓器 時間: 年 月 日 星期 巡檢時間 變壓器 溫度 電壓 V 電流A 功率因數 配電室 溫度 直流屏 大事要計 A B C 直流電壓V 浮沖電流A 1:00 3:00 5:00 7。

16、供配電設備設施安全操作標準作業程序供配電設備設施安全操作標準作業程序 一目的一目的 歸范供配電設備設施的操作程序,確保正確安全的操作供配電設備設施.歸范供配電設備設施的操作程序,確保正確安全的操作供配電設備設施. 二適用范圍二適用范圍 適用。

17、供配電設施設備維修保養標準作業程序供配電設施設備維修保養標準作業程序 一目的一目的 規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設施設施各項性能良好.規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設施設施各項性能良好. 二適用范圍二適用范圍 適用。

18、編編 號:號:W WI I WYWY 027027 低壓配電柜控制柜保養規程低壓配電柜控制柜保養規程 修改狀態:修改狀態:1 1 頁碼:頁碼:第第 1 1 頁頁 共共 2 2 頁頁 1 目的目的 規范低壓配電柜控制柜的保養工作,確保低壓配電。

19、1 目的目的 規定公司所轄物業清潔管理工作的職責流程和要求,對清潔工作質量實施控制, 確保所轄物業的清潔衛生,為顧客創造一個清潔舒適的居住和工作環境. 2 適用范圍適用范圍 公司所轄物業的清潔管理. 3 職責職責 3.1 管理處負責制定清潔。

20、1 目的目的 規定電腦的使用規則,管理和控制的流程和方法,確保公司電腦的硬件和軟件得 到正常的維護和運作,為提高公司運作效率服務. 2 適用范圍適用范圍 適用于公司各室處所有的電腦及其附屬設施的管理. 3 職責職責 3.1 公司經理負責審批。

21、停車場管理規程 一 車輛出入管理規程 1 車場出入口當值人員須對每一輛出入車輛登記,登記內容包括車牌 號碼出入場時間,并用S和Y來區分時租車和月租車. 2 車場入口當值人員須制止超出入口限高鐵桿裝載易燃易爆危險物 品車況不良漏油等車輛入場。

22、物業管理標準作業規程ISBN7806326F.339 360 元 物業管理屬于第三產業中社會服務業的一種,它不生產實物產品,它 處在物業生產建設 分配交換 消費使用三個環節中的消費環 節. 規劃設計階段,它是物業的決策階段,一般需 12 年。

23、第 1 頁 共 2 頁 小溪清潔管理規程小溪清潔管理規程 一一 范圍范圍 麗江花園各小區內的環形小溪 二二 標準標準 保持溪水清澈,無雜物,水體無異味,進出溢水口通暢無堵 塞. 三三 作業程序作業程序 一日常工作 1沿溪邊檢查,清理溪中雜物。