1、GC019 給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程 1. 工作目的 使給排水設(shè)備設(shè)施性能穩(wěn)定,保證小區(qū)正常運行. 2. 工作職責(zé) 值班機(jī)電負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的操作巡查記錄及異常情況的報告. 3. 工作程序 3.1 給排水設(shè)備設(shè)施操作流程 開啟進(jìn)水閥 開啟出。

2、GL017 電動車操作規(guī)程 1 工作目標(biāo) 確保電動車輛性能完好,提高車輛的使用壽命,滿足公司使用要求. 2 工作職責(zé) 負(fù)責(zé)電動車輛的行駛保養(yǎng)維修. 3 工作指引 3.1 車輛行駛前,檢查制動系統(tǒng),轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否安全可靠,方向選擇器和加速器踏板。

3、1 手動操作適合日常每周的手動試機(jī)1. 1開機(jī)前的檢查工作:1.1.1 斷開電源輸出開關(guān).1.1.2 檢查水箱水位機(jī)油和柴油油位以及電瓶電壓或電瓶充電器電源水液位都應(yīng)在正常范圍內(nèi).1.1.3 檢查控制面板,將主令開關(guān)撥到停止位置,合上檢測開。

4、1 工作目標(biāo)規(guī)范會所接待服務(wù),規(guī)范服務(wù)程序,提高服務(wù)水平.2 工作職責(zé)負(fù)責(zé)前臺收款工作,熟悉各種項目的價格,熟悉開機(jī)打單交班改正清單的工作流程.3 工作指引31 每天提前10分鐘到崗,換工裝,打卡,到服務(wù)臺報到.32保持前臺整潔,無垃圾雜物。

5、第 頁 共 頁1 工作目標(biāo)確保電動車輛性能完好,提高車輛的使用壽命,滿足公司使用要求.2 工作職責(zé)負(fù)責(zé)電動車輛的行駛保養(yǎng)維修.3 工作指引3.1車輛行駛前,檢查制動系統(tǒng),轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否安全可靠,方向選擇器和加速器踏板是否正常;輪胎氣壓是否適當(dāng)。

6、外墻清潔操作規(guī)程外墻清潔操作規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1. 氣候條件:外墻清潔必須在良好的氣候條件下進(jìn)行,風(fēng)力應(yīng)小于 5 級,5 級 風(fēng)以上應(yīng)停止工作,工作前應(yīng)測定風(fēng)力,尤其是高空風(fēng)力.下雨有霧能見度差 以及高溫35以上等條件都不允許進(jìn)。

7、柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1. 日常維護(hù)及起動前檢查工作: 1.1 冷卻水是否加滿; 1.2 機(jī)油是否加足; 1.3 燃料油是否加夠; 1.4 電瓶是否荷電,起動系統(tǒng)線路是否正常; 1.5 各附件聯(lián)接件是。

8、1 中央空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程中央空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程 一一 水泵水泵 1. 水泵開機(jī)前應(yīng)檢查水泵進(jìn)出水閥門是否處于開啟狀態(tài); 2. 修理水泵或水泵電機(jī).應(yīng)切斷起動柜電源,取下熔斷器驗明無電后,掛上停電警告牌, 才可進(jìn)行水泵或電機(jī)修理. 3. 維修中。

9、供配電系統(tǒng)維保規(guī)程供配電系統(tǒng)維保規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1. 變配電室值班電工對供配電設(shè)備設(shè)施日常維修保養(yǎng): 變配電室實行兩班制運行,每班兩人,每月轉(zhuǎn)換一次,白班 8:0018:00 點,夜班 18:00次日 8:00 點,每班值班電。

10、給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程程 共 1 頁 第 1 頁 1. 啟動水泵前的檢查 1.1 檢查水泵進(jìn)出水閘閥是否已打開,否則應(yīng)擰開閘閥. 1.2 排除水泵機(jī)組真空筒里面的空氣如果有的話 . 1.3 檢查電壓表信號燈批示情況. 1。

11、給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1.啟動水泵前的檢查 1.1 檢查水泵進(jìn)出水閘閥是否已打開,否則應(yīng)擰開閘閥. 1.2 排除水泵機(jī)組真空筒里面的空氣如果有的話 . 1.3 檢查電壓表信號燈批示情況. 1。

12、GC019 給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程 1. 工作目的 使給排水設(shè)備設(shè)施性能穩(wěn)定,保證小區(qū)正常運行. 2. 工作職責(zé) 值班機(jī)電負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的操作巡查記錄及異常情況的報告. 3. 工作程序 3.1 給排水設(shè)備設(shè)施操作流程 開啟進(jìn)水閥 開啟出。

13、低壓配電柜操作規(guī)程低壓配電柜操作規(guī)程 1.01.0 目的目的 確保作業(yè)時的安全. 2.02.0 適用范圍適用范圍 適合于物業(yè)公司所屬小區(qū)的專用配電房低壓配電柜. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 單臺合閘送電操作程序 a 合閘前斷開各。

14、供配電設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序供配電設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行.規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行. 二適用范圍二適用范圍 適用與物業(yè)部。

15、供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設(shè)施設(shè)施各項性能良好.規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設(shè)施設(shè)施各項性能良好. 二適用范圍二適用范圍 適用。

16、1 目的目的 明確消防報警系統(tǒng)報警后的操作處理工作流程,保證值班員在消防報警系統(tǒng)報 警后,能迅速正確操作處理. 2 適用范圍適用范圍 消防報警系統(tǒng)報警后的操作處理. 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 值班員負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)的運行監(jiān)控,報警后核實操作復(fù)位。

17、1 目的目的 規(guī)范空調(diào)機(jī)組的操作程序,保證空調(diào)機(jī)組安全有效運行. 2 適用范圍適用范圍 空調(diào)機(jī)組的開停機(jī)操作. 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 值班員負(fù)責(zé)空調(diào)主機(jī)的開停機(jī)操作及機(jī)組運行時的監(jiān)控. 4 工作流程工作流程 4.1 運行前的檢查工作運行前的。

18、外墻清潔操作規(guī)程外墻清潔操作規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1. 氣候條件:外墻清潔必須在良好的氣候條件下進(jìn)行,風(fēng)力應(yīng)小于 5 級,5 級 風(fēng)以上應(yīng)停止工作,工作前應(yīng)測定風(fēng)力,尤其是高空風(fēng)力.下雨有霧能見度差 以及高溫35以上等條件都不允許進(jìn)。

19、1 中央空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程中央空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程 一一 水泵水泵 1. 水泵開機(jī)前應(yīng)檢查水泵進(jìn)出水閥門是否處于開啟狀態(tài); 2. 修理水泵或水泵電機(jī).應(yīng)切斷起動柜電源,取下熔斷器驗明無電后,掛上停電警告牌, 才可進(jìn)行水泵或電機(jī)修理. 3. 維修中。

20、供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 為了規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施各項性能 良好,特制定本規(guī)程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)公司轄區(qū)內(nèi)有供配電設(shè)備設(shè)施的管理中心的設(shè)。

21、供配電設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 目的目的 為了規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理工作, 確保供配電設(shè)備設(shè)施的良好運 行,特制定本規(guī)程. 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)公司所管轄范圍內(nèi)有供配電設(shè)備設(shè)施管理中心設(shè)備設(shè) 施的運行。

22、外墻清洗外墻清洗操作規(guī)程操作規(guī)程 一準(zhǔn)備工作 1查看作業(yè)現(xiàn)場,確定作業(yè)方案.重點查看屋頂狀況,確認(rèn)能否安 裝吊籃,吊籃在屋頂移動有無障礙;霓虹燈廣告字牌等是否妨礙作 業(yè),并確定作業(yè)方案. 2天氣預(yù)報無大風(fēng)雨及高溫低溫報告,現(xiàn)場測試風(fēng)力小于 。

23、第 1 頁 共 3 頁 發(fā)電房發(fā)電機(jī)組安全操作規(guī)程發(fā)電房發(fā)電機(jī)組安全操作規(guī)程 1. 發(fā)電設(shè)備操作人員必須是負(fù)責(zé)該設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)并熟識設(shè)備運行原理的維修持 證人員. 2. 任何無關(guān)員人員不得啟動本設(shè)備. 3. 非維修保養(yǎng)或沒有發(fā)電指令,任何人不。

24、第 1 頁 共 3 頁 電梯設(shè)備維修安全操作規(guī)程電梯設(shè)備維修安全操作規(guī)程 1電梯設(shè)備維修人員必須是負(fù)責(zé)電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)并熟識電梯設(shè)備運作原理的電梯 維修持證人員. 2電梯維修人員在工作時必須戴安全帽,使用電梯專用安全工具. 3電梯維護(hù)人員在。

25、5.2 5.2 電梯運行操作規(guī)程電梯運行操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯運行操作程序,確保電梯正常運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機(jī)電梯的運行管理,也可用于電梯專職司 機(jī)在首次開機(jī)或需停梯時. 3 3 職責(zé)。

26、版號:A作業(yè)指導(dǎo)書中央空調(diào)操作規(guī)程更改號:0WI5.9.403頁碼:1210目的規(guī)范操作,確保中央空調(diào)系統(tǒng)正常運行.20適用范圍適用水冷冷水機(jī)組.30職責(zé)31運行人員負(fù)責(zé)設(shè)備的操作.32工程維修部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督40工作規(guī)程41開機(jī)前的準(zhǔn)。

27、124 金屬器具上光操作規(guī)程金屬器具上光操作規(guī)程 1 目的 1 目的 對小區(qū)保潔范圍內(nèi)金屬器具上光質(zhì)量進(jìn)行有效控制, 確保小區(qū)保潔范圍內(nèi)的金屬器具符合規(guī)定要求. 2 適用范圍 2 適用范圍 小區(qū)保潔范圍內(nèi)金屬器具的上光過程. 3 職責(zé) 3 。

28、101 大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范大堂公共區(qū)域清掃作業(yè),確保大堂公共區(qū)域的保潔質(zhì)量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司接管物業(yè)中大堂公共區(qū)域的保潔服務(wù)工作. 3 職責(zé) 3 職責(zé) 3.1 。