1、BA005 管理處巡邏保安員崗位規(guī)程 1 工作目標(biāo) 使巡邏保安工作程序規(guī)范化. 2 工作職責(zé) 2.1 對轄區(qū)進行檢查巡視,確保轄區(qū)安全無事故. 2.2 與門崗配合完成工作協(xié)調(diào). 2.3 負(fù)責(zé)所管區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備檢查環(huán)境整潔工作. 2.4 負(fù)。

2、BA002 管理處保安班長崗位規(guī)程 1 工作目標(biāo) 規(guī)范保安班長崗位工作. 2 工作職責(zé) 2.1 負(fù)責(zé)小區(qū)治安安全工作. 2.2 執(zhí)行管理處經(jīng)理和保安主管的指令,監(jiān)督全班人員值勤工作. 2.3 負(fù)責(zé)消防安全工作. 2.4 處理相關(guān)的班內(nèi)事務(wù)。

3、BA001 管理處安全主管工作規(guī)程 1 工作目標(biāo) 規(guī)范保安主管工作程序,負(fù)責(zé)保安部全面工作. 2 工作職責(zé) 負(fù)責(zé)全隊保安員管理工作,監(jiān)督檢查保安員崗位安排. 3 工作指引 3.1 執(zhí)勤工作 3.1.1 檢查監(jiān)督班長以及保安員上崗換崗調(diào)崗等工。

4、GL012 管理處會計工作規(guī)程 1 工作目的 規(guī)范會計工作程序,確保大廈財務(wù)核算的質(zhì)量 2 工作職責(zé) 3.1 負(fù)責(zé)對管理處的財會核算的實施. 3.2 負(fù)責(zé)對管理處經(jīng)營情況收支狀況相關(guān)報表的制作. 3.3 審核匯總統(tǒng)計及分析報表. 工作指引 。

5、GL013 管理處計費員工作規(guī)程 1 工作目的 規(guī)范管理處計費工作,確保對用戶服務(wù)的高質(zhì)量. 2 工作職責(zé) 管理處計費員和管業(yè)助理共同辦理計費工作. 3 工作指引 3.1 物業(yè)管理費的計費程序 3.1.1 已入伙的:根據(jù)公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)在。

6、GL005 管理處服務(wù)回訪工作規(guī)程 1 工作目的 規(guī)范管理處的服務(wù)投訴處理回訪的管理,通過回訪取得業(yè)戶對管理處服務(wù)定性定向 定量的意見,在分析及采取整改措施的基礎(chǔ)上,加強對服務(wù)質(zhì)量的控制與改進. 2 工作職責(zé) 2.1 管理處調(diào)度人員:負(fù)責(zé)投。

7、GL014 管理處收款工作規(guī)程 1 工作目標(biāo) 1.1 規(guī)范收款文員的收費工作,確保對用戶服務(wù)的高質(zhì)量. 1.2 各類報表報出及時,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,準(zhǔn)確率 100. 1.3 收取管理費按時準(zhǔn)確,不低于 98. 1.4 追繳主動有效,不低于 33. 。

8、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保安隊工作管理程序頁次10目的建立一支訓(xùn)練有素的保安隊伍加強投資廣場的保安管理.20適用范圍適用于投資廣場的保安工作管理.30職責(zé)31物業(yè)管理處主任對。

9、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程頁次第一部分 系統(tǒng)供電說明一 設(shè)備功能說明主控臺上共3個控電按鈕,鑰匙按鈕為主供電按鈕,主要用于電視墻,硬盤錄像機,矩陣等設(shè)備供電,綠。

10、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108選拔保安干部程序頁次1.0目的 規(guī)范干部的選拔程序,確保公平公開共正選拔保安干部. 2.0適用范圍 適用于保安隊各級干部的選拔錄用. 3.0職責(zé) 3。

11、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保潔隊領(lǐng)班崗位職責(zé)頁次職務(wù)概述對部門主管負(fù)責(zé),管理公司公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作,需細(xì)心勤快的人擔(dān)當(dāng),了解掌握各種清潔劑機器的使用和操作.職責(zé)范圍1 巡視。

12、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108供電突發(fā)事故的應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次1.0目的快速處理突發(fā)事故,做到有條不紊,及時正確.2.0適用范圍供電配電用電設(shè)備設(shè)施.3.0職責(zé)說明略4.0程。

13、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108氣焊工安全技術(shù)操作程序頁次1.0目的規(guī)范氣焊工操作行為,保證工作時能安全高標(biāo)準(zhǔn)操作.2.0適用范圍需使用氣焊焊割的物件.3.0職責(zé)略4.0程序內(nèi)容4。

14、CAPITAL INVESTMENT PLAZA JINGZHOU荊州凱比特投資廣場有限公司 MEMORANDUM 公函致:宋總 日期:2002年9月16日由:工程部 編號:2002005事宜:安全操作規(guī)程 頁碼:共1頁 現(xiàn)將配電室操作規(guī)程。

15、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108電焊電弧安全技術(shù)操作程序頁次1.0目的規(guī)范電焊電弧操作行為,保證能安全高標(biāo)準(zhǔn)操作.2.0范圍維修隊在各種電焊作業(yè)均按本程序操作.3.0職責(zé)略4.0程序。

16、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次1. 0目的規(guī)范高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜操作作業(yè),確保安全高效運行.2. 0適用范圍適用于投資廣場高壓環(huán)網(wǎng)供電系統(tǒng)各操作作業(yè)。

17、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處崗位職責(zé)說明文件文件編號版本號修訂日期2003108管理處保潔隊主管崗位職責(zé)說明頁次1.0 職務(wù)說明職務(wù)名稱:保潔隊主管 英文名稱: 簡縮名稱: 職務(wù)級別:直屬上級:管理處主任 直屬下級:保潔隊領(lǐng)班保。

18、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108大堂保潔員崗位職責(zé)頁次1 正確使用一切清潔設(shè)備及安全使用化學(xué)清潔劑.2 清潔門廳通道雨棚及后樓梯.3 清潔墻壁天花燈飾地面空調(diào)風(fēng)口黃銅及不銹鋼設(shè)備.4。

19、高壓室送電操作規(guī)程1. 關(guān)上柜門抽出絕緣隔板順時針轉(zhuǎn)90接地開關(guān)分閘取出操作柄再次插入順時針轉(zhuǎn)90隔離開關(guān)合閘到位2. 操作柄插入孔順時針轉(zhuǎn)動180負(fù)荷開關(guān)合閘到位.高壓室停電操作規(guī)程.1. 操作分閘手動按鈕負(fù)荷開關(guān)分閘到位.2. 操作柄插。

20、電梯維保安全規(guī)程1 開啟廳門時,電梯不一不定在此層,小心跌入井道.2 停電盤車時,必須先關(guān)掉總電源,由兩人或兩人以上操作.3 進入橋頂或底坑,開啟廳門后,一定先關(guān)掉急停開關(guān)方可進入,維修完后,維修人員出來后,再把電梯打上正常.4 轎頂檢修。

21、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處崗位職責(zé)說明文件文件編號版本號修訂日期2003108管理處維修主管崗位職責(zé)說明頁次1.0 職務(wù)說明職務(wù)名稱:管理處維修隊主管 英文名稱: 簡縮名稱: 職務(wù)級別:直屬上級:管理處主任 直屬下級: 維修隊。

22、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處崗位職責(zé)說明文件文件編號版本號修訂日期2003108管理處信息檔案員崗位職責(zé)說明頁次1.0 職務(wù)說明職務(wù)名稱:信息檔案員 英文名稱: 簡縮名稱: 職務(wù)級別:直屬上級:管理處主任 直屬下級: 2.0 職。

23、1 工作目標(biāo)使停車場入口的管理規(guī)范化,確保停車場入口的正常交通秩序.2 工作職責(zé)2.1 維持車道入口車道的暢通.2.2 車輛入庫交通秩序有序.2.3 人員管理.2.4 物品出入的管理.2.5 大型車輛的指揮.3 工作指引3.1 接班時與上一。

24、崗位考核標(biāo)準(zhǔn)職位:工程班長 姓名: 年 月項 目考核內(nèi)容自評管理處考評 通 用 項 目一遵紀(jì)守法,違紀(jì)每次扣2分,違法每次扣5分;二服務(wù)意識良好,文明禮貌,行為規(guī)范,不講粗言穢語,違者每次扣2分;三著裝規(guī)范,不穿奇裝異服,按規(guī)定配戴胸卡,違。

25、BA002 管理處保安班長崗位規(guī)程 1 工作目標(biāo) 規(guī)范保安班長崗位工作. 2 工作職責(zé) 2.1 負(fù)責(zé)小區(qū)治安安全工作. 2.2 執(zhí)行管理處經(jīng)理和保安主管的指令,監(jiān)督全班人員值勤工作. 2.3 負(fù)責(zé)消防安全工作. 2.4 處理相關(guān)的班內(nèi)事務(wù)。

26、BA005 管理處巡邏保安員崗位規(guī)程 1 工作目標(biāo) 使巡邏保安工作程序規(guī)范化. 2 工作職責(zé) 2.1 對轄區(qū)進行檢查巡視,確保轄區(qū)安全無事故. 2.2 與門崗配合完成工作協(xié)調(diào). 2.3 負(fù)責(zé)所管區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備檢查環(huán)境整潔工作. 2.4 負(fù)。

27、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 崗位職責(zé)說明文件崗位職責(zé)說明文件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 管理處信息檔案員崗位職責(zé)說明管理處信息檔案員崗位職責(zé)說明 頁次頁次 1。

28、小區(qū)物業(yè)管理處保安崗位職責(zé)一 保安員崗位職責(zé)1 貫徹執(zhí)行上級部門的有關(guān)指示,負(fù)責(zé)小區(qū)的安全.2 對轄區(qū)車輛按規(guī)定進行管理.3 及時匯報當(dāng)班期間發(fā)生的問題.4 發(fā)現(xiàn)停水停電及影響居民休息的噪音,及時上報或制止.5 如實做好當(dāng)班記錄,及時上報當(dāng)。