1、電梯工崗位職責(zé)電梯工負(fù)責(zé)范圍:1負(fù)責(zé)公司所有電梯的運(yùn)行管理.2負(fù)責(zé)公司所有電梯及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作.3負(fù)責(zé)各轎廂不包廂內(nèi)井道及井道底各梯整流控制柜變頻器的清潔.4負(fù)責(zé)各電梯照明及內(nèi)選外呼指示的巡查和檢修.5負(fù)責(zé)公司自動門的維修。

2、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保潔隊領(lǐng)班崗位職責(zé)頁次職務(wù)概述對部門主管負(fù)責(zé),管理公司公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作,需細(xì)心勤快的人擔(dān)當(dāng),了解掌握各種清潔劑機(jī)器的使用和操作.職責(zé)范圍1 巡視。

3、機(jī)修工崗位職責(zé)機(jī)修工負(fù)責(zé)范圍:1負(fù)責(zé)公司冷熱水供水系統(tǒng)排水系統(tǒng)消防水系統(tǒng)的運(yùn)行管理及上述系統(tǒng)設(shè)備包括水泵熱水加熱器管道閥門及其附屬設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修.2負(fù)責(zé)公司所有衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具五金構(gòu)件的維修保養(yǎng).3負(fù)責(zé)公司洗滌機(jī)械設(shè)備清潔衛(wèi)生機(jī)械設(shè)備廚。

4、空調(diào)工崗位職責(zé)空調(diào)工負(fù)責(zé)范圍:1負(fù)責(zé)公司中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理.2負(fù)責(zé)所有空調(diào)通風(fēng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和檢修.3負(fù)責(zé)所有冷藏設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和檢修.4負(fù)責(zé)中央空調(diào)水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修.5負(fù)責(zé)空調(diào)冷藏設(shè)備電機(jī)及控制電器的維護(hù)保養(yǎng)和檢修.運(yùn)行工崗。

5、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處崗位職責(zé)說明文件文件編號版本號修訂日期2003108管理處保潔隊主管崗位職責(zé)說明頁次1.0 職務(wù)說明職務(wù)名稱:保潔隊主管 英文名稱: 簡縮名稱: 職務(wù)級別:直屬上級:管理處主任 直屬下級:保潔隊領(lǐng)班保。

6、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108大堂保潔員崗位職責(zé)頁次1 正確使用一切清潔設(shè)備及安全使用化學(xué)清潔劑.2 清潔門廳通道雨棚及后樓梯.3 清潔墻壁天花燈飾地面空調(diào)風(fēng)口黃銅及不銹鋼設(shè)備.4。

7、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處崗位職責(zé)說明文件文件編號版本號修訂日期2003108管理處信息檔案員崗位職責(zé)說明頁次1.0 職務(wù)說明職務(wù)名稱:信息檔案員 英文名稱: 簡縮名稱: 職務(wù)級別:直屬上級:管理處主任 直屬下級: 2.0 職。

8、消防監(jiān)控室保安崗位職責(zé) 1監(jiān)控員應(yīng)按時上下班,當(dāng)值時不準(zhǔn)睡覺,不得擅離崗位. 2監(jiān)控員必須嚴(yán)格按照規(guī)定時間范圍,集中精力嚴(yán)密觀察, 對異常可疑情況作好記錄并錄像. 3 監(jiān)控員應(yīng)根據(jù)他人提供的情況及從屏幕中觀察到的可疑情況, 進(jìn)行定時定位定人。

9、出納員崗位職責(zé)職務(wù)概述:負(fù)責(zé)現(xiàn)金支票信用卡的核對工作.協(xié)助上司搞好資金收支管理,確保資金正常運(yùn)行.崗位職責(zé):1清點(diǎn)匯總營業(yè)收入款項并填制解款單解交銀行,編制收款日報表.2隨時抽查和收銀點(diǎn)的備用金實(shí)存數(shù),審核所有送出納員處理的有關(guān)憑證單據(jù).3。

10、會計崗位職責(zé)職務(wù)概述:聯(lián)系公司各營業(yè)收入部門,參與各收銀員的程序管理;審核每天的銷售日報表;在月末年底進(jìn)行市場分析,利用有關(guān)資料編制營銷計劃.崗位職責(zé):1參與制訂財務(wù)部工作計劃及編制會計部費(fèi)用預(yù)算.2對會計憑證,主要是記帳憑證進(jìn)行復(fù)核,并蓋。

11、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司財 務(wù) 部崗位職責(zé)說明文件文件編號SZPM01000AEX002版本號VER:1.0修訂日期2003108財務(wù)稽核員崗位職責(zé)說明頁次1.0 職務(wù)說明職務(wù)名稱:財務(wù)稽核員 英文名稱: 簡縮名稱: 職務(wù)級別:直屬上級。

12、倉管員崗位職責(zé)倉管員崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 對物業(yè)處經(jīng)理負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)編制大廈物資實(shí)際采購量的年度計劃和月度計劃, 作好合理庫存,不積壓資金; 2. 保證庫存物資的完好無損,做到防火防盜防蟲蛀防鼠咬防霉壞等防 范措施; 3. 做。

13、保安員崗位職責(zé)保安員崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 了解本公司保衛(wèi)工作的特點(diǎn), 熟悉警衛(wèi)范圍內(nèi)的情況, 掌握公司的治安情況, 及屬本組范圍的工作. 2. 負(fù)責(zé)對公司所有的出入口安全警衛(wèi). 3. 對進(jìn)出公司的人員和物資進(jìn)行管理.訪客應(yīng)。

14、保安班長崗位職責(zé)保安班長崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 負(fù)責(zé)大廈防火的管理工作,各崗位人員的安排,確保安保和防火工作達(dá)到標(biāo) 準(zhǔn),必要時亦履行保安員的職責(zé); 2. 負(fù)責(zé)檢查本班所有保安人員的值班表交接班表巡邏記錄和考勤; 3. 負(fù)責(zé)監(jiān)。

15、清潔工崗位職責(zé)清潔工崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 熟悉各自分管清潔衛(wèi)生區(qū)域的情況,清楚清潔工作必要的標(biāo)準(zhǔn)和要求. 2. 熟悉掌握各類清潔工具,清潔劑的使用方法,熟知各類建材玻璃不銹鋼 等的保潔方法. 3. 嚴(yán)格按清潔規(guī)范操作,以防。

16、共 1 頁 第 1 頁 工程辦主管崗位職責(zé)工程辦主管崗位職責(zé) 1.熟悉和遵守國家有關(guān)電氣設(shè)備管理運(yùn)行等方面的法規(guī)規(guī)范及安全規(guī)程; 2.負(fù)責(zé)管理處新增工程項目的接管驗收及監(jiān)管工作; 3.負(fù)責(zé)大廈已接管項目所有強(qiáng)弱電設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行管理維護(hù)維。

17、檢修電工崗位職責(zé)檢修電工崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1.負(fù)責(zé)大廈管轄范圍公共用電設(shè)備設(shè)施的檢查保養(yǎng)維修工作. 2.負(fù)責(zé)做好檢查保養(yǎng)維修記錄的填寫工作. 3.負(fù)責(zé)本崗位發(fā)現(xiàn)異常或隱患的及時處理,處理不了應(yīng)及時上報. 4.負(fù)責(zé)保管好使用工。

18、檢修水工崗位職責(zé)檢修水工崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1負(fù)責(zé)大廈管轄范圍的生活給排水系統(tǒng)設(shè)備和設(shè)施的檢查保養(yǎng)維修工作. 2負(fù)責(zé)做好檢查保養(yǎng)維修記錄的填寫工作. 3負(fù)責(zé)對本崗位發(fā)現(xiàn)的異常現(xiàn)象的及時處理,處理不了應(yīng)及時上報. 4負(fù)責(zé)保管好使。

19、電梯工崗位職責(zé)電梯工崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1.負(fù)責(zé)電梯開梯放梯收梯工作. 2.負(fù)責(zé)對電梯扶梯一切設(shè)備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄. 3.負(fù)責(zé)將電梯 扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時通知電梯維保公司進(jìn)行處 理. 4.負(fù)責(zé)。

20、管理處主任崗位職責(zé)管理處主任崗位職責(zé) 管理處主任應(yīng)管理處主任應(yīng)在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,帶領(lǐng)管理處員工對大廈實(shí)施全面的在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,帶領(lǐng)管理處員工對大廈實(shí)施全面的 管理,保證大廈的環(huán)境舒適優(yōu)美,機(jī)電設(shè)備完好運(yùn)轉(zhuǎn)正常水電供應(yīng)正常.管理,保。

21、空調(diào)工崗位空調(diào)工崗位職責(zé)職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1.負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查中央空調(diào)維保公司是否按標(biāo)準(zhǔn)合同中進(jìn)行維保工作. 2.負(fù)責(zé)搞好空調(diào)機(jī)房及所屬機(jī)組的清潔衛(wèi)生工作. 3.負(fù)責(zé)中央空調(diào)機(jī)房主機(jī)系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)冷凍水系統(tǒng)及末端冷熱交換器系 統(tǒng)等設(shè)。

22、管理處事務(wù)員職責(zé)管理處事務(wù)員職責(zé) 熟悉國家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的政策法規(guī)及大廈的各項規(guī)章制度;熟悉國家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的政策法規(guī)及大廈的各項規(guī)章制度; 熟悉樓宇的結(jié)構(gòu),熟悉用戶的情況,能夠處理涉及本部門的各方面工作.熟悉樓宇的結(jié)構(gòu)。

23、車輛管理員崗位職責(zé)車輛管理員崗位職責(zé) 1.遵守員工守則 ,按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,按時上下 班,不擅離職守. 2.實(shí)行 24 小時輪班制度,認(rèn)真做好交接班手續(xù). 3.對駛進(jìn)大廈的車輛實(shí)行統(tǒng)一停放管理,每班按照車輛管 理工作標(biāo)準(zhǔn)巡視車庫. 4。

24、崗位職務(wù)說明書崗位職務(wù)說明書 崗位名稱: 管理處主任 所屬部門: 管理處 職務(wù)等級: 直接主管: 物業(yè)公司經(jīng)理 1 抽查所轄片區(qū)的清潔保安工程維修綠化客戶服務(wù)等工作,提出改進(jìn)建議并組織 實(shí)施,必要時將處理意見和結(jié)果提交公司備案 2組織協(xié)調(diào)影。

25、管理處事務(wù)員職責(zé) 管理處事務(wù)員職責(zé) 熟悉國家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的政策法規(guī)及大廈的各項規(guī)章制度; 熟悉樓宇的結(jié)構(gòu),熟悉用戶的情況,能夠處理涉及本部門的各方面工作.具體 職責(zé): 熟悉國家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的政策法規(guī)及大廈的各項規(guī)章制度。

26、工程辦主管崗位職責(zé)工程辦主管崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1.熟悉和遵守國家有關(guān)電氣設(shè)備管理運(yùn)行等方面的法規(guī)規(guī)范及安全規(guī)程; 2.負(fù)責(zé)管理處新增工程項目的接管驗收及監(jiān)管工作; 3.負(fù)責(zé)大廈已接管項目所有強(qiáng)弱電設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行管理維護(hù)維。

27、保安員崗位職責(zé)保安員崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 了解本公司保衛(wèi)工作的特點(diǎn), 熟悉警衛(wèi)范圍內(nèi)的情況, 掌握公司的治安情況, 及屬本組范圍的工作. 2. 負(fù)責(zé)對公司所有的出入口安全警衛(wèi). 3. 對進(jìn)出公司的人員和物資進(jìn)行管理.訪客應(yīng)。

28、保安班長崗位職責(zé)保安班長崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 負(fù)責(zé)大廈防火的管理工作,各崗位人員的安排,確保安保和防火工作達(dá)到標(biāo) 準(zhǔn),必要時亦履行保安員的職責(zé); 2. 負(fù)責(zé)檢查本班所有保安人員的值班表交接班表巡邏記錄和考勤; 3. 負(fù)責(zé)監(jiān)。

29、清潔工崗位職責(zé)清潔工崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1. 熟悉各自分管清潔衛(wèi)生區(qū)域的情況,清楚清潔工作必要的標(biāo)準(zhǔn)和要求. 2. 熟悉掌握各類清潔工具,清潔劑的使用方法,熟知各類建材玻璃不銹鋼 等的保潔方法. 3. 嚴(yán)格按清潔規(guī)范操作,以防。

30、電梯工崗位職責(zé)電梯工崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1.負(fù)責(zé)電梯開梯放梯收梯工作. 2.負(fù)責(zé)對電梯扶梯一切設(shè)備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄. 3.負(fù)責(zé)將電梯 扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時通知電梯維保公司進(jìn)行處 理. 4.負(fù)責(zé)。

31、檢修水工崗位職責(zé)檢修水工崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1負(fù)責(zé)大廈管轄范圍的生活給排水系統(tǒng)設(shè)備和設(shè)施的檢查保養(yǎng)維修工作. 2負(fù)責(zé)做好檢查保養(yǎng)維修記錄的填寫工作. 3負(fù)責(zé)對本崗位發(fā)現(xiàn)的異常現(xiàn)象的及時處理,處理不了應(yīng)及時上報. 4負(fù)責(zé)保管好使。

32、空調(diào)工崗位空調(diào)工崗位職責(zé)職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1.負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查中央空調(diào)維保公司是否按標(biāo)準(zhǔn)合同中進(jìn)行維保工作. 2.負(fù)責(zé)搞好空調(diào)機(jī)房及所屬機(jī)組的清潔衛(wèi)生工作. 3.負(fù)責(zé)中央空調(diào)機(jī)房主機(jī)系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)冷凍水系統(tǒng)及末端冷熱交換器系 統(tǒng)等設(shè)。

33、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 崗位職責(zé)說明文件崗位職責(zé)說明文件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 管理處信息檔案員崗位職責(zé)說明管理處信息檔案員崗位職責(zé)說明 頁次頁次 1。

34、附件一附件一廣州天倫物業(yè)天鴻管理處各部門崗位職責(zé)廣州天倫物業(yè)天鴻管理處各部門崗位職責(zé)一管理處經(jīng)理室一管理處經(jīng)理室1管理處經(jīng)理管理處經(jīng)理 1 在公司總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下,具體貫徹執(zhí)行公司各項方針決策. 2 熟悉政府有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)和政策. 3 全。