1、項目名稱電梯保養(yǎng)合同 甲方:華潤置地 有限公司 乙方: 1. 合同標的1.1. 標的簡述甲方委托乙方為本項目約定區(qū)域提供電梯保養(yǎng)服務(wù),乙方接受甲方委托.1.2. 保養(yǎng)范圍及數(shù)量1.2.1 保養(yǎng)范圍: ,共計 臺電梯.1.2.2 保養(yǎng)內(nèi)容:根。

2、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108電梯故障維修標準作業(yè)程序頁次1.0目的 規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處管轄內(nèi)的電梯故障維修工作. 3.0。

3、QF1000GC32.0 工程主管簽名: 說明:1巡視人須認真檢查,詳實填寫檢查結(jié)果.每天至少兩次,遇有異常情況應(yīng)增加巡視次數(shù). 2設(shè)備運行人員每周清潔一次供配電房設(shè)備設(shè)施,保持墻面地面干凈,設(shè)備表面無油污粉塵. 3工程主管每周至少兩次對機。

4、電梯緊急故障救援程序電梯緊急故障救援程序 共 2 頁 第 2 頁 1. 發(fā)生水浸事故的處置 1.1 電梯工發(fā)現(xiàn)或接到發(fā)生水浸事故將會危及電梯運行時應(yīng)立刻通知中控室,中 控室當值人員通知當值保安員請業(yè)主從最近的樓層離開受影響的電梯. 1.2 。

5、電梯維保安全操作規(guī)范電梯維保安全操作規(guī)范 共 1 頁 第 1 頁 1. 維修保養(yǎng)前的安全準備工作: 1.1 在電梯基站門口處放置檢修停用標牌; 1.2 關(guān)好廳門,不能關(guān)廳門時,用合適的護柵擋住入口處,防止無關(guān)人員進入電 梯轎廂或進入電梯井道。

6、電梯工崗位職責(zé)電梯工崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1.負責(zé)電梯開梯放梯收梯工作. 2.負責(zé)對電梯扶梯一切設(shè)備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄. 3.負責(zé)將電梯 扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理. 4.負責(zé)。

7、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結(jié)束,取得質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)督部門發(fā)給的電梯準用證后,方可投入運 行. 2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門培訓(xùn),并取得電梯操作員資格后年 審有效期內(nèi),方可上崗操作. 3.電梯按。

8、電梯機房管理電梯機房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經(jīng)站長同意,并在值班人員的陪同 下方可進入機房. 2.機房內(nèi)嚴禁存放易燃易爆或危險品,機房內(nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

9、電電 梯梯 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 共 1 頁 第 1 頁 日 期: 檢 查 人: 機 房 梯 號 井 道 梯 號 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 機房衛(wèi)生 32 井道環(huán)境 2 總電。

10、電梯維保操作規(guī)程電梯維保操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 星期一至星期五 7:3018:30 分由電梯工負責(zé). 1.1 7:30 分按電梯巡檢記錄表檢查機房設(shè)備. 1.2 7:45 分進行放梯工作,并隨梯檢查轎廂內(nèi)情況. 1.3 8。

11、電梯維護保養(yǎng)合同 甲方: 乙方: 依照中華人民共和國合同法特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等自愿公平和誠實信用的原則, 電梯日常維護保養(yǎng)協(xié)商一致達成以下協(xié)議:一 維護保養(yǎng)對象序號生產(chǎn)工號型號規(guī)格層站臺數(shù)清包保養(yǎng)費單價元。

12、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司質(zhì)量體系文件 電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應(yīng)故障 備注 如該電梯當 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發(fā)生事件說明 巡檢人員: 負責(zé)人。

13、20132013年年電電梯梯定定期期停停梯梯節(jié)節(jié)能能前前用用電電情情況況單單位位:KWHKWH 4號筒用電量3臺 5號筒用電量4臺 6號筒用電量2臺月合計 1月270360180810 2月285375185845 3月2803701898。

14、萬科總部電梯廳 LED 壁燈改造方案 一現(xiàn)狀 11 萬科總部大廈電梯廳的壁燈光線暗淡,影響正常的照明使用. 12 供電電源時常損壞,且不方便更換. 13 每次更換供電電源均要拆裝鋁板,工作量大,且對鋁板也會造成損壞, 影響電梯廳的整體美觀。

15、日立無機房電梯節(jié)能情況日立無機房電梯節(jié)能情況 萬科中心電梯是采用廣州日立電梯有限公司的變頻調(diào)速微機控制的無機房 電梯產(chǎn)品,搭載了最新的智能型群控管理 FI600 系統(tǒng).通過這一控制系統(tǒng),可對 同一建筑的電梯群進行統(tǒng)一的運行調(diào)配控制,實現(xiàn)上下。

16、電梯維修工職責(zé)電梯維修工職責(zé) 直接上級:機電處主管直接上級:機電處主管 直接下級:無直接下級:無 職責(zé)范圍:職責(zé)范圍: 1 1負責(zé)大廈電梯設(shè)備設(shè)施正常運行負責(zé)大廈電梯設(shè)備設(shè)施正常運行 2 2日常其他設(shè)備維護日常其他設(shè)備維護 3 3客戶委托服。

17、電梯困人救援標準作業(yè)程序電梯困人救援標準作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范電梯救援工作的程序,確保乘客于電梯安全.規(guī)范電梯救援工作的程序,確保乘客于電梯安全. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)電梯困人后的救援工作.適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)電梯困人后。

18、編編 號:號:WIWI WY WY 037037 電梯困人浸水救援規(guī)程電梯困人浸水救援規(guī)程 修改狀態(tài):修改狀態(tài):1 1 頁碼:頁碼:第第 1 1 頁頁 共共 3 3 頁頁 1 目的目的 規(guī)范電梯困人浸水救援工作流程,確保電梯乘客的安全. 2。

19、電梯維保安全操作規(guī)范電梯維保安全操作規(guī)范 共 1 頁 第 1 頁 1. 維修保養(yǎng)前的安全準備工作: 1.1 在電梯基站門口處放置檢修停用標牌; 1.2 關(guān)好廳門,不能關(guān)廳門時,用合適的護柵擋住入口處,防止無關(guān)人員進入電 梯轎廂或進入電梯井道。

20、電梯緊急故障救援程序電梯緊急故障救援程序 共 2 頁 第 2 頁 1. 發(fā)生水浸事故的處置 1.1 電梯工發(fā)現(xiàn)或接到發(fā)生水浸事故將會危及電梯運行時應(yīng)立刻通知中控室,中 控室當值人員通知當值保安員請業(yè)主從最近的樓層離開受影響的電梯. 1.2 。

21、電梯維保操作規(guī)程電梯維保操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 星期一至星期五 7:3018:30 分由電梯工負責(zé). 1.1 7:30 分按電梯巡檢記錄表檢查機房設(shè)備. 1.2 7:45 分進行放梯工作,并隨梯檢查轎廂內(nèi)情況. 1.3 8。

22、電梯工崗位職責(zé)電梯工崗位職責(zé) 共 1 頁 第 1 頁 1.負責(zé)電梯開梯放梯收梯工作. 2.負責(zé)對電梯扶梯一切設(shè)備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄. 3.負責(zé)將電梯 扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理. 4.負責(zé)。

23、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電梯故障維修標準作業(yè)程序電梯故障維修標準作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

24、電梯維修保養(yǎng)規(guī)程 1 電梯停駛保養(yǎng)時,首先切斷控制電源,以確保安全. 2 電梯機房要保持整潔,做到無積灰無蛛網(wǎng),地板上無垃圾和灰塵. 電梯機房不得堆放雜物和易燃物品,不準閑人進入,不準住人.電梯 機房要有明亮的采光,窗玻璃完好無損且光亮清晰。

25、電梯轎廂清潔作業(yè)規(guī)程電梯轎廂清潔作業(yè)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯轎廂的清潔作業(yè),確保電梯轎廂清潔的質(zhì)量. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業(yè), 高檔住宅區(qū)電梯轎廂的清潔作 業(yè)也可參照采用. 3 3 作業(yè)規(guī)程。

26、5.2 5.2 電梯運行操作規(guī)程電梯運行操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯運行操作程序,確保電梯正常運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)無專職司機電梯的運行管理,也可用于電梯專職司 機在首次開機或需停梯時. 3 3 職責(zé)。

27、 電梯故障困人救援規(guī)程電梯故障困人救援規(guī)程 1.01.0 目的目的 在電梯自動平層器發(fā)生故障的情況下指導(dǎo)實施對電梯內(nèi)人員救援. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 龍湖花園五組團和。

28、電梯的基本結(jié)構(gòu)剖視圖電梯的基本結(jié)構(gòu)剖視圖 1.減速箱; 2曳引輪; 3曳引機底座;4導(dǎo)向輪; 5限速器; 6機座; 7導(dǎo)軌支架; 8曳引鋼絲繩; 9開關(guān)碰鐵; 10緊急終端開關(guān) 11導(dǎo)靴; 12轎架; 13轎門; 14安全鉗; 15導(dǎo)軌; 。

29、版 號:A作業(yè)指導(dǎo)書電梯故障困人救援規(guī)程更改號:0WI5.9.307頁 碼:11凡遇故障困人時,應(yīng)立即通知電梯保養(yǎng)單位的維修工,同時物業(yè)服務(wù)中心工程維修部應(yīng)組織經(jīng)過培訓(xùn)的救援人員根據(jù)不同情況,依下列步驟先行釋放被困乘客.10轎廂停于接近電梯。

30、73 電梯轎廂清潔作業(yè)規(guī)程電梯轎廂清潔作業(yè)規(guī)程 1 目的 1 目的 規(guī)范電梯轎廂的清潔作業(yè),確保電梯轎廂清潔的質(zhì)量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業(yè), 高檔住宅區(qū)電梯轎廂的清潔作業(yè)也可參照采用. 3 作業(yè)。