1、消防管理的規定消防管理的規定 一 保安人員是區域內義務消防隊伍的主要組成部分.要積極配合 公安消防部門,認真貫徹預防為主防消結合的方針,展開防火 宣傳,普及消防知識. 二 經常檢查防火安全工作,發現問題及時糾正,立即整頓. 三 管好消防器材。

2、萬科物業管理的前期導入某熱銷樓盤發展商的明文規定:規劃設計方案沒有物業管理單位的簽字不能實施,施工結算沒有物業管理單位簽字不能付款,讓物業管理全方位地參與項目的質量監督.如何作到項目旺銷,先期導入物業管理從項目制勝的戰略角度系統講述了獲得競。

3、荊州市盛智物業管理有限公司財 務 部程 序 文 件文件編號SZPM01000ACW003版本號VER:1.0修訂日期2003108員工工資的發放程序頁次1.0 目的規范員工工資發放程序,確保員工能及時如數安全地領取工資.2.0 適用范圍盛智。

4、荊州市盛智物業管理有限公司財 務 部崗位職責說明文件文件編號SZPM02000ACW001版本號VER:1.0修訂日期2003108財務部職責范圍頁次1.0 職務說明略2.0 職務概述略3.0 職責范圍3.1按照國家財務稅務相關法律法規要求。

5、1 目的本程序規定了本公司管理的建筑物維護的職責和操作程序,以保證及時發現和解決出現的問題,維持建筑物的使用壽命.2 適用范圍本程序適用于本公司管理的所有建筑物本體的維護管理.3 相關標準要素GBT19002ISO9002 4.9 4.10。

6、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門:項目部 職務:管理員 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值 實際得分 1公寓管理 在學生公寓物業主管的 領導下,對四個專業部 門工作人員綜合性考核 管理 1認真貫徹實施物業各專業部門。

7、物業服務合同物業服務合同 委托方甲方:委托方甲方:荊州市觀邸小 區業主委員會 委托方登記號 : 通 訊 地址 : 聯系電話: 郵 政 編碼 : 物業服務企業乙方:物業服務企業乙方: 營業執照注冊號 : 企業資質證書號: 組織機構代碼 : 法。

8、萬科中心垃圾減量分類管理方案 一工作目標 1 主要成效指標: 客戶知曉率 100以上, 參與率 100以上, 分類準確率 95 以上. 二工作內容 一宣傳和培訓 1人員培訓.對物業服務中心所有人員含保安清潔綠化等有關人員 培訓,后續對垃圾分。

9、房地產房地產 E 網網 http: 物業管理顧問建議物業管理顧問建議 商鋪的物業經營管理顧問建議:商鋪的物業經營管理顧問建議: 商鋪是指從事具體商業行為的物業. 按其經營方式主要為單體經營, 集中管理的模式, 對商業街商鋪進行統一管理,是目。

10、物業公司的企業管理物業公司的企業管理規章全規章全 管理手冊 第一部份 組織系統 一廈門 XX 物業管理有限公司組織機構圖 l 一個上級原則 l 責權一致的原則 l 既無重疊,又無空白的原則 二廈門 XX 物業管理有限公司各部門崗位職能說明書。

11、物業排水管理 第 1 頁 共 3 頁 1 目的目的 本程序明確了對客戶排水管理實施控制的職責,方法和要求,以確保客戶順 利, 有序地工作和為客戶創造良好的生活和工作環境. 2 適用范圍適用范圍 適用于公司目前所承接的物業管理項目的排水管理。

12、物業管理區的清潔管理 第 1 頁 共 2 頁 1 目的目的 本程序規定了本公司所管理的物業內外保潔工作的職責程序和要求,對保 潔工作質量實施控制,確保所管理的物業內外清潔衛生,為業主客戶創 造一個清潔舒適的居住和工作環境. 2 適用范圍適用。

13、物業管理區的綠化管理 第 1 頁 共 2 頁 1 目的目的 本程序規定了本公司管理區域內綠化管理的職責和要求,對綠化的工作質量 實施控制,為業主和用戶創建一個優美的生活和工作環境. 2 適用范圍適用范圍 本程序適用于本公司管轄范圍內的綠化管。

14、第 1 頁 共 3 頁 衛生清潔管理標準衛生清潔管理標準 管理處物業助理及清潔公司駐場領班將按以下標準檢查有關衛生 情況: 一一 區內:區內: 花 槽:槽體側面及槽邊無污跡無積塵. 地 面:保持整潔. 車道閘:無污跡無積塵. 墻 面:無污跡。

15、第 1 頁 共 2 頁 小區消防管理規定小區消防管理規定 認真貫徹 消防法 預防為主 防消結合 的方針, 實行 誰 主管誰負責的原則,逐級落實防火責任制和崗位防火責任制, 確保小區業主住戶的生命財產安全,做到人人都熟悉消防安 全知識.大家齊。

16、第 1 頁 共 3 頁 管理例會規定管理例會規定 一一 公司例會規定:公司例會規定: 公司工作例會主要是對公司各部區域的每月每周運作情況進行匯報 檢查組織協調落實進度布置任務.會議所做出的決定對各部門有約束 力.各項任務的落實執行情況是各部。

17、第 1 頁 共 3 頁 與顧客社區承租人的關系與顧客社區承租人的關系 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 3 頁 政策名稱 與顧客社區承租。

18、人事管理人事管理 一員工的招聘和試用一員工的招聘和試用 一員工的招聘和試用 1員工招聘的程序: 1公司統一招聘: a由公司集中發布招聘廣告,行政事務部統一收集應聘人員資料,按應聘 崗位和部門分類. b初試.人事主管從應聘人員資料中挑選其中優。

19、萬科的物業管理和管理經驗輸出 萬科從 1990 年開始進入房地產行業起,就對物業管理重要性有著 深刻的理解.這源自萬科早期從事貿易代理業務時期,對索尼公司的售 后服務理念深深的感慨與領悟,因此,從萬科開發的第一個項目天景 花園開始,萬科物業。

20、萬科物業萬科物業 的品質管理的品質管理 目 錄 品質管理基礎知識 品質的定義及影響品質的因素品質的定義及影響品質的因素 ISO9000ISO9000質量管理體系質量管理體系 萬科物業之品質管理 萬科物業的品質觀萬科物業的品質觀 萬科物業的品。

21、檔案管理規程檔案管理規程 1.0 目的 確保客戶服務中心業主檔案和本部門的檔案得到有效控制. 2.0 資料檔案 2.1 歸檔范圍 文件資料包括業主資料質量體系文件外來文件各種合同等; 2.2 建立 2.2.1 隨時收集各種辦理完畢的文件含會。

22、版號:A程序文件消防管理程序更改號:0QP5.3頁碼:1310目的加強各物業服務中心消防管理,預防火災發生,確保公共財產和顧客生命財產安全20適用范圍適用于各物業服務中心所轄物業內的消防管理30職責31副總經理任公司的消防第一責任人,全面負。

23、版號:A程序文件印章管理程序更改號:0QP3.5頁碼:1310目的為加強并規范公司各種有效印章的管理,確保印章使用的安全性合理性,維護公司利益.20適用范圍適用于公司公章法定代表人印章財務章及各物業服務中心公章管理工作.30職責3 1行政人。

24、萬科物業萬科物業 的品質管理目 錄q 品質管理基礎知識 品質的定義及影響品質的因素 ISO9000質量管理體系q 萬科物業之品質管理 萬科物業的品質觀 萬科物業的品質管理系統品質的定義及影響品質的因素品質管理基礎知識什么是品質,用一個自己感。