1、消防管理的規定消防管理的規定 一 保安人員是區域內義務消防隊伍的主要組成部分。
要積極配合 公安消防部門，認真貫徹預防為主防消結合的方針，展開防火 宣傳，普及消防知識。
二 經常檢查防火安全工作，發現問題及時糾正，立即整頓。
三 管好消防器材。

2、物業管理費催繳方法及技巧 1收費工作首先要有自信心，包括兩方面：一是我們收費人員自已要有自信心，堅信一 定能把錢收回來，讓自己的士氣能占上風。
二是團隊的自信，當一名成員收費受阻時，其他 收費成員和同事要給予鼓勵，幫助獻計獻策。
2制造收費氛。

3、物物業業服服務務成成本本預預算算 項項目目RMBRMB月月RMBRMB年年 一一預預計計年年初初結結余余 期期初初余余額額虧虧損損以以號號填填列列 二二物物業業服服務務費費收收入入 1物業服務費收入面積單價元 2裙房物業服務費收入 3地面停。

4、1 目的確定合理的管理費收費標準，為投資公司所屬項目物業管理的正常運營提供指引。
2 范圍適用于億達投資公司所屬項目的物業管理費測算。
3 職責根據物業管理小區的實際情況，由物業公司負責所接管物業管理小區的組織架構及人工成本，設備清潔綠化成本，。

5、商務中心物業管理費測算表全面序號項 目項目費用元年計 算 依 據其 中備 注主 樓附 樓地下車庫A費用總支出一工資福利費用1304319 875402 351707 77211 詳見附件一二能耗費用3131882 2255318 76922。

6、首首年年管管理理費費預預算算案案 項目費用元年 入住率50以下 入住率50以上 收入 管理費8.0100000m212個月9,600,000.00 總總計計: 支出 1 員工薪金津貼及福利費用見附件一26,445.00 2 維修及保養費用見。

7、關于贈送車位管理費的證明號樓 單位的業主：您好由于您在 年 月 日認購了龍灣國際 區 號車位，為了感謝您對我公司工作的支持，我公司決定贈送您兩年的車位管理費，時間從 年 月 日起至 年 月 日止。
請您憑此證明去山西寶潔物業有限公司辦理相關的。

8、機房衛生管理規定機房衛生管理規定 共 1 頁 第 1 頁 為做好機房內外和設備的清潔工作，保證設備的最佳運行環境，特制定本衛 生制度。
1. 機房內不得吸煙隨地吐痰亂丟雜物。
2. 各班員工必須按時清潔機房地面，做到無明顯污漬，無雜物無粉塵。

9、會議及入室服務管理規定會議及入室服務管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 會儀服務 1.1 接到省局領導的通知，站長要先了解會議的需求，按照需求組織相關人員做 好會議前準備工作詳見會議及入室服務員崗位職責 。
1.2 會議服務時應儀表清潔。

10、BMDJ072 清潔衛生管理規程清潔衛生管理規程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 衛生保潔員以清潔質量標準為依據，做好大廈各區域的衛生，并對衛生區域 進行保潔。
2. 管理處站長每周抽查大廈各區域的。

11、污水井化糞池管理規定污水井化糞池管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 污水井管理規定 1.1 污水井口蓋板應蓋好，污水泵放在自動位置。
1.2 嚴禁向污水靜內拋雜物小便。
1.3 工程部人員每天檢查污水井及其設施一次，并將情況記錄在當值日。

12、空置房管理規定空置房管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 空置房由事務員進行日常管理。
2. 管理員根據季節變化定時對空置房進行開窗通風散熱。
必要時應進行烘干 處理，防止墻面天花發霉木制品生蟲及變形。
3.對于精裝修的房屋應在夏季到來之前。

13、BMDJ070 綠化管理規定綠化管理規定 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 花卉公司綠化工負責大廈區域內的的綠化養護工作。
2. 管理處主任以綠化檢查標準為準則，每周檢查一次大廈綠化養護狀況，記錄 在。

14、深圳市萬科物業管理有限公司 管理處 管管理理服服務務費費收收支支情情況況表表 年年第第 季季度度 金金額額：元元 序序號號內內 容容一一季季度度二二季季度度三三季季度度四四季季度度本本年年累累計計備備 注注 1一一管管理理服服務務收收入入 。

15、1 目的確定合理的管理費收費標準，為投資公司所屬項目物業管理的正常運營提供指引。
2 范圍適用于億達投資公司所屬項目的物業管理費測算。
3 職責根據物業管理小區的實際情況，由物業公司負責所接管物業管理小區的組織架構及人工成本，設備清潔綠化成本，。

16、物物業業管管理理費費付付款款審審批批表表 填表時間流水號 項目名稱項目公司名稱保利酒店管理有限公司分公司 OA標題關于支付月的費用審批 經辦人經辦部門 計費面積計費單價業主承擔金額公司承擔金額 請款金額自動取數 物業支付清單金額單位：元 序。

17、貼費收取有關規定貼費收取有關規定 一一 什么是貼費什么是貼費 貼費是用戶申請用電或增加用電容量時，應向供電部門交納， 由供電部門統一規劃并負責建設的 110 千伏及以下各級電壓 外部供電工程建設和改造等費用的總稱。
由供電和配電貼費兩 部份。

18、武武漢漢順順馳馳物物業業管管理理有有限限公公司司管管理理費費用用報報表表 分分月月 20042004年年1010月月 編碼部門名稱1月2月3月4月5月6月7月8月 001工資7,390.0013,902.00 002提取性費用2,239.8。

19、1 目的目的 確保公司能按時收繳各項物業應收費用，確保業主與住戶滿意。
2 適用范圍適用范圍 適用于各項應收物業費用的收繳管理。
3 職責職責 3.1 公司財務室負責物業各項應繳費用的統一控制。
3.2 管理處相關部門負責各項費用的代收代付。

20、1 目的目的 明確公司對顧客進行物業管理各項費用收取的工作流程，以保證公司有效并及時 地收取各項費用，并對收費過程的服務質量進行控制。
2 適用范圍適用范圍 適用于財務室和綜合部關于物業管理各項費用的收取業務。
3 職責職責 3.1 財務室。

21、空置房管理規定空置房管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 空置房由事務員進行日常管理。
2. 管理員根據季節變化定時對空置房進行開窗通風散熱。
必要時應進行烘干 處理，防止墻面天花發霉木制品生蟲及變形。
3.對于精裝修的房屋應在夏季到來之前。

22、污水井化糞池管理規定污水井化糞池管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 污水井管理規定 1.1 污水井口蓋板應蓋好，污水泵放在自動位置。
1.2 嚴禁向污水靜內拋雜物小便。
1.3 工程部人員每天檢查污水井及其設施一次，并將情況記錄在當值日。

23、水池水箱管理規定水池水箱管理規定 1 水池水箱結構完整，加蓋加鎖，出水口干凈，并申辦二次供水 衛生合格證。
2 由專業公司定期做水池水箱的清潔工作，并提供水質化驗報告， 經防疫站認可。
3 清洗水池水箱人員須持健康證等有關證件，并經防疫站認。

24、風機房管理規定 1 嚴禁無關人員進入風機房。
2 風機房設備由工程部空調班負責維護保養及日常巡查。
3 風機房內必須保持整潔，各類標志清晰，不得存放雜物或做其他用途。
4 進入風機房維修必須注意用電防火安全。
5 空調員工每天一次巡查風機房。

25、物業管理費用的收取 第 1 頁 共 4 頁 1 目的目的 本程序明確了公司定期對業主客戶進行物業管理各項費用收取的工作流 程，以保證公司有效并及時地收取各項費用，并對收費過程中的服務質量進 行控制。
2 適用范圍適用范圍 本程序適用于財務部。

26、深圳中海物業中海名都花園深圳中海物業中海名都花園 物業物業管理費測算管理費測算 物業管理屬于保本微利的服務行業，正確地核算物業管理營業成本，控 制各項開支，是物業管理公司能夠正常運轉的基礎，管理費測算采用成本倒 算原則。
測算依據：測算依據。

27、 對講機使用管理規定對講機使用管理規定 編號：營管 03012 一 對講機只供員工工作時使用，嚴禁用作其它用途轉借他人 個人攜帶外出 ； 二 使用規定的頻道，嚴禁私自亂拆亂調； 三 通話時，應將對講機靠近嘴邊通話；嚴禁對講機別在腰間直接 通。

28、6.7 6.7 水池水箱管理規定水池水箱管理規定 1 1 目的目的 為加強供水管理確保飲水安全預防疾病保障用水衛生，特制定本管理 規定。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內水池水箱的管理。
3 3 職責職責 小區維修組主管負責本。

29、 供水管理規定供水管理規定 1.01.0 目的目的 加強用水管理，保證供水符合衛生標準及供水的連續性。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業管理公司所轄供水范圍。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 水池 水箱蓋應上鎖， 鑰匙由專人保管。

30、 WIAWIA 007007 XXXXPMPM 會所會所財務管理規定財務管理規定 AO 11AO 11 根據我公司會所管理的具體情況，制定本財務管理規定，供各會所執行： 一會所收支必須建立項目明細帳目及總明細帳目，所有收支均需進入明細帳。
。

31、如何展開物業費收繳及如何展開物業費收繳及如何展開物業費收繳及如何展開物業費收繳及如何展開物業費收繳及如何展開物業費收繳及如何展開物業費收繳及如何展開物業費收繳及 提高收繳率提高收繳率提高收繳率提高收繳率 如何展開物業費收繳及提高收繳率如何展。

32、版號:A作業指導書電梯機房管理規定更改號:0WI5.9.308頁碼:1110目的規范電梯機房的管理,確保電梯正常運行.20適用范圍適用于轄區電梯機房的管理.30職責31電梯運行人員負責電梯機房的管理40內容和過程控制41嚴禁非工作人員進入電。

33、物業管理有限公司物業管理有限公司章節號7.5.9物業管理服務費用收繳控制程序物業管理服務費用收繳控制程序版本10頁次121目的目的確保公司能按時收繳各項物業應收費用,確保業主與住戶滿意.2適用范圍適用范圍適用于各項應收物業費用的收繳管理.3。