1、消防培訓標準作業(yè)程序消防培訓標準作業(yè)程序 1.0 目的 規(guī)范員工培訓程序冊內容,使喚員工培訓系統(tǒng)化,規(guī)范化,最終使員工具備滿足工作需要 的知識注技能. 2.0 適用范圍 適用于物業(yè)公司注消防培訓工作. 3.0 職責 3.1 主管經(jīng)理負責抽查。

2、安全巡邏標準作業(yè)程序安全巡邏標準作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范安全巡邏工作,防止安全事件發(fā)生,保障轄區(qū)內的工作生活秩序正常.規(guī)范安全巡邏工作,防止安全事件發(fā)生,保障轄區(qū)內的工作生活秩序正常. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內的安全巡邏工。

3、物品驗證標準作業(yè)程序物品驗證標準作業(yè)程序 一目的一目的 適用采購物品的驗證工作,確保入倉物品符合規(guī)定要求.適用采購物品的驗證工作,確保入倉物品符合規(guī)定要求. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)部及其下屬各處物品驗證工作.適用于物業(yè)部及其下屬各。

4、物業(yè)接管驗收標準作業(yè)程序物業(yè)接管驗收標準作業(yè)程序 一目的 規(guī)范新物業(yè)的接管驗收工作,確保接管物業(yè)的質量合格. 二適用范圍 適用于物業(yè)部對新接物業(yè)的接管驗收工作. 三職責 1公司總經(jīng)理負責組建物業(yè)接管驗收小組并同發(fā)展商具體辦理物業(yè)的接管工作。

5、報修管理標準作業(yè)程序報修管理標準作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范住戶報修及公共設施設備報修處理工作,保證維修工作得到及時有效的處規(guī)范住戶報修及公共設施設備報修處理工作,保證維修工作得到及時有效的處 理.理. 二適用范圍二適用范圍 適用于住戶家庭。

6、合同管理標準作業(yè)程序合同管理標準作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范合同的評審簽署履約跟進歸檔管理工作程序,確保公司利益信譽規(guī)范合同的評審簽署履約跟進歸檔管理工作程序,確保公司利益信譽 得到保障.得到保障. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)部所有合。

7、采購管理標準作業(yè)程序采購管理標準作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范公司采購管理工作,確保公司采購物品符合規(guī)定要求.規(guī)范公司采購管理工作,確保公司采購物品符合規(guī)定要求. 二適用范圍二適用范圍 適用與物業(yè)部及下屬管理處的采購管理工作.適用與物業(yè)部及下。

8、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 租戶入駐管理標準作業(yè)程序租戶入駐管理標準作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

9、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保安隊員工培訓標準程序保安隊員工培訓標準程序 頁次頁次 1.01.0目的目的 規(guī)范。

10、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保安隊內務管理標準程序保安隊內務管理標準程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)。

11、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防器材的管理作業(yè)程序消防器材的管理作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)。

12、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 車輛管理工作標準程序車輛管理工作標準程序 頁次頁次 1.01.0 目目 的的 1。

13、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 滅火預案標準作業(yè)程序滅火預案標準作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0目的目的 規(guī)范制定。

14、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防設備設施管理標準程序消防設備設施管理標準程序 頁次頁次 1.0 1.0 目的目。

15、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 防火管理標準作業(yè)程序防火管理標準作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)范物。

16、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 樓層保潔員崗位職責樓層保潔員崗位職責 頁次頁次 1 正確使用一切清潔設備及安全使用。

17、地毯護理職責地毯護理職責 地毯不同于地面在于它由纖維組成三維的接觸面,比起地面,它有更大的可污染面積,同時 污漬很容易滲入地毯的深處.這樣就要求對地毯必須有特別的清潔護理方式. 地毯的清潔保養(yǎng)有以下的 5 個主要階段: 1 日常吸塵:每日使。

18、租戶與業(yè)主簽約 業(yè)主發(fā)出入駐通 知 業(yè)主招商部業(yè)主招商部 物業(yè)管理處物業(yè)管理處 信息檔案員信息檔案員 TEL:82707771666 持 入駐通知單 租戶需交齊以下文件: 1 入駐通知單2用 水用電申請書 3租戶 營業(yè)執(zhí)照法人身份證等 復印。

19、保潔隊主管崗位職責保潔隊主管崗位職責 1 1 巡視公共區(qū)域,檢查清潔衛(wèi)生質巡視公共區(qū)域,檢查清潔衛(wèi)生質 量.量. 2 2 安排公共區(qū)域衛(wèi)生工作,制訂計安排公共區(qū)域衛(wèi)生工作,制訂計 劃并合理分配人員.劃并合理分配人員. 3 3 指導和檢查地毯。

20、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 崗位職責說明文件崗位職責說明文件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 管理處保安隊主管崗位職責說明管理處保安隊主管崗位職責說明 頁次頁次 1。

21、物業(yè)接管驗收標準作業(yè)程序物業(yè)接管驗收標準作業(yè)程序一目的規(guī)范新物業(yè)的接管驗收工作,確保接管物業(yè)的質量合格.二適用范圍適用于物業(yè)部對新接物業(yè)的接管驗收工作.三職責1公司總經(jīng)理負責組建物業(yè)接管驗收小組并同發(fā)展商具體辦理物業(yè)的接管工作.2接管驗收小。