1、BA009 消防管理規程 1 工作目標 規范消防管理在管理處轄區內具體工作安排，保證消防責任制的落實和防火安全。
2 工作職責 2.1 消防設備器材的管理。
2.2 管理區域的定期檢查制度管理。
2.3 消防資料的管理。
2.4 消防十項職。

2、滅火預案作業程序滅火預案作業程序 1.0 目的 規范制定滅火預案的工作程序，確保滅火預案的有效性實用性。
2.0 適用范圍 適用于物業部各轄區重點防火部位滅火預案的制定。
3.0 職責 3.1 消防管理中心主管負責制定轄區重點防火部位的滅火。

3、1房屋完好率 承諾指標 98 測定依據完好基本完好房建筑面積 建筑物總面積 10098參照國家房屋完損等評定標 準 承諾標準 1. 房屋外觀無破損整潔；2. 無改變使用功能，通道無隨意占用。
保證措施 1. 按時編制房屋大修中修更新改造等項。

4、按按國優國優標準的標準的 省優考評省優考評 一物業管理公司一物業管理公司 參評的意義參評的意義 推動物業管理行業的規范與發展推動物業管理行業的規范與發展 提升物業管理公司的企業品牌形象提升物業管理公司的企業品牌形象 為發展商招徠更多的客戶為。

5、XXX物業公司全員績效考核方案 一 建立全員績效考核制度的目的 進入2004年，XXX物業公司所管理的面積由公司初建時的3.9萬平方米，增加到16萬平方米。
人員從初期的20人增加到目前57人。
為了使公司的管理水平及服務水平在較短時間內出現顯。

6、龍湖花園業主裝修須知龍湖花園業主裝修須知 一一 龍湖花園裝修管理規定龍湖花園裝修管理規定 為了保障住宅區內房屋結構配套設施完好和外觀優美統一，小區內住宅商業用 房等的裝修均須遵守以下規定： 1 首先，裝修必須辦理裝修審批手續，取得物業管理公。

7、物業入伙管理程序 第 1 頁 共 4 頁 1 1 目的目的 本程序明確了對物業的入伙管理實施控制的職責方法和要求，以確保業主 客戶準確而有秩序的入住。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司所承接管理的住宅樓的入伙手續。
3 3 相關標準要素。

8、1 停車場管理規定停車場管理規定 1凡進入本停車場的車輛，必須遵守本管理規定，服從管理人 員指揮，按規定位置停放。
2車輛出入本停車場時，時速不得超過 10 公里。
3車輛進場停妥后，車主應拉緊手摯，切斷電，帶走貴重物品， 鎖好門窗再行離開。

9、第 1 頁 共 4 頁 保安服務規范保安服務規范 1.01.0 目的目的 進一步規范保安服務工作，制訂完善的保安管理制度，使保安服 務工作有章可循有據可依。
提高保安服務工作質量，保障業主住戶 生命財產安全。
2.02.0 適用范圍適用范圍 。

10、第 1 頁 共 4 頁 保安輪換崗位流程保安輪換崗位流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 4 頁 1 1保安輪流換崗制度保安輪流換崗制。

11、 裝修管理流程裝修管理流程 1.01.0 目的目的 使物業公司各部門明了裝修的申辦及對裝修公司人員的管理流程，加強監控防 患于未然。
2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業公司各部門。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 住戶到物業。

12、精彩日子，美麗有你精彩日子，美麗有你 萬科物業愿與您一起見證生活中的點點滴滴萬科物業愿與您一起見證生活中的點點滴滴 萬科物業成立于萬科物業成立于19901990年，年， 2020年來萬科物業憑借規范化的管理專業化的服務，秉承年來萬科物業憑借。

13、儀容儀表標準儀容儀表標準 一儀表 1上班時穿著統一制服，工作服應挺直舒展干凈，不得穿有皺折的服 裝上崗。
2服裝：男士襯衣必須扎領呔，不能穿高領內衣，紐扣要全部扣好，不得 敞開外衣卷起褲腳或衣袖。
護衛員著裝時領口及袖口處不得顯露個人衣物，不。

14、物業物業員工訓方案員工訓方案培訓對象培訓對象物業管理處全體員工培訓目的培訓目的1.全面理解物業管理服務概念,完善服務意識;2.充分掌握大廈管理模式,提高工作質量;3.熟悉大廈各種設備設施的功能,降低事故率;4.掌握各類崗位職責管理手冊;5。

15、物業公司春節聯歡方案物業公司春節聯歡方案物業公司春節聯歡方案聯歡會節目安排主持人開幕詞金猴跳,雄雞叫,物業聚會真熱鬧.新春到,新春到,物業員工干勁高.今物業創佳績,陳紅經理有主意.帶領大家奔小康,歡天喜地大吉利.物業服務質量高,創出品牌數一。

16、物業公司開源節流方案物業公司開源節流方案物業管理本是一個微利性行業,在不斷提高服務質量的同時,如何開展開源節流 節能降耗工作,是物業管理企業健康發展的根本保證.為了降低成本,杜絕浪費,增加公司經營收入,提高物業公司的經濟效益和社會效益,公司。

17、經 經 過 過 團 團 隊 隊 的 的 努 努 力 力 整 整 理 理 , , 本 本 司 司 已 已 為 為 網 網 友 友 分 分 享 享 了 了 近 近1 0 0萬 萬 專 專 業 業 范 范 文 文 , , 希 希 望 望 能 能 。

18、物業公司 2015 年成本管控方案卓達物業現為卓達集團全資子公司,近年來物業公司開始獨立運營,內部實行市場化, 對外快速承接項目, 已完全走入行業市場. 隨著物業項目的快速擴張, 現有成本管控模式已不能滿足公司發展需求, 為適應市場化需求。

19、XX 小區全封閉安全管理方案小區全封閉安全管理方案為了公司2004年11月20日正式接管XX的物業管理工作的順利開展,服務中心管理部秉承公司真誠回報您的信任的工作質量方針,為確保小區業主生命財產安全,給業主一個安全寧靜舒適的生活環境,特制定。

20、1 4合作方案協議雙方甲方:業管理有限公司乙方:為實現資源共享 和諧共贏, 本著有效利用客戶資源 增進合作交流的原則,根據國家有關法律法規的規定,甲乙雙方在友好平等自愿協商一致的基礎上,就彼此長期合作事宜達成以下協議:一一 合作范圍合作范圍。

21、版號:A作業指導書物品驗證管理程序更改號:0QP4.8頁 碼:1410目的規范采購物品的驗證工作,確保入倉物品符合規定要求.20適用范圍適用于各部門及各物業服務中心的物品驗證工作.30職責31工程采購部采購專員負責物品的采購.32公司各服務。

22、版號:A作業指導書巡邏崗值班規程更改號:0WI5.101頁 碼: 1410巡邏工作要求11實行三班制24 小時巡邏制度,每班至少兩次對整個轄區按巡邏路線和要求進行巡邏并填寫巡邏簽到表及崗值班記錄表 .12巡邏秩序維護員要看聽聞問,以確保完成。

23、版號:A作業指導書秩序維護員培訓規程更改號:0WI5.103頁碼:1410職責11各物業服務中心秩序維護部的培訓實施參照 QP5.1 執行.12物業服務中心負責人負責秩序維護員培訓工作的指導及檢查,審批每月培訓計劃.13品質管理部負責指導和。