1、BZHPM 大廈臨時用電管理規定 編號:GG25 工程規章工作手冊 版號修改狀態: B0 第1頁,共2頁 為了加強樓宇修繕和業主裝修工程的臨時施工用電管理,確保大廈電 源線路安全和電氣設施設備安全運行,維護大廈住戶正常的工作秩序和生 活秩序。

2、025 消防監控中心消防設備監控運行記錄表 單位: 序 號 日 期 時 間 報警或故障 信號類型 報警位置 報警裝置 編號 處理過程和處理結果 包括聯動信號及報警故障處理情況 記錄人 年 月 日 時 分 1 2 3 4 5 6 7 8 9 。

3、單位: 序號日 期時 間報警或故障信號類型報警位置報警裝置編號處理過程和處理結果包括聯動信號及報警故障處理情況記錄人年月日時分1234567891011121314151617。

4、監控中心作業指導書序號作業內容崗 位相關質量記錄1監控員通過安防系統24小時持續對小區的主干道中央景觀區域主要出入口以及住戶求救系統進行監控,一旦發現異常,或收到業主的緊急求助,立即通知相應巡邏崗在1分鐘內趕至事發現場進行處理,同時通知區隊。

5、工程總值工作規定1. 工程總值是工程部代經理,有權合理地調配工程部的內部運作.2. 在當值期間應嚴格遵守公司各項規章制度,不得擅離值班崗位.3. 工程總值當班期間如需離崗,必須交代專人暫時頂替值班,隨身通信保持暢通,以便聯絡.4. 處理客戶。

6、中庭音響控制機房管理規程1. 嚴禁在非工作時間進入機房;2. 在機房內控制設備時,嚴格按照以下操作規程執行:2.1提前到機房,做開啟停前的準備工作.2.2檢查工作:檢查設備原始位置.尤其注意功放對應空氣開關2.3開啟停止工作:2.3.1.開。

7、監控錄像帶管理規定編制部門:物業部文件制作: 文件審核: 文件審批: 批準日期:1監控錄像帶管理規定 監控錄像帶是對一定時間空間內所發生的具體情況的真實記載,對于事后分析事情發生的起因過程和結果,都有十分重要的參考作用,并被司法機關列入證據。

8、二次供水管理規定二次供水管理規定 共 2 頁 第 1 頁 1. 檢修水工每日按樓層水電工巡視記錄表檢查大廈內每個水池箱 水池箱管理由檢修水工專職負責.檢修水工應持有經衛生防疫站認可 的健康證. 1.1 每個水池箱應結構完好無滲漏,檢視窗應加。

9、二次裝修管理規定二次裝修管理規定 共 2 頁 第 1 頁 為了保障全體業主的利益和小區大廈管理秩序,特根據政府有關法規的 精神,制定住所二次裝修的管理規定如下: 1. 二次裝修必須辦理報批手續 1.1 業主如需進行二次裝修,必須先向管理處索。

10、安全用電管理規定安全用電管理規定 共 2 頁 第 1 頁 項目安全用電管理的主要責任部門為工程部和保安部. 物業各部門要配合主 要職能部門,切實做好項目的安全用電管理工作.確保項目用電安全事故的零發 生率. 1. 嚴禁擅自遷移改動或者擅自操。

11、停電限電及臨時用電管理規定停電限電及臨時用電管理規定 共 2 頁 第 1 頁 1. 停電限電管理規程 1.1 停電限電的審批權限為物業管理處站長以上. 1.2 收到政府部門的有關停電通知或決定需要停電限電,應馬上報告總經理, 并至少提前 2。

12、服務標識管理規定服務標識管理規定 共 2 頁 第 1 頁 1. 服務人員的標識: a物業部各類管理人員均著不同顏色式樣統一的服裝保安除外 ; b各類服務人員在當值工作時必須戴統一的工號牌. 工號牌應明顯標識出工作人 員的編號,便于用戶識別記。

13、BMDJ070 綠化管理規定綠化管理規定 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 花卉公司綠化工負責大廈區域內的的綠化養護工作. 2. 管理處主任以綠化檢查標準為準則,每周檢查一次大廈綠化養護狀況,記錄 在。

14、萬科四季花城環境衛生管理規定一小區環衛設施設備齊全完備;二清潔衛生工作實行崗位目標管理責任制,有專職保潔人員實行標準化保潔;三垃圾日產日清,定期對小區進行消毒滅菌,夏秋季每周進行兩次;四小區道路環境等公共場所無紙屑煙頭等廢棄物;五房屋公用部。

15、崗位考核標準職位:監控員 姓名: 年 月項 目考核內容自評部門考評管理處考評通用項目一遵紀守法,違紀每次扣2分,違法每次扣5分;二服務意識良好,文明禮貌,行為規范,不講粗言穢語,違者每次扣2分;三著裝規范,不穿奇裝異服,按規定配戴胸卡,違者。

16、3安護負責人能熟練掌握各類刑事治安案件和各類災害事故的應急預案,并能有效組織實施.4小區技術作業人員按照有關規定取得崗位證書,掛牌上崗.3服務時間周一至周日在小區管理處進行12 小時業務接待并提供服務.2綜合物業服務日 常管 理與服 務4。

17、1 1目的目的 結合總部大廈的設計理念,給室內照明提供節能操作指引. 2 2范圍范圍 適用于萬科中心總部大廈. 3 3職責職責 崗位崗位 工作內容工作內容 PA 保潔 負責 5:3022:00 期間大廈公共區域的燈光開啟和關閉 樓內安全員 。

18、二次裝修管理規定二次裝修管理規定 共 2 頁 第 1 頁 為了保障全體業主的利益和小區大廈管理秩序,特根據政府有關法規的 精神,制定住所二次裝修的管理規定如下: 1. 二次裝修必須辦理報批手續 1.1 業主如需進行二次裝修,必須先向管理處索。

19、二次供水管理規定二次供水管理規定 共 2 頁 第 1 頁 1. 檢修水工每日按樓層水電工巡視記錄表檢查大廈內每個水池箱 水池箱管理由檢修水工專職負責.檢修水工應持有經衛生防疫站認可 的健康證. 1.1 每個水池箱應結構完好無滲漏,檢視窗應加。

20、停電限電及臨時用電管理規定停電限電及臨時用電管理規定 共 2 頁 第 1 頁 1. 停電限電管理規程 1.1 停電限電的審批權限為物業管理處站長以上. 1.2 收到政府部門的有關停電通知或決定需要停電限電,應馬上報告總經理, 并至少提前 2。

21、值班管理規定 1 值班人員必須嚴格堅守崗位,不得私自離崗串崗.未經批準擅自脫 離崗位者,作違反勞動紀律處理;造成損失的,追究其經濟責任. 2 值班人員必須集中精力,保持警覺,認真工作,不得麻痹大意或做任 何與工作無關的事情. 3 值班人員必。

22、第 1 頁 共 1 頁 保安管理員儀容儀表規定保安管理員儀容儀表規定 為為保證保安管理員具有良好的形象和精神風貌,言語行為規范,提 高服務水平,特制定本規定. 一一 適用范圍:適用范圍: 管理公司全體保安管理員. 二二 職責:職責: 1 保。

23、1 停車場管理規定停車場管理規定 1凡進入本停車場的車輛,必須遵守本管理規定,服從管理人 員指揮,按規定位置停放. 2車輛出入本停車場時,時速不得超過 10 公里. 3車輛進場停妥后,車主應拉緊手摯,切斷電,帶走貴重物品, 鎖好門窗再行離開。

24、第 1 頁 共 2 頁 保安管理員培訓規定保安管理員培訓規定 保安管理員是最前線的服務人員,服務技能服務質量直接關系到 整個物業管理工作的順利開展,優質的管理服務,需要有一支高質素的 保安服務隊伍.為落實對保安管理員的培訓工作,不斷提高保安。

25、第 1 頁 共 3 頁 公司職員宿舍管理規定公司職員宿舍管理規定 為加強本公司員工宿舍管理,作好宿舍內的清潔衛生,防火防 盜等安全工作,維護良好的居住環境,特制定如下管理規定,全體住 宿員工必須嚴格遵守. 一入住和退宿規定 一凡本公司的員工。

26、第 1 頁 共 6 頁 裝修管理規定裝修管理規定 本規定旨在向本小區之業主住戶提供裝修指引及一般基本資料,協助業主 住戶順利進行室內設計及裝修.本小區所有業主住戶均須按照本規定之有關 規定進行裝修,以維護小區整體利益. 一一 規定項目規定項。

27、第 1 頁 共 2 頁 顧客投訴處理規定顧客投訴處理規定 1 10 0 目的目的 規范顧客投訴的處理程序,使客戶投訴問題能夠按照規定 處理. 2 20 0 范圍范圍 顧客提出的關于物業管理服務問題的合理意見合理建議. 3 30 0 職責職責。

28、第 1 頁 共 2 頁 監控室工作流程監控室工作流程 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 2 頁 1 1監控中心查閱錄像申請流程監控中心查。

29、沈陽市 xx 物業管理有限公司管 理 規 定第一章總則第二章部門職責第一條總經理室:第二條辦公室第三條財務部第四條清衛綠化部可在公司規模擴大后獨立為保潔分公司第五條工程維修部第六條市場開發部第七條管理處第三章人事管理規定第一節員工招聘規定第。

30、版號:A作業指導書電梯鑰匙管理程序更改號: 0WI5.9.306頁碼:1110使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌,禁止非專業人員使用三角鑰匙,門開啟時先確定轎廂位置.20電梯運行人員應取得特種設備操作證,負責電梯。

31、保安部記錄本登記程序規定保安部記錄本登記程序規定為了使當值記錄內容詳細明確合理化正規化統一化特規定記錄程序及記錄內容如下:為了使當值記錄內容詳細明確合理化正規化統一化特規定記錄程序及記錄內容如下: 一日期星期班次時間. 二值班員姓名. 三交。

32、保安宿舍管理規定 為了規范保安宿舍的管理, 提高各隊員的作息質量, 改善宿舍的環境衛生,特出此保安宿舍管理規定 ,望各隊員嚴格遵守,落實執行. 1保安宿舍日常管理由領班負責,嚴格按公司所規定要求加于監督,對違反有關宿舍管理的隊員可進行必要的。