1、物業(yè)名稱: 樓 座: 專 業(yè): 序號(hào) 整改項(xiàng)目 位 置 備注 發(fā)展商: 承建商: 物業(yè)公司 驗(yàn)收人員: 驗(yàn)收人員: 驗(yàn)收人員: 驗(yàn)收日期: 驗(yàn)收日期: 驗(yàn)收日期。

2、法法規(guī)規(guī)文文件件類類 檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)目目計(jì)計(jì)劃劃完完成成時(shí)時(shí)間間 實(shí)實(shí)際際完完成成時(shí)時(shí) 間間 合同要求文件 竣工備案證或準(zhǔn)許交付使用證 房地產(chǎn)住宅質(zhì)量保證書 房地產(chǎn)住宅使用說明書 中間類文件 規(guī)劃驗(yàn)收證明 主體工程驗(yàn)收證明 室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收證明檢。

3、交交房房工工作作計(jì)計(jì)劃劃 階階 段段 內(nèi)內(nèi)容容責(zé)責(zé)任任人人年年初初計(jì)計(jì)劃劃季季度度計(jì)計(jì)劃劃月月度度計(jì)計(jì)劃劃實(shí)實(shí)際際完完成成 工工 程程 里里 程程 碑碑 開工 基礎(chǔ)完工 開盤 主體封頂 入住 產(chǎn)產(chǎn) 品品 交交 付付 成立交付風(fēng)險(xiǎn)檢查小組,制。

4、一毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)111小高層高層住宅交房標(biāo)準(zhǔn)交房標(biāo)準(zhǔn)小高層高層一建筑部分外立面及屋面外 墻建筑最下面兩層外墻面貼墻磚,其它為高級(jí)彈性環(huán)保涂料,外墻磚頂部設(shè)建筑收口線腰線.屋 面披檐:面鋪優(yōu)質(zhì)西瓦顏色與外立面相結(jié)合.平屋面:設(shè)防水層保溫隔熱層。

5、新項(xiàng)目房屋交付驗(yàn)收作業(yè)指引編制日期審核日期批準(zhǔn)日期流 程 要 素流程目標(biāo):流程時(shí)間要求流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目流程主要責(zé)任崗位流程涉及職位數(shù)目修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人1. 目的規(guī)范新項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行交付驗(yàn)收的工作方法。

6、商鋪單元驗(yàn)收交接表 驗(yàn)收交接表編號(hào): 樓 層單 元驗(yàn) 收 日 期驗(yàn) 收 移 交 內(nèi) 容數(shù) 量狀 況遺漏及整改內(nèi)容備 注地臺(tái)天花吊頂樓梯臺(tái)階及扶手墻面窗框扇玻璃塊各種門 扇鎖匙及把手把各種五金配件公共配電箱個(gè)單元內(nèi)配電箱個(gè)燈盤個(gè)照明燈具個(gè)照明。

7、消防設(shè)施驗(yàn)收記錄表 編號(hào):施工單位驗(yàn)收區(qū)域抽查處,占序驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GBJ30388, GBJ23282檢驗(yàn)情況處理意見1資料1.圖紙及資料齊全.2.有產(chǎn)品合格證,銘牌清晰.2煙感與溫度1.圖紙規(guī)定安裝煙感只,溫感 只.2.工作情況。

8、隱蔽工程驗(yàn)收記錄表 檔案編號(hào):施工單位驗(yàn)收區(qū)域抽查處,占序驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GBJ30388檢驗(yàn)情況處理意見1圖紙技術(shù)資料1. 圖紙是否符合設(shè)計(jì)要求;2. 技術(shù)資料齊全;3. 隱蔽工程記錄完整.2設(shè)備材料1 符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有合格證;2 有。

9、序號(hào)日期驗(yàn)收期限驗(yàn)收內(nèi)容參加人員甲方負(fù)責(zé)人乙方負(fù)責(zé)人備注1234567891011121314151617181920填寫人:日期:批準(zhǔn)人:日期。

10、照明工程驗(yàn)收記錄表 編號(hào):施工單位驗(yàn)收區(qū)域抽查處,占序驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GBJ30388檢驗(yàn)情況處理意見1竣工圖紙資料隱蔽工程驗(yàn)收單1 竣工圖符合實(shí)際施工;2 技術(shù)資料齊全;3 隱蔽工程有驗(yàn)收簽字.2設(shè)備材料1 符合設(shè)計(jì)要求,有合格證;2。

11、辦公樓公共區(qū)域驗(yàn)收交接表 驗(yàn)收交接表編號(hào): 樓 層區(qū) 域驗(yàn) 收 日 期驗(yàn) 收 移 交 內(nèi) 容數(shù) 量狀 況遺漏及整改內(nèi)容備 注地臺(tái)地毯天花吊頂樓梯臺(tái)階及扶手墻面窗戶及玻璃扇各種門 扇鎖匙及把手把公共配電箱個(gè)照明燈具個(gè)照明開關(guān)只空調(diào)送風(fēng)口個(gè)電源。

12、裝裝修修人人員員登登記記表表 年 月 日 裝裝飾飾公公司司名名稱稱施施工工負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人 聯(lián)聯(lián)系系電電話話裝裝修修房房號(hào)號(hào) 姓姓名名性性別別工工種種出出入入證證號(hào)號(hào)身身份份證證號(hào)號(hào)碼碼辦辦證證期期限限備備注注 。

13、 裝修完工確認(rèn)表裝修完工確認(rèn)表表四表四 姓名: 商鋪: 區(qū) 幢 號(hào) 商務(wù)辦公房: 區(qū) 幢 層 號(hào) 裝修保證金: 收據(jù)編號(hào): 備 注 費(fèi)用扣 除明細(xì) 承重結(jié)構(gòu) 地坪標(biāo)高: 工程部確認(rèn): 違章記錄: 博億物業(yè)確認(rèn): 空調(diào)安裝: 店招廣告: 其它。

14、 業(yè)主裝飾裝修注意事項(xiàng)業(yè)主裝飾裝修注意事項(xiàng) 尊敬的業(yè)主,歡迎您入住四季花語小區(qū),為保證您的住宅室內(nèi)裝飾裝修工作正常 進(jìn)行和日后安全使用,特提請(qǐng)您在室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工過程中注意如下事項(xiàng): 1 業(yè)主和使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修時(shí),必須保證房屋。

15、 二次裝修動(dòng)火注意事項(xiàng)二次裝修動(dòng)火注意事項(xiàng) 一 本小區(qū)大廈范圍內(nèi)任何部門任何部位動(dòng)用明火氣割焊接 ,必須向物 業(yè)管理公司安全部門提出申請(qǐng),填寫動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表 ,待批準(zhǔn)后方可動(dòng)火. 二 動(dòng)火作業(yè)必須明確負(fù)責(zé)人 操作人和監(jiān)護(hù)人.動(dòng)火地點(diǎn)內(nèi)容及安。

16、 房屋裝飾裝修巡查表房屋裝飾裝修巡查表 住戶 姓名 裝修 地點(diǎn) 聯(lián)系 電話 裝修 單位 裝修 負(fù)責(zé)人 聯(lián)系 電話 裝修 期限 巡查人 日常 巡視 記錄 隱蔽 工程 驗(yàn)收 記錄 違規(guī) 賠償 記錄 。

17、裝修承諾書裝修承諾書 致: 物業(yè)管理處 本人本公司是 層 單元業(yè)主用戶, 現(xiàn)委托 為上述單元之裝修承建商,本人本公司 現(xiàn)已詳閱各項(xiàng)裝修規(guī)定, 已明白并承諾該等裝修工人能遵守各有關(guān)規(guī)定及服從貴 管理處管理人員的管理,并對(duì)公共場(chǎng)所包括走廊廁所及。

18、裝裝 修修 流流 程程 圖圖 1業(yè)主及裝修公司領(lǐng) 取有關(guān)資料及表格 2業(yè)主提交裝 修申請(qǐng)表 4 簽訂裝修管理協(xié)議 3裝修公司提交有關(guān)文件: 裝修施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證 書的原件及復(fù)印件,裝修設(shè)計(jì)圖 客戶服務(wù)中心 5繳付裝修押金 及引關(guān)費(fèi)用 。

19、 出出 入入 證證 編號(hào): 單位: 住戶: 幢 單元 號(hào) 姓名: 工種: 身份證號(hào): 有效期: 年 月 日至 年 月 日 辦證時(shí)間: 經(jīng)辦人: 。

20、 業(yè)主驗(yàn)房注意事項(xiàng)業(yè)主驗(yàn)房注意事項(xiàng) 1 排水系列:水管水表及閥件是否完好,啟閥是否靈活;下水道是否通暢,支 吊架是否牢固平直;廚衛(wèi)是否有滲水現(xiàn)象. 2 門窗系列:門窗是否完好;玻璃的密封膠是否到位,有無翻翹. 3 墻面屋頂?shù)匕逑盗?是否起殼。

21、裝修驗(yàn)收審批表裝修驗(yàn)收審批表 申請(qǐng)日期: 年 月 日 商 戶 名 稱 商 鋪 號(hào) 聯(lián) 系 人 聯(lián)系電話 防損部 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控情況 清 潔 情 況 : 裝 修 產(chǎn) 生的 垃 圾 清 理 工 作 ; 地 面 清 潔 情 況 : 有 無膠 漬 污 漬。

22、2.4 2.4 設(shè)備驗(yàn)收流程設(shè)備驗(yàn)收流程 1 1 目的目的 為規(guī)范采購(gòu)設(shè)備的驗(yàn)收活動(dòng)統(tǒng)一驗(yàn)收流程,特定此規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司采購(gòu)設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收. 3 3 職責(zé)職責(zé) 設(shè)備驗(yàn)收由工程技術(shù)部與采購(gòu)部門及設(shè)備使用部門負(fù)責(zé)。

23、商戶退場(chǎng)驗(yàn)收表商戶名稱位置編號(hào)退場(chǎng)日期申請(qǐng)人電話驗(yàn)收日期營(yíng)運(yùn)部意見 簽名:工程部意見 簽名:商戶確認(rèn) 簽名:財(cái)務(wù)部 簽名:注:1.驗(yàn)收內(nèi)容是指商戶退場(chǎng)過程中,對(duì)廣場(chǎng)物業(yè)包括地面墻體天花電扶梯結(jié)構(gòu)等是否有損壞.若有損壞,將按數(shù)量統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予。