1、1 物業項目交接注意事項及主要工作內容 項目交接工作主要分為兩部分，六個方面： 第一部分：文案交接 包括： 1客戶檔案資料交接； 重點： 1客戶交屋原始資料交接； 2二次裝修檔案； 3前期銷售合同補充協議。
2財務交接； 重點： 1客戶繳費。

2、參考附件酒店式公寓交樓標準精裝修： 1公共部分： 電梯：名牌電梯。
結構：鋼筋混凝土框架結構。
外墻：高級外墻磚高級涂料及防木鋁合金配白玻。
樓梯間：地面天然石材；墻面和天花為高級涂料；樓梯裝鐵藝木扶手欄桿;。
電梯間：地面和墻面均為天然石。

3、參考附件酒店式公寓交樓標準精裝修： 1公共部分： 電梯：名牌電梯。
結構：鋼筋混凝土框架結構。
外墻：高級外墻磚高級涂料及防木鋁合金配白玻。
樓梯間：地面天然石材；墻面和天花為高級涂料；樓梯裝鐵藝木扶手欄桿;。
電梯間：地面和墻面均為天然石。

4、業主交房登記表序號房號業主姓名收房登記人收房日期備注已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通知書已收到交房通。

5、消防演練注意事項 安全專業 2015年11月6日 目 錄 一消防應急預案演練方案培訓以項目 預案方案為課件 二發現火情 三實施滅火 四組織逃生 五聽從指揮 六總結報告 發現火情保持鎮靜，迅速趕到現場判定火勢大 小，及時上報并通知同事趕赴現場。

6、裝修結算審核指引及 案例分享 朱磊 工程造價管理部 2014年4月4日 前言 2014年集團成本管理中心工程造價管理部管控辦法 將裝修工程也納入了部門的管控辦法之內，其中關亍裝修工 程的分類招標模式合同與業條款預結算資料提交工 程款進度申報。

7、業主提前兩天提出申請 填寫裝修申報表 提交裝修平面圖 審核業主身份及裝修公司資質 簽定裝修責任書 交納裝修管理押金 交納垃圾清運費用 物業公司審核裝修方案 簽發裝修許可證 房屋裝修流程房屋裝修流程 施工人員辦理臨時出入證 進場開始裝修 裝修。

8、業戶裝修申報表業戶裝修申報表 ： 業主住戶姓名 棟號房號 聯系電話 裝 修 單 位 申報時間 裝修單位 負責人姓 名 地 址 營業執照號碼 承建資格證書編號 裝修工期 完工時間 裝修許可證號碼 施工人員臨時出入證編號 裝修人數 裝 修 項 。

9、電梯維保安全規程 1 開啟廳門時，電梯不一不定在此層，小心跌入井道。
2 停電盤車時，必須先關掉總電源，由兩人或兩人以上操作。
3 進入橋頂或底坑， 開啟廳門后， 一定先關掉急停開關方可進入， 維修完后，維修人員出來后，再把電梯打上正常。
。

10、業主授權書業主授權書 物業管理公司： 我單位本人 是大廈 室的業主，從 年 月 日 起至 年 月 日止，將上述單元租給授權 使用。
在此期間該使用單位直接向管理公司支付有關費用， 若該使用單 位欠交上述費用是，我單位本人將按業主公約規定負責。

11、 業主家庭成員情況表業主家庭成員情況表 業主姓名： 幢號： 身份證號碼： 聯系電話： 序號 姓名 性別 與業主關系 出生年月 職業 特長愛好 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 其 它 。

12、 1 附件一 中華人民共和國建設部令 住宅室內裝飾裝修管理辦法 第 110 號 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 為加強住宅室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全 和公眾利益，根據有關法律法規，制定本辦法。
第二條第。

13、 住戶裝修工程動火作業申請表住戶裝修工程動火作業申請表 申請單位 負責人 施工單位 監護人 動火地點 操作人 動火時間 年 月 日 時起 時止 安全實施 動 火 作 業 內 容 簽名 年 月 日 管 理 處 意 見 簽名 年 月 日 安 全。

14、 房屋驗收登記表房屋驗收登記表 填表時間： 年 月 日 業主姓名 房 號 房 型 面 積 水起止數 噸 電起止數 度 氣起止數 立方 門 窗 進戶卷簾門 窗戶 地 面 廳房 衛生間 臥房 墻 面 廳房 衛生間 臥房 天 棚 廳房 衛生間 臥。

15、 交房程序表交房程序表 住 宅 棟 單元 層 號 營業房 號 業主姓名： 身份證號： 委托代理人： 身份證號： 聯系電話： 歡迎您入住四季花語。
為了能順利地進行交房工作，請您按如下程序辦理交房手 續： 一四季花語銷售部 收房資格確認無誤。
。

16、裝修承諾書裝修承諾書 致： 物業管理處 本人本公司是 層 單元業主用戶， 現委托 為上述單元之裝修承建商，本人本公司 現已詳閱各項裝修規定， 已明白并承諾該等裝修工人能遵守各有關規定及服從貴 管理處管理人員的管理，并對公共場所包括走廊廁所及。

17、交房程序圖交房程序圖 前往四季花語交房現場銷售辦公處前往四季花語交房現場銷售辦公處 前往四季花語交房現場財務辦公處前往四季花語交房現場財務辦公處 前往英聯華物業公司交房現場客戶服務中心財務辦公處前往英聯華物業公司交房現場客戶服務中心財務辦公。

18、 交房流程表交房流程表 房號： 業主姓名： 四季花語銷售部： 收房資格確認無誤， 房屋面積核 實辦理公證手續 負責人： 大樹屋業財務部： 各項費用繳清 負責人： 英聯華物業財務部： 繳清各項費用 負責人： 英聯華物業客戶服務中心： 工作人員。

19、 出出 入入 證證 編號： 單位： 住戶： 幢 單元 號 姓名： 工種： 身份證號： 有效期： 年 月 日至 年 月 日 辦證時間： 經辦人： 。

20、 裝修期間加班申請表裝修期間加班申請表 業主用戶名稱： 單位樓層： 事由： 加班時間： 由： 至： 由： 至： 由： 至： 由： 至： 由： 至： 由： 至： 業主用戶代表簽署： 單位公司印章 核準： 。

21、交房驗收表交房驗收表 房號： 業主： 驗收日期： 年 月 日 房間名稱 項 目 名 稱 驗 收 情 況 處 理 結 果 確 認 客 廳 飯 廳 燈開關 空調專線 光纖 語音對講 插座 門窗 土建 臥 室 燈開關 空調專線 門窗 光纖 土建 。

22、 1 風華苑家庭裝飾裝修展示合作協議風華苑家庭裝飾裝修展示合作協議 甲方：成都中盛實業發展有限公司 乙方： 為了給風華苑住戶提供方便的裝修服務， 甲方同意乙方在風華苑內設 點展示并承攬裝修業務。
為加強管理，甲乙雙方通過友好協商同意簽訂 風華。

23、家庭裝修流程及注意事項 目錄 一裝修環節解析一裝修環節解析 二裝修過程的兩種劃分二裝修過程的兩種劃分 三裝修小知識普及三裝修小知識普及 家庭裝修基本流程分為21步 1.前期設計 2.主體拆改 3.水電改造 4.木工 5.貼磚 6.刷墻面漆 。

24、第六篇：房屋裝飾裝修第六篇：房屋裝飾裝修 質量安全是家居裝修中不可忽視的重要問題，必須貫穿于家庭裝修的設計選材 和施工等整個過程的始終。
請您裝修前詳細閱讀建設部頒發的建筑裝飾裝修管理規 定 蘇州市城市房屋安全管理辦法及蘇州市住宅裝飾裝修管理。

25、物業交房流程及注意事頃 物業交房注意事頃 現場驗房注意事頃 人員分組 物業交房流程 物業交房流程及注意事頃 物業交房流程 物業交房流程 交房前 收樓人員安排： A 訃真計劃，按時到崗，周詳培訓 B 以老帶新，控制加班，各部配合 C 后備支持。

26、創優注意事項 1. 體現業主自治如今體現湖北 XX 物業管理公司對小區實行專制評優須有業主委員會或業主代表簽名. 2. 裝訂封面沒有創意,例如在封面上做上公司的標識等. 3. 各種制度,表格的缺陷,實施方案有否跟上,制度有否制定,例如:社區。