1、法法規規文文件件類類 檢檢查查項項目目計計劃劃完完成成時時間間 實實際際完完成成時時 間間 合同要求文件 竣工備案證或準許交付使用證 房地產住宅質量保證書 房地產住宅使用說明書 中間類文件 規劃驗收證明 主體工程驗收證明 室內環境驗收證明檢。

2、交交房房工工作作計計劃劃 階階 段段 內內容容責責任任人人年年初初計計劃劃季季度度計計劃劃月月度度計計劃劃實實際際完完成成 工工 程程 里里 程程 碑碑 開工 基礎完工 開盤 主體封頂 入住 產產 品品 交交 付付 成立交付風險檢查小組,制。

3、新項目房屋交付驗收作業指引編制日期審核日期批準日期流 程 要 素流程目標:流程時間要求流程監控點數目流程主要責任崗位流程涉及職位數目修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人1. 目的規范新項目在竣工驗收的基礎上進行交付驗收的工作方法。

4、集團物業文件 LHWYPB06附件 第 1 頁 共 5 頁 清水房清水房項目清潔標準項目清潔標準 1.1 室內標準含物業用房設備用房室內標準含物業用房設備用房 1.1.1. 地面:無污漬無水泥塊無積水無垃圾無拖痕; 其中:大堂墻地面石材必須。

5、集團物業文件 第 1 頁 共 6 頁 文件名稱文件名稱 龍湖物業交房管理制度龍湖物業交房管理制度 文件編號文件編號: LHWYLHWY PBPB 0707 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2。

6、裝裝修修人人員員登登記記表表 年 月 日 裝裝飾飾公公司司名名稱稱施施工工負負責責人人 聯聯系系電電話話裝裝修修房房號號 姓姓名名性性別別工工種種出出入入證證號號身身份份證證號號碼碼辦辦證證期期限限備備注注 。

7、商品房商品房住宅住宅工程實施建設標準工程實施建設標準 實施稿 20130620 一 結構:鋼筋混凝土剪力墻結構. 二 外墻:石材面磚局部涂料外裝百葉的空調機位外墻 ,石 材面磚分隔以外裝實際樣板為準. 三 保溫:外墻外保溫. 四 門窗:進戶。

8、 高層住宅交付細部標準高層住宅交付細部標準 一說明 1本住宅交付標準以業主觀注為焦點,以旁白直觀簡單的方式描述實物的狀態. 2本住宅交付標準中的必須為國家強制性標準或業主較關注的地方,宜為國家現行有關規范 標準 中某些內容的提煉或企業根據項。

9、 業主裝飾裝修注意事項業主裝飾裝修注意事項 尊敬的業主,歡迎您入住四季花語小區,為保證您的住宅室內裝飾裝修工作正常 進行和日后安全使用,特提請您在室內裝飾裝修設計及施工過程中注意如下事項: 1 業主和使用人對房屋進行裝飾裝修時,必須保證房屋。

10、 房屋裝飾裝修申請表房屋裝飾裝修申請表 住戶 姓名 裝修地點 建筑 面積 聯系電話: 家庭地址: 裝修單位: 施工負 責 人 聯系電話: 法人代表: 公司地址: 裝修日期 圖紙 送審 送審 日期 申請 裝修 項目 裝修 改造 項目 1.電力。

11、 房屋裝飾裝修巡查表房屋裝飾裝修巡查表 住戶 姓名 裝修 地點 聯系 電話 裝修 單位 裝修 負責人 聯系 電話 裝修 期限 巡查人 日常 巡視 記錄 隱蔽 工程 驗收 記錄 違規 賠償 記錄 。

12、 住戶裝修工程動火作業申請表住戶裝修工程動火作業申請表 申請單位 負責人 施工單位 監護人 動火地點 操作人 動火時間 年 月 日 時起 時止 安全實施 動 火 作 業 內 容 簽名 年 月 日 管 理 處 意 見 簽名 年 月 日 安 全。

13、商業用房裝飾裝修管理協議商業用房裝飾裝修管理協議 物業管理方:成都億達物業管理有限公司 以下簡稱甲方 業主: 以下簡稱乙方 房號:小龍橋路 號營業用房 號鋪面 依據成都市城市房屋裝修結構安全管理規定的相關規定,甲乙雙方同 意簽訂房屋裝飾裝修。

14、裝修區域防火責任協議書裝修區域防火責任協議書 消防工作重于泰山,為認真貫徹中華人民共和國消防法和預防為主防消 結合的消防工作方針,積極落實消防崗位責任制,努力搞好群治,維護小區安全, 現確定 為 區域防火責任人,現就有關防火責 任達成如下協。

15、房屋裝飾裝修管理協議房屋裝飾裝修管理協議 物業管理方:成都英聯華物業管理顧問有限公司 以下簡稱甲方 業主: 以下簡稱乙方 房號: 四季花語 幢 樓 號 依據 成都市城市房屋裝修結構安全管理規定 的相關規定, 甲乙雙方同意簽訂 房 屋裝飾裝修。

16、房屋裝飾裝修竣工驗收表房屋裝飾裝修竣工驗收表 幢 單元 樓 號 業主姓名: 聯系電話: 裝修單位: 負責人: 聯系電話: 驗收日期: 年 月 日 編 號: 項目 內容 初檢 整改結果 復檢 給水系統 給水管有無改管 水管及末端水嘴閥門有無滴。

17、房屋裝飾裝修管理規定房屋裝飾裝修管理規定 為加強四季花語房屋室內裝飾裝修管理,嚴格執行建設部令 110 號關于住 宅室內裝飾裝修管理辦法的規定,維護區內的房屋和公共設施完好,保護業主和使 用人的居住和使用安全,現就居住區內房屋裝飾裝修管理規。

18、 房屋驗收登記表房屋驗收登記表 填表時間: 年 月 日 業主姓名 房 號 房 型 面 積 水起止數 噸 電起止數 度 氣起止數 立方 門 窗 進戶卷簾門 窗戶 地 面 廳房 衛生間 臥房 墻 面 廳房 衛生間 臥房 天 棚 廳房 衛生間 臥。

19、裝裝 修修 流流 程程 圖圖 1業主及裝修公司領 取有關資料及表格 2業主提交裝 修申請表 4 簽訂裝修管理協議 3裝修公司提交有關文件: 裝修施工單位營業執照資質證 書的原件及復印件,裝修設計圖 客戶服務中心 5繳付裝修押金 及引關費用 。

20、 出出 入入 證證 編號: 單位: 住戶: 幢 單元 號 姓名: 工種: 身份證號: 有效期: 年 月 日至 年 月 日 辦證時間: 經辦人: 。

21、 裝修期間加班申請表裝修期間加班申請表 業主用戶名稱: 單位樓層: 事由: 加班時間: 由: 至: 由: 至: 由: 至: 由: 至: 由: 至: 由: 至: 業主用戶代表簽署: 單位公司印章 核準: 。

22、 業主驗房注意事項業主驗房注意事項 1 排水系列:水管水表及閥件是否完好,啟閥是否靈活;下水道是否通暢,支 吊架是否牢固平直;廚衛是否有滲水現象. 2 門窗系列:門窗是否完好;玻璃的密封膠是否到位,有無翻翹. 3 墻面屋頂地板系列:是否起殼。

23、交房標準樣板房相關說辭資料交房標準樣板房相關說辭資料溫馨提示溫馨提示本交房標準樣板間同時為商品房裝修裝飾材料設備的交付標準展示,室內陳設的各類展板檢測設備等不為交付標準,每套房產的具體交付標準以雙方簽訂的買賣合同為準.如部分產品設備因特殊原。

24、一級物業公司交房方案一交房領導小組組織架構:交付領導小組組織架構:組長:xxx主要負責對整個交房過程的把控和重大突發事件的協調顧問:集團公司相關部門領導常務副組長:xxx協助組長,負責整個交房工作的協調副組長:xxx協助組長,并負責1號交房。

25、交房工作統籌方案前 言交房是檢驗我們多年工作成果的試金石.當今,市場經濟已經進入以客戶滿意為導向的階段,未來的競爭,是口碑的競爭,是企業忠誠客戶的競爭,就像營銷不是營銷部一個部門的工作一樣,交房是整個公司所有部門工作的重要交叉口,也是房產企。

26、集團物業文件 第 1 頁 共 6 頁 文件名稱文件名稱 龍湖物業交房管理制度龍湖物業交房管理制度 文件編號文件編號: LHWYLHWY PBPB 0707 生效日期生效日期 版本版本 2012012 2A A 頁頁 數:共數:共 6 6 頁。