1、GC019 給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程 1. 工作目的 使給排水設(shè)備設(shè)施性能穩(wěn)定,保證小區(qū)正常運(yùn)行. 2. 工作職責(zé) 值班機(jī)電負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的操作巡查記錄及異常情況的報(bào)告. 3. 工作程序 3.1 給排水設(shè)備設(shè)施操作流程 開啟進(jìn)水閥 開啟出。

2、1.02.03.03.13.23.34.0目的確保給排水設(shè)備設(shè)施維修及時(shí),延長設(shè)備設(shè)施使用壽命,確保設(shè)備運(yùn)行可靠性能良好.適用范圍適用于管理處給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng).職責(zé)設(shè)備運(yùn)行人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng).工程班長負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工。

3、1 中央空調(diào)系統(tǒng)維保程中央空調(diào)系統(tǒng)維保程 一一 夏季中央空調(diào)工對中央空調(diào)日常維修保養(yǎng):夏季中央空調(diào)工對中央空調(diào)日常維修保養(yǎng): 1中央空調(diào)值班員每隔兩小時(shí)按中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行日志項(xiàng)目巡檢. 2中央空調(diào)樓層巡視員按中央空調(diào)樓層巡視記錄表項(xiàng)目巡檢。

4、供配電系統(tǒng)維保規(guī)程供配電系統(tǒng)維保規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1. 變配電室值班電工對供配電設(shè)備設(shè)施日常維修保養(yǎng): 變配電室實(shí)行兩班制運(yùn)行,每班兩人,每月轉(zhuǎn)換一次,白班 8:0018:00 點(diǎn),夜班 18:00次日 8:00 點(diǎn),每班值班電。

5、柴油發(fā)電機(jī)維保規(guī)程柴油發(fā)電機(jī)維保規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1. 變配電室值班電工對發(fā)電機(jī)設(shè)備設(shè)施日常維修保養(yǎng): 每班值班電工應(yīng)按發(fā)電機(jī)設(shè)備設(shè)施巡視記錄表規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查巡視 監(jiān)控,并記錄在表上.每半個(gè)月應(yīng)使備用柴油發(fā)電機(jī)試過行半個(gè)小時(shí)。

6、給排水設(shè)備維保規(guī)程給排水設(shè)備維保規(guī)程 共 3 頁 第 1 頁 1. 水泵房設(shè)備為 24 小時(shí)自動供水,為確保供水系統(tǒng)的正常運(yùn)行,檢修水工按 樓層水電工巡視記錄表項(xiàng)目進(jìn)行日常維保. 2. 水泵機(jī)組的維修養(yǎng)護(hù) 2.1 水泵的維修養(yǎng)護(hù) 生活水泵消。

7、電梯維保操作規(guī)程電梯維保操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 星期一至星期五 7:3018:30 分由電梯工負(fù)責(zé). 1.1 7:30 分按電梯巡檢記錄表檢查機(jī)房設(shè)備. 1.2 7:45 分進(jìn)行放梯工作,并隨梯檢查轎廂內(nèi)情況. 1.3 8。

8、給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程程 共 1 頁 第 1 頁 1. 啟動水泵前的檢查 1.1 檢查水泵進(jìn)出水閘閥是否已打開,否則應(yīng)擰開閘閥. 1.2 排除水泵機(jī)組真空筒里面的空氣如果有的話 . 1.3 檢查電壓表信號燈批示情況. 1。

9、1.0目的 保證給排水設(shè)備的正常操作,防止產(chǎn)生環(huán)境公害,確保人員設(shè)備安全.2.0適用范圍 聯(lián)合廣場給排水設(shè)備的操作.3.0職責(zé)3.1給排水技術(shù)員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的操作,保證給排水設(shè)備的正常運(yùn)行.3.2給排水主管負(fù)責(zé)設(shè)備操作指導(dǎo)與檢查監(jiān)督,推進(jìn)。

10、6.1 6.1 給排水系統(tǒng)操作規(guī)程給排水系統(tǒng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水系統(tǒng)的操作及運(yùn)行管理工作,確保小區(qū)供水及排水正常. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的操作及管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 小區(qū)維修。

11、6.1 6.1 給排水系統(tǒng)操作規(guī)程給排水系統(tǒng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水系統(tǒng)的操作及運(yùn)行管理工作,確保小區(qū)供水及排水正常. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的操作及管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 小區(qū)維修。

12、第 1 頁 共 4 頁 文件名稱文件名稱 給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)維保維保作業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)書 文件編號:文件編號:LHWYLHWY GCGC 0404 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012。

13、給排水設(shè)備維保規(guī)程給排水設(shè)備維保規(guī)程 共 3 頁 第 1 頁 1.水泵房設(shè)備為 24 小時(shí)自動供水,為確保供水系統(tǒng)的正常運(yùn)行,檢修水工按 樓層水電工巡視記錄表項(xiàng)目進(jìn)行日常維保. 2.水泵機(jī)組的維修養(yǎng)護(hù) 2.1 水泵的維修養(yǎng)護(hù) 生活水泵消防水。

14、給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1.啟動水泵前的檢查 1.1 檢查水泵進(jìn)出水閘閥是否已打開,否則應(yīng)擰開閘閥. 1.2 排除水泵機(jī)組真空筒里面的空氣如果有的話 . 1.3 檢查電壓表信號燈批示情況. 1。

15、GC019 給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程 1. 工作目的 使給排水設(shè)備設(shè)施性能穩(wěn)定,保證小區(qū)正常運(yùn)行. 2. 工作職責(zé) 值班機(jī)電負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的操作巡查記錄及異常情況的報(bào)告. 3. 工作程序 3.1 給排水設(shè)備設(shè)施操作流程 開啟進(jìn)水閥 開啟出。

16、給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好. 二適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施含消防供水機(jī)組的維修保養(yǎng). 三職責(zé) 1 物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)。

17、給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一 目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行. 二 適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理. 三 職責(zé) 1 機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢。

18、給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行.規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)轄。

19、給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行.規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)轄。

20、給排水設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序給排水設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確安全地操作給排水設(shè)備設(shè)施.規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確安全地操作給排水設(shè)備設(shè)施. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)轄。

21、給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好.規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業(yè)轄。

22、1 目的目的 明確消防設(shè)施設(shè)備檢查內(nèi)容和要求,確保消防設(shè)施設(shè)備性能完好,處于良好 備用狀態(tài). 2 適用范圍適用范圍 消防設(shè)施設(shè)備檢查與標(biāo)識工作. 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 安管員負(fù)責(zé)消防器材的日常巡視檢查. 3.2 安管隊(duì)長負(fù)責(zé)安排消防器材的季。

23、1 目的目的 明確消防設(shè)備操作程序,確保操作的安全性和準(zhǔn)確性. 2 適用范圍適用范圍 消防設(shè)備的操作. 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 值班員負(fù)責(zé)消防設(shè)備的操作及消防設(shè)備運(yùn)行時(shí)的監(jiān)控. 3.2 班長負(fù)責(zé)消防設(shè)備啟用后的檢查,恢復(fù)原狀態(tài)的檢查核實(shí). 4。

24、給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.1. 0 0 目的目的 為了規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保給水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行,特 制定本規(guī)程. 2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)管理公司轄。

25、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè) 程序程序 頁次頁次 。

26、給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 1 給排水系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)由維修組技工負(fù)責(zé). 2 主管工程師每年12月份負(fù)責(zé)制定和監(jiān)督實(shí)施下年度的系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃. 3 維修及保養(yǎng)過程如要限停水需提前知會受影響用戶. 4 根據(jù)設(shè)備特點(diǎn)重點(diǎn)做好潤滑除塵工作. 5 生活。

27、第 1 頁 共 3 頁 電梯設(shè)備維修安全操作規(guī)程電梯設(shè)備維修安全操作規(guī)程 1電梯設(shè)備維修人員必須是負(fù)責(zé)電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)并熟識電梯設(shè)備運(yùn)作原理的電梯 維修持證人員. 2電梯維修人員在工作時(shí)必須戴安全帽,使用電梯專用安全工具. 3電梯維護(hù)人員在。

28、 35 2.2 2.2 設(shè)備購置規(guī)程設(shè)備購置規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范設(shè)備購置程序,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)新增設(shè)備的購置. 3 3 操作規(guī)程操作規(guī)程 3.1 項(xiàng)目的提出 使用部門根據(jù)經(jīng)營的需要提出。

29、 41 2.5 2.5 設(shè)備報(bào)廢規(guī)程設(shè)備報(bào)廢規(guī)程 1 1 目的目的 為加強(qiáng)設(shè)備報(bào)廢管理,特定此規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于小區(qū)大廈共用設(shè)備及公司所有設(shè)備報(bào)廢的控制. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 設(shè)備使用部門負(fù)責(zé)提出設(shè)備報(bào)廢申。

30、物業(yè)公司消防維保方案 1每月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備,致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍.確保設(shè)備的正常運(yùn)行.2每季度或半年視消防工程大小進(jìn)行全面的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理.3每年我公司派專業(yè)的消防維保隊(duì)伍進(jìn)行整體的消防測試,確保設(shè)備的正常運(yùn)行.4。