1、1. 工作目的使給排水設(shè)備設(shè)施性能穩(wěn)定，保證小區(qū)正常運行。
2. 工作職責(zé)值班機電負責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的操作巡查記錄及異常情況的報告。
3. 工作程序3.1 給排水設(shè)備設(shè)施操作流程開啟進水閥開啟出水閥水泵控制柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)撥到手動的位置按控制柜上的。

2、ZWSH0115給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理規(guī)程1. 目的 提供應(yīng)急情況下的處理辦法，力爭保證正常運行，降低損失。
2. 適用范圍 上海金鷹購物中心范圍內(nèi)的給排水系統(tǒng) 3. 工作規(guī)程3.1 B2F層污水坑漫水后的應(yīng)急措施3.1.1 用臨時應(yīng)急泵向附近集。

3、倉管員操作規(guī)程倉管員操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 請購：由各部門報出部門每季度各類物品的計劃用量，根據(jù)庫存情況提出請 購注明庫存量送物業(yè)管理處審批，轉(zhuǎn)至采購員處按要求日期購買； 2. 驗收：按請購單名稱驗收必須按質(zhì)按量 ，發(fā)現(xiàn)不合。

4、BMDJ055 智能消防系統(tǒng)操作規(guī)程智能消防系統(tǒng)操作規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機：打開電源，登錄，輸入口令 Honeywell，進 桌面，雙擊圖標(biāo)進入消防報警系統(tǒng)，輸入操作員名稱和密碼。

5、給排水系統(tǒng)運行管理給排水系統(tǒng)運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.給排水設(shè)備的日常維保按樓層水電工巡視記錄表項目展開工作，以保證設(shè) 備正常運行。
2.檢修水工對二次供水系統(tǒng)和水箱水池等供水附屬設(shè)施嚴(yán)格管理，防止二次污 染。
水池水箱周圍無污染。

6、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施 共 2 頁 第 1 頁 1. 給水系統(tǒng) 1.1 水泵 a發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障，應(yīng)停止故障水泵，開啟備用水泵。
b水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。
c及時報告。

7、BMDJ053 電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機前應(yīng)關(guān)閉所有監(jiān)視器電腦顯示器矩陣控制器電源和操作臺電源；合 上監(jiān)控柜內(nèi)電源總開關(guān)，然后逐一開啟監(jiān)視器電腦。

8、給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程程 共 1 頁 第 1 頁 1. 啟動水泵前的檢查 1.1 檢查水泵進出水閘閥是否已打開，否則應(yīng)擰開閘閥。
1.2 排除水泵機組真空筒里面的空氣如果有的話 。
1.3 檢查電壓表信號燈批示情況。
1。

9、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案推薦一給水系統(tǒng) 1水泵 1發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障，應(yīng)停止故障水泵，開啟備用水泵。
2水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。
3及時報告主管工程師安排維修。
2氣壓罐 1發(fā)現(xiàn)或接報氣壓罐內(nèi)膠。

10、給排水設(shè)備操作規(guī)程一生活水平泵操作規(guī)程 1檢查控制柜電壓表是否指示正常位置。
2檢查水池水位是否正常。
3檢查水池液壓進水閥是否正常。
4檢查水泵進出口閥門是否處于開合狀態(tài)。
5仔細閱讀交班記錄。
6泵組選擇開關(guān)每日輪換一次。
7將恒壓泵開。

11、1.0 目的 為保證小區(qū)正常的供水與排水，特制訂如下事故應(yīng)急處理措施。
2.0 范圍 適用于給排水系統(tǒng)緊急事故的處理。
3.0 職責(zé)3.1 維修人員負責(zé)處理給排水系統(tǒng)各類緊急事故；3.2 管理處人員發(fā)現(xiàn)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)立即告知維修人員；4.0 。

12、6.3 6.3 給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作，確保給排水設(shè)施備各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及其出現(xiàn)故障時的維修。
本 規(guī)。

13、6.1 6.1 給排水系統(tǒng)操作規(guī)程給排水系統(tǒng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水系統(tǒng)的操作及運行管理工作，確保小區(qū)供水及排水正常。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的操作及管理。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 小區(qū)維修。

14、6.3 6.3 給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作，確保給排水設(shè)施備各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及其出現(xiàn)故障時的維修。
本 規(guī)。

15、6.1 6.1 給排水系統(tǒng)操作規(guī)程給排水系統(tǒng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水系統(tǒng)的操作及運行管理工作，確保小區(qū)供水及排水正常。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的操作及管理。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 小區(qū)維修。

16、第 1 頁 共 4 頁 文件名稱文件名稱 給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)維保維保作業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)書 文件編號：文件編號：LHWYLHWY GCGC 0404 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012。

17、給給排排水水系系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)設(shè)備備設(shè)設(shè)施施驗驗收收現(xiàn)現(xiàn)場場記記錄錄表表 驗收區(qū)域： 系系統(tǒng)統(tǒng)序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 給排水系統(tǒng) 設(shè)備設(shè)施 1 2 3 4 5 6 7 8 。

18、給排水系統(tǒng)運行管理給排水系統(tǒng)運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.給排水設(shè)備的日常維保按樓層水電工巡視記錄表項目展開工作，以保證設(shè) 備正常運行。
2.檢修水工對二次供水系統(tǒng)和水箱水池等供水附屬設(shè)施嚴(yán)格管理，防止二次污 染。
水池水箱周圍無污染。

19、給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1.啟動水泵前的檢查 1.1 檢查水泵進出水閘閥是否已打開，否則應(yīng)擰開閘閥。
1.2 排除水泵機組真空筒里面的空氣如果有的話 。
1.3 檢查電壓表信號燈批示情況。
1.。

20、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施 共 2 頁 第 1 頁 1.給水系統(tǒng) 1.1 水泵 a發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障，應(yīng)停止故障水泵，開啟備用水泵。
b水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。
c及時報告物。

21、1.1.目的目的 規(guī)范給排水系統(tǒng)維護標(biāo)準(zhǔn)及維護作業(yè)要求。
2.2.范圍范圍 適用于給排水系統(tǒng)維護管理。
3.3.職責(zé)職責(zé) 部門崗位 職責(zé) 專業(yè)管理部門 規(guī)范給排水系統(tǒng)管理標(biāo)準(zhǔn)。
監(jiān)督指導(dǎo)各服務(wù)中心給排水系統(tǒng)管理。
物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)人 監(jiān)督本。

22、GC019 給排水設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程 1. 工作目的 使給排水設(shè)備設(shè)施性能穩(wěn)定，保證小區(qū)正常運行。
2. 工作職責(zé) 值班機電負責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的操作巡查記錄及異常情況的報告。
3. 工作程序 3.1 給排水設(shè)備設(shè)施操作流程 開啟進水閥 開啟出。

23、GC020 給排水系統(tǒng)維修管理制度 1. 機電維修工管道工根據(jù)計劃對給排水設(shè)備設(shè)施進行檢修保養(yǎng)，并負責(zé)日常維修保養(yǎng) 及重大維修外圍修理。
2. 給排水維修工按給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表進行保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)情況，同時記錄 于供水設(shè)備保養(yǎng)記錄表。

24、1 目的目的 明確消防報警系統(tǒng)報警后的操作處理工作流程，保證值班員在消防報警系統(tǒng)報 警后，能迅速正確操作處理。
2 適用范圍適用范圍 消防報警系統(tǒng)報警后的操作處理。
3 職責(zé)職責(zé) 3.1 值班員負責(zé)對消防系統(tǒng)的運行監(jiān)控，報警后核實操作復(fù)位。

25、1 目的目的 規(guī)范空調(diào)機組的操作程序，保證空調(diào)機組安全有效運行。
2 適用范圍適用范圍 空調(diào)機組的開停機操作。
3 職責(zé)職責(zé) 3.1 值班員負責(zé)空調(diào)主機的開停機操作及機組運行時的監(jiān)控。
4 工作流程工作流程 4.1 運行前的檢查工作運行前的。

26、智能消防系統(tǒng)操作規(guī)程智能消防系統(tǒng)操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機：打開電源，登錄，輸入口令 Honeywell，進 桌面，雙擊圖標(biāo)進入消防報警系統(tǒng)，輸入操作員名稱和密碼登錄系統(tǒng)。
2. 每日要檢查三臺報警主機及聯(lián)動柜工作是否正常。

27、電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程電視監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機前應(yīng)關(guān)閉所有監(jiān)視器電腦顯示器矩陣控制器電源和操作臺電源；合 上監(jiān)控柜內(nèi)電源總開關(guān)，然后逐一開啟監(jiān)視器電腦顯示器硬盤錄像機 矩陣控制器和操作臺電源。
2. 矩陣操作臺。

28、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施 共 2 頁 第 1 頁 1. 給水系統(tǒng) 1.1 水泵 a發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障，應(yīng)停止故障水泵，開啟備用水泵。
b水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。
c及時報告。

29、倉管員操作規(guī)程倉管員操作規(guī)程 共 1 頁 第 1 頁 1. 請購：由各部門報出部門每季度各類物品的計劃用量，根據(jù)庫存情況提出請 購注明庫存量送物業(yè)管理處審批，轉(zhuǎn)至采購員處按要求日期購買； 2. 驗收：按請購單名稱驗收必須按質(zhì)按量 ，發(fā)現(xiàn)不合。

30、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案 一一 給水系統(tǒng)給水系統(tǒng) 1 水泵 1 發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵有故障時，值班人員應(yīng)立即停止故障水泵 運行，開啟備用水泵。
2 水泵的變頻器發(fā)生故障時，應(yīng)立即關(guān)閉變頻器，由專人手動操 作控制水泵，根據(jù)管。

31、 1.工作目的 使給排水設(shè)備設(shè)施性能穩(wěn)定，保證小區(qū)正常運行。
2.工作職責(zé) 值班機電負責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的操作巡查記錄及異常情況的報告。
3.工作程序 3.1 給排水設(shè)備設(shè)施操作流程 開啟進水閥 開啟出水閥 水泵控制柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)撥到手動的位置。

32、 浙江浙江 XX 物業(yè)給排水系統(tǒng)管理制度物業(yè)給排水系統(tǒng)管理制度 6.1 6.1 給排水系統(tǒng)操作規(guī)程給排水系統(tǒng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水系統(tǒng)的操作及運行管理工作，確保小區(qū)供水及排水正常。
規(guī)范給排水系統(tǒng)的操作及運行管理工作，確保小區(qū)。

33、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案一給水系統(tǒng)1.水泵1.1 發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障,應(yīng)停止故障水泵,開啟備用水泵.1.2 水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停.1.3 及時報告領(lǐng)班安排維修.2.氣壓罐。

34、版號:A作業(yè)指導(dǎo)書變配電系統(tǒng)操作規(guī)程更改號: 0WI5.9.101頁碼:12為保證正常用電和安全用電并合理調(diào)度電能, 各上崗人員必須嚴(yán)格按本規(guī)程進行操作.10值班人員必須熟悉本規(guī)程和電氣安全技術(shù)規(guī)程及熟記站內(nèi)各開關(guān)的供電范圍,嚴(yán)禁盲目操作2。

35、版號:A作業(yè)指導(dǎo)書水泵操作規(guī)程更改號:0WI5.9.201頁碼:11目的為確保泵房的正常安全運行處于良好的備用狀態(tài),各當(dāng)值人員必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行10當(dāng)值員工必須熟悉本操作規(guī)程和運行管理規(guī)程,嚴(yán)禁違規(guī)操作.20當(dāng)值員工必須全部掌握泵房各管道的走。

36、版號:A程序文件給排水系統(tǒng)管理程序更改號:0QP5.9.2頁碼: 1210目的保證給排水系統(tǒng)運行正常及水資源合理利用.20適用范圍適用于各物業(yè)服務(wù)中心所轄物業(yè)生活給排水系統(tǒng)消防給排水系統(tǒng).30職責(zé)3 1各物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)制訂給排水系統(tǒng)維護保。

37、版號:A作業(yè)指導(dǎo)書給排水系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)定更改號: 0WI5.9.202頁碼:1210目的確保所轄物業(yè)給排水系統(tǒng)的正常運行.20適用范圍所轄物業(yè)的生活給水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)及排水系統(tǒng).30職責(zé)31設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任人按公司規(guī)定對給排水系統(tǒng)實行維修。