1、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 租戶入駐管理標準作業程序租戶入駐管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

2、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 租戶退租辦理標準作業程序租戶退租辦理標準作業程序 頁次頁次 1.0 目的目的 規范。

3、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保安隊內務管理標準程序保安隊內務管理標準程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規。

4、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防器材的管理作業程序消防器材的管理作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規。

5、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 車輛管理工作標準程序車輛管理工作標準程序 頁次頁次 1.01.0 目目 的的 1.。

6、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防設備設施管理標準程序消防設備設施管理標準程序 頁次頁次 1.0 1.0 目的目。

7、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 選拔保安干部程序選拔保安干部程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規范干部的選拔。

8、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 樓層保潔員崗位職責樓層保潔員崗位職責 頁次頁次 1 正確使用一切清潔設備及安全使用。

9、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 供電突發事故的應急處理供電突發事故的應急處理標準作業程序標準作業程序 頁次頁次 1。

10、CAPITAL INVESTMENT PLAZA JINGZHOU 荊州凱比特投資廣場有限公司荊州凱比特投資廣場有限公司 MEMORANDUM 公函公函 致：宋總致：宋總 日期：日期：2002 年年 9 月月 16 日日 由：工程部由：工程。

11、品名：火災報警控制器消防控制箱 型號：JBQBGST200聯動型 數量：2 套 安裝地點：寫字樓控制中心公寓樓弱電室 廠家：海灣安全技術股份有限公司 產品簡介： 此產品是海灣公司推出的新一代火災報警控制器為立應工程設計的需要本控制器 兼有聯。

12、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電焊電弧安全技術操作程序電焊電弧安全技術操作程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

13、電梯維保安全規程 1 開啟廳門時，電梯不一不定在此層，小心跌入井道。
2 停電盤車時，必須先關掉總電源，由兩人或兩人以上操作。
3 進入橋頂或底坑， 開啟廳門后， 一定先關掉急停開關方可進入， 維修完后，維修人員出來后，再把電梯打上正常。
。

14、租戶與業主簽約 業主發出入駐通 知 業主招商部業主招商部 物業管理處物業管理處 信息檔案員信息檔案員 TEL：82707771666 持 入駐通知單 租戶需交齊以下文件： 1 入駐通知單2用 水用電申請書 3租戶 營業執照法人身份證等 復印。

15、保潔員崗位職責保潔員崗位職責 1 正確使用一切清潔設備及安全使用化學清潔劑。
正確使用一切清潔設備及安全使用化學清潔劑。
2 清潔門廳通道雨棚及后樓梯。
清潔門廳通道雨棚及后樓梯。
3 清潔墻壁天花燈飾地面空調風口黃銅清潔墻壁天花燈飾地面空調風。

16、保潔隊主管崗位職責保潔隊主管崗位職責 1 1 巡視公共區域，檢查清潔衛生質巡視公共區域，檢查清潔衛生質 量。
量。
2 2 安排公共區域衛生工作，制訂計安排公共區域衛生工作，制訂計 劃并合理分配人員。
劃并合理分配人員。
3 3 指導和檢查地毯。

17、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 高壓環網開關柜操作標準作業高壓環網開關柜操作標準作業程序程序 頁次頁次 1.1. 。

18、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 崗位職責說明文件崗位職責說明文件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 管理處保安隊主管崗位職責說明管理處保安隊主管崗位職責說明 頁次頁次 1.。

19、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場裝修管理流程投資廣場裝修管理流程 租戶辦理入駐租戶辦理入駐 辦理各種手續并交 接鑰匙 物業管理處物業管理處 物業管理公司物業管理公司 財財 務務 部部 TEL： 1租戶交納裝修管。

20、物業接管驗收標準作業程序物業接管驗收標準作業程序一目的規范新物業的接管驗收工作,確保接管物業的質量合格.二適用范圍適用于物業部對新接物業的接管驗收工作.三職責1公司總經理負責組建物業接管驗收小組并同發展商具體辦理物業的接管工作.2接管驗收小。

21、LHSYWYGCWBJL011LHSYWYGCWBJL011冷冷卻卻塔塔巡巡檢檢保保養養維維修修記記錄錄設備編號或位置: 年 月巡檢日期水位風機有無異響風機皮帶補水浮球填料層有無異物集水盤有無漏水標識標牌清潔技工簽名主管簽名工程負責人簽名物。