1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場租戶入駐流程租戶承租租戶與業(yè)主簽約業(yè)主發(fā)出入駐通知業(yè)主招商部持入駐通知單租戶需交齊以下文件：1入駐通知單2用水用電申請書3租戶營業(yè)執(zhí)照法人身份證等復印件其他資質(zhì)文件審核登記建檔租戶簽認以下文件：1物業(yè)管理。

2、樓宇交收及二次裝修監(jiān)管 專 題 培 訓 奧園物業(yè) 內(nèi) 容 樓宇交收程序樓宇交收程序 單元二次裝修監(jiān)管內(nèi)容單元二次裝修監(jiān)管內(nèi)容 及步驟及步驟 樓宇交收程序 請 看 流 程 圖 單元二次裝修監(jiān)管內(nèi)容及步驟 安全檢查內(nèi)容及步驟安全檢查內(nèi)容及步驟 。

3、二次裝修管理規(guī)定二次裝修管理規(guī)定 共 2 頁 第 1 頁 為了保障全體業(yè)主的利益和小區(qū)大廈管理秩序，特根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)的 精神，制定住所二次裝修的管理規(guī)定如下： 1. 二次裝修必須辦理報批手續(xù) 1.1 業(yè)主如需進行二次裝修，必須先向管理處索。

4、會議及入室服務管理規(guī)定會議及入室服務管理規(guī)定 共 1 頁 第 1 頁 1. 會儀服務 1.1 接到省局領導的通知，站長要先了解會議的需求，按照需求組織相關(guān)人員做 好會議前準備工作詳見會議及入室服務員崗位職責 。
1.2 會議服務時應儀表清潔。

5、停電限電及臨時用電管理規(guī)定停電限電及臨時用電管理規(guī)定 共 2 頁 第 1 頁 1. 停電限電管理規(guī)程 1.1 停電限電的審批權(quán)限為物業(yè)管理處站長以上。
1.2 收到政府部門的有關(guān)停電通知或決定需要停電限電，應馬上報告總經(jīng)理， 并至少提前 2。

6、BMDJ070 綠化管理規(guī)定綠化管理規(guī)定 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 花卉公司綠化工負責大廈區(qū)域內(nèi)的的綠化養(yǎng)護工作。
2. 管理處主任以綠化檢查標準為準則，每周檢查一次大廈綠化養(yǎng)護狀況，記錄 在。

7、入住管理作業(yè)指引編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人一 流程概況流程目的合理地安排入住工作，確保入住工作順利有序地進行適用范圍適用于公司開發(fā)項目的入住管理。
定義入住：指按照房屋買賣合同的約定，將房產(chǎn)移交業(yè)。

8、司機管理規(guī)定 試 行 第一條 公司司機必須遵守中華人民共和國道路交通管理條例及有關(guān)交通安全管理 的規(guī)章規(guī)則，遵守公司員工管理手冊之規(guī)定，安全駕車。
第二條 司機應愛惜公司車輛，平時要注意車輛的保養(yǎng)，經(jīng)常檢查車輛的主要機件。
每 月至少用半天的。

9、樓宇小區(qū)智能化系統(tǒng) 高檔小區(qū)及別墅建筑群機電設備監(jiān)控系統(tǒng) 專業(yè)建筑設備自動化系統(tǒng) HWBA5000系統(tǒng) 機電設備管理問題 1.現(xiàn)狀 2.管理問題 3.解決方案 現(xiàn)狀 1.占地范圍大，10萬平方米的小區(qū)甚至更大 的小區(qū)到處都是，配套設施比較齊。

10、裝修保證金及押金管理規(guī)定裝修保證金及押金管理規(guī)定 1.01.0 目的目的 妥善管理裝修保證金及出入證 裝修許可證等押金，保證裝修押金的正常退還。
2.02.0 適用適用范圍范圍 物業(yè)公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1。

11、宿舍入住申請書宿舍入住申請書 部門部門 職位職位 姓名姓名 申請時間申請時間 部門部門 主管主管 意見意見 項目項目 經(jīng)理經(jīng)理 意見意見。

12、樓宇巡查管理標準作業(yè)規(guī)程樓宇巡查管理標準作業(yè)規(guī)程 一目的一目的 規(guī)范樓宇巡查工作，保障小區(qū)正常的工作和生活秩序。
規(guī)范樓宇巡查工作，保障小區(qū)正常的工作和生活秩序。
二適用范圍二適用范圍 適用于小區(qū)的樓宇巡查工作。
適用于小區(qū)的樓宇巡查工作。
三。

13、1 目的目的 明確小區(qū)及辦公樓設備的巡視檢查內(nèi)容時間，規(guī)范小區(qū)及辦公樓設備管理，確 保小區(qū)及辦公樓設備處于良好運行或備用狀態(tài)。
2 適用范圍適用范圍 小區(qū)及辦公樓設備的巡視檢查 3 職責職責 3.1 值班員負責機電給排水電梯空調(diào)智能閉路監(jiān)控。

14、停電限電及臨時用電管理規(guī)定停電限電及臨時用電管理規(guī)定 共 2 頁 第 1 頁 1. 停電限電管理規(guī)程 1.1 停電限電的審批權(quán)限為物業(yè)管理處站長以上。
1.2 收到政府部門的有關(guān)停電通知或決定需要停電限電，應馬上報告總經(jīng)理， 并至少提前 2。

15、租戶與業(yè)主簽約 業(yè)主發(fā)出入駐通 知 業(yè)主招商部業(yè)主招商部 物業(yè)管理處物業(yè)管理處 信息檔案員信息檔案員 TEL：82707771666 持 入駐通知單 租戶需交齊以下文件： 1 入駐通知單2用 水用電申請書 3租戶 營業(yè)執(zhí)照法人身份證等 復印。

16、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場租戶入駐流程投資廣場租戶入駐流程 租戶與業(yè)主簽約 業(yè)主發(fā)出入駐通 知 業(yè)主招商部業(yè)主招商部 物業(yè)管理處物業(yè)管理處 信息信息檔案員檔案員 TEL：82707771666 持 入駐通。

17、值班管理規(guī)定 1 值班人員必須嚴格堅守崗位，不得私自離崗串崗。
未經(jīng)批準擅自脫 離崗位者，作違反勞動紀律處理；造成損失的，追究其經(jīng)濟責任。
2 值班人員必須集中精力，保持警覺，認真工作，不得麻痹大意或做任 何與工作無關(guān)的事情。
3 值班人員必。

18、第二篇第二篇：形象策劃及客戶服務形象策劃及客戶服務 一一 客戶之需要客戶之需要： 當顧客想挑選進駐一棟物業(yè)前，他有什么要求 首先最重要的是地點問題，牌中心地區(qū)易于接近各形式的通訊聯(lián) 系或是他的理想度假勝地。
其次重要的是服務人員優(yōu)良親切周到。

19、第 1 頁 共 2 頁 物業(yè)管理標識規(guī)定 1. 0 目的目的 統(tǒng)一對公司各類標識的管理。
2. 0 適用范圍適用范圍 適用于公司所有活動和過程中物資和服務的標識。
3. 0 職責職責 3.1 技術(shù)部負責各類標識方案的制定； 3.2 資源部按。

20、入入 住住 手手 續(xù)續(xù) 會會 簽簽 單單 日期：日期： 業(yè) 主 房 號 審 核 處 備注 確認人： 財 務 部 備注： 確認人： 物 業(yè) 服 務 部 備注： 確認人： 。

21、項目項目 入入 住住 手手 續(xù)續(xù) 書書 尊敬的業(yè)主： 您購買的 棟 單元 室，已具備入住條件，請您仔細閱讀房 屋交付入伙指引后按下列順序辦理入住手續(xù)。
序號序號 部門部門 相關(guān)手續(xù)及辦理程序相關(guān)手續(xù)及辦理程序 簽簽 章章 1 銷銷 售售 部。

22、入入 住住 流流 程程 說說 明明 一審核處 首先歡迎您的到來，確認業(yè)主身份和入住資格，確認業(yè)主付款方式，查看業(yè)主 攜帶資料是否齊全，業(yè)主領取入住手續(xù)會簽單 ，簽到處負責人入住手續(xù) 會簽單上，簽章確認，銷售人員引導您辦理手續(xù) 二財務部付款：。

23、 安保系統(tǒng)運行及維保規(guī)定安保系統(tǒng)運行及維保規(guī)定 1.01.0 目的目的 保證系統(tǒng)運行正常，保證對講及緊急情況下報警的可靠性。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所屬各管理處的保安防盜報警系統(tǒng)。
3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 。

24、 裝修管理流程裝修管理流程 1.01.0 目的目的 使物業(yè)公司各部門明了裝修的申辦及對裝修公司人員的管理流程，加強監(jiān)控防 患于未然。
2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業(yè)公司各部門。
3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 住戶到物業(yè)。

25、沈陽市 xx 物業(yè)管理有限公司管 理 規(guī) 定第一章總則第二章部門職責第一條總經(jīng)理室：第二條辦公室第三條財務部第四條清衛(wèi)綠化部可在公司規(guī)模擴大后獨立為保潔分公司第五條工程維修部第六條市場開發(fā)部第七條管理處第三章人事管理規(guī)定第一節(jié)員工招聘規(guī)定第。