1、物業管理樓宇交付物業管理樓宇交付 物業管理知識培訓 20082008 物業管理之樓宇交付物業管理之樓宇交付 物業管理知識培訓 Page 2 樓宇交樓宇交 付之前付之前 的準備的準備 進行樓進行樓 宇交付宇交付 交樓后交樓后 的工作的工作 注。

2、1 1 SJTU 授課教師：胡 昊 博士授課教師：胡 昊 博士 上海交通大學船建學院工程管理研究所 20052006學年第二學期 本科選修課本科選修課 第六講第六講第六講第六講 智能化小區建筑智能化小區建筑智能化小區建筑智能化小區建筑 及其。

3、物業弱電系統知識培訓物業弱電系統知識培訓 交 流 內 容 一監控系統一監控系統 二門禁系統二門禁系統 三安全技術防范系統三安全技術防范系統 四樓宇對講系統四樓宇對講系統 五停車場管理系統五停車場管理系統 一監控系統一監控系統 概述 監控系統。

4、BMDJ055 智能消防系統操作規程智能消防系統操作規程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機：打開電源，登錄，輸入口令 Honeywell，進 桌面，雙擊圖標進入消防報警系統，輸入操作員名稱和密碼。

5、物業管理非常61系列諑程 最美和聲最美和聲 思想意識猶如空氣呾陽光， 叐益而丌覺，失乊則難存 破冰話題破冰話題 警鐘長鳴警鐘長鳴 2013年5月13日，河南南陽市臥龍區某物業公司對自己小區內路 面迚行維修，因沒有謳置相應的警示標志，致使騎摩。

6、物業現場管理 目錄 現場管理的概念現場管理的概念 現場的具體操作現場的具體操作 現場管理的愿景現場管理的愿景 PART1：現 場 管 理 的 概 念 大多數業主經常或丌可避免接觸的環境亊物。
業主經常經過停留或聚集的場所。
1.1.1.1.。

7、物業消防知識培訓 火災直接危及到公司所服務管理項目的生命火災直接危及到公司所服務管理項目的生命 財產安全財產安全，會使公司的聲譽受到重大損失會使公司的聲譽受到重大損失， 我們每一位管理人員及所有員工都必須高度我們每一位管理人員及所有員工都必。

8、第一部分：安全防范系統基礎第一部分：安全防范系統基礎 知識知識 安全防范系統安全防范系統Security ProtectionSecurity Protection 人防人防保安巡更保安巡更 物防物防Physical ProtectionP。

9、樓宇小區智能化系統 高檔小區及別墅建筑群機電設備監控系統 專業建筑設備自動化系統 HWBA5000系統 機電設備管理問題 1.現狀 2.管理問題 3.解決方案 現狀 1.占地范圍大，10萬平方米的小區甚至更大 的小區到處都是，配套設施比較齊。

10、消防安全知識培訓消防安全知識培訓 消防培訓 1.什么是消防什么是消防；它的意義和方針；原則： 1.1.消防 是指：消除火災預防火災和撲救火災的簡稱。
消防是外來語；20世紀從日本傳入我國，當時什么都防，如：防 水防火防地震防災害等。
20世紀。

11、目 錄1. 碧桂園鳳凰酒店智能化概況41.1 碧桂園鳳凰酒店簡介41.2 碧桂園鳳凰酒店智能化系統簡介41.3 碧桂園鳳凰酒店智能化系統總體設計要求51.4 碧桂園鳳凰酒店的酒店及物業管理要求62. 碧桂園鳳凰酒店智能化系統設計方案72.1。

12、智能化系統日巡查記錄表設備地址： 設備編號： 年 月日期設備名稱備注維修記錄畫面分割器數字硬盤錄像機矩陣切換主機監視器周界防范系統主機視頻放大器消防主機消防聯動柜消防廣播主機消防電話主機消防電話可燃氣體控制器電梯監控屏電梯對講電話打印機US。

13、一海恒科技股份有限公司 智能小區系統介紹 智能小區是在智能化大樓的基本含義中擴展和延伸出來的， 它通過對小區建筑群四個基 本要素結構系統服務管理以及它們之間的內在關聯的優化考慮，提供一個投資合 理，又擁有高效率舒適溫馨便利以及安全的居住環境。

14、目錄 一.閉路電視監控. 2 1.1一般設計思想. 2 1.2系統基本功能. 2 二.周界防范. 3 三.可視對講及家居安全防范報警聯網系統. 3 3.1系統概述. 3 3.2系統設計: . 3 3.3基本功能: . 3 四.小區出入口收費。

15、住宅物業管理系統解決方案住宅物業管理系統解決方案 1. 引言 住宅產業與其它產業的關聯度大，涉及建筑建材房地產輕工 化工機械與冶金等相關產業。
住宅產業的發展也將拉動國民經濟的 發展。
我國目前每年建設城鎮住宅面積約 3 億 m2， 其總產值。

16、智能消防系統操作規程智能消防系統操作規程 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機：打開電源，登錄，輸入口令 Honeywell，進 桌面，雙擊圖標進入消防報警系統，輸入操作員名稱和密碼登錄系統。
2. 每日要檢查三臺報警主機及聯動柜工作是否正常。

17、智能化中控系統設備驗收接管標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了通過對中控系統設備周界報警家居安防系統監控系統電子顯 示屏停車場管理系統等的驗收，使物業相關人員能夠了解中控系統設 備的功能配置和狀況，確保系統設備滿足使用要求，順利完成交。

18、智能化中控系統設備運行管理標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了保證中控系統這一具多層次性，立體性的安防系統的完好運轉，特制 定本規程。
2.02.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司所管轄范圍內有智能化中控系統設備的管理中心 。

19、項目名稱： 部門 班次 ： 年 月 日 巡視 檢查 時間 監控 系統 周界 報警 家居 安防 衛視 系統 網絡 系統 背景 音樂 電梯 求救 電子 公告 牌 中控 室電 源 車場 設備 問題及處理結果 巡查人： 接 班 人： 審核人： 衛生。

20、瑤海區干部培訓中心大廈物業管理的整體設想與策劃 一認識與定位一認識與定位 1 1項目概況項目概況 瑤海區干部培訓中心大廈以下簡稱培訓中心位于明光路南端，東臨美 麗的和平廣場，總建筑面積 1.65 萬平方米，主樓 18 層，裙樓 6 層，是一。

21、物業組織管理方案物業組織管理方案 一項目概況 大廈位于，總建筑面積 平方米，根據業主公司的工作特點，需要帶有金融色彩的物業管理服 務，大廈樓宇智能化程度較高。
周邊高檔物業環繞，位置重要。
大廈憑借業主公司之崇高外部形象，加之以新中物業管理 。

22、 第 1 頁 住宅小區智能化系統設計參考住宅小區智能化系統設計參考 一一 系統設計說明系統設計說明 1.1 1.1 系統設計范圍系統設計范圍 本方案設計范圍包括：本方案設計范圍包括： 1 可視對講及室內安防系統 2 閉路電視監控系統 3 停。

23、商業綜合體新技術運用商業綜合體新技術運用 新技術運用 New Technology 新技術運用框架 New Technology 新技術運用 商業綜合體特點 前期投入大 體型龐大功 能復雜多樣 能源消耗大 新技術發展方向 綠色建筑系統 智能。

24、天景項目智能化工程 設備工程部 天景項目一期智能化系統工程 總設計說明 工程概況：天景項目一期高層3棟，7個 單元，約555戶。
廣州萬科天景一期智能化系統工程 可 視 對 講 及 住 戶 報 警 子 系 統 閉 路 電 視 監 控 子 系。

25、萬科物業品質文化萬科物業品質文化 品質管理基礎知識品質管理基礎知識 萬科物業品質文化萬科物業品質文化 萬科物業客戶服務理念萬科物業客戶服務理念 第一部分：品質管理基礎知識第一部分：品質管理基礎知識 1品質的定義： 2影響品質的因素：人機料法。

26、電梯的基本結構剖視圖電梯的基本結構剖視圖 1.減速箱； 2曳引輪； 3曳引機底座；4導向輪； 5限速器； 6機座； 7導軌支架； 8曳引鋼絲繩； 9開關碰鐵； 10緊急終端開關 11導靴； 12轎架； 13轎門； 14安全鉗； 15導軌； 。

27、QR001RD ZHPM 消 防 設 備 日 常 保 養 記 錄消 防 設 備 日 常 保 養 記 錄 A0 11 管理處： 單位： 保養責任人： 日期： 審 核人： 設備名稱 保 養 項 目 保 養 情 況 及 處 理 報 警 聯 動 控。

28、融創物業客戶服務可視化標準 一 儀容儀表規范 二 基礎規范 三 標準服務流程 1 儀容儀表男 2 儀容儀表女 1 服務中心 2 大堂前臺 3 男士基本動作 4 女士基本動作 5 客戶接觸動作 目 錄 1 客戶接待流程 來電接聽 來訪接待 2。

29、融創物業客戶服務可視化標準 一 儀容儀表規范 二 基礎規范 三 標準服務流程 1 儀容儀表男 2 儀容儀表女 1 服務中心 2 大堂前臺 3 男士基本動作 4 女士基本動作 5 客戶接觸動作 目 錄 1 客戶接待流程 來電接聽 來訪接待 2。

30、目目 錄錄 一 前言：智能大廈簡介. 1 二 樓宇自控系統. 1 三 智能樓宇信息系統集成BMS . 3 四 火災報警系統：. 5 五 消防廣播和背景音樂系統. 5 六 會議擴聲和音視頻系統. 6 七 燈光控制系統. 錯誤錯誤未定義書簽。
未。

31、智能化小區弱電系統設計方案智能化小區弱電系統設計方案 目 錄 頃目背景 需求分析 整體設計 一技術背景 小區智能化：通過利用現代通信網絡技術計算機技術自勱控 制技術IC卡技術4C技術，通過可靠有效的傳輸網絡，建立 由小區控制中心不安防系統信。

32、上海上海 xxxx 乳業集團有限公司乳業集團有限公司智能化綜合辦公樓綜合布線系統智能化綜合辦公樓綜合布線系統設設計計方方案案目錄目錄前前 言言.4第一章第一章 XXXX 乳業智能大樓綜合布線需求及設計原則乳業智能大樓綜合布線需求及設計原則.。

33、錄第第 1 章章綜述綜述.1工程概況.1智能化系統建設目標.2總體設計原則和依據.3技術實現.4總體規劃模型.4基礎設施平臺.5本設計方案系統組成.5第第 2 章章綜合布線系統綜合布線系統.7系統概述.7系統布點.7系統設計.8第第 3 章。

34、目目錄錄目錄頒布令任命書公司簡介公司質量方針目標公司部門質量目標1. 適用范圍2. 引用標準3. 術語4. 質量管理體系4.1 總要求4.2 文件要求5. 管理職責5.1 管理承諾5.2 以顧客為焦點5.3 質量方針5.4 策劃5.5 職責。

35、弱電智能化系統弱電智能化系統規規劃劃設設計計xxxx 公司公司20152015 年年 3 3 月月目目 錄錄1.1.工程概況工程概況.02.2.設計范圍設計范圍.03.3.系統整體架構系統整體架構. 14.4.各系統設計各系統設計. 14.。

36、目目錄錄一 前言：智能大廈簡介.1二 樓宇自控系統.2三 智能樓宇信息系統集成BMS.3四 火災報警系統：.6五 消防廣播和背景音樂系統.6六 會議擴聲和音視頻系統.7七 燈光控制系統.10八 電話交換機系統包括計費系統.21九 綜合布線系。

37、 危險與風險之區別 物業管理培訓系列物業管理培訓系列危機管理危機管理 危險 相關的或潛在的危機，有可能造成財物裝置產品的損失及法律責任的擴大及人命損傷。
物業管理培訓系列物業管理培訓系列危機管理危機管理 風險 反映危險會引起傷害的可能性及其嚴。

38、XXXX 公司遠大幸福里小區智能化系統工程設計方案XXXXXX 有限公司電話：1目目錄錄一前言.3二智能化小區建設概況.41智能化小區主要功能特點：. 42安全防范系統.43信息服務系統.44物業管理系統.5三遠大幸福里小區智能化系統工程設。

39、房地產公司智能化系統工程管理流程1目的加強集團各所屬地產公司以下簡稱地產公司開發項 目智能化系統的配置標準施工質量施工進度管理,統一 驗收標準.2適用范圍集團所屬地產公司開發項目其中:合資開發項目智能 化系統的配置標準可適當調整,但施工質量。