1、BA001 管理處安全主管工作規程 1 工作目標 規范保安主管工作程序,負責保安部全面工作. 2 工作職責 負責全隊保安員管理工作,監督檢查保安員崗位安排. 3 工作指引 3.1 執勤工作 3.1.1 檢查監督班長以及保安員上崗換崗調崗等工。

2、GC003 房屋及設施零修工作規程 1. 工作目標 規范對業戶房屋設施進行養護和修繕的管理工作,保持并盡快恢復房屋的使用功能. 2.工作職責 房屋設施的養護和維修管理以及業戶的二次裝修管理. 3.工作指引 3.1 執行領導指示,確保房屋的完。

3、GC022 維修人員巡視工作規程 1. 工作目標工作目標 規范維修人員巡視工作,通過檢查維修保證公共設備設施正常運作. 2. 工作職責工作職責 維修人員按分管區域負責每天檢查巡視,并做好記錄,及時解決發現的問題. 3. 工作指引工作指引 3。

4、一 新樓宇的接收 收樓三個月前 選定主要管理人員 進樓掌握情況 印制驗收表格 確定驗收日期 地產商或承建商和物業公司組成聯合驗收小組 實物驗收 每項每間每個查驗 缺陷登記 移交鑰匙 缺陷登記匯總交地盤,由地盤交施工隊 缺陷返修 地盤分公司按。

5、GL002 住宅小區定期例行檢查工作規程 1.工作目的 規范管理處物業管理服務的監督和檢查工作,確保優質服務規定的要求. 2.工作職責 2.1 管理處管理員負責管轄范圍本專業各項工作的日檢. 2.2 管理處保安班長清潔主管負責分管工作的周檢。

6、GL011 綠化監管工作規程 1 工作目標 做好園林綠化管理,確保綠化完好率 98,綠化成活率 98,裸露面積率占總綠化面 積的 0.5以下,缺株在 0.5以下. 2 工作職責 2.1 園林綠化管理操作模塊負責人 2.1.1 負責中海康城花。

7、GL010 清潔監管工作規程 1 工作目標 1.1 日常保潔質量持續提高,業戶對小區清潔衛生環境滿意率達到 95以上; 1.2 確保不因清潔工作失誤而造成財物損失; 1.3 確保清潔衛生工作的安全性,不發生安全傷害事故; 1.4 確保飲用水。

8、GL016 車輛駕駛工作規程 1 工作目標 確保各車輛性能完好,提高車輛的使用壽命,滿足公司使用要求 2 工作職責 司機班負責車輛的行駛保養維修 3 工作指引 3.1 車輛管理 3.1.1 所有車輛均須停泊在管理處指定有保安員看管的停車場。

9、1 工作目標規范會所接待服務,規范服務程序,提高服務水平.2 工作職責負責在前臺接待住戶的光臨,為住戶辦理手續,接聽前臺來電;負責收款工作;負責收集反饋客人及各崗位意見.3 工作指引31 每天提前5分鐘到崗,換工裝,打卡,到服務臺報到.32。

10、1 工作目標規范消防管理在管理處轄區內具體工作安排,保證消防責任制的落實和防火安全.2 工作職責2.1 消防設備器材的管理.2.2 管理區域的定期檢查制度管理.2.3 消防資料的管理.2.4 消防十項職責建立管理.2.5 二次裝修的消防管理。

11、第 頁 共 頁1. 工作目標規范對業戶房屋設施進行養護和修繕的管理工作,保持并盡快恢復房屋的使用功能.2.工作職責房屋設施的養護和維修管理以及業戶的二次裝修管理.3.工作指引3.1 執行領導指示,確保房屋的完好及使用.3.2 熟悉小區內房屋。

12、1. 目的規范能源消耗統計工作,保證能源消耗統計數據準確,信息反饋迅速.2. 范圍適用于中海康城電量水量和油料等的消耗統計工作.3. 職責3.1 工程主管職責3.1.1 負責總電表和各分總電表原始數據的記錄;3.1.2 負責總用電量和各分項。

13、1 工作目標確保各車輛性能完好,提高車輛的使用壽命,滿足公司使用要求2 工作職責司機班負責車輛的行駛保養維修3 工作指引3.1 車輛管理3.1.1所有車輛均須停泊在管理處指定有保安員看管的停車場.3.1.2 所有車輛必須統一于公司指定的油站。

14、1.工作目的規范管理處物業管理服務的監督和檢查工作,確保優質服務規定的要求.2.工作職責2.1 管理處管理員負責管轄范圍本專業各項工作的日檢.2.2 管理處保安班長清潔主管負責分管工作的周檢.2.3 管理處經理負責組織管理處每月工作的月檢。

15、1 工作目的規范管理處與業主委員會溝通協調工作,確保物業管理工作順利開展.2 工作職責2.1 管理處經理負責與業主委員會的溝通協調.2.2 管理處模塊執行人具體負責根據本規程與業主委員會的正常工作往來.3 工作指引3.1 與業主委員會的溝通。

16、1 工作目的 規范會計工作程序,確保大廈財務核算的質量2 工作職責3.1 負責對管理處的財會核算的實施.3.2 負責對管理處經營情況收支狀況相關報表的制作.3.3 審核匯總統計及分析報表. 工作指引4.1 基礎工作4.1.1 審核原始會計憑。

17、綠化養護工作考核表綠化養護工作考核表 類別 工作 項目 考核標準 考核方法 考核頻率 項目 分數 實際 得分 修剪 喬木 1無柘枝 2樹不阻車輛和行人通過 3主側枝分布均勻 目視, 抽檢 10 棵 2 次年 5 分 灌木 1成型整齊 2新長。

18、公公 寓寓 項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門:項目部 職務:主管 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1 對公寓員工保潔保 安工程進行考核 考評規范管理 在項目部部長的直接領導下 ,對所屬公寓全體員工,進 。

19、GL010 清潔監管工作規程 1 工作目標 1.1 日常保潔質量持續提高,業戶對小區清潔衛生環境滿意率達到 95以上; 1.2 確保不因清潔工作失誤而造成財物損失; 1.3 確保清潔衛生工作的安全性,不發生安全傷害事故; 1.4 確保飲用水。

20、GL011 綠化監管工作規程 1 工作目標 做好園林綠化管理,確保綠化完好率 98,綠化成活率 98,裸露面積率占總綠化面 積的 0.5以下,缺株在 0.5以下. 2 工作職責 2.1 園林綠化管理操作模塊負責人 2.1.1 負責中海康城花。

21、BA001 管理處安全主管工作規程 1 工作目標 規范保安主管工作程序,負責保安部全面工作. 2 工作職責 負責全隊保安員管理工作,監督檢查保安員崗位安排. 3 工作指引 3.1 執勤工作 3.1.1 檢查監督班長以及保安員上崗換崗調崗等工。

22、十一工 作 記 錄 管 理 標 準 作 業 規 程 1.目的 規范各類工作記錄的管理工作, 確保工作記錄的有效性. 2適用范圍 適用于物業管理公司管理服務工作中各種規定記錄的管理工作. 3職責 公司品質部負責對各種記錄的編制編碼使用保存進行。

23、1 目的目的 規定公司所轄物業清潔管理工作的職責流程和要求,對清潔工作質量實施控制, 確保所轄物業的清潔衛生,為顧客創造一個清潔舒適的居住和工作環境. 2 適用范圍適用范圍 公司所轄物業的清潔管理. 3 職責職責 3.1 管理處負責制定清潔。

24、1 目的目的 規范電梯及機房的管理工作,明確工作內容,確保電梯處于良好使用狀態. 2 適用范圍適用范圍 電梯及電梯機房管理. 3 職責職責 3.1 值班員負責電梯及機房管理. 3.2 運行維修班長負責對值班員工作的有效性考核. 4 工作流程。

25、1 目的目的 規定電腦的使用規則,管理和控制的流程和方法,確保公司電腦的硬件和軟件得 到正常的維護和運作,為提高公司運作效率服務. 2 適用范圍適用范圍 適用于公司各室處所有的電腦及其附屬設施的管理. 3 職責職責 3.1 公司經理負責審批。

26、辦理用戶大件物品放行工作規程辦理用戶大件物品放行工作規程 為保障大廈業主和租戶的財產安全,用戶在遷入大廈時需與業主管 理公司三方簽訂用戶室內大件物品放行協議書 .當用戶需要搬出 大件物品時,應到管理公司辦理物品放行手續. 一 用戶大件物品放。

27、辦理用戶遷出大廈工作規程辦理用戶遷出大廈工作規程 一 用戶申請遷出手續 用戶提前 3 天向管理公司服務中心申請辦理遷出手續,填寫租戶遷 出申請 ,同業主填寫的業主同意租戶搬離通知書 以及信箱鑰匙 送至服務中心. 二 用戶遷出前繳費情況 管理。

28、1.1. 目的目的 通過對業戶的滿意度調查, 了解業戶對服務的滿意程度, 改進服務內容, 提高服務質量. 2.2. 業務范圍業務范圍 業戶滿意度調查問卷的發放回收及統計上報. 3.3. 職責職責 3.1 客服組負責人負責業戶滿意度調查的組織。

29、保利物業服務標準體系保利物業服務標準體系 與品質監管工作與品質監管工作 目 錄 公司服務標準文件體系結構與內容 推行標準化的基本要求難點 統一物業服務品質監管指標體系 物業公司品質監管部門設置與監管方式 品質監管的工作成果及其應用 一公司服。

30、 綠化助理工作檢查作業指導書綠化助理工作檢查作業指導書 1.01.0 目的:目的: 1.1. 明確并優化助理工作檢查流程,更好開展工作. 2.02.0 適用范圍:適用范圍:綠化助理. 3.0 3.0 檢查方法;檢查方法;察看查閱問詢. 4。

31、1 3物業維修資金監管工作方案物業維修資金監管工作方案范文第一章總則第一條為加強物業專項維修資金的管理,保障物業共用部位共用設施設備的維修和正常使用,根據中華人民共和國物權法物業管理條例住宅專項維修資金管理辦法 和 浙江省物業專項維修資金管。

32、版號:A作業指導書綠化養護工作檢查標準更改號:0WI5.602頁碼:12序號檢查項目考核標準1喬木生長旺盛,枝葉健壯,水分充足,無枯死現象2形態整齊無明顯凌亂枝條亢長枝葉枯枝殘葉3干道旁喬木下緣線不低于 2 米4枝干無機械損傷亂拉亂掛現象5。

33、版號:A作業指導書綠化管理規程更改號:0WI5.601頁碼:11410綠化的日常養護管理工作11綠化養護工作階段的劃分園林樹木養護管理工作因季節性比較明顯,安排工作大致可依四季進行.1冬季12 月至次年 2 月冬季,我國各地氣溫都很低,園林。

34、下載下載更多更多免費免費資料資料 請關注請關注微信微信公眾號公眾號:wuyeguancha 57 XX 項目 2016 年綠化養護工作計劃 序序號號 月份月份 工作計劃工作計劃 1 1 月 小寒大寒 對員工進行苗木修剪技術等方面的現場培訓。

35、117 大廳公共區域清掃作業規程大廳公共區域清掃作業規程 1 目的 1 目的 對小區所有大廳公共區域的清掃與保養進行有效控制,為業主提供一個舒適優雅的環境空間. 2 適用范圍 2 適用范圍 小區所有大廳公共區域的清潔工作保養過程. 3 職責。

36、79 木器清潔作業規程木器清潔作業規程 1 目的 1 目的 規范木器的清潔程序,確保木器清潔的質量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司管理的大廈公共部位木器的清潔作業, 高檔住宅區公共部位木器的清潔作業也可參照采用. 3 職責 3 職。