1、BZHPM 材料管理制度 工程規章工作手冊 第1頁，共3頁 1維修班下個月的材料計劃，應在本月 25 日前報分公司采購主管， 由采購主管送交分公司經理審批，確定下月需購買材料。
對于專業公司所 需材料則由專業公司自行申請購買。
2一般材料由采。

2、治安消防監控室值班制度 治安消防監控室值班制度 1 監控室值班人員當班時應保持高度警惕及高度責任心， 密切注 意各部位情況，增強安全觀念，善于發現問題，認真做好值班 記錄。
2 交接班時應將機器設備的使用狀況， 有無可疑情況交接記錄清 楚。

3、能源管理檢查記錄表能源管理檢查記錄表 部門： 編號： 序 號 檢查時間 違規部門 違規設備 編號 違規設備 責任人 違規事項 記錄人 備注 注： 編號按照 XXXX年份XX月份XX序號形式編號，如20090401 ，每月 1 日更新一次，并。

4、智慧園區系列資料之九 集團企業能源管理平臺 2018年9月 實施 委托和范圍審查 審計 過程分析 監控和目 標化管理 培訓 1個核心工具 STRTA平臺 5個專家系統 電機專家系統 鍋爐專家系統 蒸汽專家系統 制冷專家系統 壓縮空氣專家系統。

5、20142014年年能能源源能能耗耗對對比比表表用用水水 水水 表表 用用水水計計量量分分項項內內容容1月2月3月4月5月6月7月8月 市市政政總總用用水水 m3 計計劃劃35603360355034803370353036603560 實。

6、1目的 1目的 為節約能源，明確物業管理人員的節約能源節電節水和節天燃氣的權利和 義務，把降低能源的指標與員工的經濟利益掛鉤，使節能工作落到實處，建設節約型 物業管理公司。
2范圍 2范圍 適用于萬科中心總部大廈。
3職責 3職責 物業管理。

7、20142014年年能能源源能能耗耗對對比比表表用用水水 水水 表表 用用水水計計量量分分項項內內容容1月2月3月4月5月6月7月8月 市市政政總總用用水水 m3 計計劃劃33502360340035002770333039604040 實。

8、物業排水管理 第 1 頁 共 3 頁 1 目的目的 本程序明確了對客戶排水管理實施控制的職責，方法和要求，以確保客戶順 利, 有序地工作和為客戶創造良好的生活和工作環境。
2 適用范圍適用范圍 適用于公司目前所承接的物業管理項目的排水管理。

9、物業裝修管理 第 1 頁 共 3 頁 1 1 目的目的 本程序明確了對物業裝修的申報審批管理的實施控制，確保物業整體結 構的完整，以便用戶合理安全地使用物業。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司經營管理的所有物業的裝修管理。
3 3 相。

10、物業管理方案的制訂 第 1 頁 共 3 頁 1 1 目的目的 本程序規定了制定物業管理方案實施質量控制的職責方法和要求，以保證制 定的物業管理方案符合法律法規的要求和滿足業主委托方的服務需求。
2 2 使用范圍使用范圍 適用寫字樓管理工業廠。

11、質量記錄的管理 第 1 頁 共 3 頁 1 目的目的 建立質量記錄的收集傳遞標識保存等管理程序，以確保服務滿足規定 要求，能夠提供足夠的有效的證據。
2 適用范圍適用范圍 本程序適用于公司質量記錄的管理。
3 相關標準要素相關標準要素 GB。

12、第 1 頁 共 3 頁 衛生清潔管理標準衛生清潔管理標準 管理處物業助理及清潔公司駐場領班將按以下標準檢查有關衛生 情況： 一一 區內：區內： 花 槽：槽體側面及槽邊無污跡無積塵。
地 面：保持整潔。
車道閘：無污跡無積塵。
墻 面：無污跡。

13、某物業管理公司的薪酬激勵某物業管理公司的薪酬激勵 案例分析： 隨著中國加入 WTO，經濟全球化將越來越深刻地影響著我國的企業，這必將加劇企 業的人才競爭。
因此，我們的企業如何應對這一挑戰，是人力資源管理值得探討的問題。
上述案例所述：整個公。

14、某物業管理公司薪酬激勵制度某物業管理公司薪酬激勵制度 案例分析： 隨著中國加入 WTO，經濟全球化將越來越深刻地影響著我國的企業，這必將加劇企 業的人才競爭。
因此，我們的企業如何應對這一挑戰，是人力資源管理值得探討的問題。
上 述案例所述：整。

15、 營銷活動保安制度流程營銷活動保安制度流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 1 1活動提早介入，及早掌握大型活動信息活動提早介入，及早掌握大型活動信息。

16、人事管理人事管理 一員工的招聘和試用一員工的招聘和試用 一員工的招聘和試用 1員工招聘的程序： 1公司統一招聘： a由公司集中發布招聘廣告，行政事務部統一收集應聘人員資料，按應聘 崗位和部門分類。
b初試。
人事主管從應聘人員資料中挑選其中優。

17、檔案管理規程檔案管理規程 1.0 目的 確保客戶服務中心業主檔案和本部門的檔案得到有效控制。
2.0 資料檔案 2.1 歸檔范圍 文件資料包括業主資料質量體系文件外來文件各種合同等； 2.2 建立 2.2.1 隨時收集各種辦理完畢的文件含會。

18、公司規章制度頒布程序和施行管理辦法第一章總則第一條為合理設定公司各類規章制度名稱,規范公司和各下屬項目部規章制度的 制定頒布操作程序,加強施行考核管理,促進提高企業管理水平工作效率和 經濟效益,特制定本辦法 O第二條凡因公司經營管理需要而制。

19、物業公司品質部日常檢查制度提要:為了規范管理,提高服務質量,加大檢查力度,確保質量管理體系工作落到實處,使各項工作嚴格按照計劃進行物業公司品質部日常檢查制度二為了規范管理,提高服務質量,加大檢查力度,確保質量管理體系工作落到實處,使各項工作。

20、物業公司秩序人員獎懲制度為鼓勵秩序人員認真做好本職工作, 杜絕一切不良行為, 以責 權利相結合為原則,制定秩序人員獎懲細則:一獎勵細則:1見義勇為敢于同壞人壞事做斗爭,成績顯著者.2積極協助公安機關抓獲違法犯罪分子和偵破案件,成績突出者.3。

21、1 3物業管理企業激勵員工方案物業管理企業如何激勵自己的員工物業管理企業管理者都希望自己的員工勤奮工作,服務好業主,為企業創造更多的效益. 而員工創造效益的多少, 取決于員工的工作能力和工作態度.工作能力可以通過培訓來提高,而工作態度只能靠。

22、版次:A0共 3 頁第 1 頁獎懲制度獎懲制度員工獎勵分為表揚通報表揚嘉獎三種,依據獎勵標準予以適當物質經濟獎勵及加薪.1公司員工有下列事跡之一者,予以口頭表揚.1品德端正,工作努力,能適時完成任務者.2維護團體榮譽,有具體事跡者.3熱心服。

23、版號:A程序文件消防管理程序更改號:0QP5.3頁碼:1310目的加強各物業服務中心消防管理,預防火災發生,確保公共財產和顧客生命財產安全20適用范圍適用于各物業服務中心所轄物業內的消防管理30職責31副總經理任公司的消防第一責任人,全面負。

24、版號:A程序文件管理評審程序更改號:0QP2.3頁碼:1310目的規定公司管理的程序,保證管理評審的有效運作,從而維持質量體系的適宜性,有效性20適用范圍適用于公司質量體系的定期評審.30職責3 1副總經理負責主持管理評審會議,評審質量體系。