1、BZHPM 水管工職責 編號：GG13 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共1頁 1負責保管好水池水箱檢查孔蓋的鑰匙，保證大廈正常供水。
2隨時掌握及查詢供水設備運行情況，發現問題及時向分公司經理匯 報，并提出節約用水的合理化建。

2、BZHPM 電工職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1熟練地掌握管轄區內的供電系統線路布置設備技術性能及實際操 作。
2持證上崗，遵守員工守則和各項規章制度，服從領導及班長安排。
3堅守崗位，定時巡視配電房水泵房設備，注意負荷變動，發現。

3、BZHPM 空調操作工職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1按照分公司制定的空調運行時間表，開關空調制冷機組應嚴格按遵守機組操作 程序規定進行開機運行關機操作。
2充分了解熟悉制冷機和附屬設備的性能及操作方法。
3遵照物業管理公司工程部。

4、BZHPM 維修技工職責 編號：GG11 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共1頁 1遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹嚴格苛求，自覺奉 獻的精神。
2服從班長調度和安排，按時按質按量完成工作任務，注意安全操作， 保證維修。

5、BZHPM 高空作業工職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 高空作業維修及保養直接關系操作者行人周圍建筑安全。
高空作 業工必須遵守以下操作要求： 1作業前須制訂安全作業措施，經班長經理審查并下發安全作業通 知單后方可進行。
2高空作業工須。

6、公寓項目部運行電工工作職責1 運行電工必須服從班長領導，認真執行操作規程，保證公寓正常供電；2 運行電工必須持證上崗，交接班時必須保證所管工具儀表器材鑰匙及備品備件，完好無損移交；3 運行電工必須認真巡視檢查變電所內全部電氣設備，發現電氣設。

7、公寓項目部維修電工工作職責一 維修電工必須持電工進網作業許可證上崗；二 維修嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度；三 維修電工必須熟悉所管公寓供水供電空調等設備設施情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施；四 維修電工必須定時點檢所管電氣設。

8、電梯維修工職責直接上級：機電處主管 直接下級：無 職責范圍： 1負責大廈電梯設備設施正常運行 2日常其他設備維護 3客戶委托服務 工作內容： 1電梯維修工必須認真負責，發現故障及時處理，對事故萌芽性問題，不能及時處理的，但又可以稍緩處理的，。

9、維修電工崗位職責1 服從主管的領導，遵守各項規章制度，努力學習專業知識，不斷提高業務能力。
2 負責園區內公共電氣設備的日常維修保養工作。
3 負責園區內所有動力設備照明設備的定期維修保養工作。
4 認真學習專業知識，熟悉供電設備分布情況，掌握主。

10、值班電工崗位職責1 服從主管和主值班的領導，遵守各項規章制度，努力學習本系統專業知識，不斷提高業務水平。
2 負責配電室的值班工作，協助主值班做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發現異常情況及時報告。
3 搞好變配電設備的維修保養檢查日常巡視。

11、值班日期： 年 月 日 值班時間： ： 至 ： 天氣： UPS 機房 STULZ 空調 大金空調 工具 運行狀態 溫度 濕度 運行狀態 機房溫度 溫度設定 儀表 衛生 設備運行情況： 交班時間： 交班人簽名： 接班人簽名： 值班測試記錄：U。

12、檢修電工崗位職責檢修電工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責大廈管轄范圍公共用電設備設施的檢查保養維修工作。
2.負責做好檢查保養維修記錄的填寫工作。
3.負責本崗位發現異常或隱患的及時處理，處理不了應及時上報。
4.負責保管好使用工。

13、電房值班電工崗位職責電房值班電工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 負責監督檢查供配電系統維保公司是否按標準合同中進行維保工作。
2. 負責配電房高壓低壓柜發電機 樓層配電箱等設備的監護運行操作， 部分維修保養工作。
3 負責所轄室內設。

14、電工檢修安全技術規范電工檢修安全技術規范 共 2 頁 第 1 頁 1工作之前 1.1 電氣操作人員應思想集中；電器線路在未經測電筆確定無電前，應一律視為 有電 ，不可用手觸摸，不可絕對相信絕緣體，應認為有電操作。
1.2 應詳細了解工作地點。

15、樓層水電工巡視記錄表樓層水電工巡視記錄表 共 1 頁 第 1 頁 日 期： 檢查人： 樓層配電間 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 1 空氣開關 2 母線排 3 電纜。

16、項目工作要點工作標準管理控制責任人工作記錄支持文件1停車場收費系統巡視1. 每天對系統設備工作狀態進行巡視1次。
1. 弱電領班抽查相關記錄，并檢查故障處理情況。
2. 主管工程師確認維修效果。
弱電技工弱電系統檢查表弱電設備運行檢查記錄表設施設。

17、崗位考核標準職位：弱電 姓名： 年 月項 目考核內容自評部門考評管理處考評通 用 項 目一遵紀守法，違紀每次扣2分，違法每次扣5分；二服務意識良好，文明禮貌，行為規范，不講粗言穢語，違者每次扣2分；三著裝規范，不穿奇裝異服，按規定配戴胸卡，。

18、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門：項目部 職務： 維修電工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質 量 標 準 做好公寓公共區域 電 氣 維 修 112樓共計382支日光燈，隨時巡檢保證完。

19、項項目目部部門門2004年年6月月12月月工工作作目目標標 部門：項目部 職務： 序號工作職責工作內容工作計劃目標 考核 分值 1 按照工程維修 工作流程和質 量標準做好學 生公寓工程維 修工作 電氣維修 112樓共計382支日光燈完好率1。

20、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門：項目部 職務：維修電工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質 量 標 準 做好公寓公共區域 電 氣 維 修 135樓共計342支日光燈，隨時巡檢保證完好。

21、公 寓 項 目 部 運 行 電 工 工 作 職 責公 寓 項 目 部 運 行 電 工 工 作 職 責 1 運行電工必須服從班長領導，認真執行操作規程，保證公寓正 常供電； 2 運行電工必須持證上崗，交接班時必須保證所管工具儀表 器材鑰匙及備。

22、公寓項目部維修電工工作職責公寓項目部維修電工工作職責 一 維修電工必須持電工進網作業許可證上崗； 二 維修嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度； 三 維修電工必須熟悉所管公寓供水供電空調等設備設施情況， 掌握相關設備的操作程序和應急處理措施；。

23、檢修電工崗位職責檢修電工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責大廈管轄范圍公共用電設備設施的檢查保養維修工作。
2.負責做好檢查保養維修記錄的填寫工作。
3.負責本崗位發現異常或隱患的及時處理，處理不了應及時上報。
4.負責保管好使用工。

24、電房值班電工崗位職責電房值班電工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責監督檢查供配電系統維保公司是否按標準合同中進行維保工作。
2.負責配電房高壓低壓柜發電機 樓層配電箱等設備的監護運行操作， 部分維修保養工作。
3 負責所轄室內設備的。

25、1 目的目的 規定公司總經理應承諾和實施的活動。
2 適用范圍適用范圍 適用于公司總經理為建立和改進質量管理體系的承諾提供證據。
3 要求要求 3.1 管理承諾 公司總經理通過以下的活動對其建立和改進質量管理體系的承諾提供證 據： 3.1.。

26、高低壓配電員工職責高低壓配電員工職責 直接上級：機電主管直接上級：機電主管 直接下級：無直接下級：無 職責范圍：職責范圍： 1 1負責大廈高低壓配電正常運行負責大廈高低壓配電正常運行 2 2總臺維修委托單接單總臺維修委托單接單 3 3機電維。

27、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 維修隊弱電維修標準作業程序維修隊弱電維修標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的。

28、水管工職責 第1頁，共1頁 1負責保管好水池水箱檢查孔蓋的鑰匙，保證大廈正常供水。
2隨時掌握及查詢供水設備運行情況，發現問題及時向分公司經理匯 報，并提出節約用水的合理化建議。
3放水清洗水池過程要認真檢修浮球閥。
4發現管道閥門跑冒滴漏。

29、 維修技工職責 第1頁，共1頁 1遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹嚴格苛求，自覺奉 獻的精神。
2服從班長調度和安排，按時按質按量完成工作任務，注意安全操作， 保證維修質量，做到工作質量確保業主住戶滿意。
3遵守操作維修技術程序，做。

30、空調操作工職責 第1頁，共1頁 1按照分公司制定的空調運行時間表，開關空調制冷機組應嚴格按遵守機組操作 程序規定進行開機運行關機操作。
2充分了解熟悉制冷機和附屬設備的性能及操作方法。
3遵照物業管理公司工程部制定的值班記錄表，認真準確記錄。

31、 高空作業工職責 第1頁，共1頁 高空作業維修及保養直接關系操作者行人周圍建筑安全。
高空作 業工必須遵守以下操作要求： 1作業前須制訂安全作業措施，經班長經理審查并下發安全作業通 知單后方可進行。
2高空作業工須配備一輔助工一起工作，以監護。

32、小區突然停電的指引小區突然停電的指引 房地產房地產 E 網網 倍訊易倍訊易 房地產房地產 E 網網 http: 安全崗位或前臺接到小區突然停電的通知 指揮中心通知維修人員啟動發 電設備保證小區公共照明 指揮中心利用緊急備用電話聯系 供電部門。

33、 1 弱弱 電電 工工 程程 師師 崗崗 位位 職職 責責 一 崗 位 說 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 弱 電 工 程 師 可 由 工 程 經 理 主 管 或 強 電 工 程 師 兼 任 直 屬 主 管 ： 工 程 經 理 主 。

34、成都大慈寺公寓發展項目強電低壓部分和弱電工程施工組織設計四川省第一建筑工程公司二XX 年八月編制說明本施工組織設計是根據四川省建筑設計院設計的工程施工圖紙，在對工程現場查勘基礎上，結合有關技術規范標準和我公司在以往同類工程施工中的經驗和做法。