1、GC014 發電機房管理規定 1 發電機房由配電房值班員管理，非工作人員進入發電機房，須經過機電主管或管理處批 準后，由機電值班員陪同方可入內。
2 配電值班員必須熟悉發電機的基本性能和操作方法，發電機運行時應做經常性的巡視檢 查。
3 應。

2、消防管理的規定消防管理的規定 一 保安人員是區域內義務消防隊伍的主要組成部分。
要積極配合 公安消防部門，認真貫徹預防為主防消結合的方針，展開防火 宣傳，普及消防知識。
二 經常檢查防火安全工作，發現問題及時糾正，立即整頓。
三 管好消防器材。

3、1 發電機房由配電房值班員管理，非工作人員進入發電機房，須經過機電主管或管理處批準后，由機電值班員陪同方可入內。
2 配電值班員必須熟悉發電機的基本性能和操作方法，發電機運行時應做經常性的巡視檢查。
3 應經常檢查發電機的機油位，冷卻水水位是否。

4、萬科物業開展系列社區文化活動 多姿多彩社區文化活動的開展，無疑能夠大大增強地產品牌的知名度和美譽度。
近日，北京萬科物業公司秉承多年來物業以人為本服務理念的同時，正在積極開展一系列以同心同行命名的社區文化活動，據北京萬科物業公司總經理謝煒介紹。

5、機房衛生管理規定機房衛生管理規定 共 1 頁 第 1 頁 為做好機房內外和設備的清潔工作，保證設備的最佳運行環境，特制定本衛 生制度。
1. 機房內不得吸煙隨地吐痰亂丟雜物。
2. 各班員工必須按時清潔機房地面，做到無明顯污漬，無雜物無粉塵。

6、會議及入室服務管理規定會議及入室服務管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 會儀服務 1.1 接到省局領導的通知，站長要先了解會議的需求，按照需求組織相關人員做 好會議前準備工作詳見會議及入室服務員崗位職責 。
1.2 會議服務時應儀表清潔。

7、BMDJ057 紅外線布防規定紅外線布防規定 A 版 0 次修改 生效日期： 月 日 共 1 頁 第 1 頁 根據省電信公司安保部要求，從 年 月 日起對 1206 室1507 室實施 紅外線布防。
布防監測時間每天從 18 點 30 分到 。

8、BMDJ072 清潔衛生管理規程清潔衛生管理規程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 衛生保潔員以清潔質量標準為依據，做好大廈各區域的衛生，并對衛生區域 進行保潔。
2. 管理處站長每周抽查大廈各區域的。

9、服務標識管理規定服務標識管理規定 共 2 頁 第 1 頁 1. 服務人員的標識： a物業部各類管理人員均著不同顏色式樣統一的服裝保安除外 ； b各類服務人員在當值工作時必須戴統一的工號牌。
工號牌應明顯標識出工作人 員的編號，便于用戶識別記。

10、污水井化糞池管理規定污水井化糞池管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 污水井管理規定 1.1 污水井口蓋板應蓋好，污水泵放在自動位置。
1.2 嚴禁向污水靜內拋雜物小便。
1.3 工程部人員每天檢查污水井及其設施一次，并將情況記錄在當值日。

11、蓄電池的維護規定蓄電池的維護規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 每組至少選 2 只標示電池，作為了解全組工作情況的參考。
2. 防酸式電池需經常檢查的項目如下： 2.1 端電壓電解液的密度和溫度。
2.2 極板有無彎曲斷裂短路損壞脫粉硫化。

12、空置房管理規定空置房管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 空置房由事務員進行日常管理。
2. 管理員根據季節變化定時對空置房進行開窗通風散熱。
必要時應進行烘干 處理，防止墻面天花發霉木制品生蟲及變形。
3.對于精裝修的房屋應在夏季到來之前。

13、BMDJ070 綠化管理規定綠化管理規定 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 花卉公司綠化工負責大廈區域內的的綠化養護工作。
2. 管理處主任以綠化檢查標準為準則，每周檢查一次大廈綠化養護狀況，記錄 在。

14、蓄電池室的管理蓄電池室的管理規定規定 共 1 頁 第 1 頁 閥控室密封蓄電池以下簡稱密封電池宜放置在有空調的機房房間有定 期通風裝置 ，機房溫度不宜超過 30，可不專設電池室。
以下的要求是對防酸 隔爆鉛酸蓄電池以下簡稱防酸式電池室而提出的。

15、萬科四季花城環境衛生管理規定一小區環衛設施設備齊全完備；二清潔衛生工作實行崗位目標管理責任制，有專職保潔人員實行標準化保潔；三垃圾日產日清，定期對小區進行消毒滅菌，夏秋季每周進行兩次；四小區道路環境等公共場所無紙屑煙頭等廢棄物；五房屋公用部。

16、1 1 經理經理 1.1 大學本科以上學歷，具有中級以上職稱； 1.2 持有物業管理經理上崗證； 1.3 是有八年以上的工程管理或經濟管理經驗和五年以上的物業管理工作經驗； 1.4 具有敏銳的經營能力較強協調組織決策能力和高度的責任感； 1。

17、空置房管理規定空置房管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 空置房由事務員進行日常管理。
2. 管理員根據季節變化定時對空置房進行開窗通風散熱。
必要時應進行烘干 處理，防止墻面天花發霉木制品生蟲及變形。
3.對于精裝修的房屋應在夏季到來之前。

18、污水井化糞池管理規定污水井化糞池管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 污水井管理規定 1.1 污水井口蓋板應蓋好，污水泵放在自動位置。
1.2 嚴禁向污水靜內拋雜物小便。
1.3 工程部人員每天檢查污水井及其設施一次，并將情況記錄在當值日。

19、蓄電池室的管理蓄電池室的管理規定規定 共 1 頁 第 1 頁 閥控室密封蓄電池以下簡稱密封電池宜放置在有空調的機房房間有定 期通風裝置 ，機房溫度不宜超過 30，可不專設電池室。
以下的要求是對防酸 隔爆鉛酸蓄電池以下簡稱防酸式電池室而提出的。

20、第 1 頁 共 3 頁 公司職員宿舍管理規定公司職員宿舍管理規定 為加強本公司員工宿舍管理，作好宿舍內的清潔衛生，防火防 盜等安全工作，維護良好的居住環境，特制定如下管理規定，全體住 宿員工必須嚴格遵守。
一入住和退宿規定 一凡本公司的員工。

21、第 1 頁 共 2 頁 物業管理標識規定 1. 0 目的目的 統一對公司各類標識的管理。
2. 0 適用范圍適用范圍 適用于公司所有活動和過程中物資和服務的標識。
3. 0 職責職責 3.1 技術部負責各類標識方案的制定； 3.2 資源部按。

22、第 1 頁 共 6 頁 裝修管理規定裝修管理規定 本規定旨在向本小區之業主住戶提供裝修指引及一般基本資料，協助業主 住戶順利進行室內設計及裝修。
本小區所有業主住戶均須按照本規定之有關 規定進行裝修，以維護小區整體利益。
一一 規定項目規定項。

23、第 1 頁 共 2 頁 顧客投訴處理規定顧客投訴處理規定 1 10 0 目的目的 規范顧客投訴的處理程序，使客戶投訴問題能夠按照規定 處理。
2 20 0 范圍范圍 顧客提出的關于物業管理服務問題的合理意見合理建議。
3 30 0 職責職責。

24、第 1 頁 共 2 頁 鑰匙領用管理規定鑰匙領用管理規定 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 2 頁 1 1鑰匙領用管理規定鑰匙領用管理規。

25、 對講機使用管理規定對講機使用管理規定 編號：營管 03012 一 對講機只供員工工作時使用，嚴禁用作其它用途轉借他人 個人攜帶外出 ； 二 使用規定的頻道，嚴禁私自亂拆亂調； 三 通話時，應將對講機靠近嘴邊通話；嚴禁對講機別在腰間直接 通。

26、6.7 6.7 水池水箱管理規定水池水箱管理規定 1 1 目的目的 為加強供水管理確保飲水安全預防疾病保障用水衛生，特制定本管理 規定。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內水池水箱的管理。
3 3 職責職責 小區維修組主管負責本。

27、 房屋維修管理規定房屋維修管理規定 1.01.0 目的目的 延長住宅的使用壽命，增強房屋住用安全性能。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業管理公司所管理的項目。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 房屋的安全檢查必須每年在組團負責人的。

28、沈陽市 xx 物業管理有限公司管 理 規 定第一章總則第二章部門職責第一條總經理室：第二條辦公室第三條財務部第四條清衛綠化部可在公司規模擴大后獨立為保潔分公司第五條工程維修部第六條市場開發部第七條管理處第三章人事管理規定第一節員工招聘規定第。

29、版號:A作業指導書柴油發電機維護保養規定更改號: 0WI5.9.104頁碼:1110保養周期規定11柴油發電機應每半月試行一次,時間 1015 分鐘.12每月定期檢查機組元件和導線的連接情況,排除接觸不良短路等可能發生的故障.13每月檢查蓄。

30、版號:A作業指導書水電計量管理程序更改號:0WI5.902頁碼: 1210目的規范各物業服務中心項目水電抄表及水電報表編制及審核.20范圍適用于各物業服務中心項目及由物業公司代為負責水電管理的前期項目.30水電抄表及水電報表管理.31水電抄。

31、版號:A作業指導書消防安全設備維護保養規定更改號:0WI5.9.502頁碼:1110保養周期11中控室實行 24 小時值班制,監視小區的火災報警情況.每次報警經確認后,立即安排巡邏崗人員到現場查看及采取相應措施.12秩序維護員每天對小區消防。

32、19 XX 項目環境衛生管理規定 一小區環衛設施設備齊全完備; 二清潔衛生工作實行崗位目標管理責任制,有專職保潔人員實行標準化保潔; 三垃圾日產日清,定期對小區進行消毒滅菌,夏秋季每周進行兩次; 四小區道路環境等公共場所無紙屑煙頭等廢棄物。