1、深圳市保利物業管理有限公司 文件名稱：人力資源管理程序 版 次：A0 文件編號：POLYQP622 第 1 頁 共 6 頁 1 1.0 .0 目的目的 1 1.1.1 員工招聘流程員工招聘流程 為建立科學規范的選聘制度，本著擇優錄用的原則，。

2、深圳市保利物業管理有限公司 文件名稱：招投標及物業接管控制程序 版 次：A1 文件編號：POLYQP72002 第 1 頁 共 5 頁 1 10 0 目的目的 1 11 1 物業管理項目跟蹤控制流程物業管理項目跟蹤控制流程： 通過對物業管理。

3、深圳市保利物業管理有限公司 文件名稱：文件控制程序 版 次：A0 文件編號：POLYQP423 第 1 頁 共 4 頁 1 1. .0 0 目的目的 規定質量管理體系文件管理的流程職責和工作要求，為質量管理體系文件的有效控制提供準則。
2 。

4、1 目的目的 對公司物業租賃服務進行控制。
2 適用范圍適用范圍 適用于公司代業主或住戶經營和出租物業的管理 3 職責職責 3.1 管理處相關部門負責公司自主經營的物業租賃的管理。
3.2 管理處相關部門負責公司代業主或住戶經營和管理出租物。

5、1 目的目的 對業主住戶入住過程進行控制，使業主住戶在最短的時間內順利入 住，并確保業主和住戶對房屋的裝修符合要求。
2 適用范圍適用范圍 適用于對公司管理的物業入住過程及對入住前后房屋裝修的管理。
3 職責職責 3.1 管理處相關部門負責。

6、1 目的目的 采取快速有效的措施處理緊急事件，從而控制事態的發展。
2 適用范圍適用范圍 適用于物業管轄區內各種緊急事件的處理。
3 職責職責 3.1 管理處保安隊中央監控室消控室值班員負責火警匪警的應急處 理。
3.2 管理處大堂值班員和。

7、體系 4 管理評審控制程序 1 目的 按計劃的時間間隔評審質量管理體系，以確保其持續的適宜性充分 性和有效性。
2 范圍 適用于對公司質量管理體系的評審。
管理評審控制程序是由最高管理者就質量方針和目標， 對質量體系的 現狀和適應性進行的正。

8、ISO 體系文件控制程序體系文件控制程序 體系程序 1 不合格控制程序 1目的 確保服務過程中的不合格及體系運作和服務中的不合格項得到識別和控制， 防止不合格品的 非預期使用或交付。
2適用范圍 適用于對公司各部門提供服務過程中的不合格品和。

9、體系程序 1 不合格控制程序 1目的 確保服務過程中的不合格及體系運作和服務中的不合格項得到識別 和控制，防止不合格品的非預期使用或交付。
2適用范圍 適用于對公司各部門提供服務過程中的不合格品和不合格項的控制。
3職責 31 物業部是該程。

10、第 1 頁 共 7頁 基礎設備設施控制程序基礎設備設施控制程序 1.0 1.0 目的目的 通過對基礎設備設施進行管理，保證其功能滿足公司質量活 動和過程的需要。
2.0 2.0 范圍范圍 適用于麗江花園物業管理公司質量活動和過程中有關的設備。

11、第 1 頁 共 7 頁 內部審核控制程序內部審核控制程序 1.0 1.0 目的目的 按策劃的間隔時間進行內部質量審核活動，以驗證質量活動及 其結果是否符合策劃安排，并確定質量管理體系持續的有效 性。
通過內部質量審核提出糾正措施， 不斷完善。

12、第 1 頁 共 5 頁 服務供方控制程序服務供方控制程序 1 1.0.0 目的目的 對服務采購過程及供方進行控制，確保所采購的服務符合規定 要求。
2 2.0.0 適用范圍適用范圍 適用于麗江花園物業管理公司對物業管理所需承擔的服務項 目分。

13、第 1 頁 共 4 頁 內部溝通控制程序內部溝通控制程序 1.0 1.0 目的目的 規定體系內部信息的發布 接收處理， 以促進體系的不斷改進。
對公司內的職能及其相互關系予以規定和溝通， 以促進有效的 質量環境管理。
2.0 2.0 適用范。

14、第 1 頁 共 4 頁 監視和測量裝置控制程序監視和測量裝置控制程序 1.0 1.0 目的目的 對用于確保和證明維護和服務是符合規定要求的監視和測量 裝置及方法進行控制，確保監視和測量結果的有效性。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 適用于。

15、第 1 頁 共 4 頁 預防措施控制程序預防措施控制程序 1.0 1.0 目的目的 采取預防措施，以防止潛在的不合格缺陷或其他不希望的情 況發生。
實現管理體系的持續改正。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 適用于麗江花園物業管理公司體系管理。

16、版號:A程序文件質量分析控制程序更改號:0QP6.4頁碼:1210目的對服務過程結果及其趨勢方面的有關信息進行收集統計和分析,以達到不斷提高管理服務質量.20適用范圍適用于公司物業管理活動中有關服務質量信息的統計和分析30職責31管理者代表。

17、物業管理有限公司物業管理有限公司章節號7.5.5保潔服務控制程序保潔服務控制程序版 本10頁 次121 目的目的對物業管轄區內的環境衛生實施管理,確保衛生的居住和工作環境.2 適用范圍適用范圍適用于物業管轄區域內的衛生管理.3 職責職責3。

18、物業管理有限公司物業管理有限公司章節號7.5.4社區文化活動控制程序社區文化活動控制程序版本10頁次121 目的目的積極開展社區文化活動,努力創造優秀文明的物業小區.2 適用范圍適用范圍適用于對開展社區文化活動的控制.3 職責職責管理處負責。

19、體系程序 1不合格控制程序1目的確保服務過程中的不合格及體系運作和服務中的不合格項得到識別和控制,防止不合格品的非預期使用或交付.2適用范圍適用于對公司各部門提供服務過程中的不合格品和不合格項的控制.3職責31 物業部是該程序的主管部門,負。

20、體系 4管理評審控制程序1 目的按計劃的時間間隔評審質量管理體系,以確保其持續的適宜性充分性和有效性.2 范圍適用于對公司質量管理體系的評審.管理評審控制程序是由最高管理者就質量方針和目標, 對質量體系的現狀和適應性進行的正式評價.3 職責。