1、10目的:促進公司與部門部門與部門之間部門與員工員工與員工之間的了解,提高團隊精神,齊心協力,共同完成公司的各項工作目標.20適用范圍:公司范圍內所有部門員工之間的溝通活動.30職責:31人事行政部負責公司內部大型活動的策劃和組織,加強與員。

2、1.0 目的 1.0 目的 通過對經濟合同管理過程進行控制, 明確有關人員職責和合同管理過程中應注意的事項, 以確保公 司及客戶經濟利益得到可靠保障,避免不必要的糾紛與損失. 2.0 適用范圍 2.0 適用范圍 本程序適應于公司物業管理基本。

3、深圳市保利物業管理有限公司 文件名稱:管理處服務管理程序 版 次:A0 文件編號:POLYQP750 第 1 頁 共 15 頁 1.0 1.0 目的:目的: 規定物業管理的流程和工作要求,為物業管理服務提供工作依據. 2.0 2.0 適用范。

4、深圳市保利物業管理有限公司 文件名稱:溝通管理程序 版 次:A0 文件編號:POLYQP553 第 1 頁 共 4 頁 10 目的: 促進公司與部門部門與部門之間部門與員工員工與員工之間的了解,提高團隊精神,齊心協 力,共同完成公司的各項工。

5、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保安隊工作管理程序保安隊工作管理程序 頁次頁次 1 10 0 目的目的 建立一支訓。

6、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防系統的運行管理程序消防系統的運行管理程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規。

7、供配電系統管理程序 1.0 目的目的 保證供配電設備的安全正常運行,確保轄區物業的正常生活工作秩序. 2.0 適用范圍適用范圍 適用于轄區物業低壓配電設備變壓器發電機組等設備的管理. 3.0 職責職責 3.1 房管維修部值班人員負責供配電系。

8、公共設施管理程序 第 1 頁 共 2 頁 1 1 目的目的 本程序明確了對公用設施管理的職責,方法和要求,以保證公用設施安全可 靠的運行. 2 2 使用范圍使用范圍 適用于公司目前所承接的物業管理小區內的市政公用設施煤氣供應系統 電話系統有。

9、地下停車場管理程序 第 1 頁 共 3 頁 1 目的目的 切實做好地下停車場的安全管理,更好地為顧客服務,方便停車,保障車輛 停放有序,交通暢通,避免車輛丟失事故的發生. 2 適用范圍適用范圍 適用于中航物業管理公司管轄的地下停車場. 3 。

10、第 1 頁 共 3 頁 緊急情況和事件管理程序緊急情況和事件管理程序 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 3 頁 1 1緊急情況和事件管理。

11、版號:A程序文件空置房管理程序更改號:0QP5.13頁 碼:1210目的明確空置房的管理,確保空置房處于良好狀態.20適用范圍適用于發展商委托的未出售及業主未入伙的空置房管理.30職責31物業服務中心客戶服務中心負責空置房管理的各項工作.4。

12、版號:A程序文件建筑物使用與維護管理程序更改號:0QP5.11頁碼:1210目的保證建筑物的正常使用和完好無損,延長建筑物的使用年限.20適用范圍適用于各物業服務中心所轄范圍內建筑物的維護維修和使用.30職責31副總經理負責建筑物年度維護計。

13、版號:A程序文件消防安全設備管理程序更改號:0QP5.9.6頁碼:1210目的確保消防安全設備系統正常運行,保證所轄物業的消防安全.20適用范圍適用于公司所轄物業的消防安全報警系統氣體消防設備消防緊急廣播消防指示系統維護管理.30職責3 1。

14、版號:A程序文件電梯系統管理程序更改號:0QP5.9.3頁碼: 1310目的確保公司所轄物業內電梯正常運行,為顧客提供滿意服務.20適用范圍公司所轄物業電梯系統管理30職責31工程采購部確定電梯維修保養的服務供方.32物業服務中心工程維修部。

15、版號:A程序文件供方評審及管理程序更改號:0QP4.9頁 碼:1610目的通過對物業管理中服務供方的評價選擇和監控管理,確保供方提供的物資符合規定要求,為公司提供滿意的產品和服務質量.20適用范圍適用于對公司提供物資的供方進行評審與監控管理。

16、版號:A程序文件員工入離職管理程序更改號:0QP3.1頁碼:1410目的明確公司員工招聘入職轉正調薪調動以及解除勞動合同等工作流程及要求,為管理和服務提供必須的人力資源.20適用范圍適用于公司所有員工的招聘入職轉正調薪調動以及解除勞動合同工。

17、版號:A程序文件物品采購與控制管理程序更改號:0QP4.7頁碼:1310目的對物品采購的申請計劃的編制審批等過程進行管理,確保采購物品符合規定及滿足服務的需要,以保證服務質量.20適用范圍適用于公司各部門所需物品的采購30職責31副總經理負。

18、版號:A程序文件財務稽核工作管理程序更改號:0QP5.15頁碼:1210目的加強財務收費工作的監控,堵塞收費環節漏洞.20適用范圍公司及各物業服務中心.30職責31財務內勤:建立現金日記賬,每周進行現金盤點,每日收取的現金必須在當天內存入公。

19、版號:A程序文件質量體系文件控制程序更改號:0QP1.1頁碼:1310目的明確規定質量體系文件的控制方法和要求,確保公司各部門使用受控文件的有效版本,保證質量體系的有效運作.20適用范圍適用于質量手冊程序文件作業指導書等的控制.30職責3 。

20、版號:A程序文件裝修保證金退還管理程序更改號:0QP4.6頁碼:1210目的加強房屋室內裝飾裝修管理,使業主房屋裝修質量得到安全有效的保障,以維護業主根本利益.20適用范圍適用于各物業服務中心裝修保證金退還手續的辦理.30職責物業服務中心負。

21、版號:A程序文件計量器具管理程序更改號:0QP5.10頁碼:1210目的確保公司物業管理區域內計量器具的準確性,滿足正常測量的要求.20適用范圍適用于公司計量器具管理,計量器具主要指設備檢查安裝維修時使用的萬能表鉗型電流表兆歐表及壓力表等。