1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108維修隊弱電維修標準作業(yè)程序頁次1.0目的 規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修工作. 2.0適用范圍 適用于管理處所轄的弱電系統(tǒng)。

2、消防知識培訓消防知識培訓 消防法頒布于 1998 年 安全培訓的重要意義 第一 目的為了預防火災(zāi),減少火災(zāi)危害,保護公民人身公共 財產(chǎn)和公民財產(chǎn)的安全, 維護公共安全, 保障現(xiàn)代化建設(shè)的順利進行. 第二 基本方針和原則貫徹預防為主,防消結(jié)合。

3、目 錄1. 碧桂園鳳凰酒店智能化概況41.1 碧桂園鳳凰酒店簡介41.2 碧桂園鳳凰酒店智能化系統(tǒng)簡介41.3 碧桂園鳳凰酒店智能化系統(tǒng)總體設(shè)計要求51.4 碧桂園鳳凰酒店的酒店及物業(yè)管理要求62. 碧桂園鳳凰酒店智能化系統(tǒng)設(shè)計方案72.1。

4、第一章物業(yè)的發(fā)展歷史及物業(yè)基本知識第一章物業(yè)的發(fā)展歷史及物業(yè)基本知識 第二章第二章接手樓盤接手樓盤 第三章前期介入第三章前期介入 第四章物業(yè)的基本類型第四章物業(yè)的基本類型 第五章房屋的裝飾裝修管理第五章房屋的裝飾裝修管理 第六章第六章物業(yè)服。

5、弱電系統(tǒng)巡回檢查制度1 每天早中班各一次巡查6F音控室1F音樂噴泉控制室停車場各出入口車道道閘;每星期一次巡查監(jiān)控中心樓層弱電設(shè)備間.2 巡查人員必須了解各弱電系統(tǒng)的組成及其工作原理,并熟悉弱電系統(tǒng)各專業(yè)的操作規(guī)程.3 巡查人員必須具有高度。

6、弱電系統(tǒng)管理程序1. 目的保障正佳廣場范圍內(nèi)弱電設(shè)備的正常運行,為客戶提供滿意的服務(wù).2. 適用范圍適用于正佳廣場范圍內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備對講機設(shè)備噴泉控制設(shè)備停車場設(shè)備等弱電設(shè)備的管理.3. 職責3.1 消防安全管理部監(jiān)控中心負責監(jiān)控中心的值班及。

7、弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)急處理方案一通訊方面:1對講系統(tǒng).1.1對講系統(tǒng)要保持對講機狀態(tài)良好,對講機自帶電池和備用電池要保持電量充盈,對講機如有故障要及時維修或更換.在巡場過程中如發(fā)現(xiàn)有通訊盲區(qū)或個別地點干擾極大嚴重影響通訊,要做好記錄,向上級領(lǐng)導匯。

8、物業(yè)管理相關(guān)基礎(chǔ)知識物業(yè)管理相關(guān)基礎(chǔ)知識 世邦魏理仕 Page 2 培訓內(nèi)容 一物業(yè)的概念和知識 二不同的物業(yè)分類 三物業(yè)管理 四物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 五物業(yè)公司與業(yè)主 六物業(yè)服務(wù)合同與管理規(guī)約 世邦魏理仕 Page 3 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展情況 物業(yè)。

9、物業(yè)管理工程知識培訓物業(yè)管理工程知識培訓 基礎(chǔ)管理基礎(chǔ)管理 運行管理運行管理 維修管理維修管理 安全管理安全管理 危機管理危機管理 世邦魏理仕 Page 2 物業(yè)設(shè)備包括許多內(nèi)容,不同性質(zhì)的房屋建筑有不同物業(yè)設(shè)備包括許多內(nèi)容,不同性質(zhì)的房屋。

10、物業(yè)管理知識培訓物業(yè)管理知識培訓 物業(yè)管理理念物業(yè)管理理念 物業(yè)管理的權(quán)屬及義務(wù)物業(yè)管理的權(quán)屬及義務(wù) 何謂物業(yè)管理的權(quán)屬何謂物業(yè)管理的權(quán)屬 物業(yè)管理權(quán)屬是指物業(yè)管理法律規(guī)范物業(yè)管理權(quán)屬是指物業(yè)管理法律規(guī)范 或物業(yè)管理合同所規(guī)定的或物業(yè)管理合。

11、物業(yè)知識探討物業(yè)知識探討 2009年年 哈爾濱哈爾濱 GoIden Key海富金鑰匙海富金鑰匙 Estatemanagement GoIden Key海富金鑰匙海富金鑰匙 Estatemanagement 第一探討:物業(yè)管理的興起與發(fā)展 第。

12、物業(yè)弱電系統(tǒng)知識培訓物業(yè)弱電系統(tǒng)知識培訓 交 流 內(nèi) 容 一監(jiān)控系統(tǒng)一監(jiān)控系統(tǒng) 二門禁系統(tǒng)二門禁系統(tǒng) 三安全技術(shù)防范系統(tǒng)三安全技術(shù)防范系統(tǒng) 四樓宇對講系統(tǒng)四樓宇對講系統(tǒng) 五停車場管理系統(tǒng)五停車場管理系統(tǒng) 一監(jiān)控系統(tǒng)一監(jiān)控系統(tǒng) 概述 監(jiān)控系統(tǒng)。

13、物業(yè)管理工程知識培訓物業(yè)管理工程知識培訓 基礎(chǔ)管理基礎(chǔ)管理 運行管理運行管理 維修管理維修管理 安全管理安全管理 危機管理危機管理 物業(yè)設(shè)備包括許多內(nèi)容,不同性質(zhì)的房屋建筑有不物業(yè)設(shè)備包括許多內(nèi)容,不同性質(zhì)的房屋建筑有不 同的設(shè)備同的設(shè)備。

14、新員工入職培訓新員工入職培訓 培訓管理中心培訓管理中心 提升提升 進步進步 價值價值 培訓管理中心培訓管理中心 提升提升 進步進步 價值價值 一物業(yè)與物業(yè)管理一物業(yè)與物業(yè)管理 二二物業(yè)管理的起源與發(fā)展物業(yè)管理的起源與發(fā)展 三三物業(yè)管理的類別。

15、珠海市世家物業(yè)管理發(fā)展有限公司珠海市世家物業(yè)管理發(fā)展有限公司 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識培訓 1什么是物業(yè)什么是物業(yè) 所謂物業(yè)是指已建成并具有使用功 能和經(jīng)濟效用的各類供居住和非居 住的房屋,及與之相配套的設(shè)備, 市政公用設(shè)施,房屋所在的土地 與附屬。

16、物業(yè)員工安全知識物業(yè)員工安全知識 什么是安全 無危則安,無損則全 安全是人的身心免授外界不利因 素影響的存在狀態(tài)包括健康狀況 及其保障條件. 免除了不和接受的損害風險的狀態(tài). 物業(yè)公司存在的危險因素物業(yè)公司存在的危險因素 人員密集場所如高層。

17、第一部分:安全防范系統(tǒng)基礎(chǔ)第一部分:安全防范系統(tǒng)基礎(chǔ) 知識知識 安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)Security ProtectionSecurity Protection 人防人防保安巡更保安巡更 物防物防Physical ProtectionP。

18、樓宇小區(qū)智能化系統(tǒng) 高檔小區(qū)及別墅建筑群機電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 專業(yè)建筑設(shè)備自動化系統(tǒng) HWBA5000系統(tǒng) 機電設(shè)備管理問題 1.現(xiàn)狀 2.管理問題 3.解決方案 現(xiàn)狀 1.占地范圍大,10萬平方米的小區(qū)甚至更大 的小區(qū)到處都是,配套設(shè)施比較齊。

19、崗位考核標準職位:弱電 姓名: 年 月項 目考核內(nèi)容自評部門考評管理處考評通 用 項 目一遵紀守法,違紀每次扣2分,違法每次扣5分;二服務(wù)意識良好,文明禮貌,行為規(guī)范,不講粗言穢語,違者每次扣2分;三著裝規(guī)范,不穿奇裝異服,按規(guī)定配戴胸卡。

20、周周界界報報警警系系統(tǒng)統(tǒng)分分項項工工程程檢檢查查記記錄錄表表 編編號號:LHWYRD01 工程名稱 項目弱電系統(tǒng)工程 分項工程名稱周界報警系統(tǒng) 施工單位項目經(jīng)理 分包單位分包項目經(jīng)理 序號檢查項目檢查方法及標準檢查評定記錄備注 1探測器安裝。

21、118 綠色騎行綠色騎行 28 目錄 騎行的好處 騎行的壞處 科學綠色騎行 騎行必備裝備 38 騎行的好處 開發(fā)大腦 改善體質(zhì) 有專項調(diào)查表明:每天騎 單車約6.5公里的人,比不騎車 的人,患心臟冠狀動脈疾病的 機率低50,男性性具勃起時 。

22、強電工弱電工職責強電工弱電工職責 直接上級:機電主管直接上級:機電主管 直接下級:無直接下級:無 職責范圍:職責范圍: 1 1負責大廈設(shè)備設(shè)施正常運行負責大廈設(shè)備設(shè)施正常運行 2 2日常其他設(shè)備維護日常其他設(shè)備維護 3 3客戶委托服務(wù)客戶委。

23、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 維修隊弱電維修標準作業(yè)程序維修隊弱電維修標準作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的。

24、新員工入職培訓新員工入職培訓 培訓管理中心培訓管理中心 提升提升 進步進步 價值價值 培訓管理中心培訓管理中心 提升提升 進步進步 價值價值 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識與職業(yè)前景 培訓管理中心培訓管理中心 提升提升 進步進步 價值價值 培訓管理中心培。

25、物業(yè)弱電系統(tǒng)知識培訓物業(yè)弱電系統(tǒng)知識培訓 交 流 內(nèi) 容 一監(jiān)控系統(tǒng)一監(jiān)控系統(tǒng) 二門禁系統(tǒng)二門禁系統(tǒng) 三安全技術(shù)防范系統(tǒng)三安全技術(shù)防范系統(tǒng) 四樓宇對講系統(tǒng)四樓宇對講系統(tǒng) 五停車場管理系統(tǒng)五停車場管理系統(tǒng) 一監(jiān)控系統(tǒng)一監(jiān)控系統(tǒng) 概述 監(jiān)控系統(tǒng)。

26、第 1 頁 共 3 頁 雪災(zāi)預警信號雪災(zāi)預警信號 編制部門:編制部門:物業(yè)部物業(yè)部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 3 頁 1暴雪預警信號暴雪預警信號 暴雪預警信號分四。

27、電梯的基本結(jié)構(gòu)剖視圖電梯的基本結(jié)構(gòu)剖視圖 1.減速箱; 2曳引輪; 3曳引機底座;4導向輪; 5限速器; 6機座; 7導軌支架; 8曳引鋼絲繩; 9開關(guān)碰鐵; 10緊急終端開關(guān) 11導靴; 12轎架; 13轎門; 14安全鉗; 15導軌; 。

28、地震是怎樣回事 地震的發(fā)生是地球本身在不斷變化的表現(xiàn),是震源所在處的物質(zhì)發(fā)生形體改變和位置移動的 結(jié)果,同大海會有波濤洶涌,天空會有風云變幻一樣,是一種自然現(xiàn)象,完全可以認識的. 地震類型 地震可分為人工地震和天然地震.天然地震又可分為構(gòu)造。

29、 xx 物業(yè)培訓教案第九講:物業(yè)培訓教案第九講:消防知識與器材使用 目 錄 一消防工作的意義 2 二消防工作的特點 2 三消防法 2 四高層建筑火災(zāi)特點 3 五高層建筑發(fā)生火災(zāi),怎樣組織滅火自救工作 3 六消防設(shè)備簡介 5 七使用煤氣液化氣。

30、 xx 樓宇科技 有限公司 弱電設(shè)備工作手冊弱電設(shè)備工作手冊 Z H K J 編號:WI RD 手冊版號:A 編制: 日期: 審核: 日期: 批準: 日期: 說明: 紅色印章為受控文件 文件受控章 括號內(nèi)數(shù)字為文件分發(fā) xx 樓宇科技 WI。

31、xx 物業(yè)培訓教案第七講:物業(yè)培訓教案第七講:電梯安全知識 目 錄 一電梯設(shè)備簡介 2 1 1. 結(jié)構(gòu)組成 2 2 2. 電梯的基本結(jié)構(gòu) 2 3 3. 電梯的安全保護裝置 3 4 4. 電梯可能發(fā)生的事故 3 二電梯運行原理與維修保養(yǎng) 4 。

32、QZHPM 807092001 消火栓保養(yǎng)標準消火栓保養(yǎng)標準 A0 12 10 適用范圍:大廈內(nèi)消火栓保養(yǎng). 20 引用標準:無. 30 日常保養(yǎng): 31 周期:半月或月 32 栓外檢查:檢查栓門關(guān)閉是否良好;鎖玻璃有無損壞;指示燈報警按 。

33、To protect the confidential and proprietary information included in this material, it may not be disclosed or provided t。

34、基本概念基本概念物業(yè)管理概念物業(yè)管理概念 物業(yè)管理條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修養(yǎng)護管理,維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動. 物。

35、目錄第一章第一章. 技術(shù)方案綜述技術(shù)方案綜述.6第一節(jié). 工程概況.6第二節(jié). 技術(shù)方案涉及范圍.6第三節(jié). 總體設(shè)計與工程實施標準規(guī)范和依據(jù).6第四節(jié). 總體設(shè)計思路和目標.7第二章第二章. 建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)BAS.1。

36、弱電系統(tǒng)維修標準作業(yè)程序弱電系統(tǒng)維修標準作業(yè)程序一目的一目的規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率確保高效率高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的機電處員工作高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的機電處員工作.二適用范圍二適用范圍適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的。

37、物業(yè)系統(tǒng)財務(wù)知識學習物業(yè)系統(tǒng)財務(wù)知識學習培訓內(nèi)容培訓內(nèi)容1財務(wù)審批權(quán)限財務(wù)審批權(quán)限2費用報銷的管理費用報銷的管理3工資的計算及個人所得稅的計算工資的計算及個人所得稅的計算4物業(yè)系統(tǒng)責任指標物業(yè)系統(tǒng)責任指標5財務(wù)管理知識財務(wù)管理知識借款和費用。

38、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓知識點一:房地產(chǎn)基礎(chǔ)概念各房產(chǎn)句是指房屋的經(jīng)濟形態(tài),在法律上有著明確的權(quán)屬關(guān)系,在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或作其他用途的房庫.b地產(chǎn)爭是指能夠為其權(quán)利人帶來收益或滿足其權(quán)利人工作或生沾需耍的土地資盧.地產(chǎn)與。

39、新員工入職培訓新員工入職培訓培訓管理中心培訓管理中心培訓管理中心培訓管理中心提升提升提升提升 進步進步進步進步 價值價值價值價值培訓管理中心培訓管理中心培訓管理中心培訓管理中心提升提升提升提升 進步進步進步進步 價值價值價值價值物業(yè)管理基礎(chǔ)。

40、LHSYWYGCTYJL006弱 電 系 統(tǒng) 故 障 記 錄 表序號設(shè)備屬性故障設(shè)備編號 故障日期時間故障現(xiàn)象故障原因通知時間廠家到場時間故障排除時間報事編號部門人員簽字填寫說明:1設(shè)備屬性欄用字母ABC表示故障分類:A表示車管系統(tǒng);B表示。

41、弱電巡檢標準1 技術(shù)標準1.1技術(shù)標準說明子系統(tǒng)巡檢分類巡檢位置管理方式巡檢部位巡檢項目巡檢標準檢查方式標準下限標準上限計量單位操作步驟弱電系統(tǒng)弱電弱電井巡檢標準弱電周邊設(shè)備周巡檢標準弱電間商業(yè)樓 室內(nèi)街,停車場,百貨,影院 即停車場和樓層。

42、弱電運行標準1 技術(shù)標準本弱電運行技術(shù)標準明確了各系統(tǒng)的運行參數(shù),并制定了一整套的運行方案及操作流程系統(tǒng)運行中通過執(zhí)行各項運行策略達到安全節(jié)能降耗的運行目的.1.1技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)參數(shù)是影響運行的核心要素,在設(shè)備運行過程中設(shè)備參數(shù)的確認與選擇直。

43、LHSYWYGCWBJL006LHSYWYGCWBJL006弱弱電電系系統(tǒng)統(tǒng)巡巡檢檢保保養(yǎng)養(yǎng)維維修修記記錄錄表表設(shè)備編號或位置: 年 月巡檢日期安防系統(tǒng)消防系統(tǒng)背景音樂USB電源24VBA控制主機標識標牌技工簽名主管簽名工程負責人簽名物業(yè)負。

44、1. 目的:規(guī)范弱電系統(tǒng)設(shè)備管理,確保弱電設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài),保證供電的可靠性.2. 適用范圍:龍湖商業(yè)項目3. 管理內(nèi)容:活動工作內(nèi)容崗位相關(guān)記錄3.1承接查驗3.1.1.承接查驗:l 核查各系統(tǒng)設(shè)備接線電纜井電纜標識清晰準確,電纜。