1、GC008 設備管理工作規程 1.目的 對設備進行標識建帳使用維護保養維修等進行規定，使各類設備在使用中 保持良好的狀態，更好地滿足服務的要求。
2.范圍 適用于管理處管理的設備所使用的機電設備的標識建帳使用維護保養維修 等。
3.職責 3。

2、設設備備設設施施運運營營管管理理 一級主題二級主題時間分鐘內容PPT頁碼 開場2介紹自己，介紹課程結構，闡述課程目標，導入課程P14 設備設施運營管理睿變化 了解組織架構 1 睿服務下新的組織架構 P5 業務支持系統的特征1 業務支持系統包。

3、保利仁和物業工程設備管理手冊編制： 日期： 審核： 日期： 批準： 日期： 未經許可 嚴禁拷貝 生效日期：2021年1月14日目 錄第一章 設備管理組織機構圖1第二章 工作職責2一 工程部工作職責2二 工程部主管崗位職責2三 工程部高級技工。

4、保利華強物業工程設備管理表格二二一二二一年一月制故障轉呈單公司： ：現裝置設備發生故障，請于年月日前進行維修養護。
接收人：序號存在的問題及位置檢查人處理結果復查人 深圳華強物業管理有限公司蕪湖分公司 服務中心年月日第一聯：專業公司 第二聯：。

5、1.0目的：保證為所有業主住戶提供服務的公共設施設備含機電消防清潔保安等滿足服務要求。
2.0適用范圍：公司范圍內所有的設施設備。
3.0設備分類：根據設備對業主服務的重要性將其分為三級：級設備：電梯生活水泵低壓配電柜高壓開關柜變壓器。
級設備：。

6、業務督導標準設備設施管理 一級 指標 二級 指標 三級 指標 檢查標準 檢查方法 扣分標準 人員素 質2.1 分 基本要 求 專業 證書 具有本專業初級技術證書 查看復印件 每一點扣 0.3 身體 要求 身體健康，電工不得是色盲色 弱 體檢。

7、故障轉呈單公司： ：現裝置設備發生故障，請于年月日前進行維修養護。
接收人：序號存在的問題及位置檢查人處理結果復查人 深圳華強物業管理有限公司蕪湖分公司 服務中心年月日第一聯：專業公司 第二聯：工程部 第三聯：品質技術部外委維修保養申請表 ：。

8、第一章 設備管理組織架構圖一設備管理組織機構圖公司總經理各物業管理處品質技術部工程部主管工程部高級技工工程部技工合格供應方第二章 工作職責一工程部工作職責1 消防中心配電房電梯組實行24小時值班，做好記錄。
2 每天定時巡視一次各處機電設備運。

9、物業物業 設備設施管理設備設施管理 物業與物業管理物業與物業管理 物業物業 已建成投入使用的建筑物及其相關的設備設施和 場地。
物業管理物業管理 受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同， 對物業的房屋建筑及其設備公用設施綠化 衛生交通治安。

10、物業工程技術管理物業工程技術管理 物業設備設施的維護與保養物業設備設施的維護與保養 田小束田小束 主要內容主要內容 特點 物業設備設施維修保養的特點物業設備設施維修保養的特點 范圍 物業設備設施維修保養的范圍界定物業設備設施維修保養的范圍界。

11、測量設備管理標準作業程序一目的 確保測量設備的能力滿足使用要求。
二適用范圍 適用于物業部對測量設備從配置校準使用至管理各個環節的控制。
三職責 1總經理負責批準測量設備的采購計劃。
2管理處主任負責審核測量設備的采購計劃。
3物業部機電處。

12、電電梯梯設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域： 系系統統序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 電梯設備 設施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1。

13、設設備備點點交交清清單單 序序號號設設備備名名稱稱設設備備型型號號設設備備出出廠廠編編號號生生產產廠廠家家出出廠廠日日期期 項目公司簽字： 施工單位移交方簽字： 物業公司接收方簽字： 主主要要技技術術指指標標數數量量安安裝裝位位置置設設備備。

14、GC008 設備管理工作規程 1.目的 對設備進行標識建帳使用維護保養維修等進行規定，使各類設備在使用中 保持良好的狀態，更好地滿足服務的要求。
2.范圍 適用于管理處管理的設備所使用的機電設備的標識建帳使用維護保養維修 等。
3.職責 3。

15、質量體系文件 第 1 頁，共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業發發 展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號：A 文件名稱 文文件件編編號號： 修修改改狀狀態態： 設設備備大大修修流流程程 生生效效日日期期： 1 。

16、測量設備管理標準作業規程測量設備管理標準作業規程 一目的 確保測量設備的能力滿足使用要求。
二適用范圍 適用于物業管理處對測量設備從配置樣準使用至管理各個環節的控制。
三職責 1 總經理負責批準測量設備的采購計劃。
2 管理處經理負責審核測。

17、重大事件報告 致：時期： 年 月 日 由：時間： 年 月 日 時 分 地點： 事故主要原因：簡要說明 處理經過：簡要說明 報告人： 部門： 部門主管簽名。

18、第七部分第七部分 設備管理設備管理 常興廣場的設施設備具有性能復雜和技術先進的特點，這在某種程度上增加 了維修保養的難度，更對我們的工程技術人員提出了更高的專業要求。
為此，將 在設備管理上加大力度，強化措施，力求盡善盡美，保證業主利益不受影。

19、高壓清洗機高壓清洗機洗地機吸塵吸水機等是物業小區常用清潔設備。
物業小區面積寬廣，迎八方來賓，清 潔要求比較高，在此根據用途來介紹以下幾種方案： 高壓清洗機高壓清洗機，俗稱高壓水槍高壓水槍，分為電動式高壓清洗機高壓清洗機，燃油式高壓清洗機高壓。

20、 華強物業華強物業 工 程 設 備 管 理 表 格 二二一年三月制 故障轉呈單 公司： ： 現裝置設備發生故障，請于年月日前進行維修養護。
接收人： 序號 存在的問題及位置 檢查人 處理結果 復查人 華強物業管理有限公司 服務中心 年月日 。

21、淺談恒隆廣場物業管理的設備管理淺談恒隆廣場物業管理的設備管理 摘摘 要要：本文結合恒隆廣場物業管理的設備管理這一工程實例，概述 了設備管理的應用 背景，推廣先進的設備管理方法和管理技術手段。
通過分析 設備管理的流程，來保證租戶正常的工作生活。

22、 物業管理 之 維修及設備管理 目錄 1. 物業維修及設備管理的重要性物業維修及設備管理的重要性 2. 工程部架構工程部架構 3. 工程部崗位職責工程部崗位職責 3.1 工程部主管職責 3.2 工程部各職能崗位職責 4. 物業維修的概念物業。

23、各系統設備的各系統設備的管理方案管理方案 一一 概述：概述： 1.0 公司具有先進設備管理理念，確保項目設備能夠安全穩定長周期滿 負荷優化運行，確保業主資產保值增值。
2.0 公司擁有各類專業工程技術人員，確保設備設施的運行管理和維修保養工。

24、 目目 錄錄 第一部分第一部分 強電系統強電系統 第第 1 章章 高壓供電系統高壓供電系統 . 1 1.1 高壓供電系統概述. 1 1.2 供電系統的接管驗收 . 7 1.3 供電系統的運行管理. 10 1.4 供電系統的維護保養. 17 。

25、物業物業 設備設施管理設備設施管理 物業與物業管理物業與物業管理 物業物業 已建成投入使用的建筑物及其相關的設備設施和 場地。
物業管理物業管理 受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同， 對物業的房屋建筑及其設備公用設施綠化 衛生交通治安。

26、 目目 錄錄 第一部分第一部分 強電系統強電系統 第第 1 章章 高壓供電系統高壓供電系統 . 1 1.1 高壓供電系統概述 . 1 1.2 供電系統的接管驗收 . 7 1.3 供電系統的運行管理 . 10 1.4 供電系統的維護保養 . 。

27、設備臺帳 編號：ZLVWZYYWSB01E 序號： 序號 類別 名稱 型號 制造單位 地址 電話 原值 制造日期 使用日期 設備編號 安裝地點 編號 備注 制表： 審核： 配電設備房巡視記錄配電設備房巡視記錄 編號：ZLVWZYYWSB41。

28、房屋建筑及設備管理體系的建房屋建筑及設備管理體系的建 立和運作立和運作 一客戶對建筑設備的需求一客戶對建筑設備的需求 1 1使用安全的需求使用安全的需求 2 2舒適享受的需求舒適享受的需求 3 3規范服務的需求規范服務的需求 4 4優質服務。

29、物業管理 顧問書九 設備管理冊 顧問書 2 目 錄 一說明3 二公用設施管理程序3 三 供配電設備保養維修作業指導手冊 48 四發電機保養維修作業指導手冊 49 五停電管理作業指導手冊51 六1 千伏以下電力電纜保養作業指導手冊 52 七各。

30、物業設備房管理標準 Property Equipment and Housing Management Standards 01 生活水泵房 Living Water Pump Room 管理標準 1各水管水流指向標識必須設置在 正面，并統。

31、1 物業工程安全管理物業工程安全管理 培訓資料培訓資料 設備安全篇設備安全篇 2 內內 容容 提提 示示 一給排水設備安全知識一給排水設備安全知識 二供電設備安全知識二供電設備安全知識 三電梯設備安全知識三電梯設備安全知識 四供冷設備安全知。

32、 目錄目錄 一物業設備管理基礎概述意義及目標一物業設備管理基礎概述意義及目標 二物業設備管理的內容二物業設備管理的內容 三物業設備管理制度三物業設備管理制度 四物業設備管理的要求及標準四物業設備管理的要求及標準 一物業一物業設備管理設備管理。

33、物業管理工程知識培訓 基礎管理運行管理安全管理 維修管理 節能管理 危機管理 物業設備包括許多內容，不同性質的房屋建筑有不同的設備,大致包括以下內容 ：見表什么是物業設備什么是物業設備設備管理的概念 是物業正常運作的物質和技術基礎基礎與保證。

34、目目錄錄1.01.0總則部分總則部分1.1維修職責劃分及工作程序1.2機電主管維修班長崗位職責1.3水電管理辦法1.4事故及故障應急處理程序1.5水電機械設備運行維修保養制度2.02.0機電管理機電管理2.1設備管理規程2.2企業電工安全規。

35、中海物業管理有限公司中海物業管理有限公司ZH O N G H A IPR O P E R T YMA N A G E M E N TCO ，LT D 編號：ZHPMWIS版本：A設備管理工作手冊編制：日期：審核：日期：批準：日期：文件受控章。

36、物業管理 顧問書九設備管理冊 顧問書 2 目 錄一說明3二公用設施管理程序3三 供配電設備保養維修作業指導手冊 48四發電機保養維修作業指導手冊 49五停電管理作業指導手冊51六1 千伏以下電力電纜保養作業指導手冊 52七各類泵保養維修作業。

37、成 都 潔 華 物 業 管 理 有 限 公 司成 都 潔 華 物 業 管 理 有 限 公 司CHENGDU JIEHUA PROPERTY MANAGEMENT CO, LTD. 保安部設備管理維修報廢制度保安用品是指保安人員的服飾警棍對講。

38、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0316作 業 指 導 書版號改次:A0機電設備管理規程頁數:第 1 頁 共 3 頁1.0 目的:保證為所有業主住戶提供服務的公共設施設備含機電消防清潔保安等滿足服務要求.2.0 適用范圍:公司。