1、GC008 設備管理工作規程 1.目的 對設備進行標識建帳使用維護保養維修等進行規定,使各類設備在使用中 保持良好的狀態,更好地滿足服務的要求. 2.范圍 適用于管理處管理的設備所使用的機電設備的標識建帳使用維護保養維修 等. 3.職責 3。

2、保利仁和物業工程設備管理手冊編制: 日期: 審核: 日期: 批準: 日期: 未經許可 嚴禁拷貝 生效日期:2021年1月14日目 錄第一章 設備管理組織機構圖1第二章 工作職責2一 工程部工作職責2二 工程部主管崗位職責2三 工程部高級技工。

3、1.0目的:保證為所有業主住戶提供服務的公共設施設備含機電消防清潔保安等滿足服務要求.2.0適用范圍:公司范圍內所有的設施設備.3.0設備分類:根據設備對業主服務的重要性將其分為三級:級設備:電梯生活水泵低壓配電柜高壓開關柜變壓器.級設備。

4、業務督導標準設備設施管理一級指標二級指標三級指標檢查標準檢查方法扣分標準人員素質2.1分基本要求專業證書具有本專業初級技術證書查看復印件每一點扣0.3身體要求身體健康,電工不得是色盲色弱體檢要求每一點扣0.3文化要求中專以上文化程度查看資料。

5、業務督導標準設備設施管理 一級 指標 二級 指標 三級 指標 檢查標準 檢查方法 扣分標準 人員素 質2.1 分 基本要 求 專業 證書 具有本專業初級技術證書 查看復印件 每一點扣 0.3 身體 要求 身體健康,電工不得是色盲色 弱 體檢。

6、第一章 設備管理組織架構圖一設備管理組織機構圖公司總經理各物業管理處品質技術部工程部主管工程部高級技工工程部技工合格供應方第二章 工作職責一工程部工作職責1 消防中心配電房電梯組實行24小時值班,做好記錄.2 每天定時巡視一次各處機電設備運。

7、物業物業 設備設施管理設備設施管理 物業與物業管理物業與物業管理 物業物業 已建成投入使用的建筑物及其相關的設備設施和 場地. 物業管理物業管理 受物業所有人的委托,依據物業管理委托合同, 對物業的房屋建筑及其設備公用設施綠化 衛生交通治安。

8、物業工程技術管理物業工程技術管理 物業設備設施的維護與保養物業設備設施的維護與保養 田小束田小束 主要內容主要內容 特點 物業設備設施維修保養的特點物業設備設施維修保養的特點 范圍 物業設備設施維修保養的范圍界定物業設備設施維修保養的范圍界。

9、測量設備管理標準作業程序一目的 確保測量設備的能力滿足使用要求. 二適用范圍 適用于物業部對測量設備從配置校準使用至管理各個環節的控制. 三職責 1總經理負責批準測量設備的采購計劃. 2管理處主任負責審核測量設備的采購計劃. 3物業部機電處。

10、GC008 設備管理工作規程 1.目的 對設備進行標識建帳使用維護保養維修等進行規定,使各類設備在使用中 保持良好的狀態,更好地滿足服務的要求. 2.范圍 適用于管理處管理的設備所使用的機電設備的標識建帳使用維護保養維修 等. 3.職責 3。

11、測量設備管理標準作業規程測量設備管理標準作業規程 一目的 確保測量設備的能力滿足使用要求. 二適用范圍 適用于物業管理處對測量設備從配置樣準使用至管理各個環節的控制. 三職責 1 總經理負責批準測量設備的采購計劃. 2 管理處經理負責審核測。

12、給排水設備運行記錄表 值班人: 年 月 日 星期 項項 目目 時時 間間8:308:3010:0010:0012:0012:0014:0014:0016:0016:0018:0018:0020:008:0020:008:00備備注注 高高區。

13、測量設備報廢審批表 名稱編號 報廢原因: 維修主管人員簽名 時期: 申請部門意見: 工程部簽名 時期: 審批意見: 總經理簽名 時期。

14、高壓清洗機高壓清洗機洗地機吸塵吸水機等是物業小區常用清潔設備.物業小區面積寬廣,迎八方來賓,清 潔要求比較高,在此根據用途來介紹以下幾種方案: 高壓清洗機高壓清洗機,俗稱高壓水槍高壓水槍,分為電動式高壓清洗機高壓清洗機,燃油式高壓清洗機高壓。

15、 物業管理 之 維修及設備管理 目錄 1. 物業維修及設備管理的重要性物業維修及設備管理的重要性 2. 工程部架構工程部架構 3. 工程部崗位職責工程部崗位職責 3.1 工程部主管職責 3.2 工程部各職能崗位職責 4. 物業維修的概念物業。

16、各系統設備的各系統設備的管理方案管理方案 一一 概述:概述: 1.0 公司具有先進設備管理理念,確保項目設備能夠安全穩定長周期滿 負荷優化運行,確保業主資產保值增值. 2.0 公司擁有各類專業工程技術人員,確保設備設施的運行管理和維修保養工。

17、 目目 錄錄 第一部分第一部分 強電系統強電系統 第第 1 章章 高壓供電系統高壓供電系統 . 1 1.1 高壓供電系統概述. 1 1.2 供電系統的接管驗收 . 7 1.3 供電系統的運行管理. 10 1.4 供電系統的維護保養. 17 。

18、物業物業 設備設施管理設備設施管理 物業與物業管理物業與物業管理 物業物業 已建成投入使用的建筑物及其相關的設備設施和 場地. 物業管理物業管理 受物業所有人的委托,依據物業管理委托合同, 對物業的房屋建筑及其設備公用設施綠化 衛生交通治安。

19、 目目 錄錄 第一部分第一部分 強電系統強電系統 第第 1 章章 高壓供電系統高壓供電系統 . 1 1.1 高壓供電系統概述 . 1 1.2 供電系統的接管驗收 . 7 1.3 供電系統的運行管理 . 10 1.4 供電系統的維護保養 . 。

20、設備臺帳 編號:ZLVWZYYWSB01E 序號: 序號 類別 名稱 型號 制造單位 地址 電話 原值 制造日期 使用日期 設備編號 安裝地點 編號 備注 制表: 審核: 配電設備房巡視記錄配電設備房巡視記錄 編號:ZLVWZYYWSB41。

21、房屋建筑及設備管理體系的建房屋建筑及設備管理體系的建 立和運作立和運作 一客戶對建筑設備的需求一客戶對建筑設備的需求 1 1使用安全的需求使用安全的需求 2 2舒適享受的需求舒適享受的需求 3 3規范服務的需求規范服務的需求 4 4優質服務。

22、 1.目的目的 對設備進行標識建帳使用維護保養維修等進行規定,使各類設備 在使用中保持良好的狀態,更好地滿足服務的要求. 2.范圍范圍 適用于管理處管理的設備所使用的機電設備的標識建帳使用維護保 養維修等. 3.3.職責職責 3.1 管理處。

23、物業管理 顧問書九 設備管理冊 顧問書 2 目 錄 一說明3 二公用設施管理程序3 三 供配電設備保養維修作業指導手冊 48 四發電機保養維修作業指導手冊 49 五停電管理作業指導手冊51 六1 千伏以下電力電纜保養作業指導手冊 52 七各。

24、物業設備房管理標準 Property Equipment and Housing Management Standards 01 生活水泵房 Living Water Pump Room 管理標準 1各水管水流指向標識必須設置在 正面,并統。

25、1 物業工程安全管理物業工程安全管理 培訓資料培訓資料 設備安全篇設備安全篇 2 內內 容容 提提 示示 一給排水設備安全知識一給排水設備安全知識 二供電設備安全知識二供電設備安全知識 三電梯設備安全知識三電梯設備安全知識 四供冷設備安全知。

26、 目錄目錄 一物業設備管理基礎概述意義及目標一物業設備管理基礎概述意義及目標 二物業設備管理的內容二物業設備管理的內容 三物業設備管理制度三物業設備管理制度 四物業設備管理的要求及標準四物業設備管理的要求及標準 一物業一物業設備管理設備管理。

27、物業管理有限公司IS09001質量管理體系文件 文件名稱:物業公司設備管理制度 編號:WYCSB01 版本:C 頁狀態:01 發布日期: 生效日期: 編制: 審核: 批準: 1目的 1. 1為了提高物業公司設備管理水平,使設備管理制度化標準。

28、目錄A112編編 號號名名稱稱頁頁 碼碼版本版本 狀態狀態生效日期生效日期WISB001設備管理組織架構圖1A02005318WISB002設備保修期管理辦法1A0200591WISB003水電過戶辦理規定1A02005318WISB004。

29、物業管理工程知識培訓 基礎管理運行管理安全管理 維修管理 節能管理 危機管理 物業設備包括許多內容,不同性質的房屋建筑有不同的設備,大致包括以下內容 :見表什么是物業設備什么是物業設備設備管理的概念 是物業正常運作的物質和技術基礎基礎與保證。

30、目目錄錄1.01.0總則部分總則部分1.1維修職責劃分及工作程序1.2機電主管維修班長崗位職責1.3水電管理辦法1.4事故及故障應急處理程序1.5水電機械設備運行維修保養制度2.02.0機電管理機電管理2.1設備管理規程2.2企業電工安全規。

31、中海物業管理有限公司中海物業管理有限公司ZH O N G H A IPR O P E R T YMA N A G E M E N TCO ,LT D 編號:ZHPMWIS版本:A設備管理工作手冊編制:日期:審核:日期:批準:日期:文件受控章。

32、物業管理 顧問書九設備管理冊 顧問書 2 目 錄一說明3二公用設施管理程序3三 供配電設備保養維修作業指導手冊 48四發電機保養維修作業指導手冊 49五停電管理作業指導手冊51六1 千伏以下電力電纜保養作業指導手冊 52七各類泵保養維修作業。

33、版號:A程序文件消防安全設備管理程序更改號:0QP5.9.6頁碼:1210目的確保消防安全設備系統正常運行,保證所轄物業的消防安全.20適用范圍適用于公司所轄物業的消防安全報警系統氣體消防設備消防緊急廣播消防指示系統維護管理.30職責3 1。

34、成 都 潔 華 物 業 管 理 有 限 公 司成 都 潔 華 物 業 管 理 有 限 公 司CHENGDU JIEHUA PROPERTY MANAGEMENT CO, LTD. 保安部設備管理維修報廢制度保安用品是指保安人員的服飾警棍對講。

35、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0316作 業 指 導 書版號改次:A0機電設備管理規程頁數:第 1 頁 共 3 頁1.0 目的:保證為所有業主住戶提供服務的公共設施設備含機電消防清潔保安等滿足服務要求.2.0 適用范圍:公司。