1、項目設備設施品質檢查要求 276 目錄頁 01 設備品質檢查要求 02 設施品質檢查要求 376 思考 什么是好品質什么是好品質 贏得客戶滿意和喜歡就是好品質 476 要素 萬科物業品質管理四要素萬科物業品質管理四要素 1 主體 一群有品質。

2、GC011 機電設施管理規程 1 工作目標 保證小區內所有為業主住戶提供物業管理服務的公共設備含消防清潔保安娛樂 設備能滿足服務要求. 2 工作職責 維修班按規定進行設施的定期保養維修和檢查記錄表格的填寫.確保設備正常運行. 2.1 使用范。

3、GC019 給排水設備設施操作規程 1. 工作目的 使給排水設備設施性能穩定,保證小區正常運行. 2. 工作職責 值班機電負責給排水設備設施的操作巡查記錄及異常情況的報告. 3. 工作程序 3.1 給排水設備設施操作流程 開啟進水閥 開啟出。

4、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108設備設施改造標準作業程序頁次1. 0目的為明確設備改造的流程,從計劃到實施做到井然有序.2. 0適用范圍適用于所有大小型設備的翻新改造及增加項目.3。

5、1 工作目標保證小區內所有為業主住戶提供物業管理服務的公共設備含消防清潔保安娛樂設備能滿足服務要求.2 工作職責維修班按規定進行設施的定期保養維修和檢查記錄表格的填寫.確保設備正常運行.2.1使用范圍小區管轄的用電油為動力的設施設備.2.2。

6、設備設施安全管理 1工程部設備設施管理部門應建立健全設備臺賬. 2設備管理以安全正常經濟運行為標準,設備的操作保養維修由工程部 設備設施管理部門 專業技術人員實施; 相關專業人員必須具備相應的資質上崗證. 3智能控制消防電梯供電供水設備管理。

7、1 附件四: 物業共用設施設備明細 1. 電梯: 垂直梯 8 部; 扶梯 部. 2. 綠化率: 30.5 ; 樓間集中綠地平方米; 磚石鋪裝平方米. 3. 區域內市政: 道路樓間甬路平方米; 室外上下水管道米; 溝渠; 蓄水池個; 化糞池個。

8、設設備備設設施施運運營營管管理理 一級主題二級主題時間分鐘內容PPT頁碼 開場2介紹自己,介紹課程結構,闡述課程目標,導入課程P14 設備設施運營管理睿變化 了解組織架構 1 睿服務下新的組織架構 P5 業務支持系統的特征1 業務支持系統包。

9、設設備備設設施施運運營營管管理理 課課程程大大綱綱 課課程程目目的的: 使業務支持負責人掌握各項設備維護標準及設備設施巡查要點 課課程程對對象象: 業務支持系統負責人 課課程程目目標標: 1掌握各項設備維護標準及注意事項; 2掌握設備設施巡。

10、第九章設施設備檢驗維修手冊電子文檔:JYWX001工作維修流程一工程部工作維修流程為保持工程部有效進行維修工作,一般日常維修將以工作單形式進行,此種運作模式,使工程經理能通過工作單報告,得知大廈運行操作及維修情況,而每位員工工作表現,亦能通。

11、設施設備安全管理標準設施設備安全管理標準 張英杰 目的:目的: 通過對設施設備進行安全管理,來規避工程系通過對設施設備進行安全管理,來規避工程系 統管理服務潛在風險統管理服務潛在風險 目的:目的: 通過對設施設備進行安全管理,來規避工程系通。

12、業務督導標準設備設施管理一級指標二級指標三級指標檢查標準檢查方法扣分標準人員素質2.1分基本要求專業證書具有本專業初級技術證書查看復印件每一點扣0.3身體要求身體健康,電工不得是色盲色弱體檢要求每一點扣0.3文化要求中專以上文化程度查看資料。

13、業務督導標準設備設施管理 一級 指標 二級 指標 三級 指標 檢查標準 檢查方法 扣分標準 人員素 質2.1 分 基本要 求 專業 證書 具有本專業初級技術證書 查看復印件 每一點扣 0.3 身體 要求 身體健康,電工不得是色盲色 弱 體檢。

14、給排水設備設施操作規給排水設備設施操作規程程 共 1 頁 第 1 頁 1. 啟動水泵前的檢查 1.1 檢查水泵進出水閘閥是否已打開,否則應擰開閘閥. 1.2 排除水泵機組真空筒里面的空氣如果有的話 . 1.3 檢查電壓表信號燈批示情況. 1。

15、設備名稱規格型號保修期限數量保修聯絡人保修聯系人供貨單位安裝時間年月日設備價值元安裝單位驗收內容性能附件外觀等驗收情況性能指標可參照說明書處理方法政府職能部門強制檢驗:是否強制檢驗結果:合格不合格責任單位:移交方提供的證書:具體意見:注:政。

16、地產物業京東分公司 消防設施安防設施的使用及日常的工作要求 2013年12月09日 課程大綱 第一單元 消防設施及安防設施的簡介 消防設施日常工作要求 第二單元 安防設施日常工作要求 第三單元 本課程培訓目標 本培訓結束后,學員應該能夠: 。

17、萬科中心分類垃圾設施清單 序 號 設施名稱 圖片 分布位置 數量 1 不銹鋼大垃圾桶 萬科中心室外 8 組 2 不銹鋼小垃圾桶 萬科中心樓內辦公 區 27 組 3 收集垃圾桶 垃圾房內 10 個 4 廚余設備 垃圾房內 1 臺 5 可回收物。

18、供配電設備設施安全操作標準作業程序供配電設備設施安全操作標準作業程序 一目的一目的 歸范供配電設備設施的操作程序,確保正確安全的操作供配電設備設施.歸范供配電設備設施的操作程序,確保正確安全的操作供配電設備設施. 二適用范圍二適用范圍 適用。

19、1 目的目的 明確小區及辦公樓設備的巡視檢查內容時間,規范小區及辦公樓設備管理,確 保小區及辦公樓設備處于良好運行或備用狀態. 2 適用范圍適用范圍 小區及辦公樓設備的巡視檢查 3 職責職責 3.1 值班員負責機電給排水電梯空調智能閉路監控。

20、給排水設備設施操作規給排水設備設施操作規程程 共 1 頁 第 1 頁 1. 啟動水泵前的檢查 1.1 檢查水泵進出水閘閥是否已打開,否則應擰開閘閥. 1.2 排除水泵機組真空筒里面的空氣如果有的話 . 1.3 檢查電壓表信號燈批示情況. 1。

21、第 1 頁 共 7頁 基礎設備設施控制程序基礎設備設施控制程序 1.0 1.0 目的目的 通過對基礎設備設施進行管理,保證其功能滿足公司質量活 動和過程的需要. 2.0 2.0 范圍范圍 適用于麗江花園物業管理公司質量活動和過程中有關的設備。

22、第 1 頁 共 2 頁 供水設備房安全操作規程供水設備房安全操作規程 1 供水設備房操作人員必須是負責該設備房維護保養并熟識該設備運作原理的維修 人員. 2先檢查輸入電壓是否正常三相四線 ,電控柜內的空氣開關漏電開關是否正常. 3檢查水泵供。

23、第 1 頁 共 3 頁 設備設施運行操作作業指導書設備設施運行操作作業指導書 1 目的目的 保證設備設施正常運作,保持設備設施的良好狀態. 2 范圍范圍 適用于麗江花園物業管理公司質量活動和過程中有關的設備設 施. 3 職責職責 3.1 技。

24、百貨物業與設備設施交付標準要求百貨物業與設備設施交付標準要求 一標的房屋土建工程:一標的房屋土建工程: 1完成標的房屋全部土建工程. 2物業外立面:包含晝夜效果在符合設計風格要求的前提下,墻面局 部石材飾面,但商業裙樓的外墻面不能以噴涂料方。

25、 消防設施管理規定消防設施管理規定 1.0 目的目的 為了確保小區住戶生命財產安全,保證消防設備隨時處于正常狀態,提高 人員管理意識和安全責任感. 2.0 適用范圍適用范圍 物業公司所管理項目配置的所有消防設施設備. 3.0 管理內容管理內。

26、 11 1.2 1.2 設施設備維修運行控制規程設施設備維修運行控制規程 1 1 目的目的 對設備的維修及維護保養進行控制,確保其處于良好的運行狀態,滿足正常 的運行需要. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于小區大廈公用設施設備的保養維修及事。

27、 33 2.1 2.1 設施設備檔案管理制度設施設備檔案管理制度 1 1 目的目的 對設施設備技術資料進行控制,確保設施設備的可追溯性. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄物業內設施設備技術資料的管理和控制. 3 3 職責職責 3.1。

28、附件070 第 233 頁 經經濟濟資資料料編編號號要要求求 序號資料類別編號方式例如 1分包合同CSCEC4hn簽合同的年份第幾個項目拼音分包序號CSCEC4hn2011003YHGHYZZXQ分包04 2購銷合同CSCEC4hn簽合同的。

29、安防管理部 消防設備設施應急操作培訓 消防控制室設備識別及操作 自動噴水滅火系統講解 防排煙系統識別及講解 消防通道及登高面作用講解 日常防火巡查內容及方法 一 二 三 四 五 六 自動報警系統及滅火設施識 別及操作 目的 認清消防安全工作。

30、122 保潔設備保養規范保潔設備保養規范 1 目的 1 目的 對小區主要保潔設備保養進行有效控制,確保保潔工作的正常進行. 2 適用范圍 2 適用范圍 小區主要保潔設備的保養過程. 3 職責 3 職責 3.1 保潔主管全面負責對小區不是主要。