1、GC019 給排水設備設施操作規程 1. 工作目的 使給排水設備設施性能穩定，保證小區正常運行。
2. 工作職責 值班機電負責給排水設備設施的操作巡查記錄及異常情況的報告。
3. 工作程序 3.1 給排水設備設施操作流程 開啟進水閥 開啟出。

2、BZHPM 停電停水及事故處理方案 編號：GG39 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共4頁 一.停電及事故處理方案： 1. 小區出現停電故障，首先要查清停電原因。
2. 如果是內部線路故障，要立即組織搶修，盡快恢復供電。
如果是。

3、1 工作目標為保證小區火災初期在最快時間內及時堵住火勢蔓延并撲滅，消除火勢對人員的威脅，保護著火層及及上下層人員疏散到安全區，確保住戶的安全。
2 工作職責2.1 監控中心負責消防監控報警工作。
2.2 工程人員負責消防設備運行搶修工作。
2.3。

4、1 工作目標規范消防管理在管理處轄區內具體工作安排，保證消防責任制的落實和防火安全。
2 工作職責2.1 消防設備器材的管理。
2.2 管理區域的定期檢查制度管理。
2.3 消防資料的管理。
2.4 消防十項職責建立管理。
2.5 二次裝修的消防管理。

5、給排水設備維保規程給排水設備維保規程 共 3 頁 第 1 頁 1. 水泵房設備為 24 小時自動供水，為確保供水系統的正常運行，檢修水工按 樓層水電工巡視記錄表項目進行日常維保。
2. 水泵機組的維修養護 2.1 水泵的維修養護 生活水泵消。

6、3.6 3.6 設備事故管理規程設備事故管理規程 1 1 目的目的 為規范設備事故管理，明確設備事故責任，特制定本規程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內設備事故的管理。
3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責設備事故的管理。

7、2.5 2.5 設備報廢規程設備報廢規程 1 1 目的目的 為加強設備報廢管理,特定此規程。
2 2 適用范圍適用范圍 本規程適用于小區大廈共用設備及公司所有設備報廢的控制。
3 3 職責職責 3.1 設備使用部門負責提出設備報廢申請。
3。

8、3.6 3.6 設備事故管理規程設備事故管理規程 1 1 目的目的 為規范設備事故管理，明確設備事故責任，特制定本規程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內設備事故的管理。
3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責設備事故的管理。

9、2.5 2.5 設備報廢規程設備報廢規程 1 1 目的目的 為加強設備報廢管理,特定此規程。
2 2 適用范圍適用范圍 本規程適用于小區大廈共用設備及公司所有設備報廢的控制。
3 3 職責職責 3.1 設備使用部門負責提出設備報廢申請。
3。

10、設備事故報告單設備事故報告單 小區大廈名稱： 年 月 日 設備編號 設備名稱 型號規格 所屬單位 事故類別 當事人 設備責任人 發生事故時間 事故經過情況 設備損壞情況 原 因 分 析 事 故 損 失 停工時間 修理費 減產損失 管理處處理。

11、1 目的目的 規范供電管理服務工作，確保供電設備設施良好運行。
2 適用范圍適用范圍 供電設備設施的運行管理。
3 職責職責 3.1 工程部主管負責供電系統的全面管理。
3.2 運行維修班長負責組織供電系統運行管理及維護保養的實施。
3.3。

12、1 目的目的 確保對顧客住戶的投訴處理維修服務效果和意見調查征詢的及時反饋。
2 適用范圍適用范圍 適用于管理處投訴處理意見調查征詢和工程部維修服務效果的回訪工作。
3 職責職責 3.1 管理處具體負責顧客回訪工作。
3.2 綜合部負責顧客。

13、1 目的目的 規范水泵的操作程序，確保水泵安全運行。
2 適用范圍適用范圍 水泵的開停機操作。
3 職責職責 3.1 值班員負責水泵的開停機操作及水泵設備的巡視檢查。
4 工作流程工作流程 4.1 啟泵啟泵 4.1.1 檢查水泵附近有無防礙。

14、1 目的目的 明確消防設施設備檢查內容和要求，確保消防設施設備性能完好，處于良好 備用狀態。
2 適用范圍適用范圍 消防設施設備檢查與標識工作。
3 職責職責 3.1 安管員負責消防器材的日常巡視檢查。
3.2 安管隊長負責安排消防器材的季。

15、1 目的目的 明確消防設備操作程序，確保操作的安全性和準確性。
2 適用范圍適用范圍 消防設備的操作。
3 職責職責 3.1 值班員負責消防設備的操作及消防設備運行時的監控。
3.2 班長負責消防設備啟用后的檢查，恢復原狀態的檢查核實。
4。

16、1 目的目的 規定公司所轄物業清潔管理工作的職責流程和要求，對清潔工作質量實施控制， 確保所轄物業的清潔衛生，為顧客創造一個清潔舒適的居住和工作環境。
2 適用范圍適用范圍 公司所轄物業的清潔管理。
3 職責職責 3.1 管理處負責制定清潔。

17、1 目的目的 規范電梯及機房的管理工作，明確工作內容，確保電梯處于良好使用狀態。
2 適用范圍適用范圍 電梯及電梯機房管理。
3 職責職責 3.1 值班員負責電梯及機房管理。
3.2 運行維修班長負責對值班員工作的有效性考核。
4 工作流程。

18、1 目的目的 規定電腦的使用規則，管理和控制的流程和方法，確保公司電腦的硬件和軟件得 到正常的維護和運作，為提高公司運作效率服務。
2 適用范圍適用范圍 適用于公司各室處所有的電腦及其附屬設施的管理。
3 職責職責 3.1 公司經理負責審批。

19、1 目的目的 規定綠化管理的職責和要求，對綠化服務供應商的工作質量實施控制，為顧客創 建一個優美的生活和工作環境。
2 適用范圍適用范圍 公司所轄物業的綠化管理。
3 職責職責 3.1 管理處負責制定 綠化檢查標準和扣分標準 ， 并對綠化服。

20、給排水設備維保規程給排水設備維保規程 共 3 頁 第 1 頁 1. 水泵房設備為 24 小時自動供水，為確保供水系統的正常運行，檢修水工按 樓層水電工巡視記錄表項目進行日常維保。
2. 水泵機組的維修養護 2.1 水泵的維修養護 生活水泵消。

21、第 1 頁 共 2 頁 小溪清潔管理規程小溪清潔管理規程 一一 范圍范圍 麗江花園各小區內的環形小溪 二二 標準標準 保持溪水清澈，無雜物，水體無異味，進出溢水口通暢無堵 塞。
三三 作業程序作業程序 一日常工作 1沿溪邊檢查，清理溪中雜物。

22、動力設備故障事故應急處理規定動力設備故障事故應急處理規定 1. 1. 目的目的 1.1 當設備發生故障事故時，每位員工都能做出及時恰當的反應，保護 人員及設備的安全。
2.2. 范圍范圍 2.1 適用于發生在廣場管轄范圍內的各類設備設施故障。

23、停電停水及事故處理方案 第 1 頁，共 3 頁 一.停電及事故處理方案： 1. 小區出現停電故障，首先要查清停電原因。
2. 如果是內部線路故障，要立即組織搶修，盡快恢復供電。
如果是 外部線路出現故障，要立即同供電局取得聯系，了解停電原因和。

24、垃圾收集與處理作業規程垃圾收集與處理作業規程 1 1 目的目的 規范垃圾收集與處理工作，確保垃圾的及時處理。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司轄區內的垃圾收集與處理工作。
3 3 職責職責 3.1 保潔主管負責垃圾回收工作的組織檢查和監。

25、 61 3.5 3.5 設備更新改造和大修管理規程設備更新改造和大修管理規程 1 1 目的目的 對設備的更新改造和大修進行控制，確保其滿足業主的需要。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內設備的更新改造和大修。
3 3 引用標準和。

26、 11 1.2 1.2 設施設備維修運行控制規程設施設備維修運行控制規程 1 1 目的目的 對設備的維修及維護保養進行控制，確保其處于良好的運行狀態，滿足正常 的運行需要。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于小區大廈公用設施設備的保養維修及事。

27、 38 2.3 2.3 設備驗收安裝和移交規程設備驗收安裝和移交規程 1 1 目的目的 為規范設備驗收安裝和移交程序，特制定本規程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內新購設備的驗收安裝和移交。
3 3 職責職責 3.1 公司工。

28、更多更多資料資料共享共享,請關注請關注微信公眾號微信公眾號wuyeguancha 31 垃圾收集與處理作業規程垃圾收集與處理作業規程 1 1 目的目的 規范垃圾收集與處理工作,確保垃圾的及時處理. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司轄區內。

29、71 鏡面清潔作業規程鏡面清潔作業規程 1 目的 1 目的 規范鏡面的清潔程序,確保鏡面清潔的質量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司管理的大廈公共部位鏡面的清潔作業, 高檔住宅區公共部位鏡面的清潔作業也可參照采用. 3 職責 3 職。

30、79 木器清潔作業規程木器清潔作業規程 1 目的 1 目的 規范木器的清潔程序,確保木器清潔的質量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司管理的大廈公共部位木器的清潔作業, 高檔住宅區公共部位木器的清潔作業也可參照采用. 3 職責 3 職。