1、GC008 設備管理工作規程 1.目的 對設備進行標識建帳使用維護保養維修等進行規定，使各類設備在使用中 保持良好的狀態，更好地滿足服務的要求。
2.范圍 適用于管理處管理的設備所使用的機電設備的標識建帳使用維護保養維修 等。
3.職責 3。

2、編號 標 題 頁碼 版號狀態WIG01001 工程部組織機構圖 1 C0 WIG01002 工程部職責 2 C0 WIG01003 工程部經理職責 1 C0WIG01004 工程部副經理職責 1 C0WIG01005 工程部專業工程師職責 。

3、1.目的對設備進行標識建帳使用維護保養維修等進行規定，使各類設備在使用中保持良好的狀態，更好地滿足服務的要求。
2.范圍 適用于管理處管理的設備所使用的機電設備的標識建帳使用維護保養維修等。
3.職責 3.1 管理處經理職責 3.1.1 貫徹落。

4、1 附件四： 物業共用設施設備明細 1. 電梯： 垂直梯 8 部； 扶梯 部。
2. 綠化率： 30.5 ； 樓間集中綠地平方米； 磚石鋪裝平方米。
3. 區域內市政： 道路樓間甬路平方米； 室外上下水管道米； 溝渠； 蓄水池個； 化糞池個。

5、第九章設施設備檢驗維修手冊電子文檔：JYWX001工作維修流程一工程部工作維修流程為保持工程部有效進行維修工作，一般日常維修將以工作單形式進行，此種運作模式，使工程經理能通過工作單報告，得知大廈運行操作及維修情況，而每位員工工作表現，亦能通。

6、設施設備安全管理標準設施設備安全管理標準 張英杰 目的：目的： 通過對設施設備進行安全管理，來規避工程系通過對設施設備進行安全管理，來規避工程系 統管理服務潛在風險統管理服務潛在風險 目的：目的： 通過對設施設備進行安全管理，來規避工程系通。

7、業務督導標準設備設施管理 一級 指標 二級 指標 三級 指標 檢查標準 檢查方法 扣分標準 人員素 質2.1 分 基本要 求 專業 證書 具有本專業初級技術證書 查看復印件 每一點扣 0.3 身體 要求 身體健康，電工不得是色盲色 弱 體檢。

8、物業物業 設備設施管理設備設施管理 物業與物業管理物業與物業管理 物業物業 已建成投入使用的建筑物及其相關的設備設施和 場地。
物業管理物業管理 受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同， 對物業的房屋建筑及其設備公用設施綠化 衛生交通治安。

9、物業工程技術管理物業工程技術管理 物業設備設施的維護與保養物業設備設施的維護與保養 田小束田小束 主要內容主要內容 特點 物業設備設施維修保養的特點物業設備設施維修保養的特點 范圍 物業設備設施維修保養的范圍界定物業設備設施維修保養的范圍界。

10、1.3 設施設備日常巡檢制度 1.3 設施設備日常巡檢制度 1 目的 1 目的 規范小區內設施設備的日常巡檢工作，及時發現問題解決問題，確保設施 設備處于良好的運行狀態。
2 引用文件 2 引用文件 設施設備綜合控制程序 3 職責 3 職責。

11、1.1 設施設備綜合管理規定 1.1 設施設備綜合管理規定 1 目的 1 目的 從總體上確立各類設施設備的管理要求，確保各類設施設備管理工作的統 一完整和完善。
2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司各部門對設施設備的綜合管理。
3 引用標。

12、1.2 設施設備維修運行控制規程 1.2 設施設備維修運行控制規程 1 目的 1 目的 對設備的維修及維護保養進行控制，確保其處于良好的運行狀態，滿足正常 的運行需要。
2 適用范圍 2 適用范圍 適用于小區大廈公用設施設備的保養維修及事故。

13、2.1 2.1 設施設備檔案管理制度設施設備檔案管理制度 1 1 目的目的 對設施設備技術資料進行控制，確保設施設備的可追溯性。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄物業內設施設備技術資料的管理和控制。
3 3 職責職責 3.1 工程技。

14、1.1 設施設備綜合管理規定 1.1 設施設備綜合管理規定 1 目的 1 目的 從總體上確立各類設施設備的管理要求，確保各類設施設備管理工作的統 一完整和完善。
2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司各部門對設施設備的綜合管理。
3 引用標。

15、1.2 設施設備維修運行控制規程 1.2 設施設備維修運行控制規程 1 目的 1 目的 對設備的維修及維護保養進行控制，確保其處于良好的運行狀態，滿足正常 的運行需要。
2 適用范圍 2 適用范圍 適用于小區大廈公用設施設備的保養維修及事故。

16、2.1 2.1 設施設備檔案管理制度設施設備檔案管理制度 1 1 目的目的 對設施設備技術資料進行控制，確保設施設備的可追溯性。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄物業內設施設備技術資料的管理和控制。
3 3 職責職責 3.1 工程技。

17、1.3 設施設備日常巡檢制度 1.3 設施設備日常巡檢制度 1 目的 1 目的 規范小區內設施設備的日常巡檢工作，及時發現問題解決問題，確保設施 設備處于良好的運行狀態。
2 引用文件 2 引用文件 設施設備綜合控制程序 3 職責 3 職責。

18、電電梯梯設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域： 系系統統序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 電梯設備 設施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1。

19、公公共共照照明明動動力力設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域： 系系統統序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 公共照明動 力設備設施 1 2 3 4 5 6 7。

20、設備設施名稱設備設施名稱 類別類別編號編號 投用日期投用日期 設備設施型號設備設施型號 產產 地地 安裝位置安裝位置 設設 備備 原原 值值 折舊年限折舊年限 使用壽命使用壽命 報廢原因 工程技術部主管： 日期： 報廢申請部門 意 見 部門。

21、設備設施名稱設備設施名稱 類別類別編號編號 投用日期投用日期 設備設施型號設備設施型號 產產 地地 安裝位置安裝位置 設設 備備 原原 值值 折舊年限折舊年限 使用壽命使用壽命 報廢原因 工程技術部主管： 日期： 報廢申請部門 意 見 部門。

22、供配電設施設備維修保養標準作業程序供配電設施設備維修保養標準作業程序 一目的一目的 規范供配電設備設施維修保養工作，確保供配電設施設施各項性能良好。
規范供配電設備設施維修保養工作，確保供配電設施設施各項性能良好。
二適用范圍二適用范圍 適用。

23、測量設備管理標準作業程序測量設備管理標準作業程序 一目的一目的 確保測量設備的能力滿足使用要求。
確保測量設備的能力滿足使用要求。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業部對測量設備從配置校準使用至管理各個環節的控制。
適用于物業部對測量設備從配置校。

24、物業設施設備標準化指引物業設施設備標準化指引 1 1目的目的 樹立良好的企業形象，促使共用設施設備管理實現標準化規范化。
2 2適用范圍適用范圍 建業住宅集團中國有限公司組織架構范圍內，各城市項目公司直接 操作的住宅和商業項目，不含酒店公司。

25、 第九章第九章 設施設備檢驗維修設施設備檢驗維修 手冊手冊 電子文檔：電子文檔：JYWX001JYWX001 工作維修流程 一工程部工作維修流程 為保持工程部有效進行維修工作，一般日常維修將以工作單形式進行，此種 運作模式，使工程經理能通過。

26、物業物業 設備設施管理設備設施管理 物業與物業管理物業與物業管理 物業物業 已建成投入使用的建筑物及其相關的設備設施和 場地。
物業管理物業管理 受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同， 對物業的房屋建筑及其設備公用設施綠化 衛生交通治安。

27、物業設施設備管理物業設施設備管理 一設施設備管理基本知識一設施設備管理基本知識 一什么是設施設備一什么是設施設備 二什么是設施設備管理二什么是設施設備管理 三物業管理常遇設施設備種類三物業管理常遇設施設備種類 1 1給排水類給排水類 2 2。

28、物業設備管理制度匯編物業設備管理制度匯編 設備設施安全管理設備設施安全管理 1工程部設備設施管理部門應建立健全設備臺 賬 。
2設備管理以安全正常經濟運行為標準，設備的 操作保養維修由工程部設備設施管理部門專業技術 人員實施；相關專業人員必。

29、機機電電設設備備手手冊冊目目錄錄一 管理規程1機電設施設備管理程序 設備的分類編號 設備的配置驗收建檔 設備的使用管理 設備運行和檢查 設備的維護保養 設備系統的更新改造報廢2設施設備大修管理規定3設備重大故障維修規程二設備基礎資料1物業項。

30、設施設備標識形象規范手冊1一電梯系統二空調鍋爐系統三消防及給排水系統四供配電系統五智能化系統21電梯廳門三角鑰匙標志牌廳門三角鑰匙標志牌1尺寸：內徑2.5mm，外徑6mm。
2材質：不干膠紙。
3作用：提示告知避免開鎖隱患發生。
4位置：貼于電梯。

31、第九章第九章設施設備檢驗維修手冊設施設備檢驗維修手冊電子文檔：電子文檔：JYWX001JYWX001工作維修流程一工程部工作維修流程為保持工程部有效進行維修工作，一般日常維修將以工作單形式進行，此種運作模式，使工程經理能通過工作單報告，得知。

32、xxxx 物業工程設備管理手冊編制：日期：審核：日期：批準：日期：目錄第一章設備管理組織機構圖1第二章工作職責2一工程部工作職責2二工程部主管崗位職責2三工程部高級技工崗位職責3四工程部技工崗位職責3五工程部木工崗位職責4六工程部水暖工崗位。

33、xxxx 物業物業工程設備管理表格故障轉呈單公司：現裝置設備發生故障，請于年月日前進行維修養護。
接收人：序號存在的問題及位置檢查人處理結果復查人深圳華強物業管理有限公司蕪湖分公司服務中心年月日第一聯：專業公司第二聯：工程部第三聯：品質技術部。

34、上海國際博覽中心智能建筑設施設備管理方案上海國際博覽中心智能建筑設施設備管理方案目錄2.1管理服務的標準.42.2管理服務的目標.42.3管理服務的任務.43.1電氣設備系統.53.2 電梯設備系統.113.3空調設備系統.133.4給排水。

35、xxxx 物業物業工程設備管理表格故障轉呈單公司：現裝置設備發生故障，請于年月日前進行維修養護。
接收人：序號存在的問題及位置檢查人處理結果復查人深圳華強物業管理有限公司蕪湖分公司服務中心年月日第一聯：專業公司第二聯：工程部第三聯：品質技術部。

36、物業管理 顧問書九設備管理冊 顧問書 2 目 錄一說明3二公用設施管理程序3三 供配電設備保養維修作業指導手冊 48四發電機保養維修作業指導手冊 49五停電管理作業指導手冊51六1 千伏以下電力電纜保養作業指導手冊 52七各類泵保養維修作業。