1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序頁次1.0目的 規(guī)范給排水設備設施保養(yǎng)工作,確保給排水設備設施各項性能完好. 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內。

2、1 附件四: 物業(yè)共用設施設備明細 1. 電梯: 垂直梯 8 部; 扶梯 部. 2. 綠化率: 30.5 ; 樓間集中綠地平方米; 磚石鋪裝平方米. 3. 區(qū)域內市政: 道路樓間甬路平方米; 室外上下水管道米; 溝渠; 蓄水池個; 化糞池個。

3、第六章裝修管理手冊電子文檔:ZXGL001用戶裝修守則一用戶裝修須知用戶在內部裝修開展前需留意并必須遵守以下條款:1.單元交收用戶需預先與管理處預約以便交收鑰匙及單元.用戶需負責對其接收單元的設備,作檢查并核實所有設施,裝修等皆合格并需在交。

4、第十一章消防安全管理手冊電子文檔:XFAQ001總則一為了加強消防工作的領導和管理,保證國家集體和客戶的財產安全,保障員工和顧客的人身安全,依據(jù)國家有關法律法規(guī)條例及有關規(guī)定,為樹立本物業(yè)管理有限公司企業(yè)的良好形象,不斷提高經濟效益和社會效。

5、第一章物業(yè)管理方案電子文檔:GLFA001物業(yè)管理方案目錄GLFA001.目錄GLFA002.前言GLFA003.物業(yè)管理要點1一種模式2二項承諾3三個重點4四項措施GLFA004.擬采用的管理模式1物業(yè)管理架構2物業(yè)管理崗位編制GLFA0。

6、第十三章財務管理手冊電子文檔:CWGL001財務管理概述一總則1.財務管理是物業(yè)管理的重要部分,正確處理好管理與理財?shù)年P系,是物業(yè)管理的首要問題.2.財務管理的三方面任務:1有計劃合理地安排資金,為管理公司經營管理服務.2認真貫徹各項財經制。

7、第十章保安服務手冊電子文檔:BAFW001保安服務要求一安全安全是物業(yè)管理服務的第一需求,也是保安服務的第一需求.物業(yè)管理公司應該樹立積極防范的態(tài)度,不斷提高自身安全防范的能力,配合公安部門和當?shù)卣龊弥伟蚕拦ぷ?努力使業(yè)戶有一個安全的。

8、第十二章緊急應變處理方案 電子文檔:YBCL001緊急應變處理方案目錄YBCL001.目錄YBCL002.前言YBCL003.防火安全責任人名單YBCL004.消防安全應急組織架構YBCL005.火災應急處理方案I一般火災YBCL006.火。

9、高端物業(yè)管理部 陳坤 2013年4月 目錄 02 銷售案場停車場禮賓操作規(guī)程 03 銷售案場大堂禮賓操作規(guī)程 04 銷售案場巡邏禮賓操作規(guī)程 01 銷售案場門崗禮賓操作規(guī)程 05 銷售案場電瓶車崗操作規(guī)程 06 銷售案場樣板房門口崗禮賓操作。

10、設施設備安全管理標準設施設備安全管理標準 張英杰 目的:目的: 通過對設施設備進行安全管理,來規(guī)避工程系通過對設施設備進行安全管理,來規(guī)避工程系 統(tǒng)管理服務潛在風險統(tǒng)管理服務潛在風險 目的:目的: 通過對設施設備進行安全管理,來規(guī)避工程系通。

11、業(yè)務督導標準設備設施管理 一級 指標 二級 指標 三級 指標 檢查標準 檢查方法 扣分標準 人員素 質2.1 分 基本要 求 專業(yè) 證書 具有本專業(yè)初級技術證書 查看復印件 每一點扣 0.3 身體 要求 身體健康,電工不得是色盲色 弱 體檢。

12、物業(yè)物業(yè) 設備設施管理設備設施管理 物業(yè)與物業(yè)管理物業(yè)與物業(yè)管理 物業(yè)物業(yè) 已建成投入使用的建筑物及其相關的設備設施和 場地. 物業(yè)管理物業(yè)管理 受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同, 對物業(yè)的房屋建筑及其設備公用設施綠化 衛(wèi)生交通治安。

13、1.2 設施設備維修運行控制規(guī)程 1.2 設施設備維修運行控制規(guī)程 1 目的 1 目的 對設備的維修及維護保養(yǎng)進行控制,確保其處于良好的運行狀態(tài),滿足正常 的運行需要. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于小區(qū)大廈公用設施設備的保養(yǎng)維修及事故。

14、1.2 設施設備維修運行控制規(guī)程 1.2 設施設備維修運行控制規(guī)程 1 目的 1 目的 對設備的維修及維護保養(yǎng)進行控制,確保其處于良好的運行狀態(tài),滿足正常 的運行需要. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于小區(qū)大廈公用設施設備的保養(yǎng)維修及事故。

15、公共設施安裝公共設施安裝 維修標準作業(yè)程序維修標準作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范公共設施安裝規(guī)范公共設施安裝 維修程序,確保高效率高質量地完成公共設施安裝維修程序,確保高效率高質量地完成公共設施安裝 維修維修 工作.工作. 二適用范圍二適用范。

16、鄭州日康居業(yè)物業(yè)管理有限公司鄭州日康居業(yè)物業(yè)管理有限公司 房屋公共設施設備報修維修流程表房屋公共設施設備報修維修流程表 若同意 管十七表 管十八表 管理十六表 管十七 表 管十七表 管十七表 管十七表 管十七 表 管十七 管十七表 管十七表。

17、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防設備設施管理標準程序消防設備設施管理標準程序 頁次頁次 1.0 1.0 目的目。

18、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 公共設施安裝公共設施安裝 維修標準作業(yè)程序維修標準作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0。

19、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 設備設施改造設備設施改造標準作業(yè)程序標準作業(yè)程序 頁次頁次 1.1. 0 0 目的。

20、 前 言 本手冊制定的綜合事務部人力資源操作流程內容要點,包括 招聘與配置人員異動福利與休假獎勵處分培訓與開發(fā)附件 表格等六部分內容,主要涉及瑞康物業(yè)公司及各管理處人力資源管理 的日常操作規(guī)范與要求. 手冊發(fā)給公司各部門及各管理處,請相關人。

21、 1 工作目標 保證小區(qū)內所有為業(yè)主住戶提供物業(yè)管理服務的公共設備含消防清潔保 安娛樂設備能滿足服務要求. 2 工作職責 維修班按規(guī)定進行設施的定期保養(yǎng)維修和檢查記錄表格的填寫.確保設備正常 運行. 2.1 使用范圍 小區(qū)管轄的用電油為動力。

22、 高壓配電房管理制度高壓配電房管理制度 一高壓配電房是項目供電重要部位,未經項目負責人許可,除機 電維修管理人員外,其它任何人不得擅入. 二操作維護責任人必須是持高壓進網證 特種作業(yè)操作證 的合格人員. 三凡進入高壓室作業(yè)包括清潔性工作必須。

23、 前 言 本手冊制定的綜合事務部人力資源操作流程內容要點,包括 招聘與配置人員異動福利與休假獎勵處分培訓與開發(fā)附件 表格等六部分內容,主要涉及某物業(yè)公司及各管理處人力資源管理的 日常操作規(guī)范與要求. 手冊發(fā)給公司各部門及各管理處,請相關人員。

24、機機電電設設備備手手冊冊目目錄錄一 管理規(guī)程1機電設施設備管理程序 設備的分類編號 設備的配置驗收建檔 設備的使用管理 設備運行和檢查 設備的維護保養(yǎng) 設備系統(tǒng)的更新改造報廢2設施設備大修管理規(guī)定3設備重大故障維修規(guī)程二設備基礎資料1物業(yè)項。

25、特種設備標準化安全特種設備標準化安全管理手冊管理手冊瑞昌物業(yè)服務有限公司編瑞昌物業(yè)服務有限公司編說說明明本手冊的編制以特種設備安全監(jiān)察條例 等法律法規(guī)中有關特種設備使用單位的安全使用規(guī)定的要求為基礎,旨在促進特種設備使用單位規(guī)范安全管理工作。

26、物業(yè)維修養(yǎng)護管理一人員配置成立配備多名土建機電給排水及空調等專業(yè)的工程管理處,以滿足物業(yè)日常管理及維修養(yǎng)護的需要.同時,加強維修技工的培訓工作.通過開展長期連續(xù)的專項培訓,促使維修技工不斷提高維修工作技能,熟練掌握共用部位公共設施設備維修養(yǎng)。