1、GC011 機電設施管理規程 1 工作目標 保證小區內所有為業主住戶提供物業管理服務的公共設備含消防清潔保安娛樂 設備能滿足服務要求。
2 工作職責 維修班按規定進行設施的定期保養維修和檢查記錄表格的填寫。
確保設備正常運行。
2.1 使用范。

2、GC004 房屋設施養護維修管理規程 1工作目標 定期對房屋進行養護和修繕，保持或恢復其使用功能。
2工作職責 3工作指引 3.1 一般性的修繕 3.1.1 更換水表 a 關上水表前第一個閥門，排空管內的殘余水后拆下水表。
檢查水表的接頭膠圈。

3、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防設備設施管理標準程序頁次1.0 目的 通過對消防設備設施的管理，制訂并實施控制計劃，保證消防設備設施處于良好狀態。
2.0 適用范圍 適用于公司大。

4、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號SZPM03PAPPA001版本號VER：1.0修訂日期2003108公共設施安裝維修標準作業程序頁次1.0目的 規范公共設施安裝維修程序，確保高效率高質量地完成公共設施安裝維修。

5、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108設備綜合管理標準作業程序頁次1.0目的 從總體上確立管理處所轄各類設備的管理要求，確保各類設備管理工作的統一完整和完善。
2.0適用范圍 適用于管理處。

6、設備設施安全管理 1工程部設備設施管理部門應建立健全設備臺賬。
2設備管理以安全正常經濟運行為標準，設備的操作保養維修由工程部 設備設施管理部門 專業技術人員實施； 相關專業人員必須具備相應的資質上崗證。
3智能控制消防電梯供電供水設備管理。

7、設設備備設設施施運運營營管管理理 一級主題二級主題時間分鐘內容PPT頁碼 開場2介紹自己，介紹課程結構，闡述課程目標，導入課程P14 設備設施運營管理睿變化 了解組織架構 1 睿服務下新的組織架構 P5 業務支持系統的特征1 業務支持系統包。

8、設設備備設設施施運運營營管管理理 課課程程大大綱綱 課課程程目目的的： 使業務支持負責人掌握各項設備維護標準及設備設施巡查要點 課課程程對對象象： 業務支持系統負責人 課課程程目目標標： 1掌握各項設備維護標準及注意事項； 2掌握設備設施巡。

9、住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法實施時間19981109 建住房1998213號第一條 為了貫徹落實國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知國發199823號，保障住房售后的維修管理，維護住房產權人和使用人的共同利益，。

10、設施設備安全管理標準設施設備安全管理標準 張英杰 目的：目的： 通過對設施設備進行安全管理，來規避工程系通過對設施設備進行安全管理，來規避工程系 統管理服務潛在風險統管理服務潛在風險 目的：目的： 通過對設施設備進行安全管理，來規避工程系通。

11、業務督導標準設備設施管理 一級 指標 二級 指標 三級 指標 檢查標準 檢查方法 扣分標準 人員素 質2.1 分 基本要 求 專業 證書 具有本專業初級技術證書 查看復印件 每一點扣 0.3 身體 要求 身體健康，電工不得是色盲色 弱 體檢。

12、物業物業 設備設施管理設備設施管理 物業與物業管理物業與物業管理 物業物業 已建成投入使用的建筑物及其相關的設備設施和 場地。
物業管理物業管理 受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同， 對物業的房屋建筑及其設備公用設施綠化 衛生交通治安。

13、綜合管理手冊 運作管理體系C 版 內部資料 請勿外傳 2009 標準版 目 錄 第一部分：經理手冊 1. 關于 CCPG 的物業系統 1 2. CCPG 物業服務系統 5 3. 管理處組織架構 15 4. 管理處管理指引 17 5. 管理處。

14、1.1 設施設備綜合管理規定 1.1 設施設備綜合管理規定 1 目的 1 目的 從總體上確立各類設施設備的管理要求，確保各類設施設備管理工作的統 一完整和完善。
2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司各部門對設施設備的綜合管理。
3 引用標。

15、1 目的本程序明確了對公用設施管理的職責，方法和要求，以保證公用設施安全可靠的運行。
2 使用范圍適用于公司目前所承接的物業管理小區內的市政公用設施煤氣供應系統電話系統有線電視系統及小區公用設施 環境導視系統，電梯閉路監視系統公用天線公共照明。

16、1.1 設施設備綜合管理規定 1.1 設施設備綜合管理規定 1 目的 1 目的 從總體上確立各類設施設備的管理要求，確保各類設施設備管理工作的統 一完整和完善。
2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司各部門對設施設備的綜合管理。
3 引用標。

17、供配電設備設施運行管理標準作業程序供配電設備設施運行管理標準作業程序 一目的一目的 規范供配電設備設施運行管理工作，確保供配電設備設施良好運行。
規范供配電設備設施運行管理工作，確保供配電設備設施良好運行。
二適用范圍二適用范圍 適用與物業部。

18、給排水設備設施運行管理標準作業程序給排水設備設施運行管理標準作業程序 一目的一目的 規范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施良好運行。
規范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施良好運行。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄。

19、給排水設備設施運行管理標準作業程序給排水設備設施運行管理標準作業程序 一目的一目的 規范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施良好運行。
規范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施良好運行。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄。

20、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防設備設施管理標準程序消防設備設施管理標準程序 頁次頁次 1.0 1.0 目的目。

21、 兒童游樂園和休閑健身設施管理與維護規定兒童游樂園和休閑健身設施管理與維護規定 1.01.0 目的目的 使兒童游樂場及其休閑健身設施處于良好運行狀態。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處的兒童游樂場和休閑健身設施。
3.0。

22、 1 1工作目標工作目標 定期對房屋進行養護和修繕，保持或恢復其使用功能。
2工作職責工作職責 3工作指引工作指引 3.1 一一般性的修繕 3.1.1 更換水表 a 關上水表前第一個閥門，排空管內的殘余水后拆下水表。
檢查水表的接頭膠圈， 如。

23、 1 工作目標 保證小區內所有為業主住戶提供物業管理服務的公共設備含消防清潔保 安娛樂設備能滿足服務要求。
2 工作職責 維修班按規定進行設施的定期保養維修和檢查記錄表格的填寫。
確保設備正常 運行。
2.1 使用范圍 小區管轄的用電油為動力。

24、 高壓配電房管理制度高壓配電房管理制度 一高壓配電房是項目供電重要部位，未經項目負責人許可，除機 電維修管理人員外，其它任何人不得擅入。
二操作維護責任人必須是持高壓進網證 特種作業操作證 的合格人員。
三凡進入高壓室作業包括清潔性工作必須。

25、第一章第一章 綜合管理制度綜合管理制度 第一節第一節 勞動人事管理制度勞動人事管理制度 一 崗位設置 1 中心組織機構崗位設置及人員編制，要依據工作需要，本著高效率， 滿負荷的原則確定。
2 物業管理崗位層次設置 1 主任 2 副主任 3 。

26、上海鴻浩物業管理有限公司上海鴻浩物業管理有限公司綜合管理服務部運行管理方案綜合管理服務部運行管理方案根據集團公司對鴻浩物業 2012 年上半年度在經營 管理等整體工作進行了全面檢查指導,并結合公司實際情況將管理層人員崗位做了相應調整, 并在。

27、1 7xxxxxx 物業管理有限公司綜合管理服務部運行管理方案根據集團公司對鴻浩物業 2012 年上半年度在經營管理等整體工作進行了全面檢查指導,并結合公司實際情況將管理層人員崗位做了相應調整,并在現有編制不變的條件下將管理部與工程部進行合。

28、上海鴻浩物業管理有限公司上海鴻浩物業管理有限公司綜合管理服務部運行管理方案綜合管理服務部運行管理方案根據集團公司對鴻浩物業 2012 年上半年度在經營 管理等整體工作進行了全面檢查指導,并結合公司實際情況將管理層人員崗位做了相應調整, 并在。