1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號SZPM03001AEG04版本號VER：1.0修訂日期2003108中央空調維修保養標準作業程序頁次1.0目的 規范中央空調維修保養工作，確保中央空調各項性能完好。
2.0適用。

2、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地毯清潔和保養的標準作業程序頁次1.0目的規范保潔員的操作標準，確保工作的統一性。
2.0適用范圍適于保潔隊地毯清洗和保養的各項工作環節。
3.0職責3.。

3、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108電梯日常維修保養標準作業程序頁次1.0目的 規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好。
2.0適用范圍 適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養。
3.。

4、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 租戶退租辦理標準作業程序租戶退租辦理標準作業程序 頁次頁次 1.0 目的目的 規范。

5、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防培訓工作標準程序消防培訓工作標準程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規范員。

6、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保潔隊員工培訓標準作業程序保潔隊員工培訓標準作業程序 頁次頁次 1.0 目的目的 。

7、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 選拔保安干部程序選拔保安干部程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規范干部的選拔。

8、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 樓層保潔員崗位職責樓層保潔員崗位職責 頁次頁次 1 正確使用一切清潔設備及安全使用。

9、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 供電突發事故的應急處理供電突發事故的應急處理標準作業程序標準作業程序 頁次頁次 1。

10、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 冷卻塔運行維護冷卻塔運行維護標準作業程序標準作業程序 頁次頁次 1 1.0.0 目。

11、CAPITAL INVESTMENT PLAZA JINGZHOU 荊州凱比特投資廣場有限公司荊州凱比特投資廣場有限公司 MEMORANDUM 公函公函 致：宋總致：宋總 日期：日期：2002 年年 9 月月 16 日日 由：工程部由：工程。

12、品名：火災報警控制器消防控制箱 型號：JBQBGST200聯動型 數量：2 套 安裝地點：寫字樓控制中心公寓樓弱電室 廠家：海灣安全技術股份有限公司 產品簡介： 此產品是海灣公司推出的新一代火災報警控制器為立應工程設計的需要本控制器 兼有聯。

13、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電焊電弧安全技術操作程序電焊電弧安全技術操作程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

14、電梯維保安全規程 1 開啟廳門時，電梯不一不定在此層，小心跌入井道。
2 停電盤車時，必須先關掉總電源，由兩人或兩人以上操作。
3 進入橋頂或底坑， 開啟廳門后， 一定先關掉急停開關方可進入， 維修完后，維修人員出來后，再把電梯打上正常。
。

15、租戶與業主簽約 業主發出入駐通 知 業主招商部業主招商部 物業管理處物業管理處 信息檔案員信息檔案員 TEL：82707771666 持 入駐通知單 租戶需交齊以下文件： 1 入駐通知單2用 水用電申請書 3租戶 營業執照法人身份證等 復印。

16、保潔員崗位職責保潔員崗位職責 1 正確使用一切清潔設備及安全使用化學清潔劑。
正確使用一切清潔設備及安全使用化學清潔劑。
2 清潔門廳通道雨棚及后樓梯。
清潔門廳通道雨棚及后樓梯。
3 清潔墻壁天花燈飾地面空調風口黃銅清潔墻壁天花燈飾地面空調風。

17、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場租戶入駐流程投資廣場租戶入駐流程 租戶與業主簽約 業主發出入駐通 知 業主招商部業主招商部 物業管理處物業管理處 信息信息檔案員檔案員 TEL：82707771666 持 入駐通。

18、保潔隊主管崗位職責保潔隊主管崗位職責 1 1 巡視公共區域，檢查清潔衛生質巡視公共區域，檢查清潔衛生質 量。
量。
2 2 安排公共區域衛生工作，制訂計安排公共區域衛生工作，制訂計 劃并合理分配人員。
劃并合理分配人員。
3 3 指導和檢查地毯。

19、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 高壓環網開關柜操作標準作業高壓環網開關柜操作標準作業程序程序 頁次頁次 1.1. 。

20、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場裝修管理流程投資廣場裝修管理流程 租戶辦理入駐租戶辦理入駐 辦理各種手續并交 接鑰匙 物業管理處物業管理處 物業管理公司物業管理公司 財財 務務 部部 TEL： 1租戶交納裝修管。