1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保安隊內務管理標準程序頁次1.0目的 規范保安隊員工內務管理,確保員工具有良好的作息環境. 2.0 適用范圍 適用于全體保安員的內務管理. 3.0 職。

2、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保安隊交接班管理標準作業程序頁次1.0目的 規范保安隊各崗位交接班工作,確保工作交接清楚,責任明確. 2.0適用范圍 適用于投資廣場內保安隊員各崗位每。

3、管理處保潔員工培訓標準作業程序1.0目的 規范員工培訓工作，使員工培訓系統化規范化，確保員工具備滿足工作需要的知識技能。
2.0適用范圍 適用于物業管理處保潔員工的培訓工作。
3.0職責 3.1公司行政部經理負責監督及抽查培訓實施情況驗證培。

4、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地毯護理職責頁次地毯不同于地面在于它由纖維組成三維的接觸面，比起地面，它有更大的可污染面積，同時污漬很容易滲入地毯的深處。
這樣就要求對地毯必須有特別的。

5、04荊州市盛智物業管理有限公司文件編號：部門： 投資廣場管理處標準作業程序文件保安隊標準作業程序Ver 1.0編 寫： 審 核： 批 準： 生效日期：。

6、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108高泡式地毯清洗規程頁次1.0定義地毯的高泡式清洗是指通過安裝在多功能擦地機上的打泡機將高泡地毯清潔劑制成泡沫，然后經管子輸送到擦地機刷盤中央刷洗地毯，。

7、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108大堂保潔早班標準作業程序頁次10目的規范保潔員的操作標準，確保工作的統一性。
2.0適用范圍適用于保潔隊大堂作業員的各工作環節。
3.0職責3.1保潔隊主。

8、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108計量表抄表標準作業程序頁次1.0目的規范水電油等能耗計量儀表的抄表計算程序。
2.0范圍向各業主租戶使用人所提供的能源的計量儀表的抄表及管理處所負責的其。

9、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108化糞池清洗標準作業程序頁次1.0目的規范化糞池清洗工作，確?；S池清洗徹底。
2.0適用范圍主樓化糞池，公寓樓化糞池，主樓酒吧化糞池。
3.0職責說明略4。

10、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108閉路監視系統維修保養標準作業程序頁次1.0目的保證閉路監視設備的正常運行，延長使用壽命。
2.0適用范圍2.1控制室內的操作臺監視屏電源。
2.2各布防點。

11、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108水泵保養檢修標準作業程序頁次1.0目的保證水泵的正常運行，延長使用壽命。
2.0適用范圍空調機房水泵，生活用水泵，排給泵，消防泵3.0職責說明略4.0程。

12、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108蓄水池清洗標準作業程序頁次1.0目的保證蓄水池正常供水，且不受污染。
2.0適用范圍適用于管理處所負責的各種供水蓄水池的清洗作業。
3.0職責說明略4.0。

13、維修隊標準作業程序文件清冊編 號文件名稱SZPM03001AEG01維修隊報修管理標準作業程序SZPM03001AEG02維修隊值班管理標準作業程序SZPM03001AEG03中央空調運行管理標準作業程序SZPM03001AEG04中央空調。

14、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108設備設施改造標準作業程序頁次1. 0目的為明確設備改造的流程，從計劃到實施做到井然有序。
2. 0適用范圍適用于所有大小型設備的翻新改造及增加項目。
3.。

15、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108風機風機盤管和新風機組維護保養標準作業程序頁次1.0目的規范維護風機及風機盤管的操作行為保證其正常運行。
2.0適用范圍對風機及風機盤管的安裝維修改造作。

16、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108水管工技術安全操作規程標準作業程序頁次1. 0目的規范水管工的各種操作行為，保證在安裝維修管道的工作安全。
確保設備的良好運行。
2. 0適用范圍給排水水。

17、荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場租戶入駐流程租戶承租租戶與業主簽約業主發出入駐通知業主招商部持入駐通知單租戶需交齊以下文件：1入駐通知單2用水用電申請書3租戶營業執照法人身份證等復印件其他資質文件審核登記建檔租戶簽認以下文件：1物業管理。

18、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場裝修管理流程物業管理處租戶辦理入駐辦理各種手續并交接鑰匙1租戶交納裝修管理費2施工方交納裝修施工保證金物業管理公司財 務 部TEL：852653382221發放裝修審批表施工報告表2審核施工方資質文件物業管。

19、管理處主任崗位職責管理處主任崗位職責 管理處主任應管理處主任應在公司總經理的領導下，帶領管理處員工對大廈實施全面的在公司總經理的領導下，帶領管理處員工對大廈實施全面的 管理，保證大廈的環境舒適優美，機電設備完好運轉正常水電供應正常。
管理，保。

20、管理處事務員職責管理處事務員職責 熟悉國家和地方政府有關物業管理的政策法規及大廈的各項規章制度；熟悉國家和地方政府有關物業管理的政策法規及大廈的各項規章制度； 熟悉樓宇的結構，熟悉用戶的情況，能夠處理涉及本部門的各方面工作。
熟悉樓宇的結構，。

21、管理處事務員職責管理處事務員職責 熟悉國家和地方政府有關物業管理的政策法規及大廈的各項規章制度；熟悉國家和地方政府有關物業管理的政策法規及大廈的各項規章制度； 熟悉樓宇的結構，熟悉用戶的情況，能夠處理涉及本部門的各方面工作。
熟悉樓宇的結構，。