1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范公司的有償服務(wù)工作。
2.0適用范圍 適用與物業(yè)管理處有償服務(wù)工作的管理。
3.0職責(zé) 3.1物業(yè)管理處主任負(fù)。

2、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2004317租戶退租辦理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次2頁(yè)1.0目的規(guī)范投資廣場(chǎng)各租戶物業(yè)使用人退租各項(xiàng)手續(xù)的辦理。
2.0適用范圍投資廣場(chǎng)各租戶物業(yè)使用人的退租等各項(xiàng)手續(xù)的辦理。

3、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108地墊護(hù)理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的門口地墊有著鮮艷的顏色，它起到防止沙塵進(jìn)入室內(nèi)的功能，同時(shí)也是門廳裝飾的一部分，所以它的清潔護(hù)理就顯得特別重要。
20。

4、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108保潔中班標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0 目的規(guī)范保潔隊(duì)中班保潔員的工作,保證中班保潔質(zhì)量的一致性.2.0 適用范圍適用于管理處中班保潔各工作環(huán)節(jié).3.0 工作。

5、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108租戶入駐管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0 目的規(guī)范投資廣場(chǎng)的租戶入駐各項(xiàng)手續(xù)的辦理。
2.0 適用范圍投資廣場(chǎng)各業(yè)主租戶入駐的接收與各項(xiàng)手續(xù)的辦理均按本程序進(jìn)。

6、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108地毯清潔和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0 目的規(guī)范保潔地毯清洗與保養(yǎng)作業(yè)的工作標(biāo)準(zhǔn),保證工作質(zhì)量的一致性.2.0 適用范圍適用于保潔隊(duì)的地毯清潔與保養(yǎng)作業(yè)。

7、04荊州市盛智物業(yè)管理有限公司文件編號(hào)：部門： 投資廣場(chǎng)管理處標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序文件保安隊(duì)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序Ver 1.0編 寫： 審 核： 批 準(zhǔn)： 生效日期：。

8、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108閉路監(jiān)視系統(tǒng)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的保證閉路監(jiān)視設(shè)備的正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命。
2.0適用范圍2.1控制室內(nèi)的操作臺(tái)監(jiān)視屏電源。
2.2各布防點(diǎn)。

9、品名：火災(zāi)報(bào)警控制器消防控制箱型號(hào)：JBQBGST200聯(lián)動(dòng)型數(shù)量：2套安裝地點(diǎn)：寫字樓控制中心公寓樓弱電室廠家：海灣安全技術(shù)股份有限公司產(chǎn)品簡(jiǎn)介：此產(chǎn)品是海灣公司推出的新一代火災(zāi)報(bào)警控制器為立應(yīng)工程設(shè)計(jì)的需要本控制器兼有聯(lián)動(dòng)控制功能，可與。

10、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108電梯日常維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作，確保電梯各項(xiàng)性能完好。
2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。
3.。

11、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運(yùn)行。
2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處管轄內(nèi)的電梯故障維修工作。
3.0。

12、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108配電柜控制柜維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1. 0目的延長(zhǎng)配電及控制柜內(nèi)的設(shè)備使用壽命，確保配電柜控制柜正常運(yùn)行。
2. 0適用范圍適用于管理處所負(fù)責(zé)的下列設(shè)。

13、維修隊(duì)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序文件清冊(cè)編 號(hào)文件名稱SZPM03001AEG01維修隊(duì)報(bào)修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序SZPM03001AEG02維修隊(duì)值班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序SZPM03001AEG03中央空調(diào)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序SZPM03001AEG04中央空調(diào)。

14、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的規(guī)范維護(hù)風(fēng)機(jī)及風(fēng)機(jī)盤管的操作行為保證其正常運(yùn)行。
2.0適用范圍對(duì)風(fēng)機(jī)及風(fēng)機(jī)盤管的安裝維修改造作。

15、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108水管工技術(shù)安全操作規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1. 0目的規(guī)范水管工的各種操作行為，保證在安裝維修管道的工作安全。
確保設(shè)備的良好運(yùn)行。
2. 0適用范圍給排水水。

16、電梯工崗位職責(zé)電梯工崗位職責(zé) 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.負(fù)責(zé)電梯開梯放梯收梯工作。
2.負(fù)責(zé)對(duì)電梯扶梯一切設(shè)備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。
3.負(fù)責(zé)將電梯 扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時(shí)通知電梯維保公司進(jìn)行處 理。
4.負(fù)責(zé)。

17、管理處主任崗位職責(zé)管理處主任崗位職責(zé) 管理處主任應(yīng)管理處主任應(yīng)在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)管理處員工對(duì)大廈實(shí)施全面的在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)管理處員工對(duì)大廈實(shí)施全面的 管理，保證大廈的環(huán)境舒適優(yōu)美，機(jī)電設(shè)備完好運(yùn)轉(zhuǎn)正常水電供應(yīng)正常。
管理，保。

18、電梯工崗位職責(zé)電梯工崗位職責(zé) 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.負(fù)責(zé)電梯開梯放梯收梯工作。
2.負(fù)責(zé)對(duì)電梯扶梯一切設(shè)備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。
3.負(fù)責(zé)將電梯 扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時(shí)通知電梯維保公司進(jìn)行處 理。
4.負(fù)責(zé)。

19、附件一附件一廣州天倫物業(yè)天鴻管理處各部門崗位職責(zé)廣州天倫物業(yè)天鴻管理處各部門崗位職責(zé)一管理處經(jīng)理室一管理處經(jīng)理室1管理處經(jīng)理管理處經(jīng)理 1 在公司總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下，具體貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)方針決策。
2 熟悉政府有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)和政策。
3 全。

20、小區(qū)物業(yè)管理處保安崗位職責(zé)一 保安員崗位職責(zé)1 貫徹執(zhí)行上級(jí)部門的有關(guān)指示，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全。
2 對(duì)轄區(qū)車輛按規(guī)定進(jìn)行管理。
3 及時(shí)匯報(bào)當(dāng)班期間發(fā)生的問(wèn)題。
4 發(fā)現(xiàn)停水停電及影響居民休息的噪音，及時(shí)上報(bào)或制止。
5 如實(shí)做好當(dāng)班記錄，及時(shí)上報(bào)當(dāng)。