1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108領(lǐng)料工作管理程序頁(yè)次1.根據(jù)派工單所需材料開(kāi)出領(lǐng)料單,注明使用地點(diǎn)及所需材料的品種規(guī)格數(shù)量.2.由有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管工程師或主管簽字確認(rèn).3. 經(jīng)工程部經(jīng)理。

2、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108保安器械管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 保證保安器械功能完好,使用正常. 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處保安隊(duì)所有保安器械的管理. 3.0職責(zé) 3。

3、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108保安隊(duì)內(nèi)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范保安隊(duì)員工內(nèi)務(wù)管理,確保員工具有良好的作息環(huán)境. 2.0 適用范圍 適用于全體保安員的內(nèi)務(wù)管理. 3.0 職。

4、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次31.0目的 使全體員工正確使用消防設(shè)備,掌握?qǐng)?bào)警方法,執(zhí)行安全崗位責(zé)任制度,確保客戶(hù)財(cái)產(chǎn)與人身安全和全體員工的人身及財(cái)產(chǎn)。

5、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)SZPMIDPPA001版本號(hào)VER:1.0修訂日期2003108消防器材的管理作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范消防器材管理工作,確保消防器材性能完好,齊全好用. 2.0適用范圍 適。

6、地毯護(hù)理職責(zé)地毯不同于地面在于它由纖維組成三維的接觸面,比起地面,它有更大的可污染面積,同時(shí)污漬很容易滲入地毯的深處.這樣就要求對(duì)地毯必須有特別的清潔護(hù)理方式.地毯的清潔保養(yǎng)有以下的5個(gè)主要階段:1 日常吸塵:每日使用吸塵機(jī)吸走地毯表面的灰。

7、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108車(chē)輛管理工作標(biāo)準(zhǔn)程序頁(yè)次1.0目的1.1規(guī)范投資廣場(chǎng)車(chē)輛安全管理;1.2規(guī)范投資廣場(chǎng)道路交通管理;1.3規(guī)范投資廣場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)出管理;1.4規(guī)范投資廣場(chǎng)車(chē)。

8、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108消防設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)程序頁(yè)次1.0 目的 通過(guò)對(duì)消防設(shè)備設(shè)施的管理,制訂并實(shí)施控制計(jì)劃,保證消防設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài). 2.0 適用范圍 適用于公司大。

9、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108清洗硬地面標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1 0目的清洗硬地面是為了整體美觀(guān)和通過(guò)日常護(hù)理來(lái)延長(zhǎng)大理石花崗巖瓷磚等石材的使用壽命2 0適用范圍適用于投資廣場(chǎng)內(nèi)所有硬地。

10、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108維修隊(duì)弱電維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修工作. 2.0適用范圍 適用于管理處所轄的弱電系統(tǒng)。

11、電梯工崗位職責(zé)電梯工負(fù)責(zé)范圍:1負(fù)責(zé)公司所有電梯的運(yùn)行管理.2負(fù)責(zé)公司所有電梯及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作.3負(fù)責(zé)各轎廂不包廂內(nèi)井道及井道底各梯整流控制柜變頻器的清潔.4負(fù)責(zé)各電梯照明及內(nèi)選外呼指示的巡查和檢修.5負(fù)責(zé)公司自動(dòng)門(mén)的維修。

12、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108計(jì)量表抄表標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的規(guī)范水電油等能耗計(jì)量?jī)x表的抄表計(jì)算程序.2.0范圍向各業(yè)主租戶(hù)使用人所提供的能源的計(jì)量?jī)x表的抄表及管理處所負(fù)責(zé)的其。

13、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108化糞池清洗標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的規(guī)范化糞池清洗工作,確保化糞池清洗徹底.2.0適用范圍主樓化糞池,公寓樓化糞池,主樓酒吧化糞池.3.0職責(zé)說(shuō)明略4。

14、機(jī)修工崗位職責(zé)機(jī)修工負(fù)責(zé)范圍:1負(fù)責(zé)公司冷熱水供水系統(tǒng)排水系統(tǒng)消防水系統(tǒng)的運(yùn)行管理及上述系統(tǒng)設(shè)備包括水泵熱水加熱器管道閥門(mén)及其附屬設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修.2負(fù)責(zé)公司所有衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具五金構(gòu)件的維修保養(yǎng).3負(fù)責(zé)公司洗滌機(jī)械設(shè)備清潔衛(wèi)生機(jī)械設(shè)備廚。

15、空調(diào)工崗位職責(zé)空調(diào)工負(fù)責(zé)范圍:1負(fù)責(zé)公司中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理.2負(fù)責(zé)所有空調(diào)通風(fēng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和檢修.3負(fù)責(zé)所有冷藏設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和檢修.4負(fù)責(zé)中央空調(diào)水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修.5負(fù)責(zé)空調(diào)冷藏設(shè)備電機(jī)及控制電器的維護(hù)保養(yǎng)和檢修.運(yùn)行工崗。

16、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處崗位職責(zé)說(shuō)明文件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108管理處保潔隊(duì)主管崗位職責(zé)說(shuō)明頁(yè)次1.0 職務(wù)說(shuō)明職務(wù)名稱(chēng):保潔隊(duì)主管 英文名稱(chēng): 簡(jiǎn)縮名稱(chēng): 職務(wù)級(jí)別:直屬上級(jí):管理處主任 直屬下級(jí):保潔隊(duì)領(lǐng)班保。

17、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)管理處程 序 文 件文件編號(hào)版本號(hào)修訂日期2003108設(shè)備綜合管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁(yè)次1.0目的 從總體上確立管理處所轄各類(lèi)設(shè)備的管理要求,確保各類(lèi)設(shè)備管理工作的統(tǒng)一完整和完善. 2.0適用范圍 適用于管理處。

18、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)租戶(hù)入駐流程租戶(hù)承租租戶(hù)與業(yè)主簽約業(yè)主發(fā)出入駐通知業(yè)主招商部持入駐通知單租戶(hù)需交齊以下文件:1入駐通知單2用水用電申請(qǐng)書(shū)3租戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人身份證等復(fù)印件其他資質(zhì)文件審核登記建檔租戶(hù)簽認(rèn)以下文件:1物業(yè)管理。

19、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場(chǎng)裝修管理流程物業(yè)管理處租戶(hù)辦理入駐辦理各種手續(xù)并交接鑰匙1租戶(hù)交納裝修管理費(fèi)2施工方交納裝修施工保證金物業(yè)管理公司財(cái) 務(wù) 部TEL:852653382221發(fā)放裝修審批表施工報(bào)告表2審核施工方資質(zhì)文件物業(yè)管。