1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108不合格糾正預防標準作業程序頁次1.0目的 確保物業管理服務實施和質量體系運行過程中的不合格及時得到控制,從根源上減少和防止不合格的發生. 2.0適用范。

2、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2004317租戶退租辦理標準作業程序頁次2頁1.0目的規范投資廣場各租戶物業使用人退租各項手續的辦理.2.0適用范圍投資廣場各租戶物業使用人的退租等各項手續的辦理。

3、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108巡查管理標準作業程序頁次1.0目的 規范巡查工作,保障廣場正常的工作和生活秩序. 2.0適用范圍 適用于保安隊員的巡查工作. 3.0職責 3.1保安隊。

4、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防系統設備的維修保養程序頁次1.0目的 規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好. 2.0適用范圍 使用于物業管理處轄區內消防系統設備。

5、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108工作記錄管理標準作業程序頁次1.0目的 規范各類工作記錄的管理工作,確保工作記錄的有效性. 2.0適用范圍 適用于物業管理處服務工作中各種規定記錄的管。

6、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防訓練標準程序頁次一,著戰斗服 1.0訓練目的 使消防員學會戰斗服的著裝方法,掌握著裝要領. 2.0 場地器材 2.1場地:見著戰斗服示意圖692頁。

7、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108選拔保安干部程序頁次1.0目的 規范干部的選拔程序,確保公平公開共正選拔保安干部. 2.0適用范圍 適用于保安隊各級干部的選拔錄用. 3.0職責 3。

8、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地墊護理制度頁次門口地墊有著鮮艷的顏色,它起到防止沙塵進入室內的功能,同時也是門廳裝飾的一部分,所以它的清潔護理就顯得特別重要.4.1日常護理:4.1。

9、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保潔中班標準作業程序頁次1.0 目的規范保潔隊中班保潔員的工作,保證中班保潔質量的一致性.2.0 適用范圍適用于管理處中班保潔各工作環節.3.0 工作。

10、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108租戶入駐管理標準作業程序頁次1.0 目的規范投資廣場的租戶入駐各項手續的辦理.2.0 適用范圍投資廣場各業主租戶入駐的接收與各項手續的辦理均按本程序進。

11、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108防火管理標準作業程序頁次1.0目的 規范物業管理處的防火管理工作,確保及時消除轄區火險隱患,保證公司和租戶的生命和財產安全2.0適用范圍適用于投資廣場。

12、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地毯清潔和保養標準作業程序頁次1.0 目的規范保潔地毯清洗與保養作業的工作標準,保證工作質量的一致性.2.0 適用范圍適用于保潔隊的地毯清潔與保養作業。

13、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地毯護理職責頁次地毯不同于地面在于它由纖維組成三維的接觸面,比起地面,它有更大的可污染面積,同時污漬很容易滲入地毯的深處.這樣就要求對地毯必須有特別的。

14、大堂保潔早班標準作業程序1 上崗前整理好自己的儀容儀表,精神面貌要良好,認真閱讀上一個班次的工作記錄確保第一時間了解到上一班的所有遺留問題與工作情況.2 準備好各種工具,鋪防塵地墊,更換專欄內地毯.3 清理各紙簍內的垃圾.4 按順序擦凈面盆。

15、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108維修隊報修管理標準作業程序頁次1.0目的 規范業主租戶其他類別客戶的報修及公共設施設備報修處理工作,保證維修工作得到及時有效的處理. 2.0適用范圍 。

16、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108水泵保養檢修標準作業程序頁次1.0目的保證水泵的正常運行,延長使用壽命.2.0適用范圍空調機房水泵,生活用水泵,排給泵,消防泵3.0職責說明略4.0程。

17、電工崗位職責配電及維修電工負責范圍:1負責強弱電力系統的運行管理.2負責變壓器高低壓配電柜及控制設備的維修保養和故障檢修.3負責水泵房電氣設備的維修保養及故障檢修.4負責電梯空調冷凍設備動力電源供給.電機和控制電氣一般由電梯空調班自理,但對。

18、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108配電柜控制柜維修保養標準作業程序頁次1. 0目的延長配電及控制柜內的設備使用壽命,確保配電柜控制柜正常運行.2. 0適用范圍適用于管理處所負責的下列設。

19、大堂清掃程序大堂地面清潔1 每天晚上應對大堂地面進行徹底清掃或拋光并按計劃定期打蠟.打蠟時應注意分區進行,操作時,打蠟區域應有標示牌,以防客人滑倒.2 白天用油拖把進行循環迂回拖擦,維護地面清潔,保持光亮.拖擦地面時應按一定的路線進行,不得。

20、高壓室送電操作規程1. 關上柜門抽出絕緣隔板順時針轉90接地開關分閘取出操作柄再次插入順時針轉90隔離開關合閘到位2. 操作柄插入孔順時針轉動180負荷開關合閘到位.高壓室停電操作規程.1. 操作分閘手動按鈕負荷開關分閘到位.2. 操作柄插。