1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防系統設備的維修保養程序頁次1.0目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.0適用范圍 使用于物業管理處轄區內消防系統設備。

2、地毯護理職責地毯不同于地面在于它由纖維組成三維的接觸面，比起地面，它有更大的可污染面積，同時污漬很容易滲入地毯的深處。
這樣就要求對地毯必須有特別的清潔護理方式。
地毯的清潔保養有以下的5個主要階段：1 日常吸塵：每日使用吸塵機吸走地毯表面的灰。

3、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號SZPM03001AEG04版本號VER：1.0修訂日期2003108中央空調維修保養標準作業程序頁次1.0目的 規范中央空調維修保養工作，確保中央空調各項性能完好。
2.0適用。

4、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108維修隊弱電維修標準作業程序頁次1.0目的 規范弱電系統維修程序，確保高效率高質量地完成弱電系統的維修工作。
2.0適用范圍 適用于管理處所轄的弱電系統。

5、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地毯清潔和保養標準作業程序頁次1.0 目的規范保潔地毯清洗與保養作業的工作標準,保證工作質量的一致性.2.0 適用范圍適用于保潔隊的地毯清潔與保養作業。

6、保潔隊主管崗位職責1 巡視公共區域，檢查清潔衛生質量。
2 安排公共區域衛生工作，制訂計劃并合理分配人員。
3 指導和檢查地毯保養，蟲害控制，庭園綠化的保潔，外窗清潔等專業工作。
4 控制清潔用品的消耗量，監督清潔工具的使用與保養。
5 負責有關清。

7、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108冷卻塔運行維護標準作業程序頁次1.0目的保證冷卻塔的正常運行，延長壽命，確保冷卻的效果。
2.0適用范圍冷卻塔機組及附屬設備。
3.0職責說明略4.0程序。

8、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108樓層保潔員崗位職責頁次1 正確使用一切清潔設備及安全使用化學清潔劑。
2 清潔通道及各處樓梯。
3 清潔墻壁天花燈飾地面空調風口黃銅及不銹鋼設備。
4 將地。

9、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108氣焊工安全技術操作程序頁次1.0目的規范氣焊工操作行為，保證工作時能安全高標準操作。
2.0適用范圍需使用氣焊焊割的物件。
3.0職責略4.0程序內容4.。

10、CAPITAL INVESTMENT PLAZA JINGZHOU荊州凱比特投資廣場有限公司 MEMORANDUM 公函致：宋總 日期：2002年9月16日由：工程部 編號：2002005事宜：安全操作規程 頁碼：共1頁 現將配電室操作規程。

11、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108配電柜控制柜維修保養標準作業程序頁次1. 0目的延長配電及控制柜內的設備使用壽命，確保配電柜控制柜正常運行。
2. 0適用范圍適用于管理處所負責的下列設。

12、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108維修隊值班管理標準作業程序頁次1.0目的 規范值班管理，確保值班質量。
2.0適用范圍 適用于管理處維修隊值班工作。
3.0職責 3.1維修隊主管負責。

13、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108給排水設備設施維修保養標準作業程序頁次1.0目的 規范給排水設備設施保養工作，確保給排水設備設施各項性能完好。
2.0適用范圍 適用于物業管理處轄區內。

14、高壓室送電操作規程1. 關上柜門抽出絕緣隔板順時針轉90接地開關分閘取出操作柄再次插入順時針轉90隔離開關合閘到位2. 操作柄插入孔順時針轉動180負荷開關合閘到位.高壓室停電操作規程。
1. 操作分閘手動按鈕負荷開關分閘到位。
2. 操作柄插。

15、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108變壓器維修保養標準作業程序頁次1.0目的 規范變壓器維修操作行為，提高變壓器安全運行系數，延長使用壽命。
2.0適用范圍適用于管理處12 1000KVA。

16、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108設備綜合管理標準作業程序頁次1.0目的 從總體上確立管理處所轄各類設備的管理要求，確保各類設備管理工作的統一完整和完善。
2.0適用范圍 適用于管理處。

17、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處崗位職責說明文件文件編號版本號修訂日期2003108管理處維修主管崗位職責說明頁次1.0 職務說明職務名稱：管理處維修隊主管 英文名稱： 簡縮名稱： 職務級別：直屬上級：管理處主任 直屬下級： 維修隊。

18、維修隊維修服務規范1. 接聽報修電話或報修單時應禮貌用語，并仔細聽取和記錄維修地點及內容等情況。
2. 維修人員應在接到報修通知5分鐘內趕到現場；如客房已經出租，必須由客房服務員陪同，在征得客人同意或不打擾客人的情況下迅速搶修，維修完成后維。

19、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處崗位職責說明文件文件編號版本號修訂日期2003108管理處保安隊主管崗位職責說明頁次1.0 職務說明職務名稱：保安隊主管 英文名稱： 簡縮名稱： 職務級別：直屬上級：管理處主任 直屬下級：保安隊領班保。