1、GC012 管理處對限電停電的處理指引 1. 管理處在正常情況下絕對不能對業戶采取限電停電措施. 2. 在下述情況下,可考慮有限的限電停電措施: 2.1 個別業戶違反物業管理守則,并屢次不聽勸告者. 2.2 因設備維修而必須限電停電者. 2。

2、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108領料工作管理程序頁次1.根據派工單所需材料開出領料單,注明使用地點及所需材料的品種規格數量.2.由有關專業主管工程師或主管簽字確認.3. 經工程部經理。

3、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108停車場標準作業程序頁次1.0目的 確保停車場內的車輛及設施人員安全,保證車場車輛停放整齊有序. 2.0適用范圍 適用于本公司物業管理轄區內停車場的車輛。

4、地毯護理職責地毯不同于地面在于它由纖維組成三維的接觸面,比起地面,它有更大的可污染面積,同時污漬很容易滲入地毯的深處.這樣就要求對地毯必須有特別的清潔護理方式.地毯的清潔保養有以下的5個主要階段:1 日常吸塵:每日使用吸塵機吸走地毯表面的灰。

5、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保安隊員上崗標準作業程序頁次1.0目的 規范保安隊員工上崗標準,樹立良好的公司形象.2.0適用范圍 適用于保安隊全體員工. 3.0職責 3.1物業管理。

6、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108清洗硬地面標準作業程序頁次1 0目的清洗硬地面是為了整體美觀和通過日常護理來延長大理石花崗巖瓷磚等石材的使用壽命2 0適用范圍適用于投資廣場內所有硬地。

7、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108維修隊弱電維修標準作業程序頁次1.0目的 規范弱電系統維修程序,確保高效率高質量地完成弱電系統的維修工作. 2.0適用范圍 適用于管理處所轄的弱電系統。

8、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保潔隊領班崗位職責頁次職務概述對部門主管負責,管理公司公共區域的清潔衛生工作,需細心勤快的人擔當,了解掌握各種清潔劑機器的使用和操作.職責范圍1 巡視。

9、維修隊維修服務規范1接聽報修電話或報修單時應禮貌用語,并仔細聽取和記錄維修地點及內容等情況. 2維修人員應在接到報修通知5分鐘內趕到現場;如客房已經出租,必須由客房服務員陪同,在征得客人同意或不打擾客人的情況下迅速搶修,維修完成后維修人員和。

10、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108木地板的起蠟標準作業程序頁次1.0目的規范保潔員的操作標準,確保工作的統一性.2.0適用范圍適用于保潔隊木地板的打蠟的各工作環節.3.0職責3.1保潔。

11、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108計量表抄表標準作業程序頁次1.0目的規范水電油等能耗計量儀表的抄表計算程序.2.0范圍向各業主租戶使用人所提供的能源的計量儀表的抄表及管理處所負責的其。

12、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108化糞池清洗標準作業程序頁次1.0目的規范化糞池清洗工作,確保化糞池清洗徹底.2.0適用范圍主樓化糞池,公寓樓化糞池,主樓酒吧化糞池.3.0職責說明略4。

13、機修工崗位職責機修工負責范圍:1負責公司冷熱水供水系統排水系統消防水系統的運行管理及上述系統設備包括水泵熱水加熱器管道閥門及其附屬設備的保養和故障檢修.2負責公司所有衛生間衛生潔具五金構件的維修保養.3負責公司洗滌機械設備清潔衛生機械設備廚。

14、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108維修隊值班管理標準作業程序頁次1.0目的 規范值班管理,確保值班質量. 2.0適用范圍 適用于管理處維修隊值班工作. 3.0職責 3.1維修隊主管負責。

15、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處崗位職責說明文件文件編號版本號修訂日期2003108管理處保潔隊主管崗位職責說明頁次1.0 職務說明職務名稱:保潔隊主管 英文名稱: 簡縮名稱: 職務級別:直屬上級:管理處主任 直屬下級:保潔隊領班保。

16、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108大堂保潔員崗位職責頁次1 正確使用一切清潔設備及安全使用化學清潔劑.2 清潔門廳通道雨棚及后樓梯.3 清潔墻壁天花燈飾地面空調風口黃銅及不銹鋼設備.4。

17、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108設備綜合管理標準作業程序頁次1.0目的 從總體上確立管理處所轄各類設備的管理要求,確保各類設備管理工作的統一完整和完善. 2.0適用范圍 適用于管理處。

18、荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場租戶入駐流程租戶承租租戶與業主簽約業主發出入駐通知業主招商部持入駐通知單租戶需交齊以下文件:1入駐通知單2用水用電申請書3租戶營業執照法人身份證等復印件其他資質文件審核登記建檔租戶簽認以下文件:1物業管理。

19、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處崗位職責說明文件文件編號版本號修訂日期2003108管理處信息檔案員崗位職責說明頁次1.0 職務說明職務名稱:信息檔案員 英文名稱: 簡縮名稱: 職務級別:直屬上級:管理處主任 直屬下級: 2.0 職。

20、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場裝修管理流程物業管理處租戶辦理入駐辦理各種手續并交接鑰匙1租戶交納裝修管理費2施工方交納裝修施工保證金物業管理公司財 務 部TEL:852653382221發放裝修審批表施工報告表2審核施工方資質文件物業管。

21、1. 管理處在正常情況下絕對不能對業戶采取限電停電措施.2. 在下述情況下,可考慮有限的限電停電措施:2.1 個別業戶違反物業管理守則,并屢次不聽勸告者.2.2 因設備維修而必須限電停電者.2.3 因出現火警水災地震罪案等緊急事故,為避免造。