1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2004317租戶退租辦理標準作業程序頁次2頁1.0目的規范投資廣場各租戶物業使用人退租各項手續的辦理.2.0適用范圍投資廣場各租戶物業使用人的退租等各項手續的辦理。

2、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108裝修管理標準作業程序頁次1.0目的規范投資廣場業主租戶裝修監管.2.0適用范圍投資廣場各業主租戶物業使用人進行二次裝修改造等均按本程序進行管理.3.0。

3、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108工作記錄管理標準作業程序頁次1.0目的 規范各類工作記錄的管理工作,確保工作記錄的有效性. 2.0適用范圍 適用于物業管理處服務工作中各種規定記錄的管。

4、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防訓練標準程序頁次一,著戰斗服 1.0訓練目的 使消防員學會戰斗服的著裝方法,掌握著裝要領. 2.0 場地器材 2.1場地:見著戰斗服示意圖692頁。

5、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108選拔保安干部程序頁次1.0目的 規范干部的選拔程序,確保公平公開共正選拔保安干部. 2.0適用范圍 適用于保安隊各級干部的選拔錄用. 3.0職責 3。

6、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地墊護理標準作業程序頁次1.0目的門口地墊有著鮮艷的顏色,它起到防止沙塵進入室內的功能,同時也是門廳裝飾的一部分,所以它的清潔護理就顯得特別重要.20。

7、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地墊護理制度頁次門口地墊有著鮮艷的顏色,它起到防止沙塵進入室內的功能,同時也是門廳裝飾的一部分,所以它的清潔護理就顯得特別重要.4.1日常護理:4.1。

8、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保潔中班標準作業程序頁次1.0 目的規范保潔隊中班保潔員的工作,保證中班保潔質量的一致性.2.0 適用范圍適用于管理處中班保潔各工作環節.3.0 工作。

9、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108租戶入駐管理標準作業程序頁次1.0 目的規范投資廣場的租戶入駐各項手續的辦理.2.0 適用范圍投資廣場各業主租戶入駐的接收與各項手續的辦理均按本程序進。

10、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108交通管理標準作業程序頁次1.0目的 規范投資廣場內交通管理,確保交通安全道路暢通. 2.0適用范圍 適用于投資廣場內的所有道路上的車輛及交通設施的管理。

11、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108防火管理標準作業程序頁次1.0目的 規范物業管理處的防火管理工作,確保及時消除轄區火險隱患,保證公司和租戶的生命和財產安全2.0適用范圍適用于投資廣場。

12、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108租戶入駐管理程序頁次1.0 目的規范投資廣場的租戶入駐各項手續的辦理.2.0 適用范圍投資廣場各業主租戶入駐的接收與各項手續的辦理均按本程序進行管理。

13、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108滅火預案標準作業程序頁次1.0目的 規范制定滅火預案的工作程序,確保滅火預案的有效性實用性. 2.0適用范圍 適用于物業公司轄區重點防火部位滅火預案的。

14、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地毯護理職責頁次地毯不同于地面在于它由纖維組成三維的接觸面,比起地面,它有更大的可污染面積,同時污漬很容易滲入地毯的深處.這樣就要求對地毯必須有特別的。

15、大堂保潔早班標準作業程序1 上崗前整理好自己的儀容儀表,精神面貌要良好,認真閱讀上一個班次的工作記錄確保第一時間了解到上一班的所有遺留問題與工作情況.2 準備好各種工具,鋪防塵地墊,更換專欄內地毯.3 清理各紙簍內的垃圾.4 按順序擦凈面盆。

16、電工崗位職責配電及維修電工負責范圍:1負責強弱電力系統的運行管理.2負責變壓器高低壓配電柜及控制設備的維修保養和故障檢修.3負責水泵房電氣設備的維修保養及故障檢修.4負責電梯空調冷凍設備動力電源供給.電機和控制電氣一般由電梯空調班自理,但對。

17、大堂清掃程序大堂地面清潔1 每天晚上應對大堂地面進行徹底清掃或拋光并按計劃定期打蠟.打蠟時應注意分區進行,操作時,打蠟區域應有標示牌,以防客人滑倒.2 白天用油拖把進行循環迂回拖擦,維護地面清潔,保持光亮.拖擦地面時應按一定的路線進行,不得。

18、保潔員崗位職責1 正確使用一切清潔設備及安全使用化學清潔劑.2 清潔門廳通道雨棚及后樓梯.3 清潔墻壁天花燈飾地面空調風口黃銅及不銹鋼設備.4 將地板地面進行拋光上蠟.5 清洗休息廳沙發等.6 清潔公共區域及辦公室玻璃和鏡面.7 時刻保持大。

19、高壓室送電操作規程1. 關上柜門抽出絕緣隔板順時針轉90接地開關分閘取出操作柄再次插入順時針轉90隔離開關合閘到位2. 操作柄插入孔順時針轉動180負荷開關合閘到位.高壓室停電操作規程.1. 操作分閘手動按鈕負荷開關分閘到位.2. 操作柄插。

20、電梯維保安全規程1 開啟廳門時,電梯不一不定在此層,小心跌入井道.2 停電盤車時,必須先關掉總電源,由兩人或兩人以上操作.3 進入橋頂或底坑,開啟廳門后,一定先關掉急停開關方可進入,維修完后,維修人員出來后,再把電梯打上正常.4 轎頂檢修。