1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108不合格糾正預防標準作業程序頁次1.0目的 確保物業管理服務實施和質量體系運行過程中的不合格及時得到控制,從根源上減少和防止不合格的發生. 2.0適用范。

2、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保安隊員工培訓標準程序頁次1.0目的 規范員工培訓工作,使員工培訓系統化,最終使員工具備滿足工作需要的知識和技能. 2.0適用范圍 適用于保安隊全體員。

3、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108巡查管理標準作業程序頁次1.0目的 規范巡查工作,保障廣場正常的工作和生活秩序. 2.0適用范圍 適用于保安隊員的巡查工作. 3.0職責 3.1保安隊。

4、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防系統設備的維修保養程序頁次1.0目的 規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好. 2.0適用范圍 使用于物業管理處轄區內消防系統設備。

5、地毯護理職責地毯不同于地面在于它由纖維組成三維的接觸面,比起地面,它有更大的可污染面積,同時污漬很容易滲入地毯的深處.這樣就要求對地毯必須有特別的清潔護理方式.地毯的清潔保養有以下的5個主要階段:1 日常吸塵:每日使用吸塵機吸走地毯表面的灰。

6、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108防火管理標準作業程序頁次1.0目的 規范物業管理處的防火管理工作,確保及時消除轄區火險隱患,保證公司和租戶的生命和財產安全2.0適用范圍適用于投資廣場。

7、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108地毯清潔和保養標準作業程序頁次1.0 目的規范保潔地毯清洗與保養作業的工作標準,保證工作質量的一致性.2.0 適用范圍適用于保潔隊的地毯清潔與保養作業。

8、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108高泡式地毯清洗規程頁次1.0定義地毯的高泡式清洗是指通過安裝在多功能擦地機上的打泡機將高泡地毯清潔劑制成泡沫,然后經管子輸送到擦地機刷盤中央刷洗地毯。

9、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108氣焊工安全技術操作程序頁次1.0目的規范氣焊工操作行為,保證工作時能安全高標準操作.2.0適用范圍需使用氣焊焊割的物件.3.0職責略4.0程序內容4。

10、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108維修隊報修管理標準作業程序頁次1.0目的 規范業主租戶其他類別客戶的報修及公共設施設備報修處理工作,保證維修工作得到及時有效的處理. 2.0適用范圍 。

11、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108計量表抄表標準作業程序頁次1.0目的規范水電油等能耗計量儀表的抄表計算程序.2.0范圍向各業主租戶使用人所提供的能源的計量儀表的抄表及管理處所負責的其。

12、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108化糞池清洗標準作業程序頁次1.0目的規范化糞池清洗工作,確?；S池清洗徹底.2.0適用范圍主樓化糞池,公寓樓化糞池,主樓酒吧化糞池.3.0職責說明略4。

13、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108電梯日常維修保養標準作業程序頁次1.0目的 規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好. 2.0適用范圍 適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養. 3。

14、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108水泵保養檢修標準作業程序頁次1.0目的保證水泵的正常運行,延長使用壽命.2.0適用范圍空調機房水泵,生活用水泵,排給泵,消防泵3.0職責說明略4.0程。

15、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108配電柜控制柜維修保養標準作業程序頁次1. 0目的延長配電及控制柜內的設備使用壽命,確保配電柜控制柜正常運行.2. 0適用范圍適用于管理處所負責的下列設。

16、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108蓄水池清洗標準作業程序頁次1.0目的保證蓄水池正常供水,且不受污染.2.0適用范圍適用于管理處所負責的各種供水蓄水池的清洗作業.3.0職責說明略4.0。

17、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108設備設施改造標準作業程序頁次1. 0目的為明確設備改造的流程,從計劃到實施做到井然有序.2. 0適用范圍適用于所有大小型設備的翻新改造及增加項目.3。

18、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108變壓器維修保養標準作業程序頁次1.0目的 規范變壓器維修操作行為,提高變壓器安全運行系數,延長使用壽命.2.0適用范圍適用于管理處12 1000KVA。

19、荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場租戶入駐流程租戶承租租戶與業主簽約業主發出入駐通知業主招商部持入駐通知單租戶需交齊以下文件:1入駐通知單2用水用電申請書3租戶營業執照法人身份證等復印件其他資質文件審核登記建檔租戶簽認以下文件:1物業管理。

20、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場裝修管理流程物業管理處租戶辦理入駐辦理各種手續并交接鑰匙1租戶交納裝修管理費2施工方交納裝修施工保證金物業管理公司財 務 部TEL:852653382221發放裝修審批表施工報告表2審核施工方資質文件物業管。