1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108領料工作管理程序頁次1.根據(jù)派工單所需材料開出領料單，注明使用地點及所需材料的品種規(guī)格數(shù)量。
2.由有關專業(yè)主管工程師或主管簽字確認。
3. 經(jīng)工程部經(jīng)理。

2、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保安器械管理標準作業(yè)程序頁次1.0目的 保證保安器械功能完好，使用正常。
2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處保安隊所有保安器械的管理。
3.0職責 3.。

3、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保安隊內(nèi)務管理標準程序頁次1.0目的 規(guī)范保安隊員工內(nèi)務管理,確保員工具有良好的作息環(huán)境. 2.0 適用范圍 適用于全體保安員的內(nèi)務管理. 3.0 職。

4、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防安全管理標準作業(yè)程序頁次31.0目的 使全體員工正確使用消防設備，掌握報警方法，執(zhí)行安全崗位責任制度，確保客戶財產(chǎn)與人身安全和全體員工的人身及財產(chǎn)。

5、地毯護理職責地毯不同于地面在于它由纖維組成三維的接觸面，比起地面，它有更大的可污染面積，同時污漬很容易滲入地毯的深處。
這樣就要求對地毯必須有特別的清潔護理方式。
地毯的清潔保養(yǎng)有以下的5個主要階段：1 日常吸塵：每日使用吸塵機吸走地毯表面的灰。

6、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108車輛管理工作標準程序頁次1.0目的1.1規(guī)范投資廣場車輛安全管理；1.2規(guī)范投資廣場道路交通管理；1.3規(guī)范投資廣場車輛進出管理；1.4規(guī)范投資廣場車。

7、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防設備設施管理標準程序頁次1.0 目的 通過對消防設備設施的管理，制訂并實施控制計劃，保證消防設備設施處于良好狀態(tài)。
2.0 適用范圍 適用于公司大。

8、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108清洗硬地面標準作業(yè)程序頁次1 0目的清洗硬地面是為了整體美觀和通過日常護理來延長大理石花崗巖瓷磚等石材的使用壽命2 0適用范圍適用于投資廣場內(nèi)所有硬地。

9、電梯工崗位職責電梯工負責范圍：1負責公司所有電梯的運行管理。
2負責公司所有電梯及附屬設備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作。
3負責各轎廂不包廂內(nèi)井道及井道底各梯整流控制柜變頻器的清潔。
4負責各電梯照明及內(nèi)選外呼指示的巡查和檢修。
5負責公司自動門的維修。

10、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108保潔隊領班崗位職責頁次職務概述對部門主管負責，管理公司公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，需細心勤快的人擔當，了解掌握各種清潔劑機器的使用和操作。
職責范圍1 巡視。

11、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108玻璃的清洗標準作業(yè)程序頁次1.0目的規(guī)范保潔員的操作標準，確保工作的統(tǒng)一性。
2.0適用范圍適于保潔隊玻璃清洗的各項工作環(huán)節(jié)。
3.0職責3.1保潔隊主管。

12、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108計量表抄表標準作業(yè)程序頁次1.0目的規(guī)范水電油等能耗計量儀表的抄表計算程序。
2.0范圍向各業(yè)主租戶使用人所提供的能源的計量儀表的抄表及管理處所負責的其。

13、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108化糞池清洗標準作業(yè)程序頁次1.0目的規(guī)范化糞池清洗工作，確保化糞池清洗徹底。
2.0適用范圍主樓化糞池，公寓樓化糞池，主樓酒吧化糞池。
3.0職責說明略4。

14、機修工崗位職責機修工負責范圍：1負責公司冷熱水供水系統(tǒng)排水系統(tǒng)消防水系統(tǒng)的運行管理及上述系統(tǒng)設備包括水泵熱水加熱器管道閥門及其附屬設備的保養(yǎng)和故障檢修。
2負責公司所有衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具五金構件的維修保養(yǎng)。
3負責公司洗滌機械設備清潔衛(wèi)生機械設備廚。

15、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108電梯日常維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序頁次1.0目的 規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作，確保電梯各項性能完好。
2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。
3.。

16、空調(diào)工崗位職責空調(diào)工負責范圍：1負責公司中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理。
2負責所有空調(diào)通風設備的維護保養(yǎng)和檢修。
3負責所有冷藏設備的維護保養(yǎng)和檢修。
4負責中央空調(diào)水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)和故障檢修。
5負責空調(diào)冷藏設備電機及控制電器的維護保養(yǎng)和檢修。
運行工崗。

17、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108設備綜合管理標準作業(yè)程序頁次1.0目的 從總體上確立管理處所轄各類設備的管理要求，確保各類設備管理工作的統(tǒng)一完整和完善。
2.0適用范圍 適用于管理處。

18、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場租戶入駐流程租戶承租租戶與業(yè)主簽約業(yè)主發(fā)出入駐通知業(yè)主招商部持入駐通知單租戶需交齊以下文件：1入駐通知單2用水用電申請書3租戶營業(yè)執(zhí)照法人身份證等復印件其他資質(zhì)文件審核登記建檔租戶簽認以下文件：1物業(yè)管理。

19、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場裝修管理流程物業(yè)管理處租戶辦理入駐辦理各種手續(xù)并交接鑰匙1租戶交納裝修管理費2施工方交納裝修施工保證金物業(yè)管理公司財 務 部TEL：852653382221發(fā)放裝修審批表施工報告表2審核施工方資質(zhì)文件物業(yè)管。