1、BZHPM 維修班長職責 編號:GG10 工程規章工作手冊 版號修改狀態:B0 第1頁,共1頁 1承上啟下,團結組織全班員工操作維修分公司所轄樓宇內全部建筑 機電設備. 2每天具體布置安排班內員工的工作,監督檢查安全工作. 3以身作則,技術。

2、BZHPM 電氣維修規定 工程規章工作手冊 第1頁,共1頁 為保證樓宇電氣設備的正常運行,促進電氣設備設施保養維修工作 正常化規范化科學化,做到安全工作萬無一失,特制定以下規定: 1必須嚴格遵守執行國家電氣安全操作規程,檢修操作人員做到培訓。

3、BZHPM 電工職責 工程規章工作手冊 第1頁,共1頁 1熟練地掌握管轄區內的供電系統線路布置設備技術性能及實際操 作. 2持證上崗,遵守員工守則和各項規章制度,服從領導及班長安排. 3堅守崗位,定時巡視配電房水泵房設備,注意負荷變動,發現。

4、BZHPM 維修技工職責 編號:GG11 工程規章工作手冊 版號修改狀態:B0 第1頁,共1頁 1遵守員工守則和公司各項規章制度,認真貫徹嚴格苛求,自覺奉 獻的精神. 2服從班長調度和安排,按時按質按量完成工作任務,注意安全操作, 保證維修。

5、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門:項目部 職務:維修電工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質 量 標 準 做好公寓公共區域 電 氣 維 修 135樓共計342支日光燈,隨時巡檢保證完好。

6、值班電工崗位職責1 服從主管和主值班的領導,遵守各項規章制度,努力學習本系統專業知識,不斷提高業務水平.2 負責配電室的值班工作,協助主值班做好各種設備的正常運行和應急維修工作,發現異常情況及時報告.3 搞好變配電設備的維修保養檢查日常巡視。

7、值班日期: 年 月 日 值班時間: : 至 : 天氣: UPS 機房 STULZ 空調 大金空調 工具 運行狀態 溫度 濕度 運行狀態 機房溫度 溫度設定 儀表 衛生 設備運行情況: 交班時間: 交班人簽名: 接班人簽名: 值班測試記錄:U。

8、檢修電工崗位職責檢修電工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責大廈管轄范圍公共用電設備設施的檢查保養維修工作. 2.負責做好檢查保養維修記錄的填寫工作. 3.負責本崗位發現異常或隱患的及時處理,處理不了應及時上報. 4.負責保管好使用工。

9、電房值班電工崗位職責電房值班電工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 負責監督檢查供配電系統維保公司是否按標準合同中進行維保工作. 2. 負責配電房高壓低壓柜發電機 樓層配電箱等設備的監護運行操作, 部分維修保養工作. 3 負責所轄室內設。

10、電工檢修安全技術規范電工檢修安全技術規范 共 2 頁 第 1 頁 1工作之前 1.1 電氣操作人員應思想集中;電器線路在未經測電筆確定無電前,應一律視為 有電 ,不可用手觸摸,不可絕對相信絕緣體,應認為有電操作. 1.2 應詳細了解工作地點。

11、致:人事及行政部 申請部門: 區域 部門分行 申請人 日期: 維維修修申申請請表表PA06PA06 甲部. 此欄由申請者填寫 維修項目: 損壞情況: 型號: 只適用于文儀器材之維修時填寫 機身編號: 只適用于文儀器材之維修時填寫 備注: 申。

12、致:人事及行政部 申請部門: 區域 部門分行 申請人 日期: 維維修修申申請請表表PA06PA06 請請將將此此表表格格傳傳真真至至所所屬屬地地區區之之人人事事及及行行政政部部 甲部. 此欄由申請者填寫 維修項目: 損壞情況: 型號: 只適。

13、致致 : 申申請請部部門門 分分行行: 所所屬屬區區域域: 申申請請人人: 日日期期:文檔編號: 日 期:年 月 日 維維修修服服務務報報告告MASITPRC002ITPRC002 請將此申請表遞交或傳真至各地資訊科技部 報修 分行部門 報。

14、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門:項目部 職務: 維修電工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質 量 標 準 做好公寓公共區域 電 氣 維 修 112樓共計382支日光燈,隨時巡檢保證完。

15、項項目目部部門門2004年年6月月12月月工工作作目目標標 部門:項目部 職務: 序號工作職責工作內容工作計劃目標 考核 分值 1 按照工程維修 工作流程和質 量標準做好學 生公寓工程維 修工作 電氣維修 112樓共計382支日光燈完好率1。

16、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門:工程部 職務:綜合維修工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1 按照工程維修工作流程 和質量標準做好大學生 活動中心工程維修工作 上下水維修 1自來水供水蝶閥72個,隨時。

17、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門:項目部 職務:維修電工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質 量 標 準 做好公寓公共區域 電 氣 維 修 135樓共計342支日光燈,隨時巡檢保證完好。

18、值班日期: 年 月 日 值班時間: : 至 : 天氣: UPS 機房 STULZ 空調 大金空調 工具 運行狀態 溫度 濕度 運行狀態 機房溫度 溫度設定 儀表 衛生 設備運行情況: 交班時間: 交班人簽名: 接班人簽名: 值班測試記錄:U。

19、電工檢修安全技術規范電工檢修安全技術規范 共 2 頁 第 1 頁 1工作之前 1.1 電氣操作人員應思想集中;電器線路在未經測電筆確定無電前,應一律視為 有電 ,不可用手觸摸,不可絕對相信絕緣體,應認為有電操作. 1.2 應詳細了解工作地點。

20、維修隊維修服務規范維修隊維修服務規范 1 1接聽報修電話或報修單時應禮貌用語,并仔細聽取和記錄維修地點及內容等情況.接聽報修電話或報修單時應禮貌用語,并仔細聽取和記錄維修地點及內容等情況. 2 2維修人員應在接到報修通知維修人員應在接到報修。

21、房房 屋屋 維維 修修 管管 理理 規規 程程 物業的維修管理是物業管理中的基礎性工作. 它包括兩大部分內容, 其一為房屋的維修 管理,其二為房屋設備管理.物業的維修管理對象是物業本身,其管理的目的是為了物業的 保值和增值. 一房屋維修管理。

22、維修服務規范 1 服務人員要穿工作服和戴工卡,儀表整潔大方. 2 嚴格按預約的時間上門服務,輕敲門,短按鈴,入門前要 先行禮貌自我介紹,表明身份來意,得到屋主的許可,戴好腳套和備 用塑料墊后方能入室作業, 3 說話和氣,不講粗話,不涉及他人。

23、公司名稱公司名稱:臨沂同贏物業管理有限公司 部門名稱部門名稱:物業部 崗位名稱崗位名稱:維修員 崗位類別崗位類別:專員 直屬上級直屬上級:維修主管 崗位內容:崗位內容: 1負責所管轄水電消防設備的運行維護檢修和保養. 2遵守各種操作規程和公。

24、公司名稱公司名稱:臨沂同贏物業管理有限公司 部門名稱部門名稱:物業服務部 崗位名稱崗位名稱:維修主管 崗位類別崗位類別:科級 直屬上級直屬上級:物業部經理 崗位職責崗位職責: 1落實好物業設施設備維護保養工作,如:空調照明消防系統電話系統監。

25、第一節第一節 部門職責及工作目標部門職責及工作目標 . 3 3 一部門職責 . 3 一財務視角 . 3 二顧客視角 . 3 三內部流程視角 . 3 四員工的學習與成長視角 . 4 二工作目標及衡量標準 . 4 一財務視角 . 4 二顧客視角。

26、 電工職責 第1頁,共1頁 1熟練地掌握管轄區內的供電系統線路布置設備技術性能及實際操 作. 2持證上崗,遵守員工守則和各項規章制度,服從領導及班長安排. 3堅守崗位,定時巡視配電房水泵房設備,注意負荷變動,發現異 常情況分析原因并報告經理。

27、 電氣維修規定 第1頁,共1頁 為保證樓宇電氣設備的正常運行,促進電氣設備設施保養維修工作 正常化規范化科學化,做到安全工作萬無一失,特制定以下規定: 1必須嚴格遵守執行國家電氣安全操作規程,檢修操作人員做到培訓 后持證上崗,以保證工作萬無。

28、 維修班長職責 1承上啟下,團結組織全班員工操作維修分公司所轄樓宇內全部建筑 機電設備. 2每天具體布置安排班內員工的工作,監督檢查安全工作. 3以身作則,技術精益求精,作好全班帶頭人;發動全班人員共同克 服工作中的困難,解決問題. 4制定。

29、維維 修修 申申 請請 單單 編號:營管 03015 申請人 申請部門 申請維修日期 維修項目 批準人 接單人 完成日期 驗收人 此表格申請部門驗收后,由維修人保存. 維維 修修 申申 請請 單單 編號:營管 03015 申請人 申請部門 。

30、小區突然停電的指引小區突然停電的指引 房地產房地產 E 網網 倍訊易倍訊易 房地產房地產 E 網網 http: 安全崗位或前臺接到小區突然停電的通知 指揮中心通知維修人員啟動發 電設備保證小區公共照明 指揮中心利用緊急備用電話聯系 供電部門。

31、 房屋維修管理規定房屋維修管理規定 1.01.0 目的目的 延長住宅的使用壽命,增強房屋住用安全性能. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業管理公司所管理的項目. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 房屋的安全檢查必須每年在組團負責人的。

32、維修工作標準維修工作標準 一維修全過程一維修全過程 1按約定時間背著維修工具箱帶齊工具材料用品到達現場預約 逾時必須提前告知客戶 ,進門前,必須先摁門鈴或敲門每次輕敲不超過三 下 . 2待客戶開門后,用規范語言說明來意.征得客戶同意后,方可。

33、 47 3.2 3.2 住戶室內安裝住戶室內安裝 維修規程維修規程 1 1 目的目的 規范住戶室內安裝維修程序,確保高效率高質量地完成住戶室內安裝 維修工作. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內住戶室內的安裝維修工作. 3 3 。

34、 58 3.43.4 上門維修服務規程上門維修服務規程 1 1 目的目的 為體現業主至上服務第一的宗旨,保證維修服務質量,規范維修服務 行為,特制定此規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司接管的各類物業中,業主使用人要求的上門維修服。

35、 20 1.4 1.4 維修工安全操作規范維修工安全操作規范 1 1 目的目的 為執行安全第一預防為主的方針,確保維修工的人身安全及公司設備 安全運行,提高經濟效益,特制定本規范. 2 2 職責職責 2.1 維修主管負責監督維修工按本規范進。

36、 22 1.5 1.5 維修工具管理規程維修工具管理規程 1 1 目的目的 規范維修工具管理工作,確保維修工具完整及各項性能完好. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于維修中心維修工具的管理. 3 3 職責職責 3.1 維修組主管負責維修工具的。

37、 頁碼:第 2 頁 共 12 頁 目目 錄錄 供配電技術員供配電技術員1崗位職責.3 2關鍵服務流程.3 給排水技術員給排水技術員1崗位職責.4 2關鍵服務流程.4 電梯技術員電梯技術員1崗位職責.5 2關鍵服務流程.5 空調技術員空調技術。