1、BZHPM 維修班長職責 編號:GG10 工程規章工作手冊 版號修改狀態:B0 第1頁,共1頁 1承上啟下,團結組織全班員工操作維修分公司所轄樓宇內全部建筑 機電設備. 2每天具體布置安排班內員工的工作,監督檢查安全工作. 3以身作則,技術。

2、BZHPM 電氣維修規定 工程規章工作手冊 第1頁,共1頁 為保證樓宇電氣設備的正常運行,促進電氣設備設施保養維修工作 正常化規范化科學化,做到安全工作萬無一失,特制定以下規定: 1必須嚴格遵守執行國家電氣安全操作規程,檢修操作人員做到培訓。

3、BZHPM 維修技工職責 編號:GG11 工程規章工作手冊 版號修改狀態:B0 第1頁,共1頁 1遵守員工守則和公司各項規章制度,認真貫徹嚴格苛求,自覺奉 獻的精神. 2服從班長調度和安排,按時按質按量完成工作任務,注意安全操作, 保證維修。

4、026 回訪記錄表 填寫部門: 年 月 日 NO: 回訪內容: 回訪性質: 定期 不定期 口頭電話 書面 序號 回訪時間 單元號 回訪內容 回訪人簽名 處理意見 滿意程度 被訪人簽名 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一。

5、設備設施保養維修記錄表部門設備設施名稱監督人型 號 規 格時 間維修原因維修保養內容責任人保養級別注:如屬故障,應寫明維修方法更換的配件等,可跨欄填寫。

6、QF0000LH07.0 機機具具維維修修保保養養記記錄錄表表 部部門門:一一 機機械械名名稱稱:規規格格型型號號:購購入入日日期期:購購入入價價格格:一一 日日期期維維修修 保保養養內內容容更更換換零零件件名名稱稱數數量量單單價價金金額額。

7、QF0000GC10.0 供電運行記錄表 部門: 年 月 日 記錄號: 日期時間 電壓V電流A變壓器溫度 功率因素備注責任人 ABBCCAABCABC 說明:值班人員每班記錄一次。

8、QF0000GC09.0變配電房巡視記錄表 管理處: 日期和時間 高壓環網柜運行指示燈 是否正常有無異常響 聲氣味刀鎖及標識 牌是否齊全. 變壓器溫度是否正常,器 身及高低壓接線端有無發 熱變色跡象,有無異常響 聲和氣味. 配電柜電源指示燈。

9、QF1000GC32.0 QF0000GC17.0 發電機房巡視記錄 日期和時間 機油燃油是否 充足是否良好 蓄電池電壓電解 液是否充足,外觀 有無銹蝕積水 發動機中 冷器冷卻液 是否充足 油箱水箱機身 有無滲漏,傳動 皮帶是否正常 控制面。

10、QF1000GC32.0 工程主管簽名: 說明:1巡視人須認真檢查,詳實填寫檢查結果.每天至少兩次,遇有異常情況應增加巡視次數. 2設備運行人員每周清潔一次供配電房設備設施,保持墻面地面干凈,設備表面無油污粉塵. 3工程主管每周至少兩次對機。

11、QF0000LH04.0 綠 化 部 病 蟲 害 防 治 記 錄 表 序號日 期地 點防治對象病蟲害名稱農藥名稱施用方式 施用濃度 總用藥量操作者記錄者 效果觀察 25天后 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11。

12、QF0000LH03.0 綠綠 化化 部部 施施 肥肥 記記 錄錄 表表 序號日 期地 點施肥對象肥料名稱施肥方式施肥濃度 總用肥量操 作 者記錄者備 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11。

13、QF0000LH07.0 機機具具維維修修保保養養記記錄錄表表 部部門門:一一 機機械械名名稱稱:規規格格型型號號:購購入入日日期期:購購入入價價格格:一一 日日期期維維修修 保保養養內內容容更更換換零零件件名名稱稱數數量量單單價價金金額額。

14、中控室值班記錄表中控室值班記錄表 共 1 頁 第 1 頁 時間: 交班人: 接班人: 衛生情況: 工具數量: 消 控 系 統 項目 煙 感 溫 感 消 火 拴 電 梯 水流 指 示 器 水 泵 排 煙 機 風 閥 放 活 閥 非 消 防 電。

15、值班日期: 年 月 日 值班時間: : 至 : 天氣: UPS 機房 STULZ 空調 大金空調 工具 運行狀態 溫度 濕度 運行狀態 機房溫度 溫度設定 儀表 衛生 設備運行情況: 交班時間: 交班人簽名: 接班人簽名: 值班測試記錄:U。

16、電電 梯梯 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 共 1 頁 第 1 頁 日 期: 檢 查 人: 機 房 梯 號 井 道 梯 號 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 機房衛生 32 井道環境 2 總電。

17、致致 : 申申請請部部門門 分分行行: 所所屬屬區區域域: 申申請請人人: 日日期期:文檔編號: 日 期:年 月 日 資訊科技部填寫 維維修修服服務務報報告告MASITPRC002ITPRC002 報修 分行部門 報修日期年 月 日 聯系電。

18、致:人事及行政部 申請部門: 區域 部門分行 申請人 日期: 維維修修申申請請表表PA06PA06 甲部. 此欄由申請者填寫 維修項目: 損壞情況: 型號: 只適用于文儀器材之維修時填寫 機身編號: 只適用于文儀器材之維修時填寫 備注: 申。

19、致:人事及行政部 申請部門: 區域 部門分行 申請人 日期: 維維修修申申請請表表PA06PA06 請請將將此此表表格格傳傳真真至至所所屬屬地地區區之之人人事事及及行行政政部部 甲部. 此欄由申請者填寫 維修項目: 損壞情況: 型號: 只適。

20、致致 : 申申請請部部門門 分分行行: 所所屬屬區區域域: 申申請請人人: 日日期期:文檔編號: 日 期:年 月 日 維維修修服服務務報報告告MASITPRC002ITPRC002 請將此申請表遞交或傳真至各地資訊科技部 報修 分行部門 報。

21、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門:工程部 職務:綜合維修工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1 按照工程維修工作流程 和質量標準做好大學生 活動中心工程維修工作 上下水維修 1自來水供水蝶閥72個,隨時。

22、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門:項目部 職務:維修電工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質 量 標 準 做好公寓公共區域 電 氣 維 修 135樓共計342支日光燈,隨時巡檢保證完好。

23、設設備備維維修修記記錄錄表表 年 月 日 NO: 故障項目 故障時間 年 月 日 時 分 維修開始時間 年 月 日 時 分 處理內容: 維修人: 確認人: 審核人: 使用的維修材料: 材料提供方:規格:數量:單價:計價: 收服務費 元 合計。

24、設備維修保養記錄表設備維修保養記錄表 文件編碼:JHQER企2003076 NO: 設備名稱 型號 設備編號 年月日 保養項目 保養內容 保養周期使用材料等 保養單 位 人 確認 審核。

25、值班日期: 年 月 日 值班時間: : 至 : 天氣: UPS 機房 STULZ 空調 大金空調 工具 運行狀態 溫度 濕度 運行狀態 機房溫度 溫度設定 儀表 衛生 設備運行情況: 交班時間: 交班人簽名: 接班人簽名: 值班測試記錄:U。

26、中控室值班記錄表中控室值班記錄表 共 1 頁 第 1 頁 時間: 交班人: 接班人: 衛生情況: 工具數量: 消 控 系 統 項目 煙 感 溫 感 消 火 拴 電 梯 水流 指 示 器 水 泵 排 煙 機 風 閥 放 活 閥 非 消 防 電。

27、電電 梯梯 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 共 1 頁 第 1 頁 日 期: 檢 查 人: 機 房 梯 號 井 道 梯 號 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 機房衛生 32 井道環境 2 總電。

28、維修隊維修服務規范維修隊維修服務規范 1 1接聽報修電話或報修單時應禮貌用語,并仔細聽取和記錄維修地點及內容等情況.接聽報修電話或報修單時應禮貌用語,并仔細聽取和記錄維修地點及內容等情況. 2 2維修人員應在接到報修通知維修人員應在接到報修。

29、房房 屋屋 維維 修修 管管 理理 規規 程程 物業的維修管理是物業管理中的基礎性工作. 它包括兩大部分內容, 其一為房屋的維修 管理,其二為房屋設備管理.物業的維修管理對象是物業本身,其管理的目的是為了物業的 保值和增值. 一房屋維修管理。

30、維修服務規范 1 服務人員要穿工作服和戴工卡,儀表整潔大方. 2 嚴格按預約的時間上門服務,輕敲門,短按鈴,入門前要 先行禮貌自我介紹,表明身份來意,得到屋主的許可,戴好腳套和備 用塑料墊后方能入室作業, 3 說話和氣,不講粗話,不涉及他人。

31、第一節第一節 部門職責及工作目標部門職責及工作目標 . 3 3 一部門職責 . 3 一財務視角 . 3 二顧客視角 . 3 三內部流程視角 . 3 四員工的學習與成長視角 . 4 二工作目標及衡量標準 . 4 一財務視角 . 4 二顧客視角。

32、 電氣維修規定 第1頁,共1頁 為保證樓宇電氣設備的正常運行,促進電氣設備設施保養維修工作 正常化規范化科學化,做到安全工作萬無一失,特制定以下規定: 1必須嚴格遵守執行國家電氣安全操作規程,檢修操作人員做到培訓 后持證上崗,以保證工作萬無。

33、第 1 頁 共 3 頁 樓層巡邏情況記錄表樓層巡邏情況記錄表 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 3 頁 1樓層巡邏情況記錄表樓層巡邏情況。

34、第 1 頁 共 2 頁 保安培訓記錄表保安培訓記錄表 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 2 頁 1保安培訓記錄表保安培訓記錄表 員工姓名。

35、 房屋維修管理規定房屋維修管理規定 1.01.0 目的目的 延長住宅的使用壽命,增強房屋住用安全性能. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業管理公司所管理的項目. 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 房屋的安全檢查必須每年在組團負責人的。

36、維修工作標準維修工作標準 一維修全過程一維修全過程 1按約定時間背著維修工具箱帶齊工具材料用品到達現場預約 逾時必須提前告知客戶 ,進門前,必須先摁門鈴或敲門每次輕敲不超過三 下 . 2待客戶開門后,用規范語言說明來意.征得客戶同意后,方可。

37、房地產房地產 E 網網 倍訊易倍訊易 崗位 交接原因 交接時間 工 作 內 容 移 交 物 品 移 交 資 料 其 它 部門經理: 監交人: 移交人: 接收人: 。

38、 47 3.2 3.2 住戶室內安裝住戶室內安裝 維修規程維修規程 1 1 目的目的 規范住戶室內安裝維修程序,確保高效率高質量地完成住戶室內安裝 維修工作. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內住戶室內的安裝維修工作. 3 3 。

39、 58 3.43.4 上門維修服務規程上門維修服務規程 1 1 目的目的 為體現業主至上服務第一的宗旨,保證維修服務質量,規范維修服務 行為,特制定此規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司接管的各類物業中,業主使用人要求的上門維修服。

40、 20 1.4 1.4 維修工安全操作規范維修工安全操作規范 1 1 目的目的 為執行安全第一預防為主的方針,確保維修工的人身安全及公司設備 安全運行,提高經濟效益,特制定本規范. 2 2 職責職責 2.1 維修主管負責監督維修工按本規范進。

41、 22 1.5 1.5 維修工具管理規程維修工具管理規程 1 1 目的目的 規范維修工具管理工作,確保維修工具完整及各項性能完好. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于維修中心維修工具的管理. 3 3 職責職責 3.1 維修組主管負責維修工具的。